Maison 5 pièces à vendre à Le Vigan-en-Quercy (46300)

Maison de ville en pierre avec commerces et services à pieds, cette bâtisse de caractère dispose de 2 salons, 3 chambres, 1 bureau, sous-sol total, grenier et également d'un garage en pierre et d'un terrain non-attenant à la maison. Des travaux de remise aux gouts du jours seront nécessaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison familliale en pierre ou profession liberales à rénover dans un village dynamique avec commodités, médecin, école et restaurants. Elle vous offre des grands surfaces : cuisine de 19 m², pièce de vie, bureau, 4 chambres à l'étage, 2 avec accès sur un balcon. Possibilité de faire une 5ème chambre au RdCh. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une page d'histoire ! Bien atypique et rare, Chateau du XVIIéme ayant conservé de nombreux éléments anciens : cantous, evier en pierre, pisée, sol en terre cuite, four à pain. Nécessitant quelques travaux. En position dominante avec vue sur le Causse du Quercy. Ce chateau dispose d'une grange, une dépendance et d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

À deux pas de l'hyper centre de Gourdon (46300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels et gare, permettant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de divers sites d'intérêt. Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec un magasin avec vitrine, un local de stockage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement / maison duplex de type T5 à l'étage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires. L'intérieur du logement de 120 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une vaste terrasse. Dotée d'une salle de bains et de deux toilettes, cette maison offre des espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour le quotidien. Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette propriété à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien alliant résidence principale, potentiel locatif, amis aussi l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale. Outre les 120 m² environ de l'habitation principale, le studio indépendant en rez-de-jardin fait 25 m², l'espace de stockage attenant, facilement transformable en appartement mesure 70 m² et permet d'accéder, via un sas, au local commercial avec vitrine de 35 m². La taxe foncière pour cet ensemble est de 3000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Elle a tout ! Venez découvrir cette belle maison individuelle récente, aux beaux volumes et lumineuse. Idéalement située à proximité du centre de Gourdon et non loin de la gare, elle bénéficie également d'un environnement calme et naturel. Ce bien impeccable, érigé sur un terrain de 1100 m² environ, est composé d'une accueillante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse surplombant le terrain avec une vue dégagée sur les environs; une grande cuisine dinatoire aménagée bénéficie également d'un accès sur la terrasse; 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche et pièce pour dressing composent l'espace nuit; une belle salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une buanderie assurent les commodités. Sous la partie habitable se trouve un sous-sol immense de 3 mètres de hauteur de plafond permettant, outre le stationnement de divers véhicules et un grand espace de stockage, la réalisation d'un projet d'habitation, de travail etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Détendez-vous au bord de la piscine dans cet agréable jardin tropical. Accès à pied au centre ville, à l'écart des routes passantes, cette maison de 170 m² habitable environ est prête à vous accueillir. Le séjour et une chambre donnent sur un grand balcon avec vue sur le parc. PAC, isolation, double vitrage, garage, cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de 2005 de 114 m² sur un vaste terrain de 7790 m² à Gourdon (Lot) Vous recherchez une maison spacieuse au style Périgourdin en campagne tout en étant proche des commodités ? Cette magnifique maison familiale est faite pour vous ! Située à Gourdon, au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts dont son terrain plat et arboré de 7790 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un coin cuisine équipée, un salon salle à manger (36 m²) 3 chambres ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent également de plein pied pour votre plus grand confort. Dans le pigeonnier vous pouvez vous faire un petit coin bureau pour toute tranquillité. Un cellier et un garage (20 m²) ou vous pouvez rentrer une voiture complète ce bien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse coté sud et nord pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace ! Un garage indépendant de 34 m² faisant office d'abri pour stocker tout le matériel de jardinage ou se trouve à coté de celui -ci un grand potager prêt à être cultiver ou vous pouvez stocker 3 m3 d'eau qui sont alimenté par un puits. De plus, cette propriété est équipée de nombreux équipements Fibre optique, système de chauffage individuel électrique par le sol, une sortie de cheminée pour une installation d'un poêle à bois ou granulés, un adoucisseur d'eau, vidéo surveillance. * Volets roulants électrique * Double vitrage * Assainissement individuel * Puits avec pompe * Terrasse carrelée et abritée * Chemin et cour goudronnée * Taxe foncière 1928€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant espace, confort et tranquillité à Gourdon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. La maison et la grange trônent au milieu du terrain. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B&B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. La maison principale On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine / salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras. Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. La grange sur deux niveaux La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. Dégagement / atelier. Le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. Environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. Une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). Puits, petit étang et potager. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS.

À 5 minutes de Gourdon, dans un village paisible. Maison de caractère en pierre de 199 m² idéal pour une grande famille, ou pouvant être diviser en 2 logements de 2 chambres chacun. Un grenier de 138 m² aménageable se rajoute à la maison, plus 2 cuisines équipées, des poutres apparentes, le double vitrage et un beau jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche gourdon, cet ensemble en pierre comprenant une maison rénovée et 2 granges ne subit aucun vis à vis et non visible de la route. La maison comprend une grande cuisine, une belle pièce de vie alliant pierre et poutres, 3 chambres dont une suite parentale. Un mélange entre charme de l'ancien et extension en bois récente. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

En pérepherie de Gourdon, non isolée mais au calme. Maison lumineuse de plain pied offrant une pièce de vie de 65 m² avec une nouvelle extention s'ouvrant sur le séjour, et avec accès à la piscine de 6x3. Il y a 3 chambres, avec possibilité d'en faire 4, une buanderie et un garage indépendant de 30 m². Le tout sur presque 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans un quartier calme, à 2 pas du centre ville, maison familliale de 185 m², avec une belle vue sur Gourdon, comprenant une pièce de vie, cuisine et 5 chambres. Au sous-sol se trouve un appartement avec chambre, salon, wc et accès sur une terrasse. Double garage. Un jardin de 500 m² environ. Double vitrage et volets électriques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété rare sur le marché. Maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances. Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé). Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs. À 7' du centre ville de la cité médiévale de gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques. À 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade. Maison principale au rdc : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda / salle à manger, vestibule et escalier, wc séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. À l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire). Au rdj : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine. Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de viessmann (installée il y a 5 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques. Dépendances (total d'environ 950 m²) trois granges, atelier et une ancienne porcherie. Hangar métallique. Ancien four à pain et poulailler en pierre. Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³. Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. À ne pas manquer ! Gourdon 5 km, sarlat-la-canéda 25 km, souillac 20 km. We speak english | wij spreken nederlands.

À proximité immédiate des commerces et du centre de Gourdon, cette grande maison de plain-pied présente un volume à vivre de 70 m², une grande suite parentale de 35 m² avec terrasse extérieur et 2 autres chambres. Un double garage complète l'ensemble. Le parc arboré, avec quelques fruitiers, ne présente aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Proche du centre ville, dans un quartier calme, cette maison de maître de caractère comprend un espace prévu pour une profession libérale. Le logement principal dispose d'une grande pièce à vivre, 5 chambres, terrasse et grenier. Parc arboré et clos de 2974 m². Des travaux de remise aux goûts du jour sont nécessaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Belle propriété à Gourdon - Maison de 240 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 3097 m² Cette maison de caractère, datant de 1968, a su traverser les années tout en préservant son charme. Située dans la charmante ville de Gourdon, elle offre un beau cadre de vie combinant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. La maison s'étend sur trois étages offrant un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une cuisine équipée (cuisine a rafraichir) et un grand salon-séjour idéal pour les moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique pour le rangement au quotidien. Au sous sol, cave, pièce de stockage. ( possible aménagement petit studio ) * Extérieur * À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 3097 m² abrite un jardin magnifiquement entretenu. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage et d'un espace de parking pour vos véhicules, ainsi que d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Dépendance de 60 m² avec eau & électricité. * Situation * La propriété est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. * Travaux à Prévoir * Malgré son bon état général, des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage cette demeure de caractère et la mettre à votre goût. * Conclusion * Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son terrain arboré et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, le centre ville, l'hôpital et le collège / lycée à pied. Maison comprenant une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée suivie par une véranda. 2 chambres et salle de bain de plain pied. À l'étage, 2 bureaux / chambres d'enfants (8.25 m²) et une salle d'eau. Garage carrelé de 30 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette maison en pierre demande quelques travaux. Située dans un hameau calme à 10 minutes de Gourdon, elle propose une belle pièce de vie, 3 chambres et d'un extérieur ne nécessitant pas un énorme entretien. Le double vitrage est présent, elle est raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sous-offre proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Gourdon (46300) - superbe propriété de caractère avec piscine sur 13,5 hectares de terrain. Prix euros 879.000 fai à la charge du vendeur. Entre sarlat et cahors, se trouve cette belle propriété composée d'une maison très spacieuse avec deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house située sur 13,5 hectares de terrain dans un environnement vert et paisible. Cette propriété a été entièrement et très qualitativement rénovée en 2000. C'est une maison confortable avec chauffage central au gaz par plancher chauffant et insert à bois, double vitrage partout et fibre optique. Le bâtiment se compose de deux habitations indépendantes mais connectées. Le bâtiment principal se compose de deux étages avec une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2024) au premier étage avec suffisamment de rangement. La cuisine donne accès à la terrasse extérieure (42 m²) par des portes-fenêtres. La cuisine est reliée à la salle à manger et au spacieux salon (total 70,5 m²) avec insert à bois. Au même niveau se trouvent 2 chambres (12 m² et 11 m²), une salle de bain et un wc. Un étage plus bas, au rez-de-chaussée, se trouvent 3 chambres (26 m², 16.8 m² et 16.7 m²), dont la suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de bain séparée et un wc séparé. Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse extérieure et au jardin par des portes-fenêtres créant une agréable connection avec l'extérieur. Dans la tour se situe une chambre (18,2 m²) qui relie les deux habitations. Bien entendu, les elles ont également leur propre entrée séparée depuis l'extérieur. La seconde habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon confortable (40 m²) avec cheminée, d'une cuisine (20,5 m²) avec salle à manger et de wc. Des portes-fenêtres donnent accès à la cour et à la terrasse extérieure qui est entièrement privée. Au premier étage il y a deux chambres (15 m² et 6 m²) et une salle de bain. De l'autre côté de la cour se trouve une dépendance (14 m²) pour les outils (de jardin) etc. Et un abri (7 m²) pour le stockage du bois. La piscine de 15m x 6m avec pompe à chaleur complète le tout. À côté se situe le pool house avec wc, douche et cuisine extérieure. Enfin, un joli potager avec une citerne d'eau. La surface totale du terrain est de 13,5 hectares composés de prairies et de bois. Toutes les commodités (commerces, hôpital, gare) sont à moins de 10 minutes. La fosse septique n'est pas conforme. Dpe : classe d 167 kwhep / m². An ges : classe d 31 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 5060 et 6900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 402589hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Entre Souillac et Gourdon, dans un village avec commerces, écoles, maison de santé et pharmacie, maison sur sous-sol complet, restaurée en 2022 avec garage non attenant sur parcelle de 3370 m² clôturée. La partie habitable, au 1er étage, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et îlot central, poêle bois et accès terrasse sans vis-à-vis, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendant. En sous sol vous trouverez une buanderie, une cave et une partie garage, stockage. Un grand garage non attenant avec une belle hauteur vous offre la possibilité de garer véhicule (s) léger (s), camping-car ou encore matériel agricole ou professionnel. Aucun travaux à prévoir (dossier décennal complet), et pour votre confort, pompe à chaleur, chauffe eau solaire, poêle bois, clim réversible dans la pièce de vie, double vitrage. Pour plus d'informations me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Entre Souillac et Gourdon, ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale (ancien relais de poste de 1801) de 350 m² habitables, de dépendances et d'une piscine (11x5) sur un terrain de plus de 4 ha, en partie constructible, en position dominante avec vue sur le village et la campagne. La maison principale, élevée sur trois niveaux, se compose de 5 chambres, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grenier aménageable, d'un appartement indépendant T3, d'un garage et d'une cave. Vous serez séduit par les grands volumes des pièces, les vieilles portes, les moulures, le parquet et un magnifique escalier en bois avec sa rampe en fer forgé. Une grange attenante sur deux niveaux avec une grande salle de réception de 130 m², cave, garage et atelier, une ancienne maison d'habitation en pierre à restaurer et un hangar avec box pour chevaux viennent compléter l'ensemble. Située dans Payrac, village avec commerces de proximité, écoles, maison de santé, pharmacie et restaurants accessibles à pied, fait de cette propriété un endroit privilégié pour une grande maison familiale avec possibilité de créer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Magnifique Propriété Historique à Payrac - Maison de Maître de 1300 m² sur un Terrain de 2000 m² Bâti compris Cette splendide demeure vous offre un cadre de vie unique et prestigieux, située au coeur des grands sites touristiques. Construite en 1890, cette maison de maître respire l'histoire et le caractère. Avec une surface habitable de 1300 m², elle allie élégance, authenticité et raffinement, offrant un potentiel incroyable pour la réalisation de tous vos projets. La propriété se compose de vastes espaces de vie, idéaux pour accueillir une grande famille, des bureaux ou même une activité professionnelle. 15 chambres avec chacune leur salle de bain, 2 appartements (un de 2 chambres et un autre de 3 chambres) ainsi que 4 salons de réception ont déjà été rénovés avec beaucoup de gout et de raffinements, la bâtisse offre une multitude de possibilités. Bien que 400 m² reste à aménager, l'âme de cette demeure ne laisse personne indifférent. Côté confort, la maison dispose de tout le nécessaire pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. Avec un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois, vous pourrez profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, Notez que la propriété dispose d'un garage, une piscine, un jardin et un pool-house avec bar extérieur et un sauna avec douche, mais aussi une grange attenante et une petite maison à restaurer. La maison peut-être vendue meublée ou en partie selon votre choix, l’assainissent est relié au tout à l'égout. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez une demeure chargée d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette résidence d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison familiale de 170 m² avec grand jardin arboré. Située dans un charmant village du nord du Lot, à seulement 30 mn de Rocamadour et Sarlat, cette belle maison de 170 m², entièrement rénovée en 1980, offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 3 400 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie de 64 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée traversante, le tout ouvert sur une terrasse équipée d’un store motorisé. Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 15 m² et un couloir mènent à deux chambres supplémentaires de 14 m², une salle d’eau, un WC et une pièce de 26 m² avec accès direct sur l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage de 40 m², 2 caves (56 m² au total), cuisine d’été / buanderie et dépendances pour atelier ou stockage. Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Commerces et services à proximité. Volumes généreux, jardin clos, potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien restaurant et chambres d'hôtes à rénover avec jardin. Idéal pour projet de maison familiale ou d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.