Maison 5 pièces à vendre à Le Marigot (97225)

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune du Marigot (97225), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible avec vue sur la mer. La ville offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Les résidents pourront ainsi profiter d'un environnement serein à quelques pas des commerces locaux et des sites d'intérêt de la région. La maison, érigée sur un terrain de 918 m², dispose de 4 places de parking, offrant praticité et confort aux habitants. Son architecture spacieuse s'étend sur 382 m², comprenant un garage. Les extérieurs de la propriété offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension unique à ce bien d'exception. À l'intérieur, cette demeure de 9 pièces propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec 5 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, la maison offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Érigée en 1976, cette propriété saura satisfaire les exigences les plus élevées en matière d'espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant une vue sur la mer depuis ses différentes pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Cette maison construite en 1973 sur un terrain de 918 m² est sur 3 niveaux (étage, sous sol et rez de jardin). Dans une première configuration, elle conviendra à une famille occupant l'étage supérieur et pouvant mettre en location le sous sol et le rez de jardin. Dans une deuxième configuration, elle conviendra à un investisseur louant la totalité du bien : l'étage supérieur, le sous sol et le rez de jardin. La maison offre une surface habitable totale de 398 m², pour une surface carrez de 355 m². Caracteristique du bien : 1°) etage : cuisine : 13,86 m² degagement : 12,60 m² sejour : 33,93 m² chambre 1 : 8,46 m² chambre 2 : 15,14 m² chambre 3 : 15,56 m² salle de bains : 13,76 m² 2°) sous-sol : gallerie : 125,39 m² chambre 1 : 17,55 m² chambre 2 : 15,55 m² 3°) rez de jardin : sejour : 21,96 m² cuisine : 8,49 m² chambre 1 : 15,21 m² chambre 2 : 7,82 m² degagement : 4,54 m² salle d'eau : 5,29 m² 4°) exterieure : garage : 3 voitures montant de la taxe foncière : 1 900€ / an les diagnostics techniques obligatoires ont été réalisés, les plans de la maison sont disponibles. Contactez moi pour une visite de ce bien unique proche de centre ville et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 958177.

Yannick DE NEIVA vous propose cette villa T4 qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une petite vue sur la mer. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage et une piscine commune. La propriété dispose d'une terrasse extérieure spacieuse de 79 m², idéale pour profiter du climat tropical. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon avec espace bureau, trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La villa est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie moderne et confortable en bord de mer. À l'extérieur, la villa comprend deux places de parking privatives, essentielles pour faciliter le stationnement dans cet environnement côtier. L'installation de panneaux solaires et la rénovation de la toiture, garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Marie – Maison avec vue mer, appartement indépendant et fort potentiel locatif. Disponible début 2027. À quelques minutes de l'Anse Azerot, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Marie, découvrez cette belle propriété de 168 m² habitables implantée sur un terrain de 890 m², offrant une magnifique vue dégagée et sur la mer. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison principale propose un vaste espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et des alizés. En rez-de-jardin (N-1), un appartement T2 entièrement indépendant complète le bien. Doté de sa propre cuisine, de son séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, il représente une excellente opportunité de revenus locatifs (location saisonnière ou longue durée) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Les points forts : - Vue mer exceptionnelle - Terrain de 890 m² - 168 m² habitables - Maison principale avec 3 chambres et mezzanine - Appartement T2 indépendant - Deux terrasses - Garage - Excellent état général - À proximité de l'Anse Azerot - Fort potentiel locatif Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort et rentabilité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune de Sainte-Marie cette agréable propriété offrant une vue mer dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1 181 m², cette maison d'environ 160 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Le niveau rez-de-jardin, entièrement rénové, comprend une chambre, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée, un salon-séjour ainsi qu'un espace de rangement. Il s'ouvre sur une belle terrasse agrémentée d'un jacuzzi, d'un carbet créole et d'un jardin tropical propice à la détente. Le niveau supérieur offre des espaces de vie confortables avec une vue sur la mer. Son agencement permet également une utilisation indépendante selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété se distingue par sa configuration particulièrement recherchée, permettant aussi bien une occupation familiale qu'un projet associant résidence principale et revenu locatif complémentaire. La toiture a été entièrement rénovée en mai 2025, apportant un réel confort aux futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité, vue mer et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Danielle RUBAL, vous propose ce bien situé dans la charmante ville du Lorrain, cette maison rénovée offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et bien desservie par les transports, elle allie nature et commodités. À l'extérieur, une terrasse couverte avec vue mer et deux places de parking garantissent confort et sérénité. La maison de 80 m² comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un studio complète l'ensemble, mêlant ancien et moderne pour un quotidien fonctionnel. Idéale pour les familles, elle est actuellement louée 1250 € / mois, assurant un investissement rentable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle RUBAL, Tél. : 06 96 67 23 97, E-mail : danielle.rubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 994722692.

LE LORRAIN : Villa récente, idéalement située au Lorrain avec vue mer. Cette maison en très bon état offre 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse ensoleillée, balcon, piscine pour vos réceptions. Sous-sol aménagé, dépendance / Guest house et parking extérieur complètent l'ensemble. Propriété raffinée, parfaite pour famille cherchant espace et confort. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5327.

*et si votre quotidien ressemblait enfin à ça ?* un lever de soleil sur la mer ? Un café sur votre terrasse ? Un moment de détente dans votre jacuzzi, en toute intimité ? Bienvenue à sainte-marie. Villa de standing ? 268 m² (128 m² habitable) de volumes et de lumière séjour spacieux de 28,6 m² baigné de lumière cuisine conviviale de 23,3 m², idéale pour partager espace tv cosy de 13,8 m² 4 chambres dont une suite parentale de 18,3 m² avec salle d'eau a l'extérieur : terrasse couverte de 30,5 m² deck exceptionnel de 93,7 m² avec jacuzzi 6 places vue mer apaisante ici, on ne visite pas ? On ressent. On se projette. On tombe sous le charme. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici. Prix de vente 399 000 euros charge vendeur. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeve duguet vous propose : le morne-rouge – grande maison avec logement indépendant située dans un environnement calme et verdoyant du morne-rouge, cette propriété offre de généreux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet multigénérationnel ou bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 662 m², cette maison traditionnelle en dur développe environ 269 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 49 m² de terrasses couvertes. Elle comprend au total 10 pièces, dont 5 chambres. À l’étage, l’habitation principale se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux wc, d’un dégagement ainsi que de deux terrasses offrant d’agréables espaces de vie supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces complémentaires ainsi qu’un appartement indépendant de type f3, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dégagement. Ce logement, actuellement loué 500 € par mois, permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent cet ensemble immobilier. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes remarquables. Les atouts : environ 269 m² habitables 10 pièces, dont 5 chambres logement f3 indépendant à 500,00€ revenu locatif existant environ 49 m² de terrasses couvertes terrain clos de 662 m² garage et stationnement vue dégagée sur les pitons du carbet raccordement au réseau public d’assainissement prix de vente : 380 000 € une propriété rare par ses volumes et sa polyvalence, à découvrir sans tarder au morne-rouge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeve duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme de la belle commune d'Ajoupa Bouillon, cette villa T5 récente et confortable, implantée sur un terrain plat de 1000 m², accueillera famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Elle peut aussi constituer un investissement locatif saisonnier performant. Avec ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, son grand salon et sa cuisine ouverte, elle offre également un espace extérieur agréable, avec sa piscine et son espace grillades. À découvrir avec votre conseiller. e Orpi. Référence agence : 5399.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 200 m de la route, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un vaste terrain arboré de 8 575 m². La maison principale comprend un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC extérieur ainsi qu'une grande terrasse et un garage couvert. La dépendance offre un espace de vie avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un cellier, une buanderie extérieure et une terrasse. Elle est idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif. Le terrain constitue un véritable atout : environ 2 000 m² sont situés en zone U2, avec une emprise au sol de 40 %, offrant un potentiel d'extension ou de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le reste est classé en zone naturelle, garantissant un environnement préservé. Une propriété offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle. Contactez : Sophie Largen (E. I) – ARTHURIMMO Martinique Tél. : 06 96 19 48 99 ️ Mail : s.largen@solutiumgroupe.com RSAC : 929597011 – Fort-de-France ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Située à Gros-Morne (97213), cette propriété construite en 1990 offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un accès direct à une rivière en contrebas, elle permet de profiter pleinement d'un environnement authentique et préservé. La maison principale de 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Mais aussi 3 chambres avec chacune leur salle de bain et leur WC privatif : une chambre en mezzanine d'environ 20 m². Une deuxième chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre de 13 m². Nichée sur un vaste terrain de 19446 m². Elle disposé également d'une grande terrasse carrelée donnant sur une belle piscine et un jacuzzi sans aucun vis à vis ! Une deuxième maison en bois de 50 m² (prévoir quelques travaux de rafraichissement), totalement indépendante, complète l'ensemble avec deux chambres, une cuisine, une pièce de vie et deux grandes terrasses couvertes. Parfaite pour du locatif longue durée, du saisonnier ou pour recevoir votre famille ! Cette propriété unique intègre également une structure qui est reliée avec eau et électricité permettant un projet professionnel également selon vos besoins ! Le chiffre d'affaires 2025 est de 120 000 euros actuellement avec possibilité de reprise de l'activité en cours ! Une opportunité à saisir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité à Saint-Joseph, secteur Rivière Monsieur, cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, sur un terrain clos de 870 m², dans un environnement calme et verdoyant. L'habitation principale de 84 m² comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une terrasse couverte de 18 m². En rez-de-jardin, un T2 indépendant d'environ 30 m² offre un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC : idéal pour accueillir un proche ou envisager un revenu locatif. Une buanderie et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Construite en 1994, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : ravalement des façades, toiture et trois climatiseurs neufs. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel. Infos & visites : 06 96 69 47 72 – WhatsApp de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922482971.

Situé à saint-joseph (97212), en pleine campagne et dans un environnement calme, cette grande propriété construite en 1989 offre une surface généreuse de 350 m² sur un terrain de 2013 m². Elle se compose de 12 pièces dont 8 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'une piscine, de vastes espaces extérieurs et de 5 places de stationnement. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Un bien alliant volume, tranquillité et fort potentiel, au coeur de la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine condoré, tél. : 06 71 38 90 67, e-mail : sabine.condore@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 851535427.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité à Saint-Joseph, quartier Rivière Monsieur, cette maison familiale nichée au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, avec rivière en limite de parcelle, offrant calme, intimité et grands espaces, à seulement quelques minutes de Fort-de-France. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 7 638 m², cette propriété développe environ 129 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou mixte. À l'étage, la maison principale propose un séjour ouvert sur une terrasse en L conviviale, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bureau indépendant ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un vaste espace couvert pourra également être aménagé selon les besoins : garage, atelier, espace réception ou stockage. La propriété bénéficie de nombreux stationnements et d'un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien et d'en révéler tout le potentiel. Infos & visites : 06 96 69 47 72 (WhatsApp de préférence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 800 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922482971.

SAINT-JOSEPH, à la limite de Fort de France rare à la vente, Charmante villa de Type 5 d'une surface globale de 180 m². Elle est implantée sur un terrain de 1688 m² entièrement plat. Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Beaux volumes pour les espaces communs avec notamment une très belle terrasse donnant sur le jardin piscinable. Ventilée dans un environnement calme, elle est située dans un lotissement et proche de différents axes. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Référence agence : 5430.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, vous proposent en exclusivité cette superbe villa créole nichée au calme sur les hauteurs, au cœur d'un environnement verdoyant exceptionnel. Ici, deux atouts font immédiatement la différence : une maison parfaitement entretenue ne nécessitant aucuns travaux et une configuration sur deux niveaux permettant de choisir entre un véritable projet familial ou une utilisation locative à fort potentiel. Et puis il y a le jardin… Un véritable écrin tropical de 3 224 m², généreusement arboré, fleuri et planté d'une incroyable diversité d'essences. Orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cacaoyers, caféiers, vanille, arbres à pain, pommes d'eau, tamarins, icaques et bien d'autres variétés composent un décor presque hors du temps. Un jardin époustouflant, qui évoque par endroits les plus beaux jardins botaniques des Antilles et procure immédiatement cette sensation rare d'être seul au monde. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie distincts. La partie principale offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'un jacuzzi avec bain à remous. Un espace dressing-buanderie complète l'ensemble. Une grande terrasse couverte de 53 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. À l'autre niveau, un second logement d'environ 56 m², qui peut être aménagé pour de la location saisonnière, dispose de son propre séjour avec cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'une belle terrasse couverte de 37 m² avec vue dégagée. Cette organisation offre une véritable liberté d'utilisation. Vous pouvez réunir une grande famille tout en préservant l'indépendance de chacun, accueillir parents ou enfants dans leur propre espace, ou conserver la partie principale pour votre usage personnel tout en exploitant le second logement en location. Et pour un acquéreur recherchant avant tout un investissement, cette configuration permet d'envisager un rendement locatif particulièrement intéressant, sans avoir à engager de travaux avant de commencer l'exploitation. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer de nouveaux aménagements tout en préservant l'incroyable richesse végétale des lieux. Neuf panneaux solaires assurant une autonomie en journée, un chauffe-eau solaire, deux fosses septiques, un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux, deux niveaux permettant plusieurs usages, un véritable potentiel de rendement et plus de 3 000 m² de jardin tropical : cette propriété offre bien davantage qu'une maison. C'est un lieu où l'on peut choisir de vivre en famille, accueillir plusieurs générations ou faire travailler une partie de son patrimoine dès l'acquisition, tout en profitant chaque jour du calme et d'un environnement naturel absolument remarquable. Une propriété rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, la sérénité et un bien immédiatement exploitable. Le terrain de 3 500 m², particulièrement rare sur le secteur, est également planté de nombreux arbres fruitiers tels que orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cacaoyers, caféiers, vanille, fruit à pain, pomme d'eau, tamarin, icaques et bien d'autres variétés. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement, dans un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et accessibilité. Un bien de cette qualité, avec de telles prestations et un tel potentiel, est extrêmement rare et ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

À VENDRE – Immeuble de 8 appartements à rénover – Fort potentiel locatif – Trinité, Martinique Investisseurs, promoteurs, marchands de biens : voici une opportunité rare à saisir sur la commune de Trinité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété composée de 8 appartements développe une surface habitable totale de 569 m² et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation Un projet idéal pour : Investissement locatif rentable Division et optimisation patrimoniale Rénovation avec forte plus-value potentielle Création d'espaces sur mesure selon votre stratégie d'exploitation Ses atouts : • Secteur recherché sur la commune de Trinité • Environnement agréable et attractif • 569 m² habitables à repenser selon vos ambitions • Excellent potentiel de rendement locatif après travaux • Opportunité patrimoniale rare en Martinique Un bien parfait pour les investisseurs visionnaires, capables de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un actif immobilier performant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Par souci de sérieux et afin d'optimiser les visites, une vérification préalable de votre financement sera demandée avant toute visite. Je vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 954517.

Orpi ducos vous propose cette maison récente, vendue louée, bâtie sur deux niveaux, située sur les hauteurs de trinite, dans un secteur calme, en monopropriété. Le terrain de 1330 m² pourrait accueillir un ou deux bungalows. La maison est composée de deux appartements comprenant : -au rdc un t3 composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une belle terrasse offrant une vue campagne. -au rdj : un appartement t3 composé d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse. Calme, proche des commodités et des belles plages de trinite. Annonce rédigée par sylvie banal, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au rsac de fort-de-france sous le numéro 539717199 référence agence : 3076.

Maison À vendre Secteur Trinité, dans un environnement calme, ventilé et verdoyant, découvrez cette grande propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Cette villa se compose d'un spacieux F4 à l'étage offrant de beaux volumes, une grande terrasse d'environ 88 m², ainsi qu'une agréable luminosité et une ventilation naturelle très appréciable. En rez-de-chaussée, deux appartements indépendants de type T2 et T3 permettent de générer des revenus locatifs pouvant contribuer au remboursement du prêt immobilier. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : - proche des commodités, - des écoles, - d'un hôpital, - à seulement 5 minutes des plages, - tout en conservant le calme et le charme de la campagne. Nombreuses possibilités d'aménagement : - Création d'une piscine, - Installation de bungalows, - Projet de jardinage ou d'espace détente, - Pour investissement touristique ou locatif saisonnier. Avec plus de 330 m² de surfaces totales incluant les terrasses et le garage, cette propriété représente une belle opportunité pour allier confort de vie et rentabilité. Un bien rare sur le secteur de Trinité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ritch GRACIEN, Tél. : +596696005017, E-mail : ritch.gracien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 933339798.

Située à La Trinité, cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier résidentiel recherché. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré comprenant une piscine, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. La clôture et le portail assurent sécurité et intimité. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, dont une suite parentale, et 3 toilettes. Les 5 pièces incluent un bureau, une cuisine entièrement équipée, un séjour salon lumineux et une terrasse offrant une vue sur le jardin. Une dépendance supplémentaire abrite une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou une utilisation complémentaire. Construite en 2006, cette maison climatisée offre un confort moderne et des finitions de qualité pour une vie sereine et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Josée LUHAT, Tél. : 06 96 83 07 06, E-mail : marie-josee.luhat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 498900505.

Trinite, très charmante villa d'architecte f6 de 277,37 m² dont 156,77 m² de superficie habitable. Elle est située dans un environnement très ventilé, proche de toutes commodités (commerces, écoles, administrations, transports en commun, plateaux sportifs, plage de cosmy à moins de 6 mins en voiture et les belles plages de tartane à 8 mins environ). Cette villa très bien entretenue, très lumineuse, avec de très beaux volumes comprend au rez-de-jardin : 2 garages, 1 hall d'entrée avec placards de rangement, 1 très grande cuisine de 15,67 aménagée et équipée (plaque, four, hotte) comportant de nombreux rangements qui donne sur l'extérieur, 1 vaste séjour de 37,52 m² donnant sur deux espaces extérieurs, 1 chambre avec placards de rangement et sa salle d'eau attenante et wc, 1 wc indépendant, 1 pièce de rangement, 1 buanderie. À l'étage : 2 chambres avec placards de rangement (14,23 m² et 12,90 m²), 1 très grande chambre parentale de 15,75 m² avec salle d'eau et bureau attenants. 2 chambres donnent sur une terrasse commune et la troisième chambre donne sur un balcon. 1 deuxième salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs autres voitures à l'arrière de la maison en toute sécurité ou privilégier la création d'un espace jardin très cosy comme en projection virtuelle. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement pour votre jaccuzi ou piscine hors sol, et couvrir égalament cet espace (poteau en attente). Atout supplémentaire, vous aurez accès à un jardin en haut du mur de soutainement. Très belle opportunité à saisir sans tarder alors contactez-moi ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37806) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Tartane, cette propriété proposée par Yannick DE NEIVA bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant la plage du bourg, avec une vue mer à couper le souffle. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycée), elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité. La villa principale offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle se compose de 3 chambres toutes climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers la mer. En rez-de-jardin, deux T2 indépendants complètent ce bien, offrant un beau potentiel locatif ou d'accueil. À l'extérieur, une grande piscine avec vue panoramique sur la mer sublime ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable joyau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

Rare sur le marché, Jean-Reynel JEAN-MARIE vous propose cette propriété offrant un cadre naturel unique, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. Niché au cœur du Morne-Vert, l'une des communes les plus fraîches et verdoyantes de Martinique, il bénéficie d'un micro-climat exceptionnel, où la végétation s'épanouit naturellement. L'air pur, la tranquillité et la fertilité du sol en font un espace privilégié pour les projets d'écolodge, d'agroforesterie, de permaculture ou de vie autonome. La propriété comprend deux maisons existantes : l'une en état de ruine, parfaite pour une reconstruction sur-mesure, et l'autre à rénover, offrant un excellent point de départ pour un gîte, un espace d'accueil ou une habitation principale. Le terrain est déjà richement cultivé, permettant une autonomie alimentaire exceptionnelle, grâce à un verger très varié, comprenant entre 60 et 80 bananiers (figues-pommes, Cavendish, Makandja, Kankanbou), avocatiers, manguiers, papayers, grenadiers, corossoliers, pommes-cannelle, ananas, cannes à sucre, arbres à pains, ainsi que de nombreuses aromatiques et épices comme bois d'Inde, citronnelle, basilic et atoutmaux. Idéal pour un investisseur ou promoteur visionnaire souhaitant créer un projet touristique innovant, un éco-lodge autonome, ou pour un particulier passionné par la nature désireux de cultiver, vivre en autonomie et profiter d'un cadre paisible et ressourçant. Sa situation stratégique est proche du Carbet, des grands axes du Nord Caraïbe, tout en conservant un caractère authentique et préservé. Un lieu inspirant, au potentiel considérable, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et unique. Contactez Jean-Marie, négociateur immobilier – 06 96 79 76 73 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel + 596696797673 - Réf. 929820.

Nouveauté chez T. P.I Situé dans un cadre naturel et paisible, cet ensemble de deux maisons construites en bois, offrant charme, confort et volumes généreux, ainsi qu'un bungalow type studio indépendant. Le tout est alimenté en panneaux solaires, pour une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. Première maison à rafraichir Environ 160 m² de surface au sol : Spacieuse et lumineuse, elle comprend : Un salon / salle à manger de 36 m² Trois chambres de 13,4 m², 19,1 m² et 13,7 m² Un bureau de 16,2 m² Une cuisine de 13 m² Un cellier de 3,8 m² Deux salles de bain de 6,2 m² et 5,9 m² Deux terrasses de 31,5 m² et 20 m² Une mezzanine de 45 m², idéale pour un espace détente, salle de jeux ou bureau supplémentaire Deuxième maison à rafraichir Environ 90 m² de surface au sol : Fonctionnelle et conviviale, elle se compose de : Un séjour de 26,54 m² Deux chambres de 11,56 m² et 11,16 m² Une cuisine de 6 m² Un WC de 2,27 m² Une salle d'eau de 4 m² Une terrasse de 16,4 m² Bungalow indépendant : Un studio équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail indépendant. L'ensemble constitue une propriété rare à la campagne, mêlant confort, espace, autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires, et potentiel d'accueil multiple. Un véritable havre de paix à découvrir. 1.