Maison 5 pièces à vendre à Le Béage (07630)

L'agence comptoir immobilier de france en montagne ardéchoise vous propose : a 9 kms des baignades du lac d'issarlès, à 13 kms du célèbre mont gerbier de jonc, à 38 kms du puy-en-velay et à 1 h d'aubenas, au coeur de la commune très dynamique du beage, cette immense maison de village était un ancien hôtel restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m² environ sur 3 niveaux; au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves; au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle; au premier etage, 5 chambres, salles de bains et w. C. Séparé; au second etage, 5 chambres, salles d'eau, salles de bains et w. C. Séparé; au troisième étage, à rénover, 3 chambres, w.C. Séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de gîtes de groupes ou chambres d'hôtes ! Commerces et services à proximité; un prix justifié de 139.100 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les hauts plateaux d'ardèche, à découvrir avec madame eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 eur et 9 740 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Limitrophe ardeche et haute-loire - a 10 minutes des estables et 20 minutes du monastier sur gazeille. Ancienne ferme du xviiie siècle rénovée dans les années 1990. Au coeur d'un petit village typique de nos montagnes, nichée dans un écrin de verdure, se dresse cette bâtisse vieille de plusieurs siècles qui se trouve sur la place du village, à deux pas de l'église. Cette ferme en pierre sèche typique des plateaux volcaniques d'ardèche et de haute-loire, se hisse sur trois niveaux et possède 3 entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique et vaste pièce avec charpente apparente d'une superficie de 53,5 m² pour une hauteur de 4,5 mètres au pignon central. Un petit couloir de 3 m² ouvre sur un wc indépendant de 1,6 m² ainsi que sur un espace « bar » de 11 m². Une cuisine de 13 m² se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un placard de 3 m² dans lequel est installée la chaudière. Une cage d'escalier de 4,5 m² vous hissera au deuxième niveau où se trouve un dortoir sous pente, pour une superficie de 11 m², ainsi qu'une salle de bain wc de 2,5 m². Le rez de jardin accessible par un escalier depuis le niveau principal, possède aussi une entrée indépendante. Il se compose d'un couloir de 7 m² qui dessert deux chambres de 12,3 m² et 14,7 m², une cave à vin de 6 m², deux douches de 1,5 m² chacune, deux wc de 1 m² chacun, ainsi qu'une pièce à aménager d'une superficie de 36 m² qui donne accès à la véranda de 9,2 m². La maison est raccordée au réseau d'eau et d'assainissement communal. Elle possède une chaudière au fioul pour une chauffage central, ainsi qu'une grande cheminée dans la pièce principale. La toiture est en bon état. Cette ferme avec beaucoup de charme possède un jardin attenant avec un collecteur d'eau. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, un prix justifié de 245.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec madame eva benoit de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.840 eur et 10.860 eur par an. Audit énergétique réalisé. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nichée sur les hauteurs du lac d Issarles, cette propriété rare et singulière signée par l'architecte Bourbon en 1970 allie avec élégance tradition et modernité. Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, au cœur d'un environnement exceptionnel. Édifiée sur un domaine de près de 5 hectares, cette maison de caractère séduit dès le premier regard avec sa toiture en zinc, sa charpente des Landes, ses dalles au sol inspirées de l'univers de Le Corbusier, et son mobilier de style Philippe Starck, qui insuffle une touche contemporaine raffinée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une majestueuse pièce de vie de 85 m² mêlant pierres et bois, baignée de lumière, une cuisine conviviale, deux chambres confortables, et une salle de bain remarquable, entièrement ornée de mosaïque du sol au plafond. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace dortoir ainsi que deux autres chambres et deux salles d eau complètent cet ensemble généreux et harmonieux. Les volumes et les espaces ont été pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété est parfaitement équipée pour profiter pleinement de moments conviviaux : terrain de jeux, table de ping-pong extérieure, vastes espaces de détente, et bien sûr, des couchers de soleil inoubliables. Le tout complété d un grand garage. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'architecture, de nature et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

En exclusivité au Lac d'Issarlès, découvrez cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur le lac. Secteur touristique recherché, à deux pas du Lac d'Issarlès et à proximité du Mont Gerbier-de-Jonc. Cette maison offre également un beau potentiel pour un projet de gîte ou d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, aménagée et indépendante avec vue sur le lac, un salon et une salle à manger dans la continuité, ainsi qu'une véranda offrant également une agréable vue dégagée sur le lac. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un vaste palier pouvant accueillir différents projets selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 569 m², idéal pour profiter du cadre naturel environnant. DPE : D La fibre optique disponible dans le village. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Audrey FELIX - conseillère en immobilier o7 71 76 36 05 Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Située sur la commune du Cros de Georand (07510), cette propriété pleine de charme développe 245 m² habitables sur 1000 m²environ de terrain, en bordure directe d'un ruisseau. Un cadre naturel apaisant, pour celles et ceux en quête de tranquillité et d'espace. Anciennement divisée entre une habitation et un restaurant, la maison offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour accueillir tous types de projets. Résidence principale familiale, création de plusieurs logements, activité touristique ou professionnelle… chaque espace invite à l'imagination. La partie habitation propose une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau fonctionnelle composent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées apportent volume supplémentaire. L'ancienne partie dédiée à la restauration dévoile des volumes à repenser entièrement selon vos besoins. Trois grandes pièces modulables permettent d'envisager de nombreuses configurations. La superbe véranda, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur le ruisseau et offre un cadre unique, propice à la détente comme à l'accueil du public. Cet espace, baigné de lumière et tourné vers la nature, constitue un atout rare pour valoriser un projet de vie ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant situé dans un village dynamique et plein de charme. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Nichée au cœur d'un charmant hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et serein. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain clos de 800 m² environ, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison se compose : De plain pied : d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une agréable vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres mansardées avec de beaux volumes et un bon potentiel. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez de deux garages, apportant un vrai confort de stockage ou de stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale au calme ou une maison de campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre le lac d'issarles et le mont gerbier de jonc magnifique propriété en pierre avec son grand terrain attenant de 3.460 m². Cette bâtisse en pierre de pays du xviiie siècle a été entièrement rénovée depuis les années 1990. Les propriétaires actuels ont mis un point d'honneur à essayer de préserver au maximum la beauté du lieu en rénovant depuis plus de 30 ans cette ferme avec goût, en utilisant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, qui apportent un cachet indéniable à cette grande bâtisse chargée d'histoire. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 37 m² avec son poêle à bois et sa source dans un coin de la pièce, d'une cuisine de 28 m², d'une salle d'eau de 13,5 m² avec 2 douches, 2 wc et 2 éviers, d'une cave voutée de 12 m², et d'un atelier de 42 m² avec un accès vers l'extérieur. Une terrasse plein sud d'une trentaine de mètres carrés prône à l'entrée de la bâtisse. Le premier étage, qui est aussi le rez de jardin côté nord, se compose d'un vaste salon de 70 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres au pignon central. On retrouve également 5 grandes chambres de 28 m², 18 m², 21 m², 20 m² et 23 m² avec chacune son wc. Une belle terrasse en pierre d'environ 20 m² est accessible depuis le grand salon. À ce niveau un accès donne sur un garage de 14 m². La fosse septique est conforme récente, nous sommes en attente du contrôle assainissement. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison possède un poêle à bois comme moyen de chauffage, et une chaudière gaz pour chauffer l'eau. La toiture est en très bon état. Un bien idéal pour une résidence secondaire pour une grande famille, ou pour de la location avec une capacité d'accueil d'environ 15 personnes. Un prix justifié de 372.000 eur h. A.I. Pour votre résidence secondaire ou principale, à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france de coucouron. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 4.030 eur et 5.480 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cœur du plateau ardéchois, dans la commune authentique d Usclades et Rieutord, découvrez cette ancienne ferme de caractère bénéficiant d'un environnement exceptionnel, où calme, nature et grands espaces sont les maîtres mots. Implantée dans un cadre préservé, cette propriété offre un potentiel rare avec environ 150 m² de partie habitable et près de 300 m² de dépendances (granges, cave, garage, anciennes parties agricoles), soit un ensemble développant environ 450 m² exploitables. L'ensemble est vendu avec plus de 6,5 hectares de terrains, dont environ 2 hectares attenants à la bâtisse, le reste étant réparti sur plusieurs parcelles à proximité. Un véritable atout pour un projet agricole, équestre, touristique ou tout simplement pour profiter d'un vaste espace naturel. La bâtisse nécessite une rénovation complète : toiture a vérifier, isolation, menuiseries, réseaux, aménagements intérieurs et assainissement sont notamment à prévoir. Ces travaux importants laisseront libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement remarquable. La bâtisse est uniquement alimentée par eau de source. Un bien de caractère destiné aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une authentique ferme ardéchoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre coucouron et le lac d'issarles, haut lieu du tourisme ardéchois. À quelques minutes du village le plus renommée de la montagne ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin et tous ses commerces et services, en bordure du charmant petit village de lachapelle-graillouse, avec une belle vue sur les montagnes environnantes, grande maison de maître de 1904, entièrement rénovée avec beaucoup de charme, de goût et d'authenticité. Cette ancienne grande bâtisse vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m² environ sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes et sa très belle terrasse protégée. Le niveau principal se compose d'une entrée donnant dans la grande salle à manger de 26 m² environ et son salon séparé de 22 m² environ; côté gauche, une belle cuisine équipée de 17 m² environ et son cellier buanderie de 6 m² environ derrière qui donne accés à la terrasse de couverte de 12,5 m². Depuis la salle à manger, en face de la l'entrée, une belle montée d'escalier en bois nous donne accés à l'étage, avec deux couloirs qui desservent les chambres; une belle suite parentale de 20 m² environ se compose de l'espace parent, une partie enfant derrière et une belle salle de bains w. C. De 7,3 m² environ. Une seconde chambre de 17,2 m² environ et une grande chambre dortoir de 23,3 m² environ avec 1 lit en 140 et 4 lits en 90, desservi par une salle d'eau w. C. Les combles d'une surface de 100 m² environ, accessibles depuis le couloir central, pourraient être aménagés pour créer des chambres supplémentaires ! Le rez-de-chaussée inférieur se compose d'un grand garage de 60 m² environ et une belle cave voutée de 18 m² environ. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz, et des belles cheminées avec des inserts fonctionnant avec des granules ou du bois. Un ballon thermodynamique de 300 litres permet la production d'eau chaude. Un bien idéal pour votre résidence principale ou secondaire, habitable de suite sans travaux. Un coup de coeur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 3.710 eur et 5.090 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre le lac d'issarles et coucouron vue exceptionnelle et unique à 180o en bordure du charmant hameau de boissandroux eva benoit et bruno champetier vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2006 / 2007 qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 103 m² environ; entièrement meublée, vous aurez uniquement vos valises à poser. Grand salon salle à manger de 34 m² avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité, le tout ouvrant sur la grande terrasse de 32 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes; le couloir central de 8 m² dessert 4 belles chambres de 10,5 m² chacune avec literie en 140 cm; salle d'eau de 7,5 m² et w. C. Séparé; volets roulants électriques pour toutes les menuiseries avec télécommande centrale et télécommandes individuelles ! Garage de 21 m² environ, avec un w. C. Avec lave-mains; belle parcelle de 1.708 m² environ; assainissement autonome aux normes. Taxes foncières de 380 eur un prix justifié de 265.000 eur h. A.I. Pour votre résidence secondaire ou principale, un coup de coeur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1.850 eur et 2.540 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans un petit hameau calme et authentique de Lachapelle-Graillouse 07470, découvrez cette belle maison de 245 m², édifiée sur un terrain de 1 339 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison généreuse offre avant tout de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement, permettant d'imaginer différents projets : grande maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôtes ou encore lieu d'accueil. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Ce niveau comprend également un espace cuisine-salon-séjour. Le niveau inférieur révèle quant à lui une très grande pièce à vivre, véritable cœur de la maison. Avec son volume généreux et son atmosphère chaleureuse et conviviale, elle peut facilement devenir un espace de vie supplémentaire, une salle de réception, une salle de jeux, un espace dédié au bien-être ou encore être aménagée selon les besoins d'une activité professionnelle. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses possibilités, cette maison se prête particulièrement bien aux projets qui nécessitent de l'espace, de l'indépendance et plusieurs espaces distincts. Les 1 339 m² de terrain viennent compléter agréablement l'ensemble et offrent également de belles possibilités pour profiter des extérieurs. Une maison pleine de potentiel, chaleureuse et généreuse, qui saura séduire ceux qui recherchent avant tout de l'espace et la possibilité de donner vie à un projet qui leur ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' vente exceptionnelle dans un monde sans equivalent par la beaute et la situation - dans un monde de cimes et de ciel, à 1.000 mètres d'altitude, au pays des saisons avec un peu de neige l'hiver, nous avons découvert pour vous un paradis authentique au bout d'une piste goudronnée qui vous amène au petit hameau des lots, composé de deux grandes et anciennes fermes, au milieu d'une nature vaste, et sauvage ! Cette ancienne ferme du xviiie siècle en pierres de pays est aujourd'hui divisé en deux, avec un voisin mitoyen sur l'arrière, en résidence secondaire d'été. Depuis sa terrasse en bois de 30 m² environ, vous aurez une magnifique vue sur le plus long fleuve de france « la loire » et sur les montagnes environnantes. Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 195,38 m² sur 2 niveaux; l'accés au rez-de-chaussée se fait par une charmante petite véranda en bois de 8,5 m²; l'ancienne fenière de plain-pied a été entièrement rénovée avec une très belle charpente authentique apparente; sa belle pièce de vie principale d'une surface ce 105 m² est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et elle comporte sa cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon; sur ce même niveau, vous avez une chambre de 10,9 m² et sa salle d'eau w. C. De 5,7 m² attenante; vous pourrez donc vivre à l'année dans ce décor paradisiaque, au milieu de cette nature sauvage ! Une petite véranda intérieure avec son escalier vous permet de descendre au rez-de-jardin où se trouve une chambre de 14 m², puis le couloir de 6 m² vous donne accès à un « studio » qui se compose également d'une chambre de 15 m² avec son dressing, d'un très bel espace cuisine salle à manger de 24 m², d'une seconde chambre de 14 m², d'un atelier pour les outils de 5 m², et d'une cave voutée et fraiche de 20 m² pour le séchage de la charcuterie. Cette partie de la ferme était l'ancienne habitation ou sa cheminée cantou de l'époque est toujours présente, même si plus utilisée. Un four à pain est également présent et toujours fonctionnel. Une petite terrasse couverte de 5.5 m² donne l'accès sur l'extérieur pour une entrée indépendante. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-jardin, un poêle a granules au rez-de-chaussée principal et une cuisinière à bois dans l'espace cuisine. Des convecteurs électriques et sèche-serviettes sont également présents. Cette ancienne ferme a été rénovée dans les années 1970 - 1980 dans son intégralité, puis d'autres rénovations sont survenues dans les années 2012 à 2018, notamment l'isolation intérieure de la toiture. Les menuiseries datent des années 1980 et sont en double vitrages bois. Le système d'assainissement autonome devra être mis aux normes actuelles dans un délai d'un an, sur la parcelle cadastrale de 660 m². La ferme est alimentée exclusivement par une source avec un droit d'eau. Habitable de suite sans gros travaux, vous aurez uniquement à déposer vos valises. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 296.800 eur à découvrir et à visiter rapidement avec eva benoit et bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.930 eur et 4.020 eur par an. Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois - exceptionnel, majesteux et unique - dans un monde sans equivalent par la beaute et la situation - 56 ha d'un seul tenant sans voisins - sans aucun doute, une des plus belles propriétés de la montagne ardéchoise entre aubenas et le puy en velay ! Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable paradis au milieu d'une nature vaste, sauvage et préservée; cette charmante propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme. La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine; elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m² environ sur 2 niveaux, avec de belles prestations de qualité; elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger de 50 m² avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée « cantou », d'une cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte entre les deux parties, d'une suite parentale de 20 m², d'un cellier et d'une buanderie avec un accès extérieur; en rez-de-jardin, un grand garage de 23 m² et le local chaufferie; a l'etage, 5 chambres avec la belle charpente apparente, 2 salles d'eau, 2 w. C. Séparé et un salon de 26 m² avec sa belle cheminée. En face de la maison principale, l'ancienne ferme vous offre une surface de 170 m² environ par niveau; un plancher béton a remplacé l'ancien en bois et la toiture a été refaite, tous les travaux ont été réalisés dans les années 1980; vous pourrez l'aménager pour un projet touristique ou pour une dépendance pouvant accueillir une grande famille ! Alimentation par eau de source; 23 ha de pâtures loués à un fermier et 33 ha de forêt sous plan de gestion; cette magnifique propriété se situe au coeur du parc régional des monts d'ardèche, dans le secteur du mont gerbier de jonc et du lac d'issarlès, haut lieu du tourisme ardéchois et à 15 minutes de tous les commerces et services. Le calme et la tranquillité de ce lieu exceptionnel ravira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Un prix justifié de 630.000 eur h. A.I. Pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; le dossier complet de la vente sera transmis par mail, après signature d'un bon de visite. Honoraires charge vendeur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 eur et 5 770 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Entre coucouron et le lac d'issarles - magnifique vue sur le village et les monts environants - au coeur de la montagne ardéchoise, sur les hauteurs du village de saint-cirgues-en-montagne, très réputé pour sa foire annuelle aux champignons, maison à ossature bois offrant un potentiel habitable de 116 m² environ, sur 2 niveaux. Le projet : au rez-de-jardin, sous-bassement construit en béton banché avec 2 beaux garages pour une surface de 56 m² environ, avec la montée d'escalier intérieure qui donne accès au rez-de-chaussée; avec un espace jour de 48 m² environ très lumineux, une salle de bains et un w. C. Séparé; et, à l'étage accessible par une montée d'escaliers en bois, une mezzanine, 3 chambres et un w. C. Séparé. Le hors d'eau - hors d'air est bien fini, il vous reste à réaliser les aménagements intérieurs à votre gout, l'électricité, la plomberie et le chauffage; les compteurs eau et edf sont en place et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal ! Honoraires charge acquéreur; pour les amoureux de la nature, idéal pour votre prochaine secondaire ou principale ! Un prix justifié de 139.100 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette authentique maison de Charme typiquement ardéchoise, nichée au coeur des Monts d'Ardèche, à 900 mètres d'altitude. Offrant un environnement naturel exceptionnel, une vue panoramique dégagée et une tranquillité absolue. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air. Située en avant-dernière position d'une voie sans issue, elle garantit intimité et sérénité. Le bien développe une superficie habitable totale de 169 m² répartie en trois espaces de vie indépendants, idéals pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou de gîtes. La maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine meublée et équipée en plus d'une cuisinière à bois, un espace salle à manger et un salon convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une laverie ainsi que d'une magnifique cave voûtée. À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée permet l'accès à un premier logis indépendant comprenant une pièce principale avec kichenette, coin repas, un espace nuit fermé, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Un second logis indépendant, situé en contrebas, offre également une pièce principale avec kichenette, coin repas, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en coin nuit. Dans son prolongement, vous trouverez un atelier ainsi qu'un box pouvant servir d'abri pour animaux. La propriété bénéficie également d'un grand garage carrelé avec porte automatisée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 18 315 m² en pleine nature, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement d'un cadre champêtre préservé. Prestations et informations complémentaires : Construction en pierres du pays - Charpente traditionnelle - Couverture en lauzes - Menuiseries PVC double vitrage - Volets battants en bois - Chauffage par chaudière fioul à condensation avec production d'eau chaude - Consommation annuelle estimée : environ 2 000 litres de fioul - Chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs à l'étage - Eau de forage - Fosse septique - Raccordement électricité et téléphone - Fibre disponible en attente de raccordement - Exposition Est Sud Ouest. Taxe foncière 1300EUR. Un bien rare, alliant authenticité, confort et nature ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Salettes (43150), découvrez une maison pleine de charme de 75 m² habitable environ, rénovée avec soin en 2014. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle offre une atmosphère cosy et lumineuse dès l'entrée, grâce à sa belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables avec de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique au quotidien. Au niveau inférieur, un vaste garage et annexes d'environ 80 m² viennent enrichir le potentiel du lieu. Vous y trouverez aussi en complément 80 m² de dépendances non attenante a la maison idéal pour du rangement, du bricolage, ou même l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un joli jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, offrant un coin de verdure agréable pour profiter du calme environnant. Une maison mignonne, fonctionnelle et pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il soit familial, secondaire ou évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible et naturel, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 78 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1 100 m², sur la commune de Saint-Andéol-de-Fourchades. À seulement 5 minutes du lac de Saint-Martial et à proximité des grands sites emblématiques du plateau ardéchois, notamment le Mont Gerbier-de-Jonc et le Mont Mézenc, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme de l’Ardèche. Une maison fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bureau ou petite chambre (actuellement), une salle d’eau avec WC et une chambre. Ces trois espaces sont actuellement organisés en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez : un hall d’entrée et dégagement, un agréable salon / séjour de 23 m² environ semi-ouvert sur une cuisine de 12 m² environ, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité, notamment : Assainissement individuel par fosse septique conforme, Menuiseries PVC, Tableau électrique, Poêle à granulés, Isolation renforcée des murs et des combles (DPE en D). Des extérieurs et annexes appréciables Le bien bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires : Une terrasse d’environ 32 m², idéale pour profiter des beaux jours, Un abri de 16 m² environ situé sous la terrasse, Une cave / local technique de 35 m² environ offrant un espace de stockage ou de bricolage intéressant. Le terrain d'environ 1 100 m² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et offre également différentes possibilités d'aménagement extérieur. À noter : la maison est actuellement alimentée exclusivement par une eau de source. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de villégiature, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et ses nombreuses possibilités de loisirs de pleine nature. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ideal investisseur au coeur du monastier sur gazeille, de tous ses commerces et services, nous vous proposons cette grande maison de village mitoyenne des 2 cotés d'une surface cadastrale au sol de 587 m² environ; côté gauche, au rez-de-chaussée, nous avons un ancien commerce de 40 m² environ, avec sa vitrine de 5 mètres linéaires et un w. C. Sur l'arrière; a l'étage, au-dessus, accessible par une porte indépendante, un appartement de 100 m², avec sa cuisine, sa grande salle à manger salon très lumineuse, 3 chambres et sa salle de bains avec w. C. ; terrasse privative de 30 m² environ sur l'arrière; au second étage, les combles aménageables ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose soufflée et des menuiseries doubles vitrages ont été installées; coté droit, un ancien garage automobile vous offre une surface de 350 m² environ au sol, à rénover entièrement, en particulier la toiture à refaire en intégralité; nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement, un petit prix de 79.920 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france. Dossier complet de cette vente transmis par mail, sur demande avec vos coordonnées postales complètes. Honoraires d'agences à charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.460 eur et 4.730 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Je vous propose une propriété composée de 2 logements + 1 local commercial dans le centre du village de Burzet. - Le premier logement de 158 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, 2 chambres, un dortoir de 32 m², une salle d'eau, 2 wc séparé, un toit terrasse + un jardin. - Le deuxième logement de 100 m² actuellement exploité en Gîte, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, patio extérieur. - Un local commercial de 42 m² composé 2 pièces, un wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? une maison familiale, spacieuse, lumineuse, avec 3 extérieurs, au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l'activité d'accueil de location saisonnière comme chambres d ? hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Envie de calme, de nature et de confort ? Cette charmante maison d'environ 80 m², située à laussonne, vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage, deux chambres accueillantes et un bureau offrent un espace idéal pour une famille, le télétravail ou une activité personnelle. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos envies. Une cave avec accès au jardinet complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. À quelques minutes des commerces, de l'école, du centre de santé et de la station de ski des estables, cette maison réunit les atouts d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. Les points forts : - environnement calme - séjour lumineux - combles aménageables, cave et jardinet - fibre optique et tout-à-l'égout - proximité des commodités et des activités de pleine nature une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre. Prix : 79000 euros (honoraires d'agence compris à la charge du vendeur) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4630 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En cette période de fortes chaleurs, imaginez un lieu où les soirées restent agréablement fraîches, bercées par le calme de la montagne et l'air pur des hauts plateaux… Bienvenue à Vielprat. Au cœur d'un hameau de la commune de Vielprat (43490), découvrez ce magnifique tènement en pierre datant de 1829, entièrement rénové, composé de deux habitations offrant une surface habitable totale d'environ 370 m². Alliance parfaite entre le charme de l'ancien, les volumes généreux et le confort contemporain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Implantée sur près de 4 hectares de terrain attenants, comprenant environ 1 hectare de prairie et 3 hectares de bois, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et les massifs environnants. Son environnement préservé est idéal pour profiter des activités de pleine nature en toute saison, avec les stations de ski des Les Estables et de La Croix de Bauzon à proximité. Les deux maisons, mitoyennes, disposent chacune de leur entrée indépendante, de leurs propres dépendances ainsi que d'un espace extérieur privatif, offrant à chacun confort et intimité. Cette configuration se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou encore à une activité équestre. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage s'articule autour d'une belle mezzanine qui dessert trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. La seconde maison, d'environ 145 m², séduit par son ambiance plus intimiste et cocooning. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un cellier, un agréable salon-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, un dressing et un espace détente. Rare sur le secteur, un lieu de vie unique, où authenticité, sérénité et potentiel se rencontrent pour donner vie à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Au cœur de la commune de Vielprat 43490, venez découvrir cette vaste maison d'environ 230 m² habitables, complétée par près de 250 m² de dépendances, qui séduira aussi bien les grandes familles que les amateurs de beaux projets. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses généreux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, un séjour, un grand garage (avec caves) ainsi qu'une ancienne écurie offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos envies. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant, avec son entrée privative et son petit extérieur, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une configuration idéale pour accueillir un proche, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les combles aménageables offrent encore de belles perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, un agréable jardin situé devant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Un second jardin non attenant, situé juste de l'autre côté d'une petite route, est également vendu avec le bien. Il constitue un espace idéal pour créer un potager. Enfin, pour ceux qui souhaitent disposer de davantage de terrain, plusieurs parcelles non attenantes peuvent également être acquises en complément, offrant encore plus de possibilités selon votre projet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'aménagement, elle représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie, développer une activité ou réaliser un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée de 96 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un environnement recherché. Ce bien atypique se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel : - premier logement (type f2) : une agréable pièce de vie en sous-sol (facile d'accès), ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre avec cuisine, salle d'eau et toilettes. -deuxième logement : réparti sur plusieurs niveaux, il propose un séjour avec cuisine au 1er étage, une chambre avec salle de bains et toilettes au 2ème, et enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Chauffage électrique individuel pour un confort optimal en hiver. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre de santé et transports. Vous êtes également à seulement 15 minutes des estables et 20 minutes du puy-en-velay. En excellent état général, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou activité artisanale avec logement sur place. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix honoraires d'agence compris : 69000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890. Et 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèche' entre coucouron et saint-cirgues-en-montagne coup de coeur assure a l'entrée du charmant hameau de vernazon, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, magnifique ferme ardéchoise entièrement rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité. Cette ancienne ferme authentique vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m² environ sur les deux niveaux, deux entrées indépendantes, et une cour intérieure avec son porche et sa très belle terrasse en lauze. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m²environ, avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. Une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert prône dans la pièce. Un petit couloir de 1,6 m² ouvre sur une salle d'eau de 3,4 m², un wc de 1,5 m², une laverie de 1,4 m², ainsi que sur une vaste pièce de 45 m² qui fait office de salle à manger, dans lequel se trouve un espace cave et four fonctionnel à l'ancienne. Un escalier avec un espace rangement de 5,3 m² nous mène au deuxième niveau où se trouve un dégagement de 13 m² suivit d'un petit couloir de 3,2 m² qui dessert une petite chambre de 7,5 m², une salle d'eau de 5,3 m², ainsi qu'un espace chaufferie en annexe de 5,5 m² et une salle de stockage de 30 m² (ancienne grange). À ce niveau, nous retrouvons également trois belles chambres de 14 m², 11,2 m² et 9,2 m², toutes en bardage bois pour un esprit très chaleureux et cocooning. La maison est équipée de vélux et de menuiseries en double vitrage pvc pour le rez-de-chaussée. Les wc sont des sanibroyeur. Le chauffage central est réalisé une chaudière au fioul, des convecteurs et une cheminée bois. Un ballon électrique de 300 litres permet la production d'eau chaude. Cette très belle bâtisse est construite sur une parcelle de 295 m² avec un beau jardin pelouse de 120 m²; une parcelle de 2.194 m² non-attenante à 50 mètres de la maison accueille l'épandage de la maison et elle offre une vue magnifique sur les parures environnantes. Un bien idéal pour votre résidence principale ou secondaire, habitable de suite sans travaux. Un coup de coeur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france de coucouron. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) compris en 4.330 eur et 5.920 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france vente exceptionnelle et unique en montagne ardéchoise, sur les hauteur de mazan l'abbaye propriete de 16 hectares d'un seul tenant sans voisins - dans un monde de cimes et de ciel, à 1.300 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la neige l'hiver et la fraîcheur l'été, nous vous invitons à découvrir un véritable paradis au milieu d'une nature vaste, et sauvage. Cette propriété qui s'étend sur plus de 16 hectares de pâtures libres de fermage est composée d'une ancienne ferme d'une surface au sol de 500 m² environ, ainsi que deux bâtiments agricoles. Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et d'authenticité, elle vous offre une surface habitable de près de 400 m² environ sur deux niveaux, dont une partie privée et 3 gîtes; ainsi que 250 m² environ de dépendances (caves et anciennes écuries). Grand manège pour les chevaux, couvert et fermé de 40 par 20 mètres dans un bâtiment agricole récent; un lieu idéal pour les propriétaires équins. Alimentation exclusivement par eau de source; cette magnifique propriété se situe au coeur du parc régional des monts d'ardèche, dans le secteur du mont gerbier de jonc et du lac d'issarlès, haut lieu du tourisme ardéchois et à 15 minutes de tous les commerces et services. Ce lieu exceptionnel ravira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Un prix justifié de 595.000 eur h. A.I. Pour cette vente exceptionnelle et unique, à découvrir rapidement avec madame eva benoit et monsieur bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron; possibilité d'acquérir 37 ha supplémentaires, toujours attenants à la propriété pour un montant de 172.365 eur honoraires d'agences inclus. Honoraires charge acquéreur; le dossier complet de cette vente avec le reportage photo vous sera transmis par mail, après la signature d'un bon de visite avec vos coordonnées complètes. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 eur et 5 770 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».