Maison 5 pièces à vendre à La Peyratte (79200)

Iad France - Cyril CORNEC vous propose : Maison Traditionnelle à rafraichir à La Peyratte Sur la commune de La Peyratte, cette maison traditionnelle de 101 m² sur un terrain de 705 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Idéal pour primo accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Au rdc vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, un couloir desservant le WC et la salle d'eau, récemment rénovée. Une buanderie et une chaufferie complète ce niveau. À l'étage accessible par un grand palier vous retrouverez, TROIS CHAMBRES dont une disposant d'un wc et d'un lave main, pouvant aisément devenir une salle d'eau, soit indépendant soit pour réaliser d'une suite parentale. À l'extérieur une cour sur l'avant de la propriété avec un accès à un petit toit pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un jardin sur l'arrière complète le bien. Deux garages sont disponibles pour abriter vos véhicules ou pour rapporter des espaces de rangement. Pour le côté technique, l'assainissement est à remettre en conformité, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont réalisés grâce à une chaudière fioul, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Un second logement, sur deux niveaux, d'une surface de 35 m², et actuellement louée 250€ / mois s'ajoute à ce premier bien. Ce second bien, dans le prolongement du premier, est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande chambre à l'étage, le tout disposant d'un chauffage électrique, d'un jardin, et d'un toit pour stationner un véhicule. Cette deuxième partie de la maison, pourra soit être maintenue en locatif, soit rajouter de la surface habitable à la bâtisse principale une fois le bail en cours échu. Si cet ensemble immobilier installé sur un secteur tranquille et proche des commerces de La Peyratte, vous intéresse n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : PARTHENAY – Élégante maison bourgeoise de campagne à proximité immédiate de la ville Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère datant de 1860, offrant 142 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant… tout en étant à seulement 1 minute de la zone Leclerc, des commerces, écoles, pharmacie et services de santé. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, un salon lumineux avec parquet, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage propose un espace mansardé comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur air / eau (2020), ballon d’eau chaude solaire, couvertures entretenues, assurant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez de deux garages et d’un puits raccordé à la maison. Le tout sur un terrain clos de 1 123 m², offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : chatillon sur thouet, au calme, sur 2 hectares de terrain, maison de 170 m² avec acces de plain-pied, comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Cette maison dispose d’un grand sous-sol aménagé, isolé et équipé d’une arrière cuisine / buanderie, pièce de stockage (4ième chambre possible), local piscine, une cave et un grand garage. Un terrain clos et arboré avec piscine de 8m x 4m avec dôme, une terrasse et divers abris complètent l’ensemble. Ce bien peut devenir une proprieté pour y accueillir vos chevaux, permaculture,. Dans un cadre naturel, cet endroit n’attend plus que vous pour y concretiser votre projet et profiter de ce lieu authentique. Appellez moi vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : très belle maison de village située sur la commune de lhoumois à environ 15 minutes de parthenay. Une belle cour en enrobé vous accueille avec un préau pouvant recevoir deux véhicules, ainsi qu'une terrasse couverte. La maison comprend en rdc : entrée avec un joli poêle à bois, salon, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur la véranda, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage : dégagement desservant trois chambres, deuxième salle d'eau avec wc. De multiples dépendances sont présentes sur la propriété : garage, atelier, poulailler, remise, porcherie, toit à bois. Panneaux solaires sur la maison en autoconsommation, surplus revente. Possibilité d'acquérir en supplément un hectare de pré attenant à la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche des commerces) maison mitoyenne de 116 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un terrain clos et un garage complètent l'ensemble. Les ouvertures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Venez vite découvrir cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parce que vous cherchez une maison familiale sans travaux, avec de beaux volumes, du confort moderne et un emplacement pratique, cette maison rénovée à Parthenay est faite pour vous. Parce que vous voulez de la lumière, un vrai espace de vie et une cuisine ouverte sur l'extérieur, vous profiterez ici d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Parce que vous avez besoin de place, elle offre 4 grandes chambres, une salle d'eau neuve, un préau de 33 m², un garage fermé de 33 m², une cour enrobée et un jardin piscinable. Parce que vous voulez aussi de la sécurité et du confort, vous bénéficiez de volets et portail connectés, d'une alarme avec télésurveillance, du double vitrage, de moustiquaires et d'une chaudière gaz à condensation récente. Parce qu'un bon achat, c'est un bien complet, bien situé et immédiatement habitable, cette maison coche toutes les cases.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison 4 chambres avec dépendances et terrain clos – La Ferrière-en-Parthenay À seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, venez découvrir cette maison de 100 m² idéale pour une famille ou un projet avec potentiel. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, d’un espace buanderie, ainsi que de 4 chambres. Confort : double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m², nombreuses dépendances, puits. Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant (idéal locatif ou famille élargie) Calme, espace et opportunité : un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferriere en parthenay, propriété offrant plusieurs configurations : 1) maison d’habitation incluant 3000 m² de terrain. Prix : 132 500 euros 2) maison d’habitation incluant 12 510 m² de terrain (dont prairie) et dépendances agricoles. Prix : 163 500 euros 2) maison d’habitation incluant 37 885 m² de terrain (dont prairie et culture) et dépendances agricoles. Prix : 173 500 euros la maison de 174 m² avec accès de plain pied, comprend, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres (11.7, 11.7, 12.9 et 14.5 m²), une salle de bain, une buanderie, une arrière cuisine, une chaufferie, et un wc indépendant. Une terrasse, une cave et deux garages (100 m²) complètent cette première partie. Plusieurs dépendances s'y ajoutent, dont des petits toits, un chenil, une ancienne bergerie et un bâtiment de stockage. Trois hectares et demi environ de terrains agricoles viennent compléter cet ensemble. Ce bien à fort potentiel peut devenir une propriété pour y accueillir vos chevaux, pratiquer de la permaculture etc. Cet endroit n’attend plus que vous pour y concrétiser votre projet. Appelez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, maison sur demi sous-sol de 131 m² habitable et atelier de 120 m², comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres (9.3, 9.9 et 12 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, on y trouve deux chambres, un cellier / arrière-cuisine, une chaufferie, une cave, une salle d'eau avec wc et un garage. Une terrasse et un ancien bâtiment professionnel de 120 m² sur un terrain clos, arboré et aménagé de 953 m², complète l’ensemble. Idéalement située, cette maison n’attend plus que vous et votre famille. À tres bientot pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Miot vous propose : OROUX, maison de village à rénover avec dépendances et grand terrain. À seulement quelques minutes du centre d’un charmant village, dans un environnement calme et dégagé, venez découvrir cette maison ancienne de 162 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain clos de 1 943 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, lumineuses et confortables. Ce bien dispose également d’un grenier isolé et de nombreuses dépendances : cave, garage, écuries, hangar et grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement (stockage, atelier, animaux, etc.). Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul, volets roulants électriques, puits raccordés a l'habitation, double vitrage au rez-de-chaussée. Un bien rare pour les amateurs de caractère, idéal pour un projet familial ou de réhabilitation, dans un cadre serein et verdoyant. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : À Parthenay (secteur Les Loges), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier loué comprenant deux maisons d'habitation, chacune disposant de son jardin privatif, dont une avec garage. Première maison – 79 m² (dont 10 m² de buanderie / chaufferie) Locataire en place depuis 2022 Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à l'extérieur, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien. Seconde maison – 70 m² Locataire en place depuis 2019 Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à l'extérieur, un espace laverie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Côté technique : Chauffage électrique Isolation des murs Menuiseries PVC Électricité et plomberie refaites Couverture et sols en bon état Aucun travaux à prévoir dans les logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec piscine a parthenay, ville historique, cette belle demeure de ville construite au xixe a été très joliment restaurée dans un esprit contemporain. Proche du centre ville, cette maison de 280 m² habitables offre un environnement calme et de belles prestations. Le charmant jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un patio intimiste. Les deux garages avec ouvertures automatiques et la cave climatisée promettent un confort tout à fait actuel. Au rez-de-chaussée, les pièces de séjour sont largement ouvertes sur l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée et aménagée et un séjour ouvert de 60 m² avec une partie salon, un coin salon tv, et une partie salle à manger. Une lingerie, wc avec lave-mains, et local chaufferie complètent le niveau. Au premier étage, se trouvent trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, deux vasques, wc indépendant), un dortoir (grande chambre), une salle d'eau, un wc indépendant. La maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude. Les extérieurs contiennent divers terrasses et espaces détente, ainsi qu'une salle à manger d'été auprès de la piscine. Le patio, très cosy, inspire la sérénité avec sa fontaine romantique. La ville de parthenay se situe à 25 minutes de niort (gare tgv), à 30 minutes de saint maixent l'ecole (gare tgv : 2h10 de paris montparnasse), à 1h30 de nantes (aéroport), à 1h30 des sables d'olonne, et à 1h20 de la rochelle. Prix de vente honoraires inclus : 392.200 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 370.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.830 et 2.530 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Parthenay, dans un secteur agréable et proche des commodités et établissements scolaires, cette maison familiale des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie d'environ 168 m² habitables, cette maison se distingue par son architecture avec sa rotonde qui apporte luminosité et caractère à la pièce de vie. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Son sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, puis un wc séparés. Bénéficiant d'un accès indépendant, il constitue un véritable atout. Cet espace offre de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau ou encore projet de type Airbnb selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2025, une couverture récente, des menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un excellent DPE. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 746 m² entièrement clos et arboré. Cette maison propose aujourd'hui une belle opportunité : des volumes généreux, une architecture originale avec sa rotonde et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

À 10 min de Parthenay, sur la commune de Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200), Cette maison est à rénover. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Les volumes sont intéressants et la distribution laisse envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², composée pour moitié d'une partie bétonnée pratique pour installer un salon de jardin ou un espace repas, et pour moitié d'un coin pelouse apportant une touche de verdure. Un véritable atout supplémentaire, le local commercial attenant, offrant la possibilité de reprendre une activité, de créer un espace professionnel indépendant ou de le transformer en appartement à louer. Un bien rare qui combine habitation et potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

À proximité immédiate de la zone commerciale, écoles. maison en pierre avec extension édifiée sur une parcelle de 1909 m² Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est assuré par un insert en complément de radiateurs électriques. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage. Une grande baie vitrée est en aluminium et une fenêtre est en PVC. Les trois chambres disposent de volets battants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située à Parthenay, cette maison de caractère du 19ème développe environ 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1123 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 29 m², d'un salon-séjour lumineux de 22 m² ainsi que d'une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres spacieuses de 13 et 22 m² bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Les parquets anciens et la cheminée d'époque apportent du caractère à l'ensemble. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille deux chambres mansardées de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis. La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'une cave isolée. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale, des établissements scolaires et de l'hôpital. Côté technique : Pompe à chaleur air / eau installée il y à 5 ans. Ballon thermodynamique, solaire de 300L. Menuiseries en PVC double vitrage. Couverture en ardoise. Un puits. Assainissement individuel par fosse septique, non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Maison de ville ancienne – volumes généreux, charme préservé et beau potentiel de rénovation. Le prix vient d'être revu à la baisse, rendant ce bien encore plus attractif pour un projet de rénovation personnalisé. À deux pas du centre‑ville de Parthenay, cette maison de caractère séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et sa configuration idéale pour les amateurs d'habitat ancien recherchant un bien offrant du charme et de belles possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'une petite cour intime, parfaite pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel. Les éléments anciens, les espaces bien proportionnés et la structure globale offrent une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, permettant d'allier charme de l'ancien et confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux sont à envisager afin d'optimiser le confort et la sécurité du logement : Mise aux normes de l'installation électrique. Reprise de certaines poutres en bois afin de garantir la pérennité de la structure. Remplacement ou réparation de gouttières. Atout majeur : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un investissement important déjà réalisé, réduisant significativement le budget de rénovation à prévoir. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée offrant une première impression chaleureuse et authentique WC indépendant Séjour, idéal pour créer un espace de vie convivial Cuisine avec accès direct à une petite cour d'environ 5 m², parfaite pour installer quelques plantes, aménager un coin détente. Cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Premier étage : Deux chambres aux volumes confortables, permettant diverses configurations WC indépendant. Deuxième étage : Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon les besoins Salle d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 934913.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay proche du centre-ville dans le quartier des batteries, maison de ville de 99 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une pièce à terminer d'aménager, offrant un beau potentiel pour créer un séjour confortable et lumineux selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace polyvalent, ainsi que d'un coin buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Venez vite découvrir cette jolie maison, avec sa localisation dans un quartier recherché proche du centre-ville, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison louée – 3 chambres – locataires en place – rentabilité immédiate À Parthenay, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 79 m², idéale pour un investissement locatif serein. Avec des locataires en place depuis plusieurs années, vous bénéficiez de revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative ni démarches à prévoir. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres et 1 bureau Salle d'eau avec WC Extérieurs appréciables : Jardin privatif Balcon - terrasse Sous-sol de 68 m² avec garage Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, assurant une bonne pérennité locative. Informations financières : Loyer mensuel : 540 € + 35 € de charges Bonne rentabilité pour un investissement sécurisé Bail : Septembre 2027 Les atouts qui font la différence : Revenus locatifs immédiats Locataires stables en place depuis plusieurs années Maison sans copropriété Faible gestion Potentiel d'optimisation à moyen terme Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité alliant sécurité, simplicité et rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf. 950368.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose actuellement de 3 grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une 4 ? très facilement (radiateur à prévoir), chacune proposant de beaux volumes compris entre 20 et 25 m², parfaits pour accueillir une famille ou un projet locatif. La maison bénéficie de menuiseries récentes sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une toiture en bon état, vous assurant une base saine pour vos futurs travaux. L'électricité est fonctionnelle mais pourra être modernisée selon vos besoins. Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable petite courette d'environ 5 m², sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace détente en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Située au cœur du quartier historique Saint-Jacques, dans la cité médiévale de Parthenay, cette authentique maison de ville datant probablement du XVII ? siècle séduira les amateurs de biens de caractère. Développant 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, prolongée par un atelier offrant de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, atelier d'artiste…) et permet d'accéder, par quelques marches, à une agréable cour. Le premier étage dévoile une pièce de vie baignée de lumière, où les pierres apparentes et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande chambre avec sa salle de bains ouverte complète ce niveau, avec un accès direct à la cour. Au 2ème étage, sous les combles, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce actuellement aménagée en bureau avec un dressing attenant. Cet espace peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Mais le véritable coup de coeur vous attend à l'extérieur. Un privilège exceptionnel dans ce quartier historique. Édifiée sur une parcelle cadastrée d'environ 500 m², le jardin, véritable écrin de verdure, se déploie en deux terrasses aménagées offrant des espaces intimistes. Au sommet, une vue panoramique sur le quartier Saint-Jacques et les toits de parthenay. Un cadre unique, paisible et privilégié en plein coeur de la cité médiévale. Alliance entre le charme de l'ancien, un extérieur exceptionnel et une situation privilégie, cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - mickael treny vous propose : chatillon sur thouet, à proximité immédiate des écoles, pavillon sur sous sol de 132 m² avec deux garages. Celui ci comprend une entrée, un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon (avec insert à bois) donnant accès sur la véranda. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau recente et un wc séparé. Au sous sol, on trouve un garage, et tout un espace pouvant faire un logement independant avec une cuisine d'été, une chambre, une pièce pouvant faire office de pièce de vie (ou chambre) et une salle d'eau avec wc. Un second grand garage avec mezzanine, idéal pour créer un bel atelier complète l'ensemble sur une parcelle close d'environ 600 m². Envie de la visiter, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael treny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 504960618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Cette maison ancienne pleine de charme n’attend que vous, elle est située à Chatillon sur Thouet, à 5 minutes du centre-ville de Parthenay. La maison se répartie sur plusieurs niveaux. Au rez de rue : entrée, salon, bibliothèque, 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau, un w. c, dégagement. À l’étage : palier, 2 chambres mansardées. Au rez de jardin : une cuisine aménagée et équipée, une cave, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger. Avec accès à la terrasse. Cette dernière est sans vis à vis et ombragée avec une superbe vue dégagée. Un bel escalier en pierre dessert une autre terrasse avec pergola et la piscine exposée plein sud. La maison bénéficie aussi d’un accès pour rentrer les voitures et d’un double garage. Dépaysement garantis pour ce bien. Une visite ? Appelez moi dés maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : parthenay (proche des écoles et des commerces) jolie maison de ville de 179 m² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing, d’une buanderie avec sa chaudière gaz de ville changée en 2018, d’un wc indépendant et de deux garages. Au 1er étage, on trouve un grand salon-séjour sur parquet de 63 m² avec sa bibliothèque et sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud / ouest de 30 m². Au 2éme étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau et un wc indépendant. Un jolie jardin arboré et clos sans vis-à-vis avec une autre terrasse viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 300 m². Venez vite découvrir cette belle maison de ville spacieuse et très bien entretenue, elle n’attend plus que vous et votre famille pour y poser vos valises, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : parthenay, emplacement et rénovation de qualité pour cette maison de 180 m² habitable avec ascenseur permettant l’accès au niveau de vie. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie (72 m²) et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres (10 et 15 m²), dont une avec placard et salle d'eau, puis un wc indépendant. À l’étage, un pallier dessert quatre autres chambres (13.8, 13.6, 10.5 et 10 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Au demi-sous-sol, un garage, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une pièce annexe et un wc complètent l'ensemble sur un terrain clos, aménagé et arboré de 726 m². Ce bien fût l’objet d’une rénovation totale en 2014, et dispose d’un système de chauffage au gaz ville. De part sa capacité d’accueil, il est ideal bien pour une famille nombreuse ou tout autre projet. Appelez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.