Vente maison 5 pièces 143 m² La Tour-sur-Orb (34260)

Iad France - Romain Pothier vous propose : Sur les hauteurs du Bousquet d'Orb (34260), une magnifique MAISON construite en 2022 avec TERRASSE et GARAGE sur une parcelle de 1963 m², saura combler toutes vos attentes de confort et de modernité. Idéalement située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Cette maison est sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 133 m² environ de plain pied avec aucun travaux d'intérieur à prévoir. Au rez de chaussée d'où l'espace de vie se fait, vous trouverez un grand séjour, salon (donnant accès sur la terrasse et le terrain) avec coin cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC et en longeant le couloir, 3 chambres, un WC et une salle de bain (au total 4 chambres sur la partie habitable). De plus une porte vous amènera au sous sol ou se trouve le coin buanderie, un pièce bureau, le grand garage et une 5ème chambre refaite à neuf avec son coin WC pour recevoir ou pour une personne qui souhaite son indépendance. La cuisine équipée est le cOEur de cette demeure, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition de la maison au sud, à l'est, au nord et à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété aux normes RT 2012 bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, aspirateur central, un système de VMC, un chauffe eau thermodynamique et un chauffage individuel avec pompe à chaleur qui comprend une climatisation réversible gainable et ajustable sur l'ensemble du bien, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les aménagements extérieurs restent à faire selon vos gouts (Un peu de façade, création, clôture, portail entrée) ainsi que le très grand garage au sous sol de la maison qui est fonctionnel mais reste à finir. Une belle piscine hors sol de 7.60m x 3.80 m vous attend pour de belles baignades en famille et pouvoir profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Le Bousquet d'Orb vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Commerces du village à moins de 1 km de la maison (La poste, bureau de tabac, Boulangerie, un petit pole médical, un carrefour express,. ) et les villes de Bédarieux (13 km), Autoroute A75 (20km),Béziers (50km) et Montpellier (70 km) sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception au cOEur d'un environnement préservé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Visite Virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete dans le parc regional du haut languedoc en exclusivite immobis, domaine de plus de 24 500 m² situé au coeur d'un site d'exception, avec son bois privatif, dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes, où sont implantées deux maisons en pierre, une allée arborée et un parking avec son terrain de pétanque. Sur la droite, une maison familiale d'origine d'une surface habitable de 70 m² en r + 1, ancienne bergerie jouxtant d'autres maisons du hameau. Elle est composée à l'étage d'un séjour / cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparés, un balcon donnant sur les montagnes et une grande terrasse à l'arrière de la maison. Au rdc, sur une surface de 68 m², une cave voutée / atelier, une buanderie, une cave et un puits équipé d'une pompe. Sur la gauche, une maison d'environ 120 m² de bâti en r + 1, destinée à la location meublée de tourisme comprenant (un gîte de 29 m² au rdc, un gîte de 33 m² au 1er étage et un garage de 40 m² sous les gîtes) parfaitement indépendante, accueillant les curistes des thermes d'avène. Ces logements confortables sont équipés de climatisation réversible et de terrasses avec vue sur les montagnes. À proximité de ces deux maisons et à disposition des curistes, un abri / cuisine d'été de 15 m² avec barbecue / plancha et four à pain, ainsi qu'un abri à bois de 7 m². Cette propriété exceptionnelle est à visiter sans tarder avec un fort potentiel location saisonnière / curistes ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou honoraires ttc charge vendeur.

Annonce de Vente – Villa de Plain-Pied avec Piscine & Chalet Indépendant – Villemagne-l'Argentière Sur les hauteurs de Villemagne-l'Argentière, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, entourée de nature et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, elle allie confort, fonctionnalité et extérieur d'exception. Caractéristiques du bien : Plain-pied lumineux avec un chaleureux séjour baigné de lumière 3 chambres confortables Cuisine séparée, fonctionnelle, avec un cellier Salle d'eau Garage + carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules Extérieurs & Prestations : Parcelle de plus de 2 000 m², entièrement clôturée Piscine idéale pour profiter des beaux jours et une pièce pouvant accueillir un spa Chalet indépendant offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, bureau, espace loisirs ou activité professionnelle Environnement verdoyant, calme et privilégié, avec vue dominante Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 596321 ).

Idéalement située sur les hauteurs de Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie d'exception. Ici, les vues panoramiques sur le Caroux et le Pic de Tantajo s'imposent comme toile de fond naturelle à un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Un lieu unique, pour celles et ceux en quête de calme, de beauté et de sérénité. La maison, de plain-pied, développe environ 100 m² habitables dans une configuration agréable et fluide. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger baignée de lumière, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi que de deux WC indépendants. En mezzanine, un espace surplombant le séjour pourra faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint. Côté extérieur, tout est réuni pour savourer l'art de vivre en pleine nature : une grande cuisine d'été couverte offrant un point de vue privilégié sur le terrain, une piscine chauffée parfaitement intégrée dans le paysage, un terrain de pétanque ombragé, ainsi que deux abris de stockage. La parcelle de 5780 m², entièrement clôturée, s'étend en restanques légères et accueille une végétation méditerranéenne déjà bien implantée. L'alimentation en eau est assurée par le réseau communal, complétée par un forage privé – un atout rare et précieux. Trois portails permettent différents accès pratiques à la propriété. Un bien singulier, d'une grande qualité, situé dans un écrin de nature spectaculaire. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs résidentielles de Bédarieux, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, cette villa spacieuse de type T5 développe une surface habitable généreuse, répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger attenante à une cuisine indépendante, d'une véranda lumineuse offrant une belle ouverture sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Le bien dispose de nombreuses annexes : un grand garage, un atelier, ainsi qu'un mazet indépendant pouvant être aménagé selon vos projets (atelier d'artiste, chambre d'amis, bureau, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, dans un environnement préservé sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la vallée. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison familiale au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située dans un charmant hameau, à 7mn de Lunas et 15mn de Lodève, je vous propose cette ancienne ferme, entièrement rénovée en pierres de pays et mobilier en chêne, dans un site d'exception. Cette belle propriété d'environ 300 m² habitables est composée de deux logements indépendants de 150 m² chacun avec cuisine, séjour, salle de bains, 3 chambres + deux pièces pouvant être adaptées selon les désirs de chacun, ainsi que 36 m² de combles entièrement aménagés. Le bien se compose également de caves dont 100 m² aménagées, d'un four à pain, d'un pigeonnier et vous aurez le plaisir d'avoir l'eau de source au robinet. Le tout est implanté sur environ 2700 m² de jardins potager et floral permaculturel et verger, dont un terrain sur butes en forme de pentagone, le tout avec irrigation. Potentiel de 2 logements supplémentaires de 100 m² (cave voutée) et 20 m² de dépendance à rénover. Vous serez charmés par cet endroit paisible, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581.