Maison avec jardin à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Nouveauté dans le réseau safti immobilier, delphine canteteau vous présente cette belle maison située à la tranche sur mer, dans un quartier calme au bord de l'océan. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le terrain d'une superficie de 524 m² invite à la détente et au farniente ! Pour plus d'informations et de photos, je vous invite à contacter votre conseillère en immobilier au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Nouveauté dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette maison située à la Tranche sur mer, à seulement 700m des plages de sable fin, dans cette station balnéaire qui offre toutes commodités, écoles, commerces, liaisons en bus. La maison offre au rez de chaussée un salon avec véranda, une cuisine avec petite véranda, une grande chambre d'environ 14 m², un dégagement avec placard, une salle de douche et un wc. À l'étage, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. L'ensemble sur un terrain de 418 m² avec un garage d'environ 35 m² sur la propriété. Belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations et complément de photos n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Offrez-vous un art de vivre, rare avec cette propriété d'exception, idéalement située en front de mer, bénéficiant d'une vue pânoramique sur l'océan et au bord d'une réserve naturelle nationale evoluant au grè des marées. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une élégance pièce de vie, prolongée par un salon baigné de lumière, ainsi qu'un magnifique séjour ouvert sur lexterieur, véritable belvédère ouvert sur la mer, offrant un spectacle permanent au fil des années. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la suite principale constitue un véritable cocon priviligié : Une très belle chambre avec salle de bain et WC privatifs, s'ouvrant sur une immense terrasse dominant l'océan. Un espace intime et exclusif, idéal pour savourer des instants suspendus face à l'horizon. La propriété comprend également un T1 bis indépendant, pensé comme un espace complémentaire haut de gamme, comprenant : ° une pièce de vie, ° une chambre séparée, ° une salle de bain avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour un usage locatif de standing. L'ensemble développe environ 99 m² habitables, sublimés par plus de 100 m² de terrasses plein Sud, et s'implante sur un magnifique terrain clos et paysagé d'environ 966 m². Pour un confort et une sérénité absolus, la propriété est équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Un bien rarissime, alliant prestations haut de gamme, intimité et vue mer spectaculaire, idéal en résidence principale ou secondaire. emplacement d'exception-Sécurité-Vue mer panoramique. Prix de vente 539900 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - caroline louineau vous propose : maison 2 logements – 4 chambres – jardin – garage – parkings – à 700 m de la mer située dans un quartier résidentiel recherché de la tranche-sur-mer, à seulement 700 m de l’océan et du centre ville, des commerces, services et espaces de loisirs, accessibles à pied. La maison se compose de deux niveaux indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, garage. Étage : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau (baignoire + douche), wc. À l’extérieur : terrasse ombragée, jardin clos et arboré, cabanon, 3 places de parking. Calme, commodités à pied, station balnéaire très prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité immédiate de l'océan, la maison' barometre' de 51 m², implantée sur un terrain de 446 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour des séjours en famille ou pour une résidence secondaire. Composée de quatre pièces, elle comprend : deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé. Un aménagement au-dessus du garage permet d'héberger jusqu'à 4 personnes supplémentaires en été, offrant un espace de couchage indépendant. Pour davantage de confort, une douche et un wc supplémentaires ont été installés au fond du garage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison est lumineuse et agréable. Possibilité d'extension. À visiter ! Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Réf. : 04535-rb proche plage, maison dans une copropriété avec piscine comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre et un coin mezzanine. Le tout sur une belle parcelle de plus de 450 m². Place de stationnement sécurisée. Classe énergie : d - classe climat : b nombre de lots : 100 - charges : 1 200 € agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref : 04530-nc a seulement 500 m de la plage, laissez-vous séduire par cette superbe maison aux prestations de qualité, idéalement située sur le quartier de la grière. D'une surface habitable de 175 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle et élégante complète cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité, ainsi que de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un sublime jardin paysagé sur parcelle d'environ 980 m², une belle terrasse offrant une vue dégagée, une piscine vient compléter ce bien rare. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Réf. : 04235 dans un quartier prisé de la grière, sous les pins, maison d'une superficie habitable de 220 m² édifiée sur une belle parcelle sans aucun vis à vis. Cette propriété en bon état sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, un local technique, un wc et 3 chambres. À l'étage un second séjour avec une cheminée, 5 chambres, 2 wc, un dégagement, une salle de bain et une cuisine indépendante. Le plus ! Un grand garage de 25 m². Classe énergie : f - classe climat : f agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref - 04524 nichée en lisière de forêt domaniale, cette charmante maison construite en 2002 offre un environnement privilégié, alliant calme, nature et qualité de vie, dans l'un des quartiers recherché de la terrière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², cette maison bénéficie d'un cadre naturel, sans vis à vis. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Tranche-sur-Mer ? Quartier résidentiel prisé Grande maison + T2 indépendant ? À deux pas de la plage et du centre Idéalement située entre la plage du Phare, la forêt et le centre-ville, cette propriété de 127 m² + T2 indépendant de 40 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel. Habitation principale ? 127 m² de confort et de luminosité Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse Bureau ou chambre d'appoint 2 grandes chambres avec penderies Salle de bain + douche, WC indépendant Au rez-de-chaussée : Une 3 ? chambre de 14 m² et sa salle d'eau et WC privatifs Un grand garage, un atelier, idéal pour bricolage ou stockage Un T2 indépendant ? 40 m² Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif : Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé et une chambre avec penderie ouvrant sur une terrasse privée, sans vis-à-vis Un terrain piscinable de 863 m², bien exposé, il offre : De beaux espaces extérieurs et un bungalow de 32 m², idéal pour bricolage, rangement ou futur aménagement De multiples possibilités d'aménagement Un bien rare, polyvalent et idéalement placé Résidence principale, maison familiale, investissement locatif, location saisonnière ? Ses volumes, son T2 indépendant et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 150 mètres de la plage, au cœur du secteur très recherché de La Grière à La tranche sur Mer, cette maison familiale de 1997 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un potentiel rare sur le marché. Un logement principal de 128 m² et un sous-sol, en rez de rue, de 94 m². L'espace principal, confortable et lumineux (128 m²), vous propose : Une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une grande chambre avec penderie Une salle d'eau Et un WC séparé À l'étage vous disposez : D'une superbe pièce lumineuse donnant accès à un balcon Une chambre avec penderie Une salle de bains avec WC À l'extérieur, une terrasse plein SUD de 21 m², équipée d'un store banne, vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la douceur du bord de mer. En rez de rue, rare et polyvalent (94 m²) : un véritable atout ! Plusieurs pièces modulables avec baies vitrées, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Possibilité d'aménager un espace indépendant, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un logement locatif saisonnier Accès privatif, terrasse et préau Un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou créer un revenu locatif indépendant. Un cadre de vie privilégié, un quartier calme, plage à pied : l'adresse idéale pour profiter de La Tranche-sur-Mer toute l'année ou en résidence secondaire. ? Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'une jolie maison au bord de l'océan !? je vous invite à venir découvrir, dans le réseau SAFTI immobilier, cette charmante maison, située dans un quartier calme et reposant de la Tranche sur mer, à seulement 250 m des plages et 300 m des commerces, station balnéaire dynamique et accueillante avec ses écoles, commerces et divers centres sportifs. Le cadre et l'environnement de ce bien ainsi que sa proximité aux commerces et au bord de mer ne pourront que vous enchanter ! La maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc. Un garage, une cave, l'ensemble sur un terrain de 485 m². Prévoir travaux de remise en état. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Réf. : 04499-nc seulement dans vos agences grolleau ! Maison de charme à rénover laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, offrant environ 96 m² à repenser selon vos envies. Son authenticité ce révèle à travers de magnifiques carrelages des années 30, véritables témoins de son histoire. Sur une parcelle d'environ 540 m², vous bénéficierez également d'une petite dépendance de 20 m², idéale pour créer un logement indépendant, mais également d'un hangar d'environ 31 m², parfait pour du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un bien rare, au charme ancien et au potentiel exceptionnel ! Classe énergie g - classe climat c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Réf. : 04500-nc seulement dans vos agences grolleau ! Sur une parcelle d'environ 780 m², trois dépendances d'environ 30 m² chacune offrant un fort potentiel. Idéalement situé sur le quartier de la terrière, ces bâtiments peuvent être aménagés en habitation après rénovation, laissant place à une multitude de projet. Un bien rare pour investisseur ou particulier souhaitant façonner un projet unique. Nous soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement deux pas des vagues et du sable fin, cette jolie maison indépendante de plain-pied vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre à La Tranche-sur-Mer. Dès l'entrée, la clarté du séjour vous enveloppe : un espace traversant, chaleureux et très lumineux, ouvert sur le jardin. L'espace salle à manger se trouve à proximité immédiate de la cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Deux chambres lumineuses, toutes deux avec placards intégrés, accueillent famille ou amis. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, et le WC est séparé, avec lavabo et fenêtre pour plus de confort. La cuisine indépendante est complétée par un garage transformé en arrière-cuisine ou cuisine d'été. Deux annexes extérieures viennent parfaire l'ensemble, idéales pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Peinture extérieure réalisée récemment. Le jardin, joliment paysagé et très bien entretenu, apporte un cadre calme et agréable. Un carport permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures ou un camping-car. Le carport abrite un véhicule, et l'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à trois voitures ou un camping-car. À proximité des commerces et des restaurants, cette maison conjugue douceur de vivre et praticité. Un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour savourer les vacances côté océan, avec en prime un excellent potentiel locatif. Un petit coin de bonheur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf. : 04477 a proximité directe des commerces de la grière et à pied des plages, au calme du côté des pins maritimes, maison hors copropriété de plain-pied en très bon état général d'environ 72 m² habitables; pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. En plus, grenier aménageable et possibilité d'une troisième chambre. Extérieur sans entretien, idéal pour se concentrer sur les vacances ! Classe énergie : g - classe climat : c agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Dans le réseau SAFTI immobilier, maison en viager, située à la Tranche sur mer, station balnéaire dynamique de Vendée, appréciée toute l'année pour son art de vivre entre océan et forêts. Vous apprécierez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², située à seulement 350 m de la plage (7 min du centre-ville, proche des commerces et restaurants). Composée de : • Séjour double avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée ( + cellier attenant). • 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bains & WC privatifs). • Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant. • Grande mezzanine à l'étage, 2 vérandas lumineuses. • Garage, climatisation réversible, jardin clos 467 m². Occupé par un couple (87 et 79 ans) — occupation à vie, aucune gestion locative ni entretien courant à votre charge. Ce que vous investissez : • 72 500 € (Bouquet HAI, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur) + une rente viagère de 1 205 € / mois. • Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée (242 550 € au lieu de 450 000 €). Vos avantages : • Réduction immédiate de 46,1% sur la valeur libre du bien (450 000 €). • Zéro gestion locative : l'occupant entretient et conserve le bien. • Investissement sûr et à moindres frais, idéal pour diversifier votre patrimoine. • Excellente perspective de plus-value patrimoniale à terme. • Fiscalité optimisée, avantageuse pour investisseurs français et expatriés. Prendre contact dès aujourd'hui au : 06 12 35 50 60 pour visiter et découvrir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : À quelques pas du centre ville de la Tranche sur Mer, je vous propose ce bien entièrement rénové en 2023. Accessible pas des escaliers cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé et à l'abris des regards. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04425-rb a 600 de la plage, au centre de la grière et, à 2 pas des commerces, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04424-rb idéalement situé au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04423-rb centre de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04422-rb a 2 pas des commerces de la grière et à environ 600 m de la plage, nombreuses possibilités logement brut, idéal pour artisan avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04421-rb au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, des nolleaux logement brut à aménager avec place de stationnement. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04420-rb a 2 pas des commerces de la grière et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04419-rb au centre de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .