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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Latresne (33360)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Latresne (33360)
289 500 €
-10.09 %

Maison 5 pièces Latresne (33360)

Nicolas madrelle - safti à le plaisir de vous présenter à 8 km de bordeaux, sur la commune de latresne, une maison de 1970 en r + 1 d'environ 103 m². Située sur une parcelle d'environ 1200 m², elle se compose à l'étage d'une entrée qui dessert un séjour de 25 m² avec insert bois et climatiseur split, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Un escalier intérieur conduit au rdc vers une buanderie ouverte, une salle d'eau, un deuxième wc, un bureau de 7,50 m², une chambre de 13 m² et un garage de plus de 20 m². À l'extérieur deux cabanons bois offrent une possibilité de stockage supplémentaire. Points forts : environnement naturel, écoles et collège sur la commune, arrêt de bus -ligne 501- à 100 m de la maison pour un transport des lycéens et étudiants place stalingrad à bordeaux en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 500 € (soit 2 811 € / m²)
    -10.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.09 % (-32 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 997772
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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