Maison 5 pièces à vendre à Lans-en-Vercors (38250)

En exclusivité Baud Immobilier : bien d'exception à vendre à Lans en Vercors Située sur un beau terrain de 1 100 m², ancienne grange mitoyenne réhabilitée en 2005 offrant de beaux et lumineux volumes. Les amoureux de vieilles pierres apprécieront la mise en valeur du bâti originel. Pierres apparentes, carrelage terre cuite, séjour cathédrale, lauzes. autant d'atouts de charme qui en font un lieu d'exception. En rez de jardin - Grande entrée avec vestiaire, toilette invité et accès au garage - Grande pièce de vie avec séjour cathédrale (hauteur de plafond 5,20m) ouvert sur le jardin par une immense baie vitrée, poêle à bois, cuisine ouverte sur espace salle à manger et accès grand cellier / buanderie (évier, machines, chaudière, espace de rangement) Dans la suite du séjour, - Belle chambre parentale avec accès au jardin par une large porte vitrée, salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing. À l'étage Grande mezzanine de 30 m² pour 2e salon, coin TV, bureau ou couchages. - 2 grandes chambres, une salle de bain et un dressing - 2 pièces non aménagées mais isolées et prêtes à finitions pour chambres supplémentaires Annexes Garage de 30 m² avec porte électrique et remise attenante. Dans le jardin, un ancien four à pain, une cave enterrée 'végétalisée' ainsi qu'un très beau bachat authentique (ou fontaine en pierre) procurent aux extérieurs le même atout d'authenticité que la maison. L'ensemble est aussi séduisant que fonctionnel grâce à ses remarquables caractéristiques architecturales et aux nombreux espaces qu'il propose. Rare sur le marché, il saura répondre aux amoureux des lieux authentiques et chaleureux. Production chauffage et eau chaude fioul, distribution au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. Poêle à bois bûches dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5486.00 € et 7423.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette belle maison avec un atout majeur : une vue exceptionnelle et panoramique. La maison compte cinq chambres et une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine bien aménagée. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Elle est érigée sur 3 niveaux. Un grand garage de 47,44 m² et plusieurs places de stationnement à l'extérieur vous permettront de vous garer en toute facilité. Le chauffage est individuel électrique et au bois (poêle dans le séjour). Les réels atouts : la vue exceptionnelle, l'emplacement, un terrain de plus de 2000 m², la luminosité, le très bon état, la faisabilité de créer une salle de bain supplémentaire au dernier étage, la possibilité d'aménager le vide sanitaire (31,48 m²), la présence de WC sur chaque niveau Pour en savoir plus : contacter notre agence ! Nous sommes à votre écoute !

Au cœur du Vercors, dans un écrin de nature préservé tout en restant proche des pistes de ski nordique, découvrez cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m², sur un magnifique terrain arboré de 1 840 m². Un bien qui combine confort, rentabilité et qualité de vie à la montagne. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct à la terrasse Grand salon-séjour lumineux de 40 m², chaleureux avec poêle à granulés (chauffage hydro central) et cheminée. Salle d'eau avec WC Chambre de 12,5 m² À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires Salle de bain avec baignoire sabot, WC et Velux Un garage de 18 m² avec porte motorisée relie l'habitation principale à un second logement : Un charmant appartement d'environ 26 m², totalement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur terrasse. Une chambre et salle de bain à l'étage. Parfait pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un vrai plus économique : Panneaux solaires générant environ 1 400 € / an Isolation intérieure et extérieure Chauffage performant et économique Une maison pensée pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Un cadre de vie privilégié Vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis Terrain arboré de fruitiers : pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis Accès rapide aux pistes de ski nordique et sentiers raquettes Domaine skiable d'Autrans / Méaudre à quelques minutes À 12 km de Villard-de-Lans À 40 km de Grenoble Pourquoi vous allez l'aimer Environnement calme et naturel Double logement = potentiel locatif Vue dégagée sans vis à vis Maison lumineuse et chaleureuse Idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement montagne Si vous recherchez une maison familiale avec du charme, du rendement et un cadre de vie sain, ce bien est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 904677.

'La Balme', venez découvrir cette maison d'exception du XVIIème siècle remplie d'histoire, au calme absolu derrière son magnifique portail et ses murs de pierre. D'une surface de 464 m², elle est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1168 m² environ agrémenté d'un bassin et bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne. Entièrement rénovée il y a 15 ans avec beaucoup de goût et prestations de qualité, elle vous séduira par ses volumes magnifiques, ses plafonds à 'la française', ses cheminées et ses hauteurs sous plafond grandioses. En rez-de-jardin : un séjour avec cheminée et une vaste cuisine / salle à manger en enfilade, une entrée, une buanderie et WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier majestueux, qui distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau / WC, un immense bureau, 2 autres salles d'eau et 1 WC dans le pigeonnier. Les combles ont été aménagés pour offrir une 6ème chambre, une salle de gym et un espace détente sous une magnifique poutraison, 1 WC dans le pigeonnier. Un grand garage de 32 m² et une cave voûtée de 47 m² en sous-sol, complètent cette proposition rare, prête à accueillir une nouvelle grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE à CLAIX, avec possibilité de division parcellaire ! Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, édifiée en 1953 et entièrement rénovée avec goût en 2011 (isolation extérieure, huisserie, sols, etc. ). Avec ses 119 m² de surface au sol, implantée sur un beau terrain clos de 1385 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au premier étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse plein Sud, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, un garage, un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Possibilité de division parcellaire déjà validé avec la mairie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage), située dans un quartier paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 146,28 m² sur un terrain paysagé de 515 m². Construite en 1980, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, donnant sur une véranda chauffée de 19,93 m² et sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, indépendante, accède au garage / buanderie. Une salle d'eau et un toilette individuel complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un toilette individuel. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec plusieurs terrasses et un jardin privatif, ainsi qu'une piscine 7x4,5 mètres, un espace spa abrité, et plusieurs cabanons de jardin. Les différents système de chauffage garantissent un confort thermique optimal toute l'année (chauffage électrique + climatisation réversible à l'étage + poêle à bois). À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, ainsi que des restaurants et des commerces. Les transports en commun (bus et tramway) sont facilement accessibles, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25 afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2897.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située, à deux pas du Centre du bourg et dans un environnement champêtre, au calme, belle maison de 187 m² des années 80, construite sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec un puits. Très belle pièce de vie hauteur cathédrale avec cheminée et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse Sud, 4 chambres, mezzanines (possibilité 5ème chambre). En bas, bureau indépendant pourrait convenir pour une activité libérale ou pour faire 2 chambres supplémentaires. L'immense sous-sol permet un stockage important et un garage avec un abri / four à pain complètent ce bien avec un énorme potentiel prêt à accueillir une grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Claix – secteur pont rouge – montée georges tord emplacement inédit, charme atypique et vue spectaculaire pour cette maison de village 6 pièces pleine de caractère, située dans le secteur historique recherché du pont de claix, au calme, en bout d'impasse. Développant 101 m² sur deux niveaux, avec annexes et greniers à optimiser, cette maison offre un très fort potentiel de transformation pour donner une seconde vie à un projet unique, à votre image. Réfection totale à prévoir, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable bien coup de coeur pour les acquéreurs sensibles à l'authenticité, au cachet et aux emplacements rares. Lumineuse, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le drac, belledonne et le vercors, dans une atmosphère paisible. Son autre grand atout ? Une ambiance village tout en restant à proximité immédiate de tout pour les familles. À seulement quelques pas : groupe scolaire, collège, commerces de proximité, supermarchés, lignes de bus, tram. Stationnement facile sur l'espace communal à disposition. Bon a savoir : -petit extérieur devant la maison (absence de jardin) -grenier et cave voutée à optimiser - secteur monument historique (le pont de claix) les points forts - emplacement inédit - vue imprenable - proche commodités quartier : pont rouge groupe scolaire pont-rouge et du collège georges pompidou, terminus du tram a, pont-de-claix – l'étoile, lignes de bus c2,25, 47 et 48 arrêts proches pont-de-claix mairie et pompidou. Commerces de proximité et supermarchés du secteur : carrefour market claix, renforcent le confort de vie. L'environnement séduit également par sa proximité avec plusieurs sites sportifs : ambiance village, secteur historique, parc borel, promenades aux abords du drac, et vues remarquables sur belledonne et le vercors. Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3224 ch honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Superbe maison individuelle 6 pièces + cuisine, 196 m² Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Claix, à deux pas du village. Bénéficiez d'une vue panoramique très dégagée dans un secteur calme et privilégié. Cette spacieuse demeure se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux orienté Est-Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée moderne, d'une grande suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche hammam, d'un dressing, d'un WC, ainsi que d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Une buanderie, un garage et une terrasse abritée complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC séparé offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un superbe parc arboré et paysagé d'environ 820 m², avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, confort et cadre idyllique !

Sur les hauteurs de Claix (38640) – Située dans un hameau paisible, cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables. Elle se compose : Au RDC : salon avec cheminée, cuisine / salle à manger équipée d'un poêle à bois, buanderie, WC. Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, un espace bureau, WC. Au 2ème niveau : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Dépendances attenantes : Deux anciennes granges communicantes offrent un beau potentiel : garage, atelier, et à l'étage un plateau abrité sous toiture neuve, idéal pour créer une terrasse ou une salle de jeux. Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison. Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités (écoles, bus, commerces) À prévoir : Huisseries à remplacer, chauffage et isolation à améliorer (DPE G), budget travaux à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. ? Une maison authentique et familiale, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Stendhal Immobilier vous propose cette magnifique maison construite en 2011, idéalement située dans un cadre privilégié à Autrans-Méaudre, au cœur d’un environnement naturel recherché. D’une surface de 154 m² habitables, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de : 6 chambres, offrant espace et confort à toute la famille Un vaste salon avec cuisine ouverte, convivial et baigné de lumière De nombreux espaces de vie permettant une organisation fluide et agréable au quotidien À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse ou simplement apprécier le calme et la nature environnante. Les atouts Maison récente (2011) 154 m² habitables 6 chambres Belle pièce de vie salon / cuisine Terrain de 745 m² Environnement calme et privilégié Secteur très recherché d’Autrans-Méaudre Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, parfaite pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. À découvrir sans tarder avec Stendhal Immobilier. Prix : 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur Référence de l’ annonce : 1102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Date de la réalisation du diagnostique : 25 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3302 € et 4468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 253 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus de renseignements, contacter : Romain VIAL (RSAC 484273156) Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain VIAL.

'UNIQUE' - Maison de charme avec vue dégagée, située à proximité d'Autrans en Vercors au sein d'un secteur résolument calme et enchanteur. Construite en 1968, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel de 288 m² de surface habitable. Actuellement aménagée en local professionnel, elle se compose de deux niveaux et de combles. Avec des travaux de rénovation, cette magnifique propriété peut être transformée en une grande habitation selon vos souhaits. Son zonage Uh au PLUi permet un changement de destination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle de repos, des vestiaires, un couloir, 2 toilettes, une douche, une entrée arrière, un laboratoire, un bureau, une chaufferie, et une extension avec un local et un troisième accès extérieur. À l'étage, un dégagement dessert six pièces / chambres dont une d'environ 26 m², deux toilettes séparées, deux douches, et un espace de rangement. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la présence de fermes séquentielles en charpente. Suivant votre projet, possibilité d'acquérir également une parcelle agricole contiguë de 3515 m² en limite Ouest de la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Faites de votre projet immobilier une réalité dans ce cadre exceptionnel du Vercors.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveau prix - Sur parcelle de 800 m², secteur hameau de Méaudre, avec nature et forêt tout proche, agréable maison de 102 m² habitables (113 m² au sol) bâtie en 1998 (murs Siporex) toiture bac acier, crépis des façades rénové en 2023 ainsi que la zinguerie. Cette maison très agréable comprend : - Au rez-de-chaussée, grand garage double (environ 50 m²) et mezzanine de rangement, deux abris / rangement. Petit porche et entrée sur salon lumineux (cheminée foyer ouvert + poêle à granulés, salle à manger, cuisine et accès terrasse. - A l'étage, salle de bains avec douche, baignoire, wc. Quatre chambres avec partie en soupente et bonne hauteur de plafond. Bon état général. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité claix : charmante maison familiale * 3 chambres - garage - jardin clos * laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à claix, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison de 122,9 m² (104,13 carrez) sur un terrain de 371 m² saura vous offrir confort et espace. La maison se compose de : * 1 séjour lumineux avec son poêle à bois * 1 véranda chauffée * 1 cuisine dînatoire équipée * 3 chambres spacieuses * 1 une salle d'eau avec wc et espace buanderie * 1 cellier * 1 wc séparé en rdc * 1 cave chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les pièces de vie sont agréablement agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez particulièrement le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cour de stationnement. Côté prestations, la maison est équipée de : * double vitrage et volets roulants électriques * chauffage individuel électrique et poêle à bois * fibre optique * toiture : isolation - pare-pluie - tuiles - bandes de rives récentes. * vide sanitaire * tableau électrique aux normes * combles aménageables implantée dans un quartier calme et familial, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. * vente longue * ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à claix, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.36€ par mois (soit 196.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - albine bintz vous propose : vrai coup de coeur ! Au calme – vue magnifique – 5 chambres – double garage –dpe : a en exclusivite : villa entièrement rénovée de 189 m² + 104 m² de sous-sol, implantée sur un terrain de plus de 1200 m², dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, dans la nature et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spectaculaire, baigné de lumiere et entièrement ouvert sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, l’atmosphère est apaisante, et le regard est immédiatement attiré par la nature environnante… une vraie sensation de respiration et de bien-être. La pièce de vie de 75 m² offre un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Les deux larges baies vitrees de plus de 4 mètres effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle de ces baies crée une ambiance douce et enveloppante. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, invite aux moments de partage. Dans le prolongement, la terrasse de 75 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. On s’imagine aisément profiter des longues soirées d’été, recevoir ses proches, ou simplement savourer sans vis-à-vis, un moment de calme face à la piscine (7 x 3,5 m), avec en toile de fond, le vercors. Ici, tout appelle à la détente. Toujours de plain-pied : -la cuisine ouverte sur la pièce de vie -une chambre de 20 m² donnant sur une salle d’eau élégante avec toilette, offre un confort de vie appréciable, idéal pour recevoir ou pour une vie de tous les jours facilitée -un grand cellier -des toilettes indépendants viennent compléter cet espace avec praticité. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres spacieuses et lumineuse (20,5 m² - 12,6 m² - 14,4 m² - 21,5 m²) -la salle de bain, raffinée, avec baignoire et douche à l’italienne, s’ouvre sur un velux qui laisse apparaître le ciel… un détail rare qui transforme un simple bain en un véritable moment étoilé. -toilette séparé. Le sous-sol de 104 m² semi-enterré sur trois côtés offre également de beaux espaces : - une buanderie - un local technique - une cave - un espace à imaginer selon vos envies (salle de sport, cinéma privé, espace musique) - un double garage de 52 m², pratique et spacieux. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison. Son dpe classé a est exceptionnel et extrêmement rare, reflet d’une renovation de grande qualite et d’une performance énergétique remarquable. Au quotidien, commodites accessible facilement : commerces et transports à seulement 5 mn à pied, école à 10 mn, et la gare de grenoble à 15 mn en voiture. Je suis sûre que vous aurez un vrai coup de cœur pour cette maison, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et praticité. Contactez-moi pour une belle visite en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX – Maison familiale avec vue panoramique sur les montagnes, piscine et grand sous-sol Dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Claix, découvrez cette agréable villa édifiée en 1996 offrant 123 m² habitables (environ 200 m² au sol) sur un terrain d’environ 750 m², avec une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², séjour cathédrale avec triple expo et ouverte sur une cuisine conviviale d’environ 12 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. AU RDC également : • une chambre autonome avec salle d'eau, • un dressing dans l’entrée, • un WC indépendant, • un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • 3 chambres, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. Les velux ont été remplacés en 2018 et sont équipés de volets roulants solaires. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente (2022) avec régulation précise, permettant une consommation moyenne d’environ 2,5 tonnes de granulés par an. + poële à granuler au RDC pour l'intersaison. Côté confort, vous apprécierez aussi : • aspiration centralisée • un grand sous-sol d’environ 77 m² avec 2 portes de garage motorisées, • une piscine 8 x 4 m avec rideau motorisé, traitement au sel et régulation automatique du pH, Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur demande et pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Maison familiale – Vue montagne exceptionnelle – Piscine – Grand sous-sol – Claix La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : claix (38640) vieux bourg- coup de coeur : maison contemporaine de 2018 (195 m²) avec 4 / 5 chambres sur 1800 m² de terrain piscinable au calme absolu. Prestations haut de gamme (pac, plancher chauffant), vue montagnes panoramique et sous-sol de 150 m² avec deux garages. Nichée dans un environnement verdoyant à seulement 15 minutes du centre ville de grenoble, proche de seyssins et du centre de claix, cette maison lumineuse vous assure une déconnexion totale. Sa configuration modulable permet de créer facilement un logement indépendant pour un projet bi-famille ou professionnel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres (dont une avec dressing), un bureau de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés et une pièce de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le fort de comboire et les massifs environnants. Ligne bus 21 et proximo facilitant l'accès au collège et au tramway. Pour votre confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques. Sous-sol complet avec atelier, buanderie et deux garages. 1800 m² de terrain champêtre. Une maison récente, économe et prête à vivre. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure picco vous propose : au coeur de claix, jolie propriété avec terrain constructible et dépendances. Exposée sud est, cette maison se compose d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, de deux chambres en demi palier, dont une avec salle de bain. À l'étage également deux chambres et une salle d'eau / wc. Elle bénéficie d'une chaufferie, d'un atelier, d'une belle cave voûtée ainsi qu'une dépendance de 40 m² avec combles. Un second complexe avec deux garages de 21 m² et un cajibi complètent ce bien, ainsi qu'un grand terrain et une source captée. Toitures refaites / chauffage central au gaz de ville / fort potentiel selon vos besoins. Travaux à prévoir a visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie perino mazzoli vous propose : propriété d’exception à vendre – claix (38640) de plein pied un appartement t2 indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou pour loger vos parents et s’occuper d’eux durant leurs vieux jours. Un usage locatif indépendant de cet appartement et aussi possible. Dans un environnement privilégié, au coeur de la commune de claix, découvrez cette villa contemporaine sans aucun travaux à prévoir, offrant une vue panoramique imprenable sur le massif de belledonne. Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec portail électrique, cette propriété développe 248 m² habitables, alliant volumes généreux, prestations soignées et confort absolu. La pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant et convivial, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant. Le niveau principal accueille également trois chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées, propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des wc séparés. Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité. Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi pour une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie perino mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : CLAIX – 38640- Maison récente avec vue imprenable sur Belledonne – Coup de cOEur assuré ! 4 chambres- 1 bureau- Garage- piscine. Idéalement située sur la commune de Claix, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2016, d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous profitez d’un espace de vie chaleureux de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’un dressing et de WC séparés. Quelques marches vous mènent vers un espace bureau ouvert ainsi qu’une agréable suite parentale avec sa salle d’eau, offrant un véritable espace de vie indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, et une bénéficiant d’un accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une terrasse conviviale, une piscine (3x5) et un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Vue exceptionnelle Chauffage au gaz avec plancher chauffant Double vitrage, fibre installée Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à Villard-de-Lans Située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, son terrain de 178 m² offre la possibilité de moment de détente en extèrieure et cela sans avoir de grosses contraintes d'entretien. Un intérieur fonctionnel La maison offre une belle pièce de vie de 41,67 m² avec un poêle à bois et une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Un confort optimisé Grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à bois, ainsi qu'à son isolation performante, cette maison assure un bon confort thermique toute l'année. Un garage privatif complète ce bien. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-moi pour une visite. Maison disponible au plus tard le 15 / 08 / 2025 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 896583.

Iad France - Albine Bintz vous propose : Vue panoramique – 4 chambres – À 15 min de Grenoble Envie d'un cocon de nature avec une vue sur Belledonne, la Chartreuse et le Vercors ? À seulement 15 minutes de Grenoble, sur les hauteurs de Varces, cette maison entièrement rénovée par un architecte en 2021 déploie ses lignes contemporaines au cOEur d’une propriété arborée classé en zone naturelle, avec accès direct aux sentiers forestiers. Une allée éclairée s’ouvre sur un bel espace de verdure, idéal pour accueillir, recevoir et profiter pleinement de l’extérieur et mène à la maison. Devant elle, vous disposerez d’un vaste espace de stationnement. À l’étage (niveau stationnement), trois chambres disposent chacune d’une grande terrasse avec une vue imprenable sur les 3 massifs ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Un magnifique escalier architectural descend ensuite vers la pièce de vie aux volumes généreux (environ 82 m² ! ) et aux formes épurées. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, contemporaine et d’une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. Les matériaux choisis et la sobriété des lignes soulignent l’élégance de l’ensemble. La suite parentale, spacieuse et raffinée, propose deux dressings indépendants et une salle de bain (avec douche et baignoire ainsi que deux vasques). Une buanderie et toilettes complète ce niveau. De larges baies vitrées du salon / salle à manger prolongent l’espace vers l’extérieur, offrant une vue panoramique à 180° sur les massifs (Chartreuse, Belledonne, la montagne d’Uriol, le grand Rochefort et le Vercors), été comme hiver ! Elles s’ouvrent d’un côté sur le jardin et de l’autre sur la piscine 10 x 5 m, sublimée par son orientation et son horizon dégagé. Quelques travaux extérieurs sont en cours. Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation et notez que l’énergie finale (c’est-à-dire votre consommation d’énergie) est en C Un bien rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, environnement préservé et vue exceptionnelle. À quelques minutes des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 942040.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : votre maison individuelle neuve lumineuse et ensoleillée à saint-paul-de-varces et profitez des frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de grenoble. Les prestations de cette belle maison plein sud - ouest : - chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. - vre - wc suspendu - porte palière anti-effraction, niveau a2p * - peinture sur les murs - carrelage 45x45 dans les pièces de vie - revêtement stratifié dans les chambres contactez moi pour toute information complémentaire. Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : votre maison individuelle neuve lumineuse et ensoleillée à saint-paul-de-varces et profitez des frais de notaire réduits. Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de grenoble. Les prestations de cette belle maison plein sud : - chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau. - vre - wc suspendu - porte palière anti-effraction, niveau a2p * - peinture sur les murs - carrelage 45x45 dans les pièces de vie - revêtement stratifié dans les chambres contactez moi pour toute information complémentaire. Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .