Maison 5 pièces à vendre à Launois-sur-Vence (08430)

Maison avec grand potentiel à rénover Située dans un village dynamique, cette maison offre un beau potentiel avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : • Grande entrée de 8 m², idéale pour créer un placard ou un bureau • Salle à manger avec superbe carrelage ancien et insert avec cheminée. • Cuisine aménagée avec beau carrelage ancien, fenêtre double vitrage PVC récente et volets roulants • Salon (pouvant être transformé en chambre) avec carrelage, fenêtre simple vitrage, volets roulants électriques • Buanderie avec chauffe-eau, donnant accès aux toilettes séparées • Salle de bain avec douche adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite • Étage : • Trois chambres, dont une traversante • Dépendances et extérieurs : • Cave voûtée • Grand garage traversant de 85 m² avec rideau électrique • Petit atelier • Grenier aménageable au-dessus du garage et de la maison • Puits avec pompe manuelle dans la cour • Cour spacieuse avec plusieurs dépendances (abris bois, cabane à lapin, etc.) Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad france - kevin gonzague vous propose : coup de cœur assuré ! Maison entièrement rénovée à launois-sur-vence découvrez cette magnifique maison mitoyenne des deux côtés, rénovée avec goût, qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéalement située sur la commune de launois-sur-vence, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ! Un intérieur spacieux et fonctionnel avec une surface habitable généreuse de 130 m², la maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : poussez la porte et découvrez une superbe pièce de vie de 55.80 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace convivial parfait pour recevoir ! Vous trouverez également une salle de bain avec wc de 5.57 m². À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun (13 m², 17 m², 16 m²). Un palier de 8.80 m² dessert également une suite parentale de 19 m² avec sa propre salle de bain. Un wc séparé est également présent à cet étage. Extérieur et confort le tout est érigé sur une parcelle de 637 m². Une dépendance de 40 m², attenante à la maison, offre un accès direct au terrain et constitue un espace idéal pour un atelier, un grand cellier ou une buanderie. Côté confort et économie d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés dont les conduits tubés permettent de chauffer également les chambres à l'étage. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Consommation annuel d’énergie entre 1550€ et 2160€ tout à l’égout taxe foncière 480€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale à vendre – Jandun (08430) Située dans un quartier calme et recherché, cette maison combine confort, praticité et convivialité. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Atouts du bien : - Terrain de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en extérieur - Place de parking et cave, offrant praticité et rangements supplémentaires - Maison lumineuse avec une ambiance cosy, d'environ 140 m², sans travaux à prévoir - Belle pièce de vie accueillante avec salon / séjour et cuisine équipée - Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille - Salle de bains fonctionnelle et deux WC pour plus de confort - Poêle à granulés, assurant chaleur agréable et économies d'énergie - Rangements et buanderie pour une organisation optimale - Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Un bien chaleureux et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible où il fera bon vivre et créer de précieux souvenirs en famille. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Thin le moutier. Maison en bon état comprenant en rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc. À l'étage : palier, salle de douche avec wc, 3 chambres, grenier aménageable. Combles et garage.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation où exprimer tout votre potentiel créatif ? Cette maison de 213 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies et donner vie à un bien d'exception. Nichée dans la charmante commune de Villers le Tourneur, cette maison offre un vaste potentiel de réaménagement. Avec aucun espace déjà défini en chambres, bureaux, salles de bains ou autres pièces, vous avez carte blanche pour créer l'espace de vos rêves. Le potentiel de cette maison permet d'imaginer une distribution des pièces adaptée à votre style de vie. Que vous souhaitiez créer une suite parentale luxueuse, un espace de vie ouvert et lumineux, ou des espaces de travail inspirants, tout est envisageable. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la sérénité. Profitez de l'air frais et du chant des oiseaux dans le jardin, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet airbnb ? Cette maison spacieuse avec jardin, située dans une rue calme à signy-l'abbaye, offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Une maison fonctionnelle et adaptable au rez-de-chaussée : - salon et salle à manger, parfaits pour créer un espace de vie convivial - cuisine indépendante, à aménager selon vos besoins - cellier, idéal pour le stockage et l'organisation - salle d'eau et wc - bureau ou salle de jeux, pouvant être transformé en chambre selon le projet. À l'étage : - trois chambres, parfaites pour une famille ou plusieurs locataires - une pièce supplémentaire, idéale en bureau, salle de jeux ou dressing. Atouts supplémentaires - jardin privatif, un vrai plus pour attirer des locataires ou des voyageurs en quête de tranquillité. Située dans une rue calme, tout en étant proche des commodités. Beau potentiel de personnalisation, parfaits pour optimiser la rentabilité. Située à signy-l'abbaye, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel pour un projet locatif ou saisonnier (airbnb). Prix : 91 590 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 750 euros et 1070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395019. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Vous rêvez de rénover une belle maison de campagne ? Cette maison authentique offre un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale chaleureuse. Répartis sur deux étages, laissant place à votre imagination pour créer des espaces de vie conviviaux et confortables. Actuellement sans pièces aménagées, vous aurez l'opportunité de concevoir entièrement votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, plomberie, chauffage et isolation pour redonner vie à cette belle maison, le jeu en vaut la chandelle pour ceux qui apprécient les projets de rénovation et souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Cette maison de campagne représente une opportunité rare de créer votre propre cocon n'attendez plus pour réaliser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété idéale pour grande famille ou pour investisseur cherchant a combiner résidence principale et revenus locatifs avec le meublé (revenu de 450 euro + 50 euro de charge) et la possibilité de faire chambres d'hôtes avec une entrée séparée ainsi qu'une pièce dédiée aux repas. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec grands placards chêne, une salle de bain, une belle entrée dédiée aux chambres d'hôtes, un grand garage de 130 m². a l'étage joli palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle pour les repas. Au dessus du garage le meublé de 123 m². Double vitrage PVC volets roulants électrique et solaire. Chauffage par chaudière fioul sauf une chambre avec radiateur électrique. Assainissement non conforme. 2 Caves. Grenier sur toute la surface. Grande terrasse et terrain. Négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : Grande maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse et garage. Maison familiale de 157 m² habitables (172 m² au sol) avec jardin, terrasse et garage. Un cadre de vie paisible aux prestations soignées Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d’une gare SNCF et des principaux axes routiers, cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de confort moderne. Mitoyenne de chaque côté, dont un uniquement par le garage, elle préserve l’intimité tout en offrant des espaces généreux et lumineux. Un agencement pensé pour le confort et la convivialité Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC indépendant assurent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le second niveau abrite une troisième chambre ainsi qu’une superbe salle de jeux de 25 m² habitables (35 m² au sol), pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un grenier aménageable de 50 m² vient parfaire ce niveau, offrant un potentiel rare pour vos projets futurs. Des prestations techniques de qualité pour un confort optimal Le terrain, entièrement clos, s’étend sur environ 500 m² et accueille une terrasse de 50 m² idéale pour les beaux jours. Le garage pour un véhicule dispose d’une porte motorisée pour plus de praticité. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées en 2023. Les volets roulants, solaires et oscillo-battants, offrent confort et économies d’énergie. La toiture côté nord a été refaite il y a 8 ans. L’isolation a été renforcée avec plus de 30 cm de laine de verre sous combles. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets nouvelle génération, distribuant la chaleur via les radiateurs, pour une consommation énergétique maîtrisée (environ 650 € / an de pellets et 120 € / mois d’électricité). La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique, et bénéficie d’une faible taxe foncière de 750 €. Une situation géographique idéale Parfaitement desservie, cette maison se situe à deux pas d’une gare reliant directement Charleville-Mézières, Rethel et Reims. Les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Gennesseaux vous propose : Maison individuelle – Construction 2022 – 185 m² – Prestations haut de gamme. Situé à moins de 5 minutes de Poix-Terron, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare SNCF et de l’axe Charleville–Reims, ce pavillon individuel construit en 2022 bénéficie d’un environnement privilégié et totalement isolé. La maison offre une surface habitable de 185 m², édifiée sur un terrain clos de 1 700 m², sans vis-à-vis direct. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine ouverte, d’une chambre de plus de 15 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres avec salle d'eau privative complètent l’ensemble. Un garage de plus de 26 m² (4 mètres de large, 2,15 mètres de haut, équipé d’une porte sectionnelle) permet d’accueillir camionnette ou véhicule volumineux. Les prestations sont de haut niveau, avec une isolation renforcée : Le système de chauffage repose sur un poêle à pellets, avec une consommation annuelle limitée à environ 400 €. La maison bénéficie par ailleurs de l’exonération temporaire de taxe foncière liée à la construction neuve. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes généreux, confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie TONNES vous propose : Ensemble immobilier, idéalement situé, et offrant un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une habitation, un local commercial et une grange. L'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec accès à une terrasse en bois et un salon : espace de vie alliant charme et authenticité avec au sol : carreaux de ciment, parquet et cheminées. Une cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier étage : Quatre grandes chambres et une salle de bain. Le local commercial d'une superficie de 70 m², avec vitrine, offre de nombreuses opportunités d'activités. Le bien dispose également d'une grange, véritable atout, avec différents espaces selon vos besoins : garage, réserve, atelier, entrepôt. Ce bien offre multiple possibilités d'aménagements et d'exploitations : pour une activité commerciale, artisanale, l'habitation peut également être scindée en plusieurs appartements. Des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir. Double vitrage et PVC Chauffage fuel Assainissement collectif TF 1 800e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Offrez-vous cette maison au centre du village à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel incroyable pour en faire votre petit cocon chaleureux. Construite en 1948, cette maison de 142 m² sur 2 niveaux dispose d'un terrain de 285 m² avec appentis ainsi qu'avec terrasse de 20 m² exposée à l'est pour profiter du soleil dés le matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour de 18 m², une cuisine indépendante non équipée, un espace salle d'eau, 2 WC, une petit salon avec cheminée et un bureau de 13 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 24 m², 18 m² et 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec grands placards. Une cave ainsi qu'un grenier de plus de 55 m² aménageables viennent parfaire cette maison. Côté chauffage, une cheminée et des radiateurs vous permettront de vous chauffer en hiver. En effet, vous disposez d'une distribution de chauffage au bois et au gaz (la chaudière est de 2021), adaptée à vos besoins. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, pour en faire une maison qui vous ressemble. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de rénover et de transformer cette maison de village en un véritable bijou à Signy-l'Abbaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine jolly vous propose : maison spacieuse avec cour et garage - signy-l’abbaye 08 située à signy-l'abbaye, cette maison individuelle de 130 m², construite avant 1947, offre un beau cadre de vie pour une famille à la recherche d'espace. Implantée sur un terrain de 216 m², elle propose un beau potentiel. Une entrée dessert une cuisine séparée de 16.50 m², non équipée, offrant la possibilité de créer un aménagement convivial et personnalisé. Nous poursuivons avec une vaste salle à manger lumineuse de 31 m², idéale pour partager des repas en famille et enfin, une salle de bain équipée également d’une douche, un wc séparé et un coin buanderie termine ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres respectivement de 16,13, 13 et 10 m² offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Ce niveau dispose d’un accès à un très beau grenier aménageable. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, proche de toutes commodités, bénéficie d'un bon état général intérieur ainsi qu’une toiture récente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à signy-l'abbaye. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier comprenant deux logements. Logement 1 : un studio avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de douche, wc. Logement 2 : cuisine, salon, wc, une pièce de 35 m². À l'étage : salle de douche avec wc, deux chambres. Dépendance et jardin le tout sur environ 929 m².

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Ancien relais de poste du XIXe siècle – Charme et authenticité Idéal pour la vie de famille ou une activité touristique de caractère Située au cOEur du bourg touristique de Signy-l'Abbaye, proche de toutes commodités, cette superbe demeure du XIXe siècle de 240 m² offre un cadre chargé d’histoire et d’élégance. Bâtie sur une parcelle de 1 300 m², elle a su conserver ses matériaux d’origine et son caractère d’antan. Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton. Le vaste séjour de 50 m², réchauffé par un feu à l’âtre, s’ouvre sur une large baie vitrée. Le salon habillé de pierre d’abbaye possède son boudoir. La cuisine équipée, lumineuse, permet un accès direct à l’extérieur, une suite parentale avec ses tommettes d'origine. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier de plus de 120 m² au deuxième étage laisse libre cours à tous vos projets. L’extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse ardoisée de 100 m² à l’abri des regards mène vers un jardin verdoyant. Les anciennes écuries, préservées, offrent un potentiel rare : garage, salle de réception, ou tout autre projet selon vos envies. La cave voutée en pierre est faite pour laisser vieillir vos plus beaux vins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Située au coeur du village de Saulces-Monclin, cette maison offre un emplacement pratique avec les commodités à proximité, un accès rapide à l’autoroute A34 reliant Reims à Charleville-Mézières, et la ville de Rethel à seulement 15 minutes. Malgré des travaux à prévoir — notamment la toiture, la mise aux normes de l’assainissement et la finalisation de l’intérieur — la maison est habitable en l’état, ce qui permet d’y emménager tout en la rénovant à votre rythme. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée, avec deux accès directs sur l’extérieur grâce à ses portes-fenêtres laissant entrer un maximum de lumière naturelle - Chambre parentale avec dressing - Buanderie - WC indépendant À l’étage : Trois chambres confortables Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée Annexes : - Cave voûtée extérieure - Combles aménageables selon vos besoins À l’extérieur : - Terrain de 1 021 m² sur deux niveaux, idéal pour profiter des beaux jours Un projet à façonner selon vos envies ! Si vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Magnifique Maison de Village sur Vaste Terrain Rare sur le marché, cette superbe maison de village datant de 1820 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 42 m² et une salle à manger conviviale de 65 m². Une cuisine de 18 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec également un second coin cuisine, une grande pièce de 42 m² à aménager à votre convenance (salle de jeu, salle de musique ou encore chambre supplémentaire). L'espace nuit se compose de quatre belles chambres (32 m², 32 m², 31 m², 20 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse de 67 m² offrant un espace de vie extérieur idyllique où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle est entourée d'un vaste terrain arboré et clos de 2427 m² déjà très bien aménagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin paysager, véritable havre de paix. Une cave, 2 greniers, et un grand garage 3 ou 4 voitures viennent compléter cette pépite. Cette demeure d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez du volume, du cachet, un extérieur de rêve et des possibilités infinies ? Vous souhaitez vivre, investir, accueillir, construire ou créer ? Cette pépite est faite pour vous. - maison principale de 166 m² - annexe indépendante de 83 m² avec jardin privatif - piscine chauffée et sécurisée - terrain constructible avec plans déjà prêts - 3 terrasses, cuisine d'été, cave voûtée - garage attenant - grenier aménageable le tout situé dans un village prisé à 10 minutes de charleville. Maison principale ? Charme et espace xxl au rez-de-chaussée : - entrée accueillante - séjour cathédrale de 51 m² avec pierres et poutres apparentes - cuisine familiale de 22 m² avec accès direct à la terrasse - salle de bains avec baignoire et douche - wc indépendant - lingerie / buanderie - garage intégré de 21 m² - cave voûtée pleine de caractère a l'étage 1 : - palier - 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec rangements a l'étage 2 : - mezzanine ouverte - chambre de 14 m² (21 m² au sol) - grenier exploitable pour encore plus de potentiel extérieur exceptionnel - terrain clos et arboré - 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée - cuisine d'été toute équipée - piscine chauffée et sécurisée - coin barbecue idéal pour les soirées entre amis - zone constructible prête à accueillir un pavillon indépendant avec garage (plans disponibles) l'annexe ? 83 m² a exploiter entièrement indépendante - jardin et terrasse privative - cuisine de 12 m² - séjour / salle à manger de 33 m² - 2 chambres à l'étage - salle de bains avec baignoire et douche - wc, lingerie chauffage électrique, double vitrage, volets roulants actuellement vide, idéale pour gîte, airbnb, logement familial ou bureau indépendant informations complémentaires - 249 m² habitables au total - taxe foncière globale : 938 euros - plans de construction pour extension disponibles prix : 365 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). S'agissant de la maison principale : dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros. S'agissant de l'annexe : dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 960 euros et 1340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415100 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jérémy charlot vous propose : double maison rénovée au coeur de boulzicourt au centre de boulzicourt, découvrez cette double maison en partie louée. L'ensemble des deux maisons à été rénové, cependant un petit rafraîchissement sur la maison non louée est envisageable. L'ensemble permet de gagner un bon rendement mensuel. La première maison (louée 680 €) est composé au rdc d'une entrée avec un double séjour, wc, cuisine et petit garage, à l'étage : 3 chambres salle de bain et wc et buanderie. Grenier aménageable. La seconde maison (libre) comprend au rdc un garage et une pièce à aménager, à l'étage un grand séjour, une belle cuisine non aménagée ainsi que des wc avec point d'eau. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bain et wc. Les deux maisons sont équipées de chaudière gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d'1 hectare Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie en rez-de-chaussée. En sous sol une belle cave voutée avec accès par l'extérieur. À l'étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d'été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare. ? Toiture neuve en ardoise ? Fosse septique aux normes ? Chaudière récente basse température ? Terrain de plus d'1 hectare ? Dépendances et longère à rénover ? Une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale sur les hauteurs de Wasigny Sur une parcelle de 3 000 m² avec vue imprenable, cette maison individuelle typique du Porcien allie authenticité et confort. Le bien a été rénové et isolé récemment. Son vaste séjour avec colombages et cuisine aménagée séduit par son cachet et sa luminosité, grâce à une baie vitrée ouverte sur le terrain. Salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres. Un grenier aménageable au dernier niveau. Le terrain comprend 2 garages attenants avec greniers, il dispose d'une vaste partie plane idéale pour la réalisation d'une terrasse, d'un jardin, d'une aire de stationnement En contrebas, un accès privé à la rivière pour les amoureux de pêche. Quelques travaux de finitions à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et ses volumes. Idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'un projet à personnaliser. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine avec accès au garage et à l'extérieur. Au premier étage : Quatre grandes chambres, dont deux avec douches et chacune équipée d'un point d'eau. Au second étage : Un vaste grenier aménageable d'environ 110 m². Espaces extérieurs et annexes : Un garage attenant. Un atelier au dessus du garage. Un terrain en hauteur. Des travaux sont à prévoir pour ce bien offrant un important potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison avec cachet alliant authenticité et modernité ! À seulement 5kms de Rouvroy sur Audry, 15 kms de Charleville Mézières et 7kms de l'autoroute A4, cette grande maison, nichée au coeur de la campagne, dans la commune de Remilly les Pothées, saura vous séduire à coup sûr ! Caractéristiques de la maison : - Entrée donnant sur un séjour de 27 m² avec cheminée, parfait pour des soirées cozy. - Cuisine séparée rustique de 16,5 m² - Chambre au rez-de-chaussée de 17 m², salle de bain (avec baignoire et douche), espace chaufferie et WC indépendant. - Salle à manger spacieuse de 44 m² exposée plein sud, idéale pour des repas en famille ou des fêtes entre amis. - A l'étage, 3 chambres lumineuses (16 m², 19 m² et 22 m²) accompagnées d'une salle d'eau. Les plus de cette maison : - Un garage / grange attenant spacieux, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l'étage. - Terrasse en béton et jardin plat sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente. - Une vue imprenable sur un château du XVIème siècle, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Informations complémentaires : - DPE B / GES A - Fenêtres DV PVC - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (7ans) et insert bois - Confort : fibre, VMC - Assainissement : fosse septique (non conforme) - Taxe foncière : 753 euros / an Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui allie le charme de la campagne et le confort moderne ! Contactez moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.