Vente maison 5 pièces 66 m² Lavelanet (09300)

Située à Lavelanet (09300), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement dynamique. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives à quelques pas. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 418 m² propose une entrée, une cuisine, un lumineux séjour - salle à manger, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec un wc, et une grande cave pratique. Les menuiseries en double-vitrage avec volets électriques offrent confort et sécurité, tandis que le chauffage au fioul, bien que fonctionnel, nécessiterait une mise à niveau. Avec des combles partiellement isolés, une partie de l'électricité refaite, et un assainissement collectif, cette maison constitue une opportunité à saisir pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Bienvenue à Lavelanet. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison située dans un quartier paisible et familial, proche des commodités et des écoles. La maison se compose d'une cuisine avec espace déjeuner, d'un salon-salle à manger, ainsi que de 4 chambres. Une reprise complète est à prévoir. Des travaux importants seront nécessaires, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces selon leurs besoins et leur projet. Un garage ainsi qu'une grange attenante viennent compléter l'ensemble, apportant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un terrain constructible attenant de 468 m² peut également être acquis en complément, offrant une belle opportunité pour agrandir le terrain, envisager une construction indépendante ou valoriser davantage le projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Arièg'immo by Selection Habitat vous propose cette maison familiale d'environ 125 m² habitables à Lavelanet, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert d'environ 38 m² comprenant un coté salon et un coté cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Le 1er étage comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Le 2ème étage dispose de deux autres chambres ainsi que d'un petit rangement. La maison dispose d'une cave saine d'environ 35 m². Elle bénéficie également d'un jardin clos d'environ 160 m², comprenant un petit abri. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, complétés par une pompe à chaleur air / air dans la cuisine. La majorité des fenêtres sont en double vitrage PVC. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement intérieur et d'amélioration de l'isolation pourraient être envisagés afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du bien. Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles recherchant espaces et proximité des services. Ne manquez pas cette maison familiale à fort potentiel à Lavelanet, à visiter rapidement pour découvrir tous ses atouts ! Le Diagnostic de Performance Énergétique le (DPE) est classé E, et le GES est classé B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville d'une surface utile d'environ 200 m² avec son grand garage et son jardin en terrasse. Le premier étage composé d'un salon avec un insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, de 2 chambres et d'une véranda se vit de plain-pied. Les combles de 70 m² environ sont isolées sous toiture et peuvent être aménagées en surface habitable supplémentaire Un garage de 60 m² environ complète ce bien * 8 Panneaux solaires * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison indépendante plain pied sur 800 m² comprenant garage, entrée véranda, séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, chauffage central fioul et clim réversible.

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous propose cette maison généreuse d'environ 172 m² avec grange et terrain à proximité. Cette maison de hameau est composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux en L agrémenté d'une grande cheminée, une cuisine dans laquelle un poële à bois dispense sa chaleur aussi par les radiateurs, une pièce equipée d'une douche et un lavabo, une salle de bain, un WC et un espace avec placards. Au premier étage : un palier avec puit de lumière dessert 5 chambres spacieuses (d'environ 13 à 21 m²) et un WC. On peut aussi accéder aux combles aménageables. La grange d'environ 100 m² au sol est à quelques pas de la maison et offre des espaces de stockage et d'atelier. Et juste à coté, on accède à un vaste terrain d'environ 3800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».