Maison 5 pièces à vendre à Le Masnau-Massuguiès (81530)

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne sans vis à vis ni mitoyenneté entièrement rénovée avec hangar et jardin attenant d'1 hectare. Idéale pour les personnes en recherche de calme et de nature, cette maison est une ancienne étable transformée en habitation il y a 12 ans, pas de travaux à prévoir à part du rafraichissement selon vos goûts. Cette maison de plain pied de 115 m² dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau et de trois grandes chambres. Le hangar de 100 m² est accessible depuis la maison en traversant le vestibule et la buanderie. Ouverte sur l'extérieur, cette jolie maison de campagne bénéficie d'un extérieur avec une vue imprenable, une grande prairie, un poulailler, divers fruitiers (figuiers, poiriers, pommiers. ) et un grand potager. Un coin de paradis à voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un hameau paisible, cette propriété d'environ 440 m² implantée sur plus d'un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d'accueil ou de chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d'Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l'écart de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique / jardin d'hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités. La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L'assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d'un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique corps de ferme composé d’une maison d habitation d’environ 139 m² à rénover (prévoir menuiseries, électricité, chauffage et décoration intérieure). Situé en pleine campagne, ce corps de ferme offre deux belles granges sur deux niveaux, un hangar et une vieille souillarde. Possibilité de changement de destination de ces dépendances, il faudra juste effectuer la demande. De plus, cet ancien corps de ferme dispose d’environ 1,5 hectares de terrain, idéal pour projets agricoles divers. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 125 m² située dans un hameau paisisble avec jardin et dépendances : un garage d'environ 80 m², un atelier sur deux niveaux avec vieux four à pain, une magnifique grange de 100 m² sur deux niveaux, une ancienne porcherie, un poulailler et une ancienne maison entièrement à restaurer. La maison d'habitation est habitable de suite avec des rafraichissements à prévoir : au rez de chaussée une grande cuisine d'environ 28 m² avec coin buanderie / rangement, une grande chambre de 12 m², un WC et une salle d'eau fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'étage, 3 belles chambres et un espace grenier d'environ 25 m² pouvant faire office de pièce supplémentaire selon vos besoins ou projets. Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, toit refait sur la maison etles dépendances, chauffage central au bois. Prévoir quelques points d'électricité, du rafraichissement intérieur, et 3 fenêtres encore en simple vitrage. Possibilité d'acquérir en plus un peu de 8000 ha de prairie et une parcelle de bois, Idéal pour un beau projet de famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des Monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Fiche Id-SIT182598 : ? Propriété de caractère avec deux habitations Idéale grande famille, chambres d'hôtes ou projet de gîtes À seulement 37 km d'Albi et 37 km de Saint-Affrique, découvrez cette belle propriété située sur la commune de Miolles, en limite de village, dans un environnement calme et verdoyant. Édif iée sur un magnifique terrain d'environ 2 600 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux bâtis indépendants, permettant de concrétiser de nombreux projets : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, gîtes ou investissement locatif. ? Maison principale 195 m² habitables Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations déjà réalisées qui garantissent confort et tranquillité : ? Toiture entièrement refaite il y a 4 ans ? Menuiseries PVC double vitrage ? Isolation des combles renforcée (40 cm de laine de verre Saint-Gobain Comblissimo) ? Pompe à chaleur gainable réversible desservant les chambres et la pièce de vie Elle se compose de : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteCheminée équipée d'un poêle GodinSalon indépendan - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Rayssac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique ferme en pierre d'environ 280 m² habitables implantée sur une parcelle de 3 253 m². ? Environ 280 m² habitables ? 12 pièces dont 6 chambres ? Combles aménageables ? Terrain de 3 253 m² ? Charme de l'ancien et pierre apparente ? Environnement calme sans nuisance Possibilité d'acquérir en complément une grange, une grange + étable représentant environ 400 m² supplémentaires, ainsi qu'environ 3000 m² de terrain de plus. À 15 minutes de Teillet, 40 minutes d'Albi et à proximité du lac de Razisse. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-André CALVIÈRE, Tél. : 07 82 87 89 22, E-mail : jean-andre.calviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 928050483.

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Située à Pousthomy, à proximité de Saint-Sernin-sur-Rance et à environ 35 minutes d’Albi, venez découvrir cette authentique maison de caractère datant de 1837, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement calme et agréable. Cette vaste propriété familiale offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille, une résidence secondaire ou encore un projet d’accueil touristique, de gîtes ou de chambres d’hôtes grâce à son importante capacité d’accueil. L’ensemble de la maison bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un important espace cave comprenant plusieurs zones, un coin buanderie, un espace de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage avec portail électrique. Au premier étage, accessible de plain-pied : un hall d’entrée desservant une arrière-cuisine d’environ 6 m² avec accès direct aux caves, ainsi qu’une grande cuisine indépendante d’environ 21 m² ouvrant sur un spacieux balcon. La cuisine donne accès à une salle à manger séparée ainsi qu’à un salon chaleureux d’environ 16 m². Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². Au second étage : un bureau d’environ 8 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que cinq chambres aux beaux volumes d’environ 24 m², 23 m², 17 m², 14 m² et 12 m². Un grand balcon vient compléter cet étage et apporte un espace extérieur agréable. Au troisième étage : les combles offrent un vaste espace aménageable d’environ 94 m² avec une superbe charpente traditionnelle apparente. À seulement quelques mètres de la porte d’entrée, vous bénéficierez également d’une grande grange comprenant en rez-de-chaussée une ancienne étable aménagée en atelier d’environ 51 m², ainsi qu’un vaste espace de stockage à l’étage correspondant à l’ancien pailler d’environ 103 m². Une grande terrasse privative située juste devant la grange constitue un véritable atout supplémentaire pour profiter pleinement des extérieurs. L’ensemble est complété par un terrain non attenant d’environ 1 600 m², situé à seulement 2 minutes de la maison et agrémenté d’un puits. Située dans un cadre paisible, au cOEur d’un village typique de la région, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de maisons authentiques à la recherche d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

TARN (81) St Pierre de Trivisy, maison bourgeoise à vendre. Castres 34km / 35min, Albi 40km / 42h, Toulouse 110km / 1h40, Béziers 110km / 2h10, Montpellier 190km / 2h50 Ce charmant village de campagne authentique, 620 m d'altitude et 650 habitants est ouvert aux activités touristiques attirant des tarnais mais aussi des familles venant de tous horizons. Le bien propose de grands volumes, du cachet, du calme et un beau terrain cloturé avec jardin. Il offre en rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, terrasse, complétés par une chambre et sa salle d'eau. Aux étages, on a 7 chambres avec leurs salles d'eau pirvées. Un sous sol total et un abri voiture viennent en sus. Des rénovations relativement récentes ont été effectuées comme la toiture, l'isolation, les doubles vitrages. Bien entretenue, cette demeure est prète à recevoir des clients en chambre d'hôtes sans travaux ou à satisfaire une grande famille. Pour amoureux de la nature et du calme. REF 54653 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Très jolie maison de village d'environ 66 m² à rénover avec petite grange non attenante d'environ 40 m² sur deux niveaux située dans un village paisible du Sud Aveyron à 45mn 'Albi et de Saint Affrique. La maison se répartit sur deux étages : au rez de chaussée se trouvent des toilettes et une douche ainsi qu'une pièce. Au 1er étage se trouve un coin évier et une autre pièce donnant accès à la terrasse exposée sud (la cloison peut être supprimée). Au deuxième étage deux jolies chambres et accès aux combles. La maison dispose d'un beau parquet d'origine et d'une charpente en très bon état. Des travaux sont à prévoir : électricité, menuiseries, aménagement de pièces (création d'une cuisine et d'une salle d'eau). Enfin la maison est mise en vente avec une petite grange en pierre de pays sur deux niveaux (toit refait, voir photo avec la petite flèche). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Sublime Propriété de Caractère à Saint-Pierre-de-Trivisy Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 296 m² située dans un écrin de verdure de 2200 m² à Saint-Pierre-de-Trivisy. Cette demeure offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes d'exception. En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée avec un salon, séjour et cuisine. Présence d'une chambre avec sa salle d'eau et WC, présence d'une pièce pouvant servir également de bureau. * Au Premier étage vous trouverez 4 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau, de bain et wc * Au dernier étage présence d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux, trois autres chambres spacieuses avec deux salle bain, d'eau et wc. * Soit 8 chambres chambres et 7 salles d'eau, bain. Sous sol total avec la présence d' une cuisine d'été et une salle d'eau. L'extérieur de la propriété ne manque pas de cachet avec son vaste jardin et ses nombreux arbres fruités. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking. Quelques travaux pour remettre au goût du jour ce qui vous laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique et chaleureux. Une opportunité rare à ne pas manquer dans la région de Saint-Pierre-de-Trivisy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation vendue meublée ! Au rez de jardin, nous trouvons un séjour, une cuisine / coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains avec wc. Les combles du deuxième étage sont aménagés en dortoir. Grand garage au fond du jardin donnant sur une autre rue. Prix de vente fai 89500 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4510 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Charmante maison de village d'environ 65 m² située à Laclaparede disposant d'une grande terrasse ensoleillée (exposée Sud Est) et d'un garage de 26 m². La maison est composée d'une douillette pièce à vivre avec cheminée ouverte et d'une cuisine. Au 1er étage, 2 belles chambres, une salle de bain et de WC. Pas de gros travaux à prévoir. La maison est parfaitement saine et habitable de suite. Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés selon votre goût. Une petite maison en pierre avec un charme indéniable à voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de village d'environ 111 m² située dans le coeur historique de Saint Sernin sur rance avec garage, cave et terrain non attenant d'environ 557 m² à 5mn à pied de la maison. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec accès à une cave disposant d'un ancien four à pain et d'un espace buanderie. Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée menant à une grande terrasse exposée Sud Ouest, ainsi qu'à une jolie salle de bain. Au 2ème étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses et fonctionnelles. Les plus de cette maison : double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière fuel de 2021, chauffe eau de 2019, charpente en très bon état et toiture revisitée en 2021. Pas de gros travaux à prévoir hormis de l'aménagement intérieur. Terrain non attenant avec cabane en pierre et vue sur la rivière et les forêts environnantes. Idéal résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, située au cOEur du charmant village de Saint-Sernin-sur-Rance, à proximité de Albi et de Saint-Affrique, ainsi que de la Maison Familiale Rurale Valrance, offrant un fort potentiel d’investissement et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet alliant habitation et revenus complémentaires. La maison est actuellement exploitée en location meublée auprès des étudiants de la MFR Valrance et bénéficie d’une très bonne rentabilité locative avec un taux d’occupation d’environ 75 %. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un appartement entièrement rénové et meublé comprenant, un couloir desservant 2 chambres avec espace toilette, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une douche, un WC indépendant, climatisation réversible. Au 1er étage : Un spacieux appartement rénové et meublé composé, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature, d’un poêle à granulés apportant confort et convivialité, de 2 chambres avec espace toilette, d’une douche, d’un WC séparé. Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur douche privative. Au Niveaux -1 et -2 : Possibilité d’aménager un appartement indépendant supplémentaire avec accès de plain-pied, idéal pour développer encore davantage le potentiel locatif du bien. Prestations : - Maison entièrement rénovée -Menuiseries double vitrage -Isolation toiture, murs et sols -Tout-à-l’égout -Logements meublés -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Bonne rentabilité locative actuelle Vous serez séduits par le charme de l’ancien allié au confort moderne, ainsi que par les nombreuses possibilités qu’offre cette maison à fort potentiel, située dans un village dynamique avec commerces et commodités à proximité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison de village d'environ 140 m² située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance. Cette belle maison sur deux étages dispose au rez de chausséed'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée, d'un wc et de l'accès à une grande cave d'environ 40 m². Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau de 9 m². Au deuxime étage, se trouvent 3 chambres dont une avec WC ainsi que l'accès aux combles isolés. Pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est parfaitement habitable de suite. Idéal pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Très jolie maison de village en pierre d'environ 80 m² rénovée avec terrasse et jardin d'environ 540 m² non attenant offrant une vue imprenable sur Saint Sernin sur rance. De par son histoire et sa localisation dans le coeur historique du village, cette maison présente une disposition de pièces atypique : une grande pièce de vie avec poêle à bois et clim réversible donnant accès à un coin cuisine à réaménager. Au même niveau se trouve une jolie chambre avec beaucoup de charme. Un escalier sur la terrasse mène alors à deux belles chambres et un coin bureau situées sous la pièce de vie. La particularité principale de cette maison est l'accès aux salles d'eau par l'extérieur (une par la terrasse et une par l'extérieur de la maison, possibilité de créer une salle d'eau dans l'actuel coin cuisine et d'intégrer la cuisine dans la pièce de vie). La maison dispose également de 3 belles caves, idéal pour le stockage alimentaire de par leur fraîcheur ou pour le matériel divers. Idéal comme résidence principale ou secondaire, possibilité d'acquérir en plus un garage dans le village. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice benne vous propose : niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) en quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Sernin-sur-Rance, cette maison de 150 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie modulable, parfait pour réaliser vos projets de vie. Dès l'entrée, un vaste garage de 70 m² vous accueille, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos envies. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse vous attend, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur un balcon, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la suite parentale vous offre un espace intime et confortable, accompagnée de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11,8 m², chacune équipée de dressings pour un rangement optimal. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante des murs et des combles, ainsi qu'une installation électrique récente. Bien que partiellement rénovée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos aspirations. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une école primaire, une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 200 m² - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Pour consulter les cartes et documents relatifs aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur la plateforme officielle . Cette fiche est diffusée par Zefir à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Les éléments fournis sont indicatifs; l'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles techniques, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute proposition ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Au cOEur d’un hameau préservé du Haut-Languedoc, cette authentique bastide en pierre de 225 m² offre un cadre naturel exceptionnel sur près d’1 hectare avec source, forêt et arbres fruitiers. La vaste pièce de vie de 135 m², baignée de lumière, réunit cuisine ouverte, véranda et salon. De plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et terrasse solarium privative. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et espace bureau avec rangements. À l’extérieur, une chambre insolite sous les étoiles complète ce lieu unique. Parc arboré, four à pain, terrain de pétanque, chalet atelier, terrasse ombragée avec bassin à carpes Koi, garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager. Un havre de paix à 30 min de Castres et 10 min des commodités. Vidéo et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à quelques minutes de Saint Sernin sur Rance, entre Saint Affrique et Albi, dans le village de Pousthomy, maison de 103 m² à rénover. Avec un terrain de 290 m² non attenant Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres Au rez de chaussée, un garage de 27.51 m, et une cave de 33.74 m² Au premier étage, une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur le pièce de vie de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m², une chambre cabine de 5.95 m² En demi niveau, un couloir de 5 m², une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec un balcon, une chambre de 10.64 m² Au premier étage, deux chambres de 10.80 et 10.30 m², un espace nuit ou bureau de 5.73 m² Au troisième niveau, un grenier de 30.21 m² surface au sol Le tout chauffé avec la climatisation réversible, une chaudière au fioul Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 584642 ).

À quelques pas du centre de Saint Sernin Sur Rance, dans un environnement préservé ou règnent calme et douceur de vivre, découvrez cette demeure de 273.87 m² habitables, alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, la maison vous dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière naturelle Elle se compose Au sous-sol, une cave, un jardin de 34.56 m², une dépendance Au rez-de-chaussée Une entrée, un salon de 21.3m, une pièce à vivre de 17.3 m², une buanderie, une salle à manger de 16.35 m, une cuisine de 9 m² avec un accès sur une terrasse de 28 m² sur-plombant la rivière Au premier étage Un palier, un espace nuit de 7.15 m², un bureau ou chambre de 29.7 m², une chambre de 22 m², une salle de bain de 6.75 m², un dégagement avec le placard et accès à la terrasse de 28 m² Au deuxième étage Un palier, un espace nuit de 7.65 m², 3 chambres de 22.3 m², 24.85 m², 16.25 m², une salle d'eau de 6.75 m² Au troisième étage Un grenier Cette demeure séduit par son authenticité, ces proportions rares et sa situation privilégiée, par la beauté de ses paysages. Vous serez à 30 minutes de Saint Affrique et 45 minutes D'Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 609916 ).