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AcheterExclusivitéRéf. CTC9-VZS-BTH

Maison

Maison À Vendre avec magnifique vue

La Roche-Noire (63800)

379 000 €

2 325 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 163 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinBeaux volumesCalmeVue dégagée

Description du bien

MANDAT ORPI MAX !

Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique villa d'architecte de 160 m² environ édifiée en 2004 sur une parcelle de 1224 m² sur la commune de la Roche-Noire.

Située au calme en bout de chemin, cette maison sera vous séduire par ses beaux volumes et sa vue dégagée à couper le souffle sur la Chaîne des Puys.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une entrée avec placard, WC indépendant, bureau, cuisine indépendante équipée et aménagée suivi d'un cellier, salon / séjour de 41 m² environ et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.

Une véranda et une belle terrasse accessible depuis la pièce à vivre viennent agrémenter ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit : un dégagement, un second WC indépendant, salle de bains, 3 chambres de belles surfaces dont une avec un grand rangement annexé vous laissant libre projet selon vos envies.

Le sous-sol se compose d'un garage de 112 m² environ, d'un WC et d'une belle cave aménagée.

Cette maison a de nombreux atouts indéniables : de beaux volumes avec des pièces de vie conçus pour les parents et les enfants, un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, un grand garage et surtout sa vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys.

Alors n'attendez plus et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Référence agence : 962.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 379 000 €(2 325 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (379 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 septembre 2026.

16 octobre 2026
379 000 €
2 septembre 2026
385 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roche-Noire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Roche-Noire (63800)

La Roche-Noire

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, Allée du ruisseau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immopatrimoine

Agence immobilière

84 rue Anatole France, 63000 Clermont-Ferrand

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