Vente maison 5 pièces 89 m² La Tranche-sur-Mer (85360)

Ref : 04415-rb centre de la grière, à deux pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Vous rêviez d'avoir un pied à terre à la tranche / mer, safti vous propose cette opportunité ! Situation privilégiée, véronique et jérôme craipeau vous proposent cette charmante maison de pêcheur de 60 m² habitables établie sur 2 niveaux, au calme d'une impasse. Le tout à pied, à seulement 400 mètres env des commerces, de l'embarcadère et de la plage, elle vous conviendra à coup sûr ! Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie de 23 m² avec son bel escalier ouvert alliant bois et pierre, une cuisine aménagée et semi équipée récente, une salle d'eau et wc indépendants donnant accès sur une courette pour le linge. Et pour y installer une table bistrot. L'étage dispose de deux chambres individuelles lumineuses et fraîchement rénovées avec placards. À savoir : très bon état général, rénovation récente sur l'ensemble, toiture neuve, assainissement collectif récent. Aucun travaux a prévoir. Ni frais de copropriété ! Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

Dans une résidence de vacances avec piscine, pavillon de type 2 en copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine. Jardinet clos avec terrasse devant la maison exposés Sud. Emplacement voiture.

Réf. : 04538 * à vendre - la tranche sur mer * en exclusivité dans votre agence grolleau ! À 600 m de la plage et à 50 m des commerces, logement de 30 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit et salle d'eau avec wc. Extérieur privatif. Chauffage électrique et climatisation réversible. Possibilité d'occupation en habitation, bureau ou local commercial selon votre projet. Les + : - proximité immédiate de la plage - commerces à pied - place de stationnement - coin nuit séparé - cuisine aménagée idéal pied-à-terre, investissement locatif ou activité professionnelle. Nombre de lots : 6 dont 5 habitations - charges : 265 € / an localisation : la tranche sur mer surface : 30 m² prix : 123 175 € (honoraires à charge vendeur) classe énergie : c (181) classe climat : a (6) nombre de lots : 6 dont 5 habitations - charges : 265 € / an agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

Maison vendéenne - 57 m² habitable - Année 1875 - Terrain 100 m² Découvrez cette jolie maison vendéenne toujours restaurée dans les traditions, elle allie confort, sérénité et emplacement de rêve. Elle se compose : D'un séjour de 23 m² avec cheminée insert D'une cuisine fonctionnelle équipée de 9 m² De 2 chambres D'une salle d'eau avec douche et WC Très belle épaisseur des murs due à sa construction ancienne, cheminée insert pour plus de chaleur (ramoner chaque année), fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants ou battants Electricité refaite en 2013 - DPE-E - GES-C - tout-à-l'égout aux normes avec eaux usés séparé Toiture rénovée et nettoyée en octobre 2025 Carrelage dans les pièces principales et parquet dans les chambres A l'extérieur : une terrasse avec cabanon et un portillon vient clôturer le tout Localisation idéale : Quartier calme rue peu passante, située à moins de 1.2 km de l'océan et à 600m des pinèdes Pour l'été en pleine saison le Fun bus est l'idéal pour parcourir tous les différents quartiers de La Tranche-sur-Mer, les plages, le centre-ville, La Grière. Ce service vous est proposé par la commune gratuitement et à tout le monde du matin jusqu'à 23h pour éviter les circulations inutiles Supermarché à 10 minutes en vélo et commodités à 2 minutes à pied Mon avis : Une maison saine avec une mise au goût à effectuer, toujours entretenue par son propriétaire dans les traditions du littoral. Idéale pour de la location avec forte rentabilité saisonnière, une agréable résidence secondaire ou retraité recherchant le calme et un cadre de vie idyllique. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière 680 euros (2025) 168 000 euros Frais d'agence inclus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 588948 ).

Réf. : 04382 a 5 minutes plage clemenceau, pavillon situé dans une copropriété, proche du centre-ville et des commerces. Ce logement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage une mezzanine pouvant offrir davantage de couchages. En extérieur une terrasse, un cabanon et un jardin clos. Une place de stationnement. Nombre de lots 12 dont 6 habitations - charges : 400 € / an. Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .