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maison 5 pièces 63 m2 à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)
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Vente maison 5 pièces 63 m² La Tranche-sur-Mer (85360)
424 900 €

Maison 5 pièces La Tranche-sur-Mer (85360)

Située au coeur du quartier sainte-anne à la grière, cette maison vous charmera par sa rénovation et sa proximité plage à moins de 200 m. La maison est idéale pour les vacances avec les pistes cyclables, les arrêts de bus, les sentiers pédestres et toutes les activités organisées par la ville. L'entrée donne sur une pièce de vie de 27 m² qui allie modernité et authenticité avec sa cheminée et un accès direct au jardin ainsi qu'à sa terrasse intimiste. Quant à la cuisine, elle est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. Vient ensuite la première chambre et sa porte vitrée donnant accès à la terrasse, puis un couloir avec placard desservant une partie nuit avec salle d'eau et wc. En mezzanine vous trouverez la troisième chambre aménagée de multiples rangements ainsi qu'une fenêtre de toit. Sans oublier la connectivité aux réseaux par la fibre. Classe energie : e - classe climat : b agence grolleau la tranche sur mer : 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 370 m²
Environnement
  • Quartier : Sainte Anne
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 424 900 € (soit 6 744 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 03740J
Agence Grolleau Angles agence immobilière Angles (85750)
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