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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Latresne (33360)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Latresne (33360)
264 000 €

Maison 5 pièces Latresne (33360)

Située dans la charmante commune de Latresne à 20 mn du centre de Bordeaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour faciliter votre quotidien elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives. La maison d'un superficie de 82 m² environ est répartie sur deux niveaux. En rez de chaussée, une entrée amène sur un salon séjour lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin arrière. La cuisine aménagée dispose de nombreux rangements et d'un petit coin repas . Selon vos envies, sa disposition actuelle vous permettra aisément de l'intégrer à l' espace de vie. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf ainsi qu'un espace buanderie. Si la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle a bénéficié d'un entretien soigneux et régulier vous permettant de vous y installer immédiatement . Ses plus  : des volets roulants électriques, un garage ainsi qu'une terrasse carrelée et couverte pour profiter des beaux jours . À très vite pour la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PRADET, Tél. : 06 20 36 56 11, E-mail : patricia.pradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885051888.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 264 000 € (soit 3 220 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1184810
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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