Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - amandine bessire vous propose : 97218 basse-pointe / martinique - villa t6 de 192 m² en parfait état construite dans des matériaux précieux et solides.

Site exceptionnel au pied de la montagne pelée et à deux pas du spot des compétiteurs mondiaux de surf - villa en très bon état - a basse-pointe, ville de surf, dans le nord de la martinique, villa familiale d’exception parfaitement entretenue de 195 m² habitable et plus 65 m² de terrasses.

Située en périphérie du territoire classé patrimoine mondial par l’unesco dans un lotissement calme et protégé.

Villa en bois précieux tropical massif, bardage de 5 cm d’épaisseur et construction soignée à l’ancienne sur muret en béton.

La maison est composée de 8 pièces dont 4 chambres.

En rdc une chambre principale de 19 m², salle d’eau et wc attenants adaptée pmr, 2 chambres de 11 m², salle à manger de 20 m², 2 salons séparés de 31 et 34 m², cuisine aménagée en acajou massif, une salle de jeu de 14 m², 2 salles d’eau, 1wc indépendant, dégagements, buanderie, pièce de bricolage attenante.

Une terrasse de 61 m² dont 14 m² couvert.

À l’étage, un bureau, un dressing en acajou massif, 1 chambre, 1 salle d’eau avec wc, petite terrasse couverte et pièce de rangement.

Le toit a été entièrement refait en 2025 aux normes para-cycloniques et raccord de toit en aluminium, garantie 20 ans.

Chauffe-eau solaire (2024).

Parking.

Le terrain offre un espace isolé avec une cabane de jardinage et des arbres fruitiers : cacao, café, cannelle, avocat, orange, goyave… a moins de 3 mn des commerces et commodités (médecins, pharmacie, écoles, centre commercial, transport en commun, etc.), fibre à 50 m.

La vue est dégagée et arborée donnant sur la mer du canal de la dominique.

Idéal pour les amoureux de la nature !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison, un écrin exceptionnel et rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.