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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à La Ville-Aux-Dames (37700)

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Vente maison 5 pièces 89 m² La Ville-Aux-Dames (37700)

289 000 €

Maison 5 pièces La Ville-Aux-Dames (37700)

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : Cette maison traditionnelle pleine de charme est idéalement située à proximité des commodités et à moins de 10 minutes de la gare de Saint Pierre des Corps. Néanmoins des travaux d'isolations et de rafraichissement sont à prévoir. Elle offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et une salle à manger spacieux de plus de 35 m² environ, ainsi qu'une arrière-cuisine. On y trouve également une grande chambre de 20 m² environ avec un placard intégré. Une autre pièce vitrée, d'une superficie de plus de 31 m² environ, peut servir de deuxième salon ou de salon de thé. À l'étage, il y a un grand grenier partiellement exploité d'environ 81 m² environ et une chambre de 14 m² environ. Un jardin sépare la maison d'un vaste hangar de plus de 100 m² environ comprenant une ancienne chambre froide et un laboratoire à rénover. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes. Son emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports en commun, ajoute à son attrait. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou EI (ID 72894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 489 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.