Maison 5 pièces à vendre à La Roche-des-Arnauds (05400)

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante maison rénovée avec jardin à La Roche-des-Arnauds Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à La Roche-des-Arnauds. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. D’une superficie de 125 m² sur un terrain de 815 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces principales et bénéficie d’une exposition idéale au sud, à l’est et à l’ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 10 m² à 21 m². Vous disposerez également de 2 salles de bain et de 3 toilettes. Le séjour, la cuisine et la salle à manger forment un espace lumineux et très spacieux d’environ 50 m², offrant une très belle pièce de vie pour profiter des moments en famille et entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage au sol électrique assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en famille sur la terrasse ou vous relaxer en admirant le coucher du soleil ainsi que la piscine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique participent à rendre cette maison parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, un système d’alarme assure la sécurité des lieux. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique et d’une piscine avec capote et store solaire centralisé. Elle est proche de toutes les commodités (kinésithérapeute, supérette, boulangerie) et située à seulement 10 minutes de Gap. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, sur la commune de montmaur, à quinze minute de gap, cette maison d'habitation de 153 m² sur 4000 m² de terrain. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour ce bien datant du 19ème siècle rénové en maison d'habitation. Au rez de chaussé, le grand séjour tout en voûte doté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin exposé sud. Le premier étage est composé de plusieurs pièces dont trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain. Vous y apprécierez un magnifique parquet d'époque. La deuxième partie de la maison est composée de grandes pièces avec charpente saine et apparente, de caves, de greniers, d'ateliers restant à rénover. L'ensemble de la toiture est en bon état. Une dépendance à usage de grange, d'atelier ou de garage se trouve également à côté de la maison une visite permettra d'apprécier les volumes, les surfaces disponibles et d'y visualiser les projets possibles en fonction de vos besoins. Prix 219000 euros honoraires charges vendeur dpe établi le 22 / 07 / 2024. Consommation énergie primaire : e 369 kwh / m2 : an gaz effet de serre : c 11kg co2 / an dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Exploité en SCI soumis à l'impôt. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).

Laissez vous séduire par la présentation de cette confortable villa. Située sur GAP-Est dans un secteur calme cette villa du milieu des années 80 vous apportera beaucoup de confort. Tout d'abord ce beau séjour ouvert sur la cuisine où les ouvertures vous assurent une excellente luminosité. Une grande terrasse soit en plein soleil ou à l'ombre pour profiter à votre guise de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle vous propose 4 chambres dont 2 en RDC. Chaque niveau dispose d'un espace bain et sanitaire pour votre confort. Vos enfants pourront largement profiter du jardin, vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse couverte pour vos journées barbecues et pizzas. Le sous-sol complet vous garantit le stationnement d'au moins 2 véhicules voir 3, les amateurs de bricolage pourront aussi y trouver leur compte en exploitant son potentiel. De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été récemment réalisés. Une grosse installation de panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être en quasi autoconsommation. Cette villa pleine d'atout fera probablement le bonheur d'une famille, il n'y a plus qu'à vous laissez tenter par une visite.

Découvrez cette maison d'environ 156 m² à Gap Sud, le séjour spacieux est baigné de lumière, il donne accès à une terrasse avec vue sur Gap et les sommets environnants. La cuisine est moderne, c'est un espace de convivialité, parfait pour cuisiner tout en restant connecté à votre famille. Trois belles chambres offrent à chacun son espace d'intimité et de repos. Vous profiterez d'un jardin, idéal pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air. Un garage fermé abritera votre véhicule et vous permettra du stockage. Une partie du sous sol est aménageable, projetez vous sur des travaux et laissez libre cours à vos envies : salle de jeux, home cinéma ou rangements supplémentaires. Alliant un secteur calme et la proximité des écoles et lignes de bus, vous n'avez plus qu'à visiter.

L'Adresse Efficience GAP vous présente une belle Villa contemporraien de type T5,5 pièces, 4 chambres plain pied de 116 m², sur un terrain de 1034 m². Elle se situe dans un lotissement de 6 maisons à l'est de Gap. Elle se compose d'une pièce à vivre de 41 m², donnant sur terrasse, un cellier de 5 m² donnant sur le garage, 4 chambres d'une superficie variant de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et un garage de 20 m². Avantage : celle ci peut être vendue hors d'eau hors d'air avec les devis et suivi de chantier par le constructeur donc possibilités de modifications des plans intérieur. Cette maison est construite sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une borne du canal et 2 stationnement visiteurs. Plus d'informations sur rendez vous au 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP ou par téléphone 09 87 72 73 35 ou 06 50 61 37 46 Manzoni Charline.

Située dans un secteur recherché de Gap Sud, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 156 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux appartements distincts, les deux niveaux restent communicants par le garage, ce qui permet aussi bien de conserver une double habitation que de réunifier facilement l'ensemble pour créer une belle maison familiale. La partie principale de 94,72 m² propose : - une entrée - une cuisine équipée - un séjour lumineux de avec accès donnant sur un balcon de 21 m² - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant En rez-de-jardin, un second espace de 61,48 m² offre un beau potentiel pour un logement indépendant, un studio ou un espace complémentaire selon vos projets. Un grand jardin entoure la maison offrant de nombreuse possibilités d'aménagement Les atouts du bien : -Grand garage de 33,24 m² avec portail électrique -Jardin + balcon / terrasse exposés sud-est -Vue dégagée sur le bassin gapençais -Chauffage par pompe à chaleur -Panneaux solaires pour l'eau chaude -DPE : D Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Taxe foncière : environ 3 000 € Un bien rare à la vente sur le secteur. La maison sera entièrement vidée pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 950975.

Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski ! Situation exceptionnelle et potentiel rare Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². ​ Composition du bien : • Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ) Grand T2 / T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique. • Deuxième logement (duplex – 150 m² environ) Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement. Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie. • Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ) Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. • Local commercial (50 m² environ) Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. • Dépendances : Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m². Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble. ​ Atouts majeurs : • Toiture entièrement rénovée • Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée • Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale) • Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux) • Terrain de 1 269 m² Taxe foncière : 907 € N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 916825.

Maison familiale 5 chambres avec piscine – terrain 1 387 m² en zone u – gap sud espace permettant une dépendance supplémentaire. Située au sud de gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone u. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un wc indépendant complète ce niveau. Le coin nuit se compose : au demi palier : - une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche) - deux chambres - une salle d'eau à l'étage : - un espace détente - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant en sous-sol : - une buanderie - un garage de 44 m² à l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine. Zone u : un vrai potentiel le classement en zone u permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension. Les points clés : - chauffage au sol par pompe à chaleur - maison repeinte récemment - terrain de 1 387 m² - possibilités d'évolution du bien bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement. Taxe foncière : 3 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 949615.

Découvrez cette maison spacieuse, nichée au cœur du charmant village de Pelleautier, alliant cachet de l'ancien et potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec ses 7 pièces et 227 m² de surface, cette demeure constitue une opportunité rare et attrayante pour les amoureux des beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon du rez-de-chaussée, mettant en valeur de superbes plafonds voûtés, gage de caractère et d'authenticité. Ce niveau comprend également une chambre confortable, ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un second salon de réception distribue deux chambres inondées de lumière, une salle de bain avec WC et une réserve astucieuse, offrant convivialité et fonctionnalité. Au second étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un vaste plateau sous une magnifique charpente traditionnelle apparente. Éclairé par des fenêtres de toit, cet espace bénéficie d'une vue panoramique et peut se transformer en une suite parentale somptueuse ou un atelier d'artiste inspirant. À l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de l'air pur des Hautes-Alpes, tandis que le jardin privatif de 800 m² représente un atout précieux en centre-village pour se détendre ou cultiver un potager. Implantée dans un cadre paisible, cette maison mérite d'être remise au goût du jour pour correspondre à vos rêves d'habitat, sans compromettre son héritage architectural. Caractéristiques techniques : - Surface : 227 m² - DPE : E - Année de construction : 1942 - Mode de chauffage : Poêle à bois - Chauffage et eau chaude : Individuels - Taxe foncière : 1 832 € - Terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison idéalement située offrant un terrain de 1510 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une véranda, un salon, une salle d'eau, une chambre avec wc, une pièce chaufferie avec cuisine d'été et un hall pour accéder à l'étage. À l'étage, un hall avec placards desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle à manger avec cuisine et accès à un balcon. Vous profiterez d'abris de jardin, d'un petit atelier, d'un carport avec deux emplacements de stationnement, récupérateur d'eau de pluie, canal d'arrosage et possibilité de raccord à l'aspersion. Chauffage central au fioul, isolation par l'extérieur et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf. 929341.

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature. La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied. Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz. À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant. Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 957784.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison coup de coeur avec Magnifique Jardin en bordure de forêt à GAP. Sur la commune de GAP, nichée au milieu de la forêt, cette superbe maison ossature bois édifiée en 2006 de 141 m², jardin de 122 m² environ & grand garage de 44 m² saura vous séduire pas son emplacement dominant sans aucun vis-à-vis. Construite en 2006 sur 2 niveaux, cette maison est composée comme suit : Une première porte d'entrée dessert un hall, idéal pour quitter les chaussures et les vestes, également un premier WC ainsi qu'une première belle chambre. Le couloir de l'entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier attenant ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Ensuite, les escaliers nous mènent au coin nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au RDC en dessous des escaliers se trouve une porte qui nous mène un étage plus bas dans une pièce de stockage ainsi qu'une grande buanderie puis quelques escaliers plus bas un magnifique garage de 44 m² avec porte automatique, fenêtres, atelier & chaudière gaz L'extérieur SANS VIS A VIS est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jardin de 122 m² accessible par le salon ou la salle à manger et orientée Sud. La maison fait partie d'une copropriété de 4 maisons pour 200€ / an et d'un lotissement pour 50€ / an. Taxe foncière annuelle 2 487 € Contactez moi pour programmer votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Sud, au centre d'un beau terrain plat et arboré de 2150 m², grosse maison construite par un artisan maçon en 1980, rénovée en 2016 et 2024, de 167 m² sur 2 niveaux : au RDC, entrée spacieuse avec penderie desservant une cuisine indépendante équipée avec cellier, un séjour double avec cheminée-insert et accès à une grande terrasse bien exposée, un WC avec lave-mains, un coin-nuit comprenant 2 chambres avec placard, une lingerie, une salle de bains / WC, une porte vers le garage, et un bel escalier vers l'étage qui comprend un dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, une salle d'eau / WC et des combles aménageables. Grand garage avec point d'eau, chaufferie et cave. Chauffage central fuel ou gaz, terrain desservi par l'irrigation. Une maison de qualité offrant de beaux volumes, un accès facile avec parking, un grand terrain constructible préservant de toute proximité : idéal grande famille, artisan,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus de 12 000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement de Veynes. Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement. D'autres par leurs volumes. Celle-ci réunit les deux. Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison d'environ 184 m² habitables offre un cadre de vie rare où l'espace est omniprésent. Dès l'ouverture du portail, le regard embrasse l'ensemble de la propriété. Implantée en position dominante sur son terrain, la maison profite d'une vue dégagée sur ses espaces boisés et d'une intimité particulièrement appréciable. Le terrain de plus de 12 000 m² constitue un véritable atout. Arboré, agrémenté de sa propre forêt et parfaitement intégré à son environnement, il offre de multiples possibilités : jardin, détente, loisirs, réceptions ou tout simplement le plaisir de profiter d'un espace devenu exceptionnel sur le marché actuel. À l'intérieur, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, les nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, le bureau, la lingerie ainsi que les différents espaces de rangement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'une confortable maison de villégiature. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Terrasses ensoleillées, vues dégagées sur la propriété et ambiance nature composent un cadre particulièrement agréable à vivre tout au long de l'année. Au-delà de son environnement, cette propriété séduit également par la qualité de ses prestations techniques. Le chauffage par géothermie associé à un plancher chauffant assure un confort homogène et performant, complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La construction bénéficie d'une isolation soignée, de murs doublés avec isolant intégré et de menuiseries en double vitrage. Résultat : un classement énergétique D, particulièrement intéressant pour une maison de cette superficie et de ce standing. Côté annexes, les volumes sont tout aussi remarquables. Un garage de 33 m² permet d'accueillir véhicules, matériel ou atelier. Le sous-sol complet développe près de 96 m² comprenant notamment bureau, cave, chaufferie et espaces de stockage. Un confort rare qui répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux passionnés de bricolage, de jardinage ou d'activités de plein air. Située à quelques minutes des commerces et services de Veynes, à environ 25 minutes de Gap et avec un accès rapide à l'autoroute A51, la propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement des Hautes-Alpes et de toutes les activités qu'elles offrent été comme hiver. Une propriété de caractère, où l'espace, la nature et la qualité de construction se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 949309.

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Benoit Davin vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À GAP Bienvenue dans cette charmante maison avec jardin située au cOEur de Gap, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1960, cette propriété a été entretenue et rénovée. Au rez-de-chaussée nous avons une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une buanderie avec un bel espace de rangement et de stockage et un garage. Au premier étage, nous avons une très belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale avec véranda et une cuisine ouverte équipée. Nous avons également deux chambres de belle taille et une pièce plus petite qui peut convenir pour un bureau ou une chambre. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Côté nuit, vous avez donc la possibilité d'aménager cinq chambres, dont une suite parentale, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Cette maison possède de nombreux atouts, comme des fenêtres double vitrage de bonne qualité, une isolation des combles refaite, de nombreux espaces de rangement. Elle est également équipée de la fibre optique. En extérieur, la maison est mitoyenne, vous avez un jardin aménagé en forme de U, vous permettant de vous détendre et de partager de bons moments. Vous avez également un puits permettant de faire du jardinage et des plantations. Une des qualités indéniables de cette propriété est la présence d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule à l'intérieur ou dans la cour en toute sécurité. Bénéficiant d'une localisation très intéressante, proche de tous commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison possède de nombreux avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Gap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe maison avec vue panoramique à gap au prix de 599 000 euros honoraires à la charge du vendeur. À seulement 5 minutes du centre-ville de gap, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 040 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'un parking extérieur ainsi que de deux grands garages (28 m² et 22 m²). Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée on peut trouver un espace indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Au premier étage, deux appartements de type t2, chacun disposant d'un espace extérieur (terrasse ou balcon), le premier de 45 m² et le second de 40 m², parfaits pour une exploitation locative ou pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et indépendant. Au 2e étage, un spacieux appartement t3 / t4 de 90 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse une cuisine ouverte, deux chambres avec placards une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Exposition sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle aucun vis-à-vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. Performances énergétiques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 191 euros (sur la base des tarifs de l'année 2015). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean montoro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 885 187 880 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447567 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean montoro (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 885 187 880 -.

Iad france - anne humbert vous propose : gap proche centre ville, dans un environnement paisible, sur un terrain de 466 m², maison traditionnelle de 120 m² habitables, construite en 1951 sur 3 niveaux : au rdj, garage, 2 caves, pièce avec porte et fenêtre au rdc, entrée avec couloir, grande pièce de vie avec terrasse couverte et jardin côté salle à manger, terrasse-balcon côté salon, cuisine indépendante équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé a l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bain / wc chauffage central fuel, huisseries, cuisine, salle de bain et salle d'eau refaites à neuf. Très calme (impasse), vue dégagée, bonne exposition. Une belle surprise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Le dévoluy - belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - exposition est / ouest. Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité. Rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc. Rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé. Taxe foncière 2543€.

Située au cœur du dévoluy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 120 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1187 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : garage attenant avec chaufferie communicante, cellier, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : coin bureau, salle de bain avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing (possibilité 4 chambres). ? Environnement paisible ? Vue montagne ? Beau potentiel familial ou résidence secondaire un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine naudon michel, tél. : 06 60 15 62 78, e-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 913 304 846.

Iad France - Anne Humbert vous propose : 8 mn Veynes, 35 mn Gap, sur un terrain plat et clôturé de 2200 m², solide bâtisse mitoyenne de 270 m² environ sur 3 niveaux, avec cour et dépendances. Au RDC, entrée sur belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, poêle à pellets et cheminée, salle d'eau, WC, dressing / buanderie, grande salle voûtée de 60 m² environ, chaufferie et accès vers la cour et le jardin. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain Au 2nd étage, 3 chambres, salle d'eau / WC Chauffage poêle à pellets et cheminée avec insert au RDC, chaudière avec silot à pellets pour l'entièreté du bien. Travaux à prévoir aux 1er et 2nd étages. Un bien original et confortable offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'hôtes, habitats partagés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité rare alliant confort de vie et potentiel de rentabilité ! Située dans un environnement agréable avec vue sur les montagnes, cette maison entièrement rénovée avec goût se compose de deux appartements indépendants, dont l'un est idéal pour une location saisonnière à bon rendement. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : belles terrasses privatives pour profiter des extérieurs, jardin dédié à chacun pour plus d'intimité, et un intérieur chaleureux au style cocooning. L'appartement principal offre un bel espace à vivre avec sa cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger et salon, agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité à l'ensemble. Côté prestation, tout a été bien pensé, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques centralisés et équipements récents assurant un confort optimal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Que vous souhaitiez y vivre tout en générant des revenus locatifs ou investir intelligemment, ce bien saura répondre à vos attentes. À visiter sans tarder !

Opportunité rare, ensemble immobilier à fort potentiel. Terrain 1040 m² constructible entièrement. Vous cherchez un investissement intelligent ou une maison familiale évolutive à deux pas du centre-ville ? Anthony potenza vous présente ce complexe immobilier unique offrant de multiples configurations sur une parcelle exceptionnelle. Deux habitations indépendantes (114 m² au total) parfait pour générer un revenu locatif, accueillir des proches. Maison principale (80 m²) entièrement clôturée : un espace chaleureux composé d'une cuisine, d'une salle à manger lumineuse, de 3 chambres et d'une salle de bain. Appartement t2 attenant (34 m²) : un logement indépendant comprenant une cuisine, une salle à manger et une chambre confortable. Un terrain d'exception (1040 m²) le véritable atout de cette propriété qui est son terrain entièrement constructible et divisible. Emplacement stratégique : proche de toutes les commodités du centre-ville et arrêt de bus au prix de 365 000e charge vendeur inclus. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3471 et 4697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony potenza, au 06 49 73 86 73 ou, par courriel à an.potenza@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony potenza agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448732antp. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.