Vente maison 5 pièces 89 m² La Tranche-sur-Mer (85360)

Ref : 04415-rb centre de la grière, à deux pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

En exclusivité je vous invite à découvrir cette maison meublée rénovée en 2021 de la résidence les vendéennes 1 à 500m de la plage. Sa surface habitable est de 33,69 m² carrez pour une surface au sol de 63,16 m². Elle est idéale pour l'investissement saisonnier et pour une maison de vacances. Elle se compose d'une terrasse avec un appentis / store banne, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une mezzanine avec 4 couchages. Vous apprécierez également le calme et la propreté de la résidence, sa piscine privée et l'accès à la plage à pied. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 943370.

Ref : 04694-rb * coup de coeur assuré ! * découvrez ce charmant logement parfaitement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. * dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial, composé d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, pensé pour allier fonctionnalité et modernité. La chambre cosy, véritable cocon, offre calme et confort au quotidien. Une salle d'eau contemporaine avec wc complète ce bien avec élégance. * à l'extérieur, un véritable atout vous attend : une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. * les + du bien : - agencement optimisé sans perte d'espace - idéal primo-accédant ou investisseur - extérieur agréable et rare - ambiance chaleureuse et fonctionnelle * un bien rare sur le marché, alliant charme, praticité et qualité de vie. * - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 21 m² - prix : 133 600 € (honoraires à charge vendeur) - copropriété de 7 lots - charges annuelles : 464 € - classe énergie : g (712) - classe climat : c (28) à visiter sans tarder ! Agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Maison – 57 m² – 2 chambres – terrasse privative – la terrière à seulement quelques minutes à pied de l'océan et des pinèdes, découvrez cette charmante maison vendéenne située au cœur du quartier recherché de la terrière à la tranche-sur-mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié entre plage, forêt et commerces. Les atouts qui font la différence : 2 chambres terrasse avec cabanon cheminée avec insert toiture rénovée en 2025 électricité refaite en 2013 double vitrage pvc volets roulants et battants tout-à-l'égout conforme faible taxe foncière la maison comprend : - séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert - cuisine aménagée et équipée - deux chambres - salle d'eau avec wc côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été après la plage, ainsi que d'un cabanon de rangement pratique pour vélos, matériel de plage ou mobilier extérieur. Un emplacement recherché : océan à moins de 1,2 km pinède à 600 m marché estival accessible à pied supermarché à moins de 3 minutes 40 min des sables-d'olonne 1h de la rochelle 1h15 de nantes un investissement attractif : cette maison offre un excellent potentiel pour la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. Prix : 168 000 € fai taxe foncière : 680 € une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou développer un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 606533 ).

Vous rêviez d'avoir un pied à terre à la tranche / mer, safti vous propose cette opportunité ! Situation privilégiée, véronique et jérôme craipeau vous proposent cette charmante maison de pêcheur de 60 m² habitables établie sur 2 niveaux, au calme d'une impasse. Le tout à pied, à seulement 400 mètres env des commerces, de l'embarcadère et de la plage, elle vous conviendra à coup sûr ! Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie de 23 m² avec son bel escalier ouvert alliant bois et pierre, une cuisine aménagée et semi équipée récente, une salle d'eau et wc indépendants donnant accès sur une courette pour le linge. Et pour y installer une table bistrot. L'étage dispose de deux chambres individuelles lumineuses et fraîchement rénovées avec placards. À savoir : très bon état général, rénovation récente sur l'ensemble, toiture neuve, assainissement collectif récent. Aucun travaux a prévoir. Ni frais de copropriété ! Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

Réf. : 04751-nc charmant pavillon à la tranche-sur-mer, à deux pas de la plage situé dans une copropriété calme et agréable, ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la plage et 1,5 km du centre-ville de la tranche-sur-mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une véranda, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, et dessert une deuxième chambre. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain privatif de 148 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 41 m² - prix : 168 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (220) - classe climat : b (8) - nombre de lots : 326 lots dont 163 habitations - charges annuelles : 310 € / an agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .