Maison 5 pièces à vendre à Le Pescher (19190)

Charmante maison de village de caractère – À deux pas de Meyssac, à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde Nichée au cœur d'une paisible ruelle de village, cette ravissante maison en pierre développe environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle conjugue avec harmonie authenticité, volumes généreux et confort de vie, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Meyssac et à une vingtaine de minutes de Brive-la-Gaillarde. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine, réalisée sur mesure en bois massif, s'ouvre élégamment sur l'espace salle à manger, créant un lieu chaleureux et convivial, sublimé par un superbe poêle à bois Godin. Ce niveau comprend également une entrée indépendante depuis la ruelle, une chaufferie, une chambre confortable avec son espace bureau en annexe et un accès direct à la cour / jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Vous serez séduit par le majestueux séjour / salon, agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace bibliothèque ou coin polyvalent, idéal pour un bureau, un espace lecture ou détente. Une grande terrasse complète ce niveau et offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Un garage non attenant sur deux niveaux vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout s'inscrit sur un jardin clos d'environ 600 m², propice aux moments de détente en toute intimité. Située au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du village – épicerie et restaurant accessibles à pied – cette propriété rare allie charme, authenticité et qualité de vie. Une véritable perle à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 943709.

Au cœur du pittoresque village du Pescher, en Corrèze, venez découvrir cette authentique maison en pierres datant de 1800, pleine de charme et de potentiel. Nichée dans un cadre paisible, elle profite de l'atmosphère unique d'un village typiquement corrézien, où ruelles pittoresques et nature préservée offrent une véritable douceur de vivre. Édifiée sur quatre niveaux, la maison, mitoyenne d'un côté, est connectée au tout à l'égout et développe 125 m² habitables ainsi : > Rez-de-chaussée : trois caves offrant de beaux espaces de stockage. > 1er étage : un vaste séjour baigné de lumière (exposé sud-ouest), une salle à manger, une grande cuisine familiale équipée d'un insert, une salle de bains et WC séparés. > 2e étage : trois chambres confortables (dont une en enfilade) et un premier grenier aménageable. > Dernier niveau : un deuxième grenier aménageable offrant un important potentiel supplémentaire. Le caractère de l'ancien est omniprésent : pierres apparentes, parquets anciens, toiture en ardoise et loze régulièrement entretenue. À l'extérieur, un garage ainsi que deux jardins viennent compléter l'ensemble, laissant place à la détente, au potager ou à l'aménagement d'espaces de loisirs. Un balcon dominant le petit étang du village peut être transformé en terrasse plein Est, idéale pour profiter chaque matin du lever du soleil. Un bien rare, parfait pour redonner vie à une maison familiale de caractère ou imaginer une résidence secondaire pleine de charme dans un cadre naturel privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. (suggestions d'aménagement parmi les photos). Modalités de visite : conformément à l'article 561 du Code Monétaire et Financier, les visites seront soumises à la vérification de l'identité et de la faisabilité du projet des acquéreurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 924676.

À 10 minutes de meyssac et des commerces, à 20 minutes de brive, dans un charmant bourg, grande maison en pierres, couverte en ardoise offrant un beau potentiel agencement- volumes : en rdc : cuisine (11 m² ), salle à manger (16 m² ), wc et grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : - grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cusine) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance (pièce avec wc ) -etage : 4 grandes chambres (14 à 15 m² ), sdb avec wc -combles aménageables (env 50 m² ) -cave -garage jardin : parcelle de 700 m² couverture ardoises suivie, en bon état -double vitrage pvc - tout à l'égout - beaux volumes - beaux planchers cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local / bureau pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité, grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique, vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 583334 ).

À seulement 20 minutes de Tulle et Beaulieu, maison à rénover avec salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDE / WC, sous-sol total et grenier. Également une grange d'environ 150 m² x 2 niveaux avec un appenti attenant et 2 remises. Jardin plat et arboré de plus de 4000 m². Très jolie vue. À saisir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison bourgeoise composée en RDC d'un séjour double avec cheminée / insert, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau et wc, véranda et terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bains, wc. En rez-de-jardin, cuisine d'été, salle d'eau avec WC, garage, cave, le tout sur plus de 950 m² de un terrain. À voir très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

À moins de 12 mn des commodités, joli corps de ferme avec environ 15 ha, Maison pierre rénovée, sur environ 2.2 ha attenant, avec vie de plain-pied, grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, cave. Située dans un environnement calme avec une belle vue ce bien dispose de plusieurs dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison située sur un beau parc plat d'environ 3 600 m², composée d'une cuisine, salon, quatre chambres. Située entre Tulle et Beaulieu. Sous-sol complet avec garage. Très belle situation. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500 m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud / sud-ouest et une petite cuisine aménagée dans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette. Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70 m². Au sous sol, se trouve un appartement de 43 m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon. Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée. Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules. Un beau petit écrin de verdure autour la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ancienne école transformée en habitation, à rénover complètement. Cette grande maison en pierre pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Jardin, puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au calme, en plein coeur de village avec les commodités à pied, maison sur sous-sol avec garage. Au RDC, cuisine, cellier, séjour, sde, wc, 2 chambres. Sous combles, une suite parentale avec un bureau et salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour premier achat ou résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À flanc de colline, avec une vue dominante sur un village animé proche de Brive, cette propriété dévoile près de 300 m² habitables et de généreux volumes baignés de lumière. Le salon–séjour de 44 m², sublimé par une cheminée en pierre avec insert intégré, s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la cuisine équipée de 20 m² crée un espace de vie convivial. La maison propose six chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, parfaitement agencées pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Un sous-sol de 100 m², partiellement aménagé avec cuisine d'été et salle d'eau, offre un potentiel remarquable pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une terrasse entourant la maison offre un agréable espace extérieur et ouvre sur une belle vue sur la forêt boisée environnante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible,. Sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Nouveaute vous êtes en recherche d'un bien atypique, sans voisin proche, au coeur de la nature mais sans être isolé ? Idéale pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. À 2 minutes du lac de baignade de miel et à moins de 10 minutes de beynat et de tous ses services et commerces cette grande maison située en lisière de bois, offre un potentiel de près de 300 m² ! Située dans un hameau, au coeur d'une nature verdoyante et généreuse, elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très calme ! En rdc 125 m² : une très belle pièce de vie de 50 m² avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une tres belle terrasse de près de 50 m² avec vue sur la nature cuisine 2 chambres et un bureau sdb sde avec wc etage : 100 m² plateau de 100 m² à aménager selon vos besoins et vos envies sous combles : combles aménageables de 70 m². Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins sous-sol : garage 1 voiture cave @desservie par la fibre une construction de qualité avec un potentiel incroyable ! Une rénovation complète du second oeuvre sera à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour (electricité, isolation, fenêtres, chauffage, déco, sdb, cuisine, assainissement) les exterieurs le salon s'ouvre sur une grande terrasse qui offre un espace exterieur très agréable avec une jolie vue sur la nature. Une seconde grande terrasse en herbe, face à la maison pourra également accueillir un bel espace de détente. À l'arrière une partie boisée complète l'ensemble. La maison, classée g, est éligible aux aides à la rénovation énergétique en cas de résidence principale. Une belle opportunité pour rénover avec un budget maitrisé. Je vous propose un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet en toute sérénité un environnement idéal pour les amoureux de la nature ou pour une résidence secondaire. Lac de baignade à 2 minutes (baignade, sports nautique, pêche, guinguette au bord de l'eau ). Tous commerces dans le charmant bourg de beynat situé à moins de 10 minutes. Nombreux chemins de randonnée et sites à 10-20 minutes (cascades de murel, aubazine, argentat. ) a 25 minutes des villes de brive et tulle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602170 ).

Château du 14ème siècle sur 10 hectares situé dans le Lot à 30 minutes de Brive de la Gaillarde. La demeure restaurée propose 5 chambres et 4 sde, petit salon, grand salon, cuisine équipée, bureau, caves voutées, buanderie. Une maison de gardien composée : pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, sde. Une chapelle. Honoraires inclus dans le prix : 3%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison rénovée - 4 Chambres et Jardin et Grange à Neuville Découvrez cette magnifique maison chaleureuse située à Neuville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette charmante demeure en pierres d'une surface habitable de 118 m² sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, une chambre lumineuse qui peut également servir de bureau, idéal pour le télétravail. Au 1er étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour chaleureux de 27 m², menant à une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des belles journées et de la vue dégagée sur la nature environnante. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC permettent aux enfants d'avoir leur étage privatif. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'exposition est idéale avec une orientation SUD-EST, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle toute l'année. Située dans un lieu calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'école et des commerces d'Albussac, et à 15 minutes du supermarché d'Argentat. Un véritable havre de paix à Neuville. Le terrain de 2300 m² vous donnera la possibilité de profiter d'un beau jardin plat, un coin potager, un coin poulailler et une belle grange en pierres en bon état général, qui pourra être réaménagée selon vos envies. Si vous recherchez une maison pleine de caractère et de charme, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en bois idéalement placé proche de Meyssac. Elle possède 6 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain de 5370 m² est divisé en 2 parcelles. Vous pourrez également profiter d'un grand garage de 52 m² environ et d'une piscine hors sol. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 49 m² environ avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. Sur ce même niveau et de plain pied vous aurez 4 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Si vous le souhaitez il est facile de transformer une des chambres en dressing pour faire une suite parentale. À l'étage un grand palier dessert une salle d'eau et 2 grandes chambres de 19 m² dont l'une avec dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés compléter par des chauffages électriques. Il n'y a pas de travaux sur la toiture à prévoir. L'ensemble du terrain est clôturé avec un portail électriques. Toutes les commodités sont accessibles facilement à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison avec jardin située au cOEur du centre de Meyssac. Les possibilités de cette maison sont grandes car vous avez la possibilité de créer un gite indépendant pour faire de la location saisonnière. Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert le sous sol intégral et permet d'accéder à l'étage. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie de 35 m² très lumineuse avec un cellier et un toilette indépendant. Sur ce même palier une porte donne accès à une pièce qu'il faut finir d'aménager soit en suite parentale sois en gite car il y'a une entrée indépendante. L'ensemble de ses pièces donne accès à la partie jardin et à la terrasse. Un escalier dessert la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau) et une salle de bain avec baignoire d'angle. Sur le coté de la maison vous aurez la place de garer 2 voitures. La maison possède une clim réversible et vous aurez la possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granulés. ( la cheminée est entièrement gainée ). La maison est très bien isolée et la toiture avait été resuivie. Il reste quelques travaux a effectuer dans la maison car il faut finir l'escalier (placo peinture) et il reste quelques finitions dans la salle de bain du haut. L'électricité est sans défauts. Les huisseries de bonnes qualités permettent d'être vraiement au calme dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle en pierre avec avec un studio indépendant ! Cette maison de 167 m² vous avez. au rez-de-chaussée, un studio de 32 m² qui donne sur une terrasse (dans le studio, la cuisine est indépendante, une douche ainsi qu’un WC indépendant) une cuisine qui donne sur la terrasse, une chambre. Au premier étage vous avez : une pièce où l’on peut faire une cuisine, un grand salon séjour avec une terrasse, deux chambres avec balcon et une salle d’eau chacune, un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 790 m² avec un abri de jardin. Fenêtres double vitrage en PVC, chaudière fioul, assainissement collectif, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du charmant centre de meyssac et toutes ses commodités, cette maison de 111 m² habitables repartis sur deux niveaux se distingue par son fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle dispose de 4 chambres, de dépendances offrant de belles possibilités d'extension ou de stockage, ainsi que d'un jardin clos, propice à la création d'un agréable espace extérieur. Avec sa situations idéale et ses volumes exploitables, elle représente un projet à fort potentiel, parfait pour rénovation, résidence principale ou investissement. Emplacement rare - opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 926058.

-> exclusivité à collonges-la-rouge (19). -> moulin du xviie avec gîte indépendant - cadre bucolique et rentabilité touristique ! -> en corrèze dans collonges-la-rouge, l'un des plus beaux villages de france, découvrez ce bien rare, parfait pour une famille, une retraite au calme ou idéal pour un projet de location saisonnière, gîte, chambres d'hôtes ou airbnb. -> ce moulin historique de 1690, rénové avec soin, est déjà configuré pour accueillir une activité touristique rentable, avec un fonctionnement en 2 logements indépendants : -> le moulin principal (env. 100 m²), avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, coin salon, 2 salles d'eau, climatisation réversible et double vitrage. + une pièce supplémentaire de 20 m² reste à aménager selon vos besoins (chambre d'été, bureau, atelier. ). -> l'ancien pigeonnier (env. 40 m²), transformé en gîte indépendant avec au rez-de-chaussée un salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc, et à l'étage une chambre avec un rangement. -> le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², avec jacuzzi, terrasses, espaces détente et parking. -> rentabilité immédiate : - activité de location saisonnière déjà en place. - très bon potentiel de développement. -> points forts techniques : - climatisation réversible. - maison habitable de suite. - activité prête à l'emploi pour investisseur. -> a proximité immédiate des commerces, école, bus, piscine, et du flux touristique de collonges-la-rouge. -> dpe : d (205 kwh / m² / an). -> ges : b (8 kc co² / m² / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1870 euros et 2590 euros par an. - > vous avez un projet touristique, une envie d'investissement locatif dans un bien d'exception ? -> ce moulin est prêt à générer du revenu dès demain. Une opportunité rare pour allier patrimoine, plaisir et rentabilité. -> contactez-moi pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond - 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com -> prix de vente : 522 000 euros hai (honoraires 4,40 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison en bois de 140 m², nichée à seulement cinq minutes de Beynat. Sur un vaste terrain de 12 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où modernité et nature se rencontrent pour créer une atmosphère harmonieuse et apaisante. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure. Elle dispose de trois chambres généreuses et de deux salles d'eau, garantissant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique piscine, parfaite pour se relaxer et profiter des journées ensoleillées. Un carport double est à votre disposition pour abriter vos véhicules, accompagné d'un abri de jardin idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire. Sa proximité avec Beynat vous assure un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et serein. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 561 € - DPE : D - Mode de chauffage : Bois - Année de construction : 2019 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau : 2 - Surface totale : 140 m² - Type de plancher : Parquet - Terrain : 12 000 m² - Glaces : Double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première présentation du bien : elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (contrôles techniques, état parasitaire, bornage, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui incombent aux parties lors d'une transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le marché ! Découvrez ce splendide moulin à eau, une propriété de caractère et d'une rare authenticité, nichée au cœur d'un environnement préservé à Nonards, en Corrèze. Ce bien unique offre une combinaison parfaite de charme historique, d'espaces généreux et d'un potentiel lucratif avéré. Avec une surface habitable de plus de 270 m² et un terrain d'1 hectare sans aucun vis-à-vis, ce moulin en pierre est un véritable havre de paix. Le calme absolu et la beauté de la bâtisse sauront vous séduire dès le premier regard. La partie principale du moulin se compose d'une vaste et conviviale cuisine, d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon majestueux de plus de 50 m², idéal pour les réceptions ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. Un atout majeur : la propriété intègre deux appartements indépendants, entièrement équipés et ayant servi de gîtes lucratifs. Le premier est accessible depuis l'étage du moulin, offrant plusieurs chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Le second, avec son accès extérieur indépendant, propose également plusieurs chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. La possibilité de reprendre cette activité de gîtes est un avantage considérable pour un revenu complémentaire ou principal. Pour compléter ce tableau idyllique, un charmant pigeonnier indépendant a été aménagé, offrant une chambre, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un gîte supplémentaire. Un grand garage vient parfaire les dépendances. L'état général du moulin est excellent, nécessitant seulement quelques touches décoratives pour personnaliser ce lieu magique à votre goût. Le jardin arboré est traversé par un grand canal d'eau qui passe sous la maison, ajoutant un cachet indéniable. Une petite piscine extérieure est déjà présente, avec la possibilité d'en créer une creusée. Plus qu'une maison, c'est un projet de vie ! Au-delà de sa fonction résidentielle, ce moulin offre un potentiel incroyable : Reprendre et développer une activité de gîtes florissante. Possibilité de diviser le bien pour créer une seule grande habitation familiale. Envisager des aménagements supplémentaires sur le vaste terrain. Les grandes pièces de vie offrent même la possibilité de développer une activité de restauration. Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel de développement unique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Ensemble de deux maisons à rénover bâties sur caves, avec garage, combles aménageables, sur un terrain d'environ 1 600 m², situé à environ 5 / 10 minutes des commerces, ramassage scolaire. Possibilité de créer deux logments ou de les réunir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche d'un des plus beaux villages de France, maison de caractère, composée d'une cuisine équipée, salle à manger avec cantou, salon, 6 chambres, salles d'eau, combles aménageables, piscine, pool house, sur un terrain d'environ 3100 m² cloturé et non attenant environ 1,7 hectares avec ruisseau. Travaux de renovation à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maiosn en pierres, bâtie sur caves avec un four à pain, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, sde, sdb, terrasse, balcon, poêle à granulé. À 5 / 10 min. de tous commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Propriété idéalement située dans le joli village corrèzien de Neuville, à proximité de Tulle, Brive, Argentat-sur-Dordogne et Beaulieu. Cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux. Cadre agréable, parc verdoyant de 2 300 m² environ. Grange sur deux niveaux. Poele à bois, climatisation réversible, assainissement récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.