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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Libourne (33500)
345 000 €

Maison 5 pièces Libourne (33500)

Située à Lagorce (33230), A seulement 20min de Libourne et 45min de Bordeaux. Cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégiée ! Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Idéalement implantée, elle saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 2050 m² se compose de 4 chambres dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur sa terrasse et piscine dotée d'une vue imprenable et vallonnée sur la nature, cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Une salle d'eau et toilette indépendant. Le bien se complète d'un espace cellier et garage attenant d'environ 40 m² De plus, une dépendance de 70 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être aménagé vous laissant libre choix à vos projets en dépend de vos besoins (Atelier, studio. ) Construite en 2006, cette maison est équipée de la climatisation dans les chambres et le salon, offrant un confort et bien-être optimal à ses résidents. Pas de travaux, cette maison n'attend que vous. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 06 85 19 62 37, E-mail : marion.letrouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 050 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1296937
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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