Maison 5 pièces à vendre à La Roche-en-Brenil (21530)

Benjamin flippe vous propose en exclusivité cette belle maison spacieuse avec dépendances à la roche en brenil. Prix de vente : 141.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, wc indépendants et salle de douche. À l'étage, un couloir dessert un dressing et 3 grandes chambres dont une avec wc et point d'eau. Un grand double garage avec cave et mezzanine un bûcher une grande chaufferie une rénovation énergétique reste néanmoins à prévoir, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage + survitrage, la chaudière fioul est ancienne. Dpe : classe énergie g ges : classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10820 euros et 14680 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin flippe, au 07 60 71 77 32 ou, par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin flippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949 256 119 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440798. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin flippe (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 256 119 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre-maison ancienne sur 1 514 m² de terrain-secteur la roche en brenil située dans un environnement calme, cette maison ancienne est édifiée sur une parcelle de 1 514 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon équipé d’un poêle, d’une buanderie, d’une salle de bain lumineuse et de wc indépendants. ️ à l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing ainsi qu’une mezzanine, pouvant accueillir un espace télétravail ou détente. l’intérieur de la maison a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate. des travaux de rénovation extérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le caractère et le cachet de la bâtisse. bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder. Prix de premiere offre possible 100 000 eurosfai honoraires agence de 8,34 % inclus charge acquereur (92 300euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, longère Centre BOURGOGNE, Parc Naturel Régional du Morvan. Venez découvrir cette très belle longère, rénovée avec authenticité et parfaitement conçue pour les cavaliers amoureux des randonnées en pleine nature ! Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon avec cheminée vous offre un espace chaleureux pour vos soirées. À l’étage : une salle de bain, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, vous permet de recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant en géothermie et des panneaux solaires pour votre eau chaude, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement. Maison classé D. Vous bénéficiez d’un grenier offrant 45 m² de surface aménageable. Avec plus de 1,3 hectares de terrain et la possibilité de louer des parcelles supplémentaires, cet espace est idéal pour développer vos projets. Les passionnés de chevaux apprécieront les deux boxes et la carrière, parfaits pour l'entraînement. Avec un atelier / chaufferie et une grange de 93 m² environ à votre disposition, cette propriété représente une opportunité de vivre à la campagne. Cour avec 3 puits, jardin et terrain attenant, un bâtiment annexe avec chambre à four, pourrait être aménagé en gîte.

Maison dans le secteur de La Roche-en-Brenil Entre Saulieu et Avallon, dans le secteur de La Roche-en-Brenil, maison d’environ 118 m² avec son jardin non attenant de 750 m² environ. Elle offre actuellement 2 chambres et dispose d’un espace au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre selon les besoins. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, un espace pouvant être transformé en chambre (11 m² environ), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une grande pièce palière d’environ 21 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² environ, ainsi qu’un WC. Jardin non attenant. À seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes de Saulieu et 25 minutes d’Avallon.

Au coeur du parc régional du morvan, à la roche en brenil, cette demeure à conforter allie le charme de l'ancien et les grands volumes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec sa cheminée fonctionnelle, un salon, une salle de douche, un wc, un bureau et une chambre. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de plus de 18 m² chacune, un salle de bain et son wc. Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fioul. Grange et garage attenants, cave, chaufferie et jardinet sur le côté de la maison. Cour fermée et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Située dans un hameau de La-Roche-en-Brenil village avec commodités (superette, boucherie, boulangerie, médecin, école), à 2h30 de Paris, 20min de la sortie de l'A6,25min d'Avallon et Semur en Auxois, 15min de Saulieu, vous attend cette belle maison ancienne en granit de 155 m² habitables environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée, ouverte sur un espace salon, une salle de bain, un WC, une buanderie / chaufferie, à l'étage un palier avec couloir dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un jardin et un petit pré attenant pour une contenance de 3195 m², avec une vue dégagée sur la campagne du Morvan. Chauffage par 2 poêles à granulés (1 dans la pièce de vie au rez de chaussée, un dans le bureau ouvert à l'étage), Double vitrage récent avec volet roulant électrique à commande centralisée, assainissement individuel. Cette maison n'attend plus que vous, n'hésitez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Maison rondins de bois Située à 10 mn de la Roche en Brenil, maison en rondins de bois prête à vivre d'une surface de 130 m² environ. Pour les amoureux de la nature et de l'écologie, nous vous présentons notre première maison en rondins de bois, aussi appelée fuste. Construite en 2012, ce bien unique et écologique offre une isolation très performante grâce à de la laine de moutons, DPE : classé C Elle dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : pièce palière desservant trois chambres dont une de 26 m² environ et deux de 13 m² environ et un WC. La maison est en très bon état et possède d'une terrasse de 50 m² avec une vue sur la campagne environnante Terrain de 1412 m² environ avec cabane pour les enfants et abris de jardin. L'autoroute A6 est accessible à 9 km. Visite 360 sur demande. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MORVAN : Propriété de 5 hectares avec plan d'eau En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité. Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun. Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique. Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : • 2h30 de Paris en voiture • Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) • 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités * Au cœur du Parc Régional du Morvan Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère : DPE C La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Venez visiter cette maison en parfait état, rénovée avec goût, proposant de belles prestations, située à bussieres (89630). En rez de chaussez vous pourrez découvrir une cuisine ouverte avec espace salle à manger et poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un wc, une salle de réceptions avec bar et débarras, un atelier (avec chauffage, arrivée d'eau et électricité pouvant être transformé en chambre), la chaufferie avec chaudière granulés et chauffe eau thermodynamique. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier de 90 m². À l'extérieur, un auvent pouvant abriter plusieurs voitures, un wc, un appentis, un bucher, un puits. Terrain clos et deux portails motorisés. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 921434.

En exclusivité, au coeur du Parc du Morvan maison de caractère de 190 m² Au cœur d’un village bourguignon vivant, entouré par les paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison de caractère d’environ 190 m² vous invite à ralentir, respirer et vous installer. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, elle incarne parfaitement la maison de famille, celle où l’on arrive le vendredi soir, où l’on ouvre les volets le matin sur le calme du village, où les saisons reprennent leur rythme naturel. Une atmosphère chaleureuse et accueillante Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour-salon lumineux devient le lieu des retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger invite aux repas partagés, aux longues discussions et aux tablées improvisées. Rare et précieux : une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité, idéale pour recevoir ou vivre la maison au quotidien sans contrainte. En arrière-plan, la véranda s’ouvre sur une cour intérieure confidentielle, protégée par un porche, parfaite pour les petits-déjeuners d’été, les fins de journée à l’abri des regards, ou simplement pour savourer le silence. De l’espace pour accueillir À l’étage, quatre belles chambres permettent d’accueillir famille et amis, chacun trouvant sa place. Entièrement rénovée, la maison offre une tranquillité rare : • toiture refaite • isolation récente • électricité aux normes • chauffage central par chaudière à granulés bois, performant et chaleureux • raccordement au tout-à-l’égout Ici, on profite du charme sans les contraintes. Un potentiel qui fait rêver Les anciennes granges et écuries, accessibles indépendamment par une autre rue, ouvrent la porte à mille projets : maison d’amis, gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simplement du rangement pour vélos, bois. Une ancienne maison d’habitation, aujourd’hui utilisée comme dépendance, complète cet ensemble plein de promesses. Vivre le Morvan autrement Commerces à pied, nature, balades, marchés, forêts et lacs à proximité… Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un lieu de vie, de transmission et de souvenirs à créer. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial ambitieux.

À vendre-maison ancienne rouvray 21530 coup de cœur à rouvray (21530) - maison de caractère au cœur du village votre future vie commence ici ! Imaginez-vous dans cette authentique maison de village où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée au centre de rouvray, cette demeure familiale de 3 chambres vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. ce qui fait toute la différence un rez-de-chaussée pensé pour vivre ensemble grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine où il fait bon se retrouver salle de douche fonctionnelle, wc. Buanderie astucieuse pour simplifier votre quotidien un étage dédié à l'intimité 3 chambres spacieuses : le refuge idéal pour chaque membre de la famille volumes généreux offrant mille possibilités d'aménagement (bureau, dressing, espace créatif. ) les atouts pratiques qui changent tout vaste garage avec grenier : un trésor de rangement et de potentiel espace extérieur pour profiter des beaux jours raccordement au tout-à-l'égout : confort et tranquillité assurés l'emplacement rêvé centre du village = tout à portée de main ! Commerces, services, écoles. Votre quotidien simplifié dans un environnement paisible. une opportunité à saisir cette maison rare allie authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié. prêt à craquer ? Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Parce que certaines maisons ne se décrivent pas, elles se vivent. Prix de premiere offre possible 69 000 eurosfai honoraires agence de 10,40 % inclus charge acquereur (62 500euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Magnifique propriété située dans un environnement privilégié, d'un hameau de la roche en brenil. La maison principale se compose, en rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un bureau, un wc. À l'étage quatre chambres dont deux avec une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le chauffage s'effectue à l'aide d'un plancher chauffant à géothermie et cheminée ouverte au rez de chaussée, climatisation réversible à l'étage. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. Attenant à la maison, une buanderie, un atelier avec cave en dessous, une grange. Sur le terrain une maisonnette pouvant être réhabilitée. Un auvent pour les chevaux. Trois puits sur le terrain. Possibilité de louer 12 hectares supplémentaires. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 908628.

À 20 minutes de semur-en-auxois et 30 minutes de montbard (ville desservie par le tgv : 1h03 depuis paris gare de lyon et 35 minutes depuis dijon), venez découvrir cette charmante maison, composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une cave, d'une réserve, ainsi que d'un wc avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 341 m². Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Spécial investisseur – maison contemporaine à usage d'habitation ou / et de commerce et habitation "rdc et 1er etage" "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936601.

Exclusivité - idéalement située dans l'auxois, aux portes du parc du morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de bierre-les-semur (sortie autoroute a6) - 13 km de saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de pouilly (sortie autoroute a6) - 22 km de semur-en-auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare tgv de montbard, reliant rapidement paris et d'autres grandes villes - 60 km de beaune et dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du parc du morvan. La tour de giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la bourgogne authentique. Composition de la propriété : maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “la bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - toiture refaite en 2004 et 2018 - trois puits - double vitrage - panneaux solaires. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 914691.

Nouveauté ! À vendre ! Clamerey (21390) prix de vente : 298.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mélyne pierrichon vous propose : située sur la commune de clamerey, idéalement positionnée entre pouilly-en-auxois et précy sous thil, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie alliant authenticité, qualité des matériaux et performance énergétique. La rénovation, réalisée avec un soin particulier par le propriétaire, met en valeur des matériaux nobles et durables. L'ensemble des aménagements intérieurs ? Murs, mobilier intégré et finitions ? Est réalisé en chêne massif de grande qualité, conférant à l'habitation un caractère chaleureux. L'accès principal s'effectue par une entrée indépendante aménagée en couloir avec espace dressing, offrant une zone fonctionnelle pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier / arrière-buanderie. La pièce de vie, se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salon et espace repas. L'ensemble est chauffé par un poêle de masse performant, reconnu pour sa faible consommation et son excellent rendement thermique. Celui-ci permet de chauffer l'intégralité de la maison avec environ six stères de bois par an, assurant un confort optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. L'une d'elles, de très belle superficie, communique actuellement avec un espace bureau / salle de projection, laissant la possibilité d'aménager facilement une suite parentale avec dressing ou bureau attenant. Un wc avec lavabo est présent à ce niveau, avec les arrivées d'eau déjà en place permettant l'installation d'une douche si souhaité. Un accès aux combles complète l'étage. Ceux-ci sont entièrement aménageables et actuellement utilisés en atelier. Cet espace supplémentaire offre un potentiel intéressant selon les besoins (stockage, pièce complémentaire, espace créatif). À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit terrain situé à l'avant de la maison, facile d'entretien. Un garage indépendant avec plateforme de stockage vient compléter l'ensemble. Sur le plan technique : -chauffage principal par poêle de masse -menuiseries bois double vitrage -volets bois -assainissement individuel conforme par fosse septique -rénovation complète réalisée en 2010 cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une rénovation de qualité, des matériaux nobles et un habitat économe en énergie, dans un environnement calme et rural. Dpe : classe énergie c classe climat ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 950 euros et 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Exclusivite - commune de precy-sous-thil (tous commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché. ), à 10 minutes de sortie autoroute a6, et à 30 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris). La maison bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Surface habitable : environ 110 m² (possibilité d'extension dans l'atelier / garage d'environ 22 m²). La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine d'environ 20 m², avec un sol en dalle de bourgogne, une cheminée avec insert. Un salon-salle à manger d'environ 21 m², avec un sol en terre cuite. Une salle de douche d'environ 6 m², avec toilettes séparées. À l'étage : un dégagement, une première chambre d'environ 17 m², un grand espace de dégagement pouvant être utilisé comme bureau (env 11 m²), avec rangements, une seconde chambre d'environ 30 m², pouvant être divisée en deux espaces (possible de créer une chambre supplémentaire). Dépendance : un atelier / garage d'environ 22 m². Équipements : pompe à chaleur et chaudière au gaz, double vitrage et volet roulant. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 935974.

À bussieres sur un terrain de 2120 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : legerment en pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Maison à fort potentiel d'environ 145 m², idéale pour les amateurs de rénovation. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec deux chambres en rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. La véranda de 15 m², lumineuse, s'ouvre sur un grand terrain arboré avec fruitiers, parfait pour les amoureux de la nature. Le bien dispose d'une salle de bains, de deux wc indépendants, d'une buanderie, d'une serre et de deux garages. Chauffage par insert récemment installé; un mode de chauffage complémentaire est à prévoir. Travaux d'isolation et de toiture à envisager. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 938899.

À seulement quelques minutes de Préçy-sous-Thil, cette maison de 167 m² habitable n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre. En hiver, le séjour spacieux de 46 m² environ, devient un cocon autour du poêle de masse qui diffuse une chaleur douce et enveloppante, pendant que la famille se retrouve. L'été, le terrain de 320 m² environ invite aux repas en extérieur, aux rires et aux soirées paisibles. La maison offre 5 pièces, dont une cuisine de 12 m² environ ouverte sur le séjour équipée et fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres spacieuses d'environ 12 m², avec la possibilité d'en créer une troisième de 16 m². Un garage de 35 m² complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Un cadre serein, des volumes généreux, et ce sentiment rare de "chez soi" dès les premiers instants. Peut-être le début de votre nouvelle histoire, alors hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 06 37 76 75 58, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516.

SAULIEU Maison d'habitation 5 chambres avec terrain Pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAULIEU. Avec une superficie de 186 m² habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. En sous-sol et rez-de-jardin : deux garages, chaufferie, buanderie, cave, et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et WC. En rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposition avec cheminée insert et véranda sur balcon, une chambre, salle de bains, WC, bureau, une chambre avec salle d’eau, salle de billard / salon avec grand balcon exposé Est, et enfin une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

BOURGOGNE, maison de caractère au coeur de visite de SAULIEU BOURGOGNE : Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. À l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage : un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

En exclusivité à SAULIEU : immeuble centre ville Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant : Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42 m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64 m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage PCV récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette / jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62 m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un WC, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux garages viennent compléter ce bien. L’immeuble est en bon état d’entretien, toiture tuiles bourguignonnes récentes. Menuiseries double vitrage partout.

SAULIEU : Grande maison sur deux niveaux, au calme Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour / salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un WC indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois.