Maison 5 pièces à vendre à La Roche-des-Arnauds (05400)

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante maison rénovée avec jardin à La Roche-des-Arnauds Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à La Roche-des-Arnauds. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. D’une superficie de 125 m² sur un terrain de 815 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces principales et bénéficie d’une exposition idéale au sud, à l’est et à l’ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 10 m² à 21 m². Vous disposerez également de 2 salles de bain et de 3 toilettes. Le séjour, la cuisine et la salle à manger forment un espace lumineux et très spacieux d’environ 50 m², offrant une très belle pièce de vie pour profiter des moments en famille et entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage au sol électrique assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en famille sur la terrasse ou vous relaxer en admirant le coucher du soleil ainsi que la piscine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique participent à rendre cette maison parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, un système d’alarme assure la sécurité des lieux. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique et d’une piscine avec capote et store solaire centralisé. Elle est proche de toutes les commodités (kinésithérapeute, supérette, boulangerie) et située à seulement 10 minutes de Gap. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, sur la commune de montmaur, à quinze minute de gap, cette maison d'habitation de 153 m² sur 4000 m² de terrain. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour ce bien datant du 19ème siècle rénové en maison d'habitation. Au rez de chaussé, le grand séjour tout en voûte doté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin exposé sud. Le premier étage est composé de plusieurs pièces dont trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain. Vous y apprécierez un magnifique parquet d'époque. La deuxième partie de la maison est composée de grandes pièces avec charpente saine et apparente, de caves, de greniers, d'ateliers restant à rénover. L'ensemble de la toiture est en bon état. Une dépendance à usage de grange, d'atelier ou de garage se trouve également à côté de la maison une visite permettra d'apprécier les volumes, les surfaces disponibles et d'y visualiser les projets possibles en fonction de vos besoins. Prix 229000 euros honoraires charges vendeur dpe établi le 22 / 07 / 2024. Consommation énergie primaire : e 369 kwh / m2 : an gaz effet de serre : c 11kg co2 / an dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelien bretaudeau, au 06 58 07 20 94 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelien bretaudeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 838021327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien bretaudeau (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 838021327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Manteyer à 10km de GAP -Villa de 211 m² habitables – Terrain 1 512 m² – Vue montagne – Piscine – Grand Garage Découvrez cette superbe maison familiale de 211 m² habitables, idéalement située à Manteyer, dans un environnement rare offrant une vue imprenable sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 1 512 m², cette propriété combine confort, volumes, loisirs et calme absolu. Les atouts majeurs - Panorama exceptionnel sur les sommets environnants - Piscine, pool house équipé avec four à pizza - Terrain de pétanque - Grand garage en sous-sol - Sauna, Balnéo, coin musculation et billard - 93 m² de combles aménagés, avec possibilité d'extensions / aménagement supplémentaire Description détaillée Un grand salon lumineux de 38 m² avec accès direct sur la terrasse et la piscine Une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², avec cellier attenant 5 chambres spacieuses Deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo Une salle d'eau supplémentaire Nombreux rangements Les combles, d'une surface au sol de 93 m², offrent un espace unique comprenant : Coin billard Zone musculation Sauna Cet espace peut être entièrement réaménagé selon vos projets : suite parentale, studio, salle de jeux, cinéma… Extérieur : Grand terrain de 1 512 m² parfaitement exploité Piscine avec pool house Four à pizza pour des soirées conviviales Terrain de pétanque Large espace de stationnement + garage sous-sol Taxe Foncière : 2500€ En résumé Une maison rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme. Tout a été pensé pour offrir confort, espace, et qualité de vie, dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation : Manteyer (Hautes-Alpes, 05) Un village recherché à proximité de Gap, entre nature, calme et activités de plein air. mots clés : Maison à vendre proche de Gap / Villa Gap / Maison à vendre Gap Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 932259.

Laissez vous séduire par la présentation de cette confortable villa. Située sur GAP-Est dans un secteur calme cette villa du milieu des années 80 vous apportera beaucoup de confort. Tout d'abord ce beau séjour ouvert sur la cuisine où les ouvertures vous assurent une excellente luminosité. Une grande terrasse soit en plein soleil ou à l'ombre pour profiter à votre guise de vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle vous propose 4 chambres dont 2 en RDC. Chaque niveau dispose d'un espace bain et sanitaire pour votre confort. Vos enfants pourront largement profiter du jardin, vous pourrez aussi profiter d'une seconde terrasse couverte pour vos journées barbecues et pizzas. Le sous-sol complet vous garantit le stationnement d'au moins 2 véhicules voir 3, les amateurs de bricolage pourront aussi y trouver leur compte en exploitant son potentiel. De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été récemment réalisés. Une grosse installation de panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être en quasi autoconsommation. Cette villa pleine d'atout fera probablement le bonheur d'une famille, il n'y a plus qu'à vous laissez tenter par une visite.

Découvrez cette authentique villa provençale nichée au cœur d'un quartier prisé de Gap Sud. C'est une maison au charme intemporel, baignée de lumière et pleine de potentiel que je vous invite à découvrir. Construite dans les années 70, cette villa provençale de caractère offre une surface habitable d'environ 190 m², répartie sur 4 niveaux, avec 5 pièces, le tout sur un magnifique terrain arboré de 4137 m², dont une partie peut être bâtie et l'autre boisée. Une architecture chaleureuse et fonctionnelle : dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste hall d'accueil avec ses nombreux rangements. Le séjour / salle à manger, impressionnant par ses volumes (plus de 50 m²), bénéficie d'une exposition traversante et d'une cheminée à insert ouvrable, idéale pour les soirées d'hiver. Les poutres apparentes en mélèze apportent un caractère chaleureux et authentique. Au même niveau, vous trouverez un bureau (ou petite chambre) avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée. Cette cuisine communique avec une buanderie attenante et bénéficie d'un accès direct au sous-sol, permettant d'aménager un futur espace de stockage ou garde-manger. Un agencement idéal pour la vie de famille, à l'étage intermédiaire : une chambre avec grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une véranda accessible depuis la chambre À l'étage supérieur : deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés dans les chambres et dans les couloirs Le sous-sol de plus de 100 m² se compose d'un vaste garage avec porte électrique, d'un atelier avec point d'eau, d'une chaufferie, d'une cave, et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à l'escalier intérieur reliant la cuisine. Un terrain exceptionnel et préservé : le terrain de 4137 m² se divise entre une partie pouvant être bâtie à l'avant et une zone boisée à l'arrière, avec accès à l'eau du canal pour l'arrosage automatique. Sur cette parcelle, vous trouverez un ancien pigeonnier, une serre à rénover, un ancien poulailler et un potager. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, les familles ou les projets de jardinage et de loisirs. Équipements en place et axes d'évolution : chauffage au fioul avec cuve de 5000 L, panneaux solaires au sol (installés dans les années 70) pour le chauffage de l'eau sanitaire et de la piscine, double vitrage bois avec volets manuels, parquet flottant en chêne massif dans les chambres, portail en fer forgé réalisé sur mesure, porte de garage motorisée, piscine extérieure carrelée (actuellement non mise en eau), cheminée avec insert dans le séjour, entretien régulier de la maison (toiture nettoyée, ménage assuré) Une situation privilégiée : située dans un secteur résidentiel recherché de Gap Sud, la maison se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des animations du centre-ville. C'est une maison familiale, pleine de charme, habitable immédiatement, avec un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Une opportunité rare que je vous propose de venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 590312 ).

L'Adresse Efficience GAP vous présente une belle Villa contemporraien de type T5,5 pièces, 4 chambres plain pied de 116 m², sur un terrain de 1034 m². Elle se situe dans un lotissement de 6 maisons à l'est de Gap. Elle se compose d'une pièce à vivre de 41 m², donnant sur terrasse, un cellier de 5 m² donnant sur le garage, 4 chambres d'une superficie variant de 10 à 12 m², une salle de bain et un WC et une suite parentale de 17 m² avec dressing, salle d'eau et un garage de 20 m². Avantage : celle ci peut être vendue hors d'eau hors d'air avec les devis et suivi de chantier par le constructeur donc possibilités de modifications des plans intérieur. Cette maison est construite sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une borne du canal et 2 stationnement visiteurs. Plus d'informations sur rendez vous au 19 Rue de l'imprimerie 05000 GAP ou par téléphone 09 87 72 73 35 ou 06 50 61 37 46 Manzoni Charline.

Maison familiale 5 chambres avec piscine – terrain 1 387 m² en zone u – gap sud espace permettant une dépendance supplémentaire. Située au sud de gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone u. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée. L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un wc indépendant complète ce niveau. Le coin nuit se compose : au demi palier : - une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche) - deux chambres - une salle d'eau à l'étage : - un espace détente - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant en sous-sol : - une buanderie - un garage de 44 m² à l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine. Zone u : un vrai potentiel le classement en zone u permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension. Les points clés : - chauffage au sol par pompe à chaleur - maison repeinte récemment - terrain de 1 387 m² - possibilités d'évolution du bien bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement. Taxe foncière : 3 900 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 949615.

Située dans un secteur recherché de Gap Sud, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 156 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux appartements distincts, les deux niveaux restent communicants par le garage, ce qui permet aussi bien de conserver une double habitation que de réunifier facilement l'ensemble pour créer une belle maison familiale. La partie principale de 94,72 m² propose : - une entrée - une cuisine équipée - un séjour lumineux de avec accès donnant sur un balcon de 21 m² - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant En rez-de-jardin, un second espace de 61,48 m² offre un beau potentiel pour un logement indépendant, un studio ou un espace complémentaire selon vos projets. Un grand jardin entoure la maison offrant de nombreuse possibilités d'aménagement Les atouts du bien : -Grand garage de 33,24 m² avec portail électrique -Jardin + balcon / terrasse exposés sud-est -Vue dégagée sur le bassin gapençais -Chauffage par pompe à chaleur -Panneaux solaires pour l'eau chaude -DPE : D Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Taxe foncière : environ 3 000 € Un bien rare à la vente sur le secteur. La maison sera entièrement vidée pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 950975.

Exclusivité à MAUBOURG dans le Dévoluy à seulement 6 km des pistes de ski ! Situation exceptionnelle et potentiel rare Au cœur d'un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur la Joue du Loup, les montagnes du Dévoluy, découvrez cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu et rénové au fil des années. Un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables réparti en trois logements indépendants, complété par un local commercial, deux garages spacieux et une grange, le tout sur une parcelle d'environ 1 269 m². ​ Composition du bien : • Premier logement (rez-de-chaussée – 104 m² environ) Grand T2 / T3 lumineux avec entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à granulés. Une chambre spacieuse avec dressing et accès à la salle d'eau. Un garage attenant de 107 m² équipé d'une porte automatique. • Deuxième logement (duplex – 150 m² environ) Situé aux premier et deuxième étages, cet appartement familial vous accueille avec une belle véranda et sa vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un bureau complètent ce niveau. Un grand couloir permet de communiquer avec le premier logement. Au deuxième étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une buanderie. • Troisième logement (rez-de-jardin – 65 m² environ) Charmant T2 aux pièces voûtées, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. • Local commercial (50 m² environ) Actuellement utilisé en boutique, avec accès direct depuis la rue, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. • Dépendances : Deux grands garages supplémentaires de 36 m² et 50 m². Une grange de 290 m² avec une mezzanine de 36 m² avec un énorme potentiel complètent ce bel ensemble. ​ Atouts majeurs : • Toiture entièrement rénovée • Vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée • Fort potentiel locatif et commercial (gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale) • Caractère authentique préservé (voûtes, volumes généreux) • Terrain de 1 269 m² Taxe foncière : 907 € N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale avec ses 70 photos Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 916825.

Située au cœur du village prisé de Pelleautier (05000), à seulement 15 minutes de Gap, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 7 pièces. Alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser une demeure de caractère dans un environnement calme et ensoleillé. ​La maison propose une distribution fluide sur plusieurs niveaux, idéale pour une vie de famille confortable : L'entrée s'ouvre sur une première chambre accueillante et un espace de vie salon. On y découvre de superbes plafonds voûtés, signature architecturale qui donne un charme immédiat à la pièce. Ce niveau dispose également d'une pièce supplémentaire parfaitement adaptée pour un bureau ou un espace de rangement fonctionnel (cellier / buanderie), ainsi qu'un WC indépendant. Un second palier dessert un autre ensemble salon offrant de beaux volumes de réception. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, une salle de bain, un second WC et une réserve pratique. ​Le Second Étage : C'est le véritable coup de cœur de la maison. Ce vaste plateau, sous une magnifique charpente traditionnelle apparente, est déjà utilisé et aménagé. Équipé de fenêtres de toit type Velux, il bénéficie d'une vue dominante et dégagée. Un espace idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une suite parentale majestueuse. ​Le bien bénéficie d'atouts extérieurs et de surfaces annexes particulièrement recherchés : ​Une terrasse en bois permet de profiter d'une jolie vue sur les montagnes des Hautes-Alpes. ​Le terrain : vous profitez de la jouissance exclusive d'un terrain privatif, un espace extérieur rare en centre-village pour jardiner ou se détendre. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1 832€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison idéalement située offrant un terrain de 1510 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une véranda, un salon, une salle d'eau, une chambre avec wc, une pièce chaufferie avec cuisine d'été et un hall pour accéder à l'étage. À l'étage, un hall avec placards desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle à manger avec cuisine et accès à un balcon. Vous profiterez d'abris de jardin, d'un petit atelier, d'un carport avec deux emplacements de stationnement, récupérateur d'eau de pluie, canal d'arrosage et possibilité de raccord à l'aspersion. Chauffage central au fioul, isolation par l'extérieur et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf. 929341.

Dans un écrin de calme, surplombant la ville de Gap et les reliefs alpins, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et le paysage. Développant 153 m² habitables au sein d'un terrain de 1 085 m², la propriété offre une expérience résidentielle unique, entre intimité, sérénité et ouverture sur la nature. La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, s'ouvre naturellement sur une véranda panoramique, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à contempler les saisons qui défilent. La cuisine, élégamment aménagée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, alliant esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une vie de plain-pied. Un atelier, intégré avec discrétion à la maison, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit harmonieux, propice au repos et à l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par la qualité de ses prestations et son confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage combinant énergie solaire et chaudière gaz. À l'extérieur, le jardin, empreint de quiétude, s'inscrit dans la continuité du paysage environnant. Un abri pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Une propriété pour… • Les amateurs de vues spectaculaires et de nature • Une vie de famille élégante et apaisée • Une résidence principale ou secondaire de caractère Un lieu confidentiel, où le regard se perd entre ciel et montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par email à Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 947299.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Sud, au centre d'un beau terrain plat et arboré de 2150 m², grosse maison construite par un artisan maçon en 1980, rénovée en 2016 et 2024, de 167 m² sur 2 niveaux : au RDC, entrée spacieuse avec penderie desservant une cuisine indépendante équipée avec cellier, un séjour double avec cheminée-insert et accès à une grande terrasse bien exposée, un WC avec lave-mains, un coin-nuit comprenant 2 chambres avec placard, une lingerie, une salle de bains / WC, une porte vers le garage, et un bel escalier vers l'étage qui comprend un dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, une salle d'eau / WC et des combles aménageables. Grand garage avec point d'eau, chaufferie et cave. Chauffage central fuel ou gaz, terrain desservi par l'irrigation. Une maison de qualité offrant de beaux volumes, un accès facile avec parking, un grand terrain constructible préservant de toute proximité : idéal grande famille, artisan,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison lumineuse de 129 m², exposition sud-est, quartier calme Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cette maison de 129 m², idéalement exposée sud-est, spacieuse et très lumineuse. Rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et très lumineux, avec une exposition sud-est, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré. Idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et pratique pour vos repas. - Un accès direct au garage, parfait pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Étage : - Trois chambres de 11 à 12 m², offrant chacune un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. - Une des chambres dispose d’un balcon exposé sud-est, avec une vue agréable sur le jardin et une luminosité optimale. Cette maison est située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prévoir votre emménagement dès juillet 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie rare, entre nature, espace et sérénité… à quelques minutes du centre de veynes (05400), découvrez cette propriété confidentielle nichée au cœur d'un environnement boisé exceptionnel un lieu à part implantée sur un très grand terrain arboré, cette maison offre une immersion totale dans la nature : forêt privée calme absolu aucun vis-à-vis exposition idéale un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou une maison secondaire de caractère. Une maison familiale et chaleureuse avec environ 184 m² habitables, cette propriété développe de beaux volumes et une circulation fluide : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse cuisine indépendante + espaces de rangement (cellier, buanderie) plusieurs chambres réparties sur 2 niveaux bureau, lingerie, espaces annexes terrasses généreuses pour profiter de chaque instant enorme garage une maison pensée pour vivre dedans / dehors toute l'année. Extérieurs & art de vivre terrasse plein soleil avec vue dégagée terrain naturel boisé, idéal pour les amoureux de nature (plus de 12 000 m²) espaces détente, repas, moments en famille ou entre amis ici, chaque saison devient une expérience. Confort & performance chauffage géothermie + poêle à bois plancher chauffant double vitrage performant double mur parpaing avec isolant entre dpe : d – bon équilibre confort / consommation localisation stratégique veynes – hautes-alpes (05) accès rapide : gap : ~25 min autoroute a51 : ~30 min grenoble / aix-en-provence : ~1h30 gare sncf à proximité (liaisons nationales) stations de ski à moins d'1h activités nature toute l'année (vtt, randonnée, ski, montagne) pour qui ? Résidence principale premium maison secondaire haut de gamme projet de vie au vert clientèle française ou internationale en quête d'authenticité mon avis ce type de bien est rare sur le secteur : terrain environnement volume potentiel un produit coup de cœur… mais aussi un placement patrimonial solide. Contactez moi : michel moynier – capifrance, votre spécialiste hautes-alpes en biens de caractère les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 803 444 - greffe de gap) michel moynier entrepreneur individuel 06 33 86 86 39 - réf. 949309.

Située dans un quartier recherché de Veynes, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa solidité et son caractère, ce qui en fait un bien aujourd'hui rare sur le marché. D'une surface habitable de 242 m², elle se compose de deux logements indépendants, reliés par une cage d'escalier intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, plusieurs chambres dont deux en enfilade avec accès possible à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes avec point d'eau. À l'étage, l'appartement s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, puis une cuisine équipée, un séjour / salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un grand grenier aménageable d'environ 94 m² au sol avec des ouvertures, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 892 m², bien exposé et agréable. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul et chauffage bois pour chaque logement. Deux compteurs d'eau et d'électricité. Un bien fonctionnel, lumineux et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 950491.

Située à Veynes (05400), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité de cette charmante ville tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La nature environnante promet des balades relaxantes et des vues pittoresques, idéales pour les amoureux de la campagne. Cette maison spacieuse de 300 m² sur un terrain de 892 m² comprend deux appartements. Possibilité d'aménager les combles supplémentaires d environ 70 m². Le premier appartement se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand garage d environ 50 m². Le deuxième appartement propose une cuisine, un séjour, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse spacieuse de 70 m². Une occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente au potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété d'exception en pierres avec vue imprenable et cadre idyllique. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Une maison spacieuse et lumineuse de 230 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'authenticité des lieux : Une vaste entrée accueillante, Une cuisine aménagée ouverte sur une véranda. Un superbe salon de 48 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée En rez-de-jardin : une chambre avec cabinet de toilettes et accès direct à une terrasse À l'étage : Une chambre avec terrasse - Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant - Une seconde chambre - Une spacieuse suite parentale de 37 m² avec solarium et dressing Un extérieur rare de plus d'1,8 hectare Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 ha 81 ares 28 ca, cette propriété offre de nombreuses dépendances : 5 abris voitures Un atelier fermé Un chenil 2 chalets en bois Un cadre de vie exceptionnel - Calme absolu, nature omniprésente, vue dégagée ? Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. (3.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison comprenant deux grands appartements et garage sur une parcelle de 892 m² Située dans un quartier prisé de VEYNES, très ensoleillé et à proximité des commodités. En rez-de-chaussée, un appartement de type 5 d'une surface d'environ 126 m² comprenant un salon, cuisine, 3 chambres, bureau, sdb et wc. À l'étage, un appartement entièrement rénové d'une surface d'environ 106 m² se composant d'une belle pièce véranda, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et plafond à la française, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au-dessus, combles aménageables. Accessible directement depuis la rue ou par l'intérieur de la maison, un garage de 55 m². Les deux appartements son indépendants mais peuvent communiquer par l'intérieur. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benoit Davin vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À GAP Bienvenue dans cette charmante maison avec jardin située au cOEur de Gap, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1960, cette propriété a été entretenue et rénovée. Au rez-de-chaussée nous avons une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une buanderie avec un bel espace de rangement et de stockage et un garage. Au premier étage, nous avons une très belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger conviviale avec véranda et une cuisine ouverte équipée. Nous avons également deux chambres de belle taille et une pièce plus petite qui peut convenir pour un bureau ou une chambre. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Côté nuit, vous avez donc la possibilité d'aménager cinq chambres, dont une suite parentale, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Cette maison possède de nombreux atouts, comme des fenêtres double vitrage de bonne qualité, une isolation des combles refaite, de nombreux espaces de rangement. Elle est également équipée de la fibre optique. En extérieur, la maison est mitoyenne, vous avez un jardin aménagé en forme de U, vous permettant de vous détendre et de partager de bons moments. Vous avez également un puits permettant de faire du jardinage et des plantations. Une des qualités indéniables de cette propriété est la présence d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule à l'intérieur ou dans la cour en toute sécurité. Bénéficiant d'une localisation très intéressante, proche de tous commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison possède de nombreux avantages. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Gap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Le dévoluy - belle longère indépendante en pierre de 211 m² habitables avec garage sur 1193 m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - exposition est / ouest. Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité. Rez-de-jardin / 1er étage : appartement t2 sous pente de 58 m² + terrain - entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + wc. Rez-de-chaussée :  appartement t3 loué + auvent - 73 m² - entrée par une terrasse abritée de 22 m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + wc,  un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec wc et lave-mains. Appartement t3 en duplex loué - 80 m² + garage 20 m² - une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie - accès au garage et local technique - au-dessus - une mezzanine et 2 chambres sous pente. Rénovation en 2004 - toiture bac acier et tôles - chauffage central fuel commun aux 3 logements - menuiseries pvc double vitrage - conduit tubé. Taxe foncière 2543€.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et jardin – Gap Située à Gap, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie adapté à une famille, avec des espaces fonctionnels et des volumes bien pensés. La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir enfants, espace bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé, facilitant le quotidien. Un véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les projets. Cet espace apporte une réelle flexibilité dans l’usage de la maison. À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable. Il bénéficie de l’aspersion du canal de Gap, un avantage appréciable pour l’entretien du jardin et la maîtrise des coûts d’arrosage. La maison est saine et entretenue. Elle est équipée d’un chauffage individuel avec plancher chauffant, assurant un confort régulier. Elle dispose également d’un système d’aspiration centralisée, pratique au quotidien, évitant le transport d’un aspirateur d’un étage à l’autre. Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec des espaces annexes et un extérieur généreux, dans un secteur pratique de Gap. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du dévoluy, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 120 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1187 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : garage attenant avec chaufferie communicante, cellier, cuisine séparée, salon / salle à manger lumineux, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage : coin bureau, salle de bain avec wc, deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing (possibilité 4 chambres). ? Environnement paisible ? Vue montagne ? Beau potentiel familial ou résidence secondaire un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine naudon michel, tél. : 06 60 15 62 78, e-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 913 304 846.