Maison 5 pièces à vendre à La Frette (38260)

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : UNE DEMEURE DE CHARME AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – HABITATION FAMILIALE, 2 À 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS, CHAMBRES D’HÔTES OU LOCATION SAISONNIÈRE Venez découvrir cette demeure de charme lovée au cOEur du village de La Frette ! Positionnée sur un terrain de 1 208 m² plat et clôturé, elle est agrémentée d'une piscine enterrée et sécurisée, d'un joli jardin arboré, d'un ancien bassin alimenté par une source privée, de places de stationnement et d'une dépendance permettant de garer vos véhicules. DPE E. Sa particularité et son véritable atout : sa configuration se prête particulièrement facilement à la création de 2, voire 3 logements indépendants (voir plan en photos). Les accès, les escaliers, les pièces d'eau et les compteurs sont déjà en place, avec plusieurs entrées distinctes. La distribution actuelle permet ainsi d'envisager très simplement différents espaces de vie indépendants, sans vis-à-vis, tout en conservant le charme et les volumes de cette belle demeure. Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : Elle conviendra tout autant à une grande famille, qui pourra profiter de vastes espaces et préserver l'indépendance de chacun, qu'à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel de la propriété en 2 ou 3 logements, chambres d'hôtes, gîtes ou locations saisonnières. La présence du chemin de Compostelle passant juste devant la propriété constitue également un véritable atout pour ces différents projets avec la possibilité d'offrir aux occupants une réelle indépendance. Cette bâtisse, perle rare sur le marché immobilier, nous offre un environnement calme et une vue dégagée sur la nature ! À 10 mn de l'aéroport de Grenoble Alpes Isère, à 45 mn de l'aéroport de St Exupéry Lyon, à 40 mn de Grenoble et de Chambéry, elle nous offre un espace habitable possible de 290 m², composé de 12 pièces sur 2 niveaux, avec en supplément des combles aménageables ( + de 80 m² avec une hauteur supérieure à 1m80) accéssibles avec plusieurs escaliers. Une dépendance de 50 m² complétée d'un carport de 33 m² ainsi qu'une cour sécurisée vous permettront de stationner de nombreux véhicules. Un poulailler, un chalet bois, un abri bois, ainsi que 2 caves en sous-sol vous permettront de stocker du matériel. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée bois vous offrira un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon attenant pourra être utilisé également comme bureau ou bibliothèque. Ces espaces ont un accès direct sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée vous accueilleront pour vos repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure côté piscine et d'un bar pour partager de bons moments en famille ou avec vos amis. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Un atelier et deux pièces supplémentaires sont accessibles par une entrée individuelle. Cet espace offre notamment la possibilité de créer un appartement indépendant pour recevoir vos invités, loger un proche ou développer un projet locatif. À l'étage, trois espaces nuits d'environ 40 m² chacun, composés de chambres avec salle d'eau, disposent chacun de leur escalier individuel, permettant une véritable indépendance entre les différents espaces. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses nombreux accès indépendants, ses pièces d'eau déjà existantes et ses volumes généreux, cette propriété offre un potentiel rare pour qui souhaite habiter, investir ou développer une activité d'accueil. Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gandit vous propose : saint-hilaire-de-la-cote. Maison de 180 m² au calme, 5 chambres, cuisines, verandas, garages et grand atelier, terrain de 1977 m² arbore et cloture. Nous vous présentons cette maison de 180 m² environ, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1977 m² environ arboré avec goût et cloturé avec portail électrique. Cette maison se compose de cuisines équipées, 1 séjour, 1 salon lumineux, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain + 1 salle d’eau, 2 wc, avec vérandas. Chauffage individuel : pompe à chaleur réversible, cheminée, radiateurs. Extérieurs & prestations de qualité vous profiterez de : 2 garages un joli jardin paysager très bien entretenu, 2 belles terrasses ensoleillées exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée assainissement collectif, interphone & porte sécurisée, fibre optique un bien aux multiples possibilités avec ses belles surfaces qui sont bien entretenues. La configuration actuelle permet une séparation en deux logements distincts. Cette propriété représente un véritable coup de coeur, alliant confort, modularité et potentiel. Que vous souhaitiez vivre en famille tout en gardant votre indépendance ou optimiser votre investissement, ce bien s’adapte à tous vos projets. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier, nous agrandissons l'équipe du nord isère. Vous souhaitez un avis de valeur, une estimation de vos biens immobiliers, contactez jérôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de plain-pied d'env 156 m² (normes pmr) sur 1990 m² de terrain paysagé, au calme, expo sud-ouest intérieur très lumineux, comprenant : pièce de vie de 70 m² - salle bain + 1 wc indépendant - 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, rangements - chauffage géothermie - garage double de 46 m² avec chaufferie / buanderie + mezzanine proche commerces - écoles et bus - 8 mn autoroute lyon / grenoble - 10 mn la côte st andré - classe énergie c - contact isabelle comte 06 87 51 45 57 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de 70 m² : séjour cathédral lumineux, salon chaleureux et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie de vastes ouvertures donnant sur le terrain et apporte une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'écart, une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau et WC privatif offre un confort supplémentaire et une vraie intimité. Maison aux normes PMR, pratique et accessible dans toutes les pièces. Chauffage géothermie : économique, performant et écologique, idéal pour un confort optimal toute l'année. Les annexes comprennent un garage double de 46 m², une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement, le stockage ou un atelier. Le terrain de 1 900 m², plat et facilement aménageable, permet de profiter du plein air, d'un jardin, d'un espace détente ou d'un projet piscine. Un bien rare sur le secteur : cadre campagne, volumes agréables, suite parentale, chauffage économique, et surtout proximité immédiate de l'axe de Bièvre offrant un accès rapide à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829139583.

Découvrez cette villa spacieuse située dans un coin calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie habitable d'environ 148 m², cette maison est conçue pour accueillir votre famille avec confort. - Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée indépendante avec buanderie attenante - Pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à foyer fermé - Salle d'eau - Toilettes indépendantes - 2 chambres, dont une bénéficiant de grands placards muraux - Petit bureau parfait pour télétravail ou loisirs - Hall d'entrée accueillant - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Dressing spacieux - Grande salle d’eau avec toilettes Extérieur : - Garage de 37 m² équipé d’une fosse - Piscine de 8 x 4 m avec son abri - Terrasse couverte - Terrain arboré de 1590 m², entièrement clos, offrant intimité et tranquillité * Équipements : * - Pompe à chaleur air / air réversible disponible dès octobre 2024, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse dans un cadre naturel préservé ! Une belle exclusivité Angéla Immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint Hilaire de la Côte !

Située à 10min, sur la commune de Saint Hilaire de la Côte, dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison darchitecte construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et recherché. À proximité immédiate de lécole accessible à pied, des transports scolaires, et à seulement 5 minutes des commerces, elle combine parfaitement confort de vie, modernité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain plat denviron 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur lextérieur grâce à une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine équipée moderne, une buanderie ainsi quun WC indépendant. À létage, une passerelle en verre au style résolument contemporain dessert trois chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi quune salle deau avec WC. La maison dispose également dun garage de 40 m² et dun abri de jardin, offrant de véritables espaces de rangement complémentaires. Parfaitement entretenue, facile à vivre et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre également un potentiel dagrandissement selon vos besoins. Un bien récent, lumineux, fonctionnel et soigné, à découvrir en exclusivité. Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

Située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison darchitecte construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et recherché. À proximité immédiate de lécole accessible à pied, des transports scolaires, et à seulement 5 minutes des commerces, elle combine parfaitement confort de vie, modernité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain plat denviron 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur lextérieur grâce à une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine équipée moderne, une buanderie ainsi quun WC indépendant. À létage, une passerelle en verre au style résolument contemporain dessert trois chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi quune salle deau avec WC. La maison dispose également dun garage de 40 m² et dun abri de jardin, offrant de véritables espaces de rangement complémentaires. Parfaitement entretenue, facile à vivre et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre également un potentiel dagrandissement selon vos besoins. Un bien récent, lumineux, fonctionnel et soigné, à découvrir en exclusivité. Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

À bévenais, à seulement 40 minutes de grenoble dans un cadre idyllique et verdoyant, découvrez ce projet de construction idéalement situé. Vous profiterez d'un environnement calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate du grand-lemps, de ses commerces, services et établissements scolaires. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Harmonie conception vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie en concevant une maison adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget. Villa contemporaine de 121 m² habitables, conçue sur un niveau et entièrement modulable. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec grand placard wc indépendant belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale cellier attenant grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec vue dégagée sur la campagne avoisinante prestations de qualité : pompe à chaleur plancher chauffant ou chauffage réversible pour la climatisation en périodede grosse chaleur sur toute la surface habitable volets roulants motorisés excellentes performances énergétiques conformes à la réglementation re2020 avec climatisation les atouts du secteur : environnement résidentiel et recherché accès rapide à voiron, grenoble et aux axes autoroutiers proximité immédiate des commerces, écoles et services secteur dynamique offrant de nombreuses opportunités professionnelles agence harmonie conception batissimo voreppe. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols g2 avp).

Dernier LotEt si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 118 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 207 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À découvrir sur la commune de La Frette, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille recherchant espace et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte, créant un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage isolé d'environ 45 m² avec porte motorisée complète le bien et offre un véritable espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 559 m², facile d'entretien, avec terrasse en béton aménagée et éclairage extérieur, parking privatif et jardin agréable pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : – chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissante, – volets roulants motorisés centralisés, – menuiseries aluminium et PVC double vitrage, – adoucisseur d'eau, – fibre installée, – raccordement au tout-à-l'égout. Une maison neuve aux normes actuelles, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de construction. CLASSE ÉNERGIE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Charmante maison de caractere datant de 1939, intérieur soigné et très lumineux, belle hauteur sous plafond. Située au cur du village, exposition sud, sur un terrain de 662 m². Maison denviron 225 m² habitables + combles amenageables et sous-sol avec cellier, cave, buanderie / chaufferie, atelier et espaces de rangement, comprenant au rez de chaussee : entrée avec vestiaire, petit salon de 16 m², séjour / salle à manger de 30 m², cuisine de 18 m², wc, bureau de 13 m² et salle de jeux de 31 m². À l'etage : 5 chambres confortables, dont une avec salle deau privative, wc indépendant, salle d'eau. Accès à pied à toutes les commodités : écoles, collège, bus, gare et commerces. À 15 minutes de la48, axe lyon grenoble - classe énergie e contact : isabelle comte 06 87 51 45 57 agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac de vienne sous le n° 480 384 825.

Maison familiale avec dépendance et grand garage – Environnement paisible À découvrir sans tarder : cette maison mitoyenne, spacieuse et lumineuse de 102 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 745 m² parfaitement entretenu. La partie principale se compose de trois belles chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Un atout supplémentaire : une dépendance de 42 m² attenante, pouvant être aménagée en atelier indépendant. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 64 m² avec atelier et mezzanine pour optimiser les rangements ou bricoler en toute tranquillité. Concernant l'assainissement, un devis de 7 529 € a été établi pour la déconnexion de la fosse septique et le raccordement définitif au tout-à-l'égout. Ce montant est à prévoir dans le cadre de la mise en conformité du système d'assainissement. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Maison en pisé 4 Chambres + dépendances 120 m² — village calme Maison de caractère en pisé — habitable immédiatement — dans un village calme du secteur de Le Grand Lemps, idéalement situé entre Grenoble, Voiron et Chambéry. Le bien : La maison développe environ 150 m² habitables sur 3 niveaux avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée, une cuisine équipée, 4 grandes chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Le bien est habitable immédiatement et dispose également d’une cave voûtée et d'un garage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable dans un cadre campagne sans nuisance, clos, sans vis-à-vis. Les dépendances représentent un atout supplémentaire : environ 120 m² au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, stockage, atelier, activité artisanale, garage, extension de l’habitation ou création d’espace indépendant. Secteur recherché pour son calme tout en restant proche des axes vers Voiron, Grenoble et Lyon. Maison idéale pour une famille, un premier achat avec potentiel d’évolution ou un projet avec dépendances. Plus d’informations et visites sur demande. Infos pratiques : Chauffage central fuel + cheminée. Assainissement individuel. Fenêtres double vitrage. DPE E / GES E — diagnostics réalisés le 04 / 11 / 2025. Honoraires d'agence à charge vendeur. Contact : RGI Transaction — 06 14 25 45 06 Carte professionnelle T : CPI 3802 2017 000022690 Risques : .

Maison familiale de 162 m² avec terrain et beau potentiel – Gillonnay À Gillonnay, découvrez cette agréable maison de 162 m², située dans un environnement calme et champêtre, à proximité des écoles et du collège. Implantée sur un terrain de 552 m², elle bénéficie d'une belle exposition Sud, Est et Ouest et dispose d'une terrasse, d'une cour, d'un espace vert, d'un carport et de deux places de stationnement. À l'intérieur, vous profiterez d'une maison confortable et lumineuse comprenant une cuisine équipée, quatre chambres avec placards et deux salles d'eau avec douche à l'italienne. Les différents revêtements — béton ciré, carrelage et parquet — ainsi que les fenêtres en double vitrage apportent confort et modernité. Côté potentiel, un galetas aménageable de 62 m² et une cave enterrée offrent de belles possibilités d'agrandissement et de rangement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Dans un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, je vous propose en Exclusivité, cette maison contemporaine de plain-pied, issue d'un permis de construire de 2021 et achevée en 2026. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², cette maison de 125 m² habitables sera vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes offrant un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Elle est complétée par une spacieuse cuisine indépendante de 19 m² avec cellier, entièrement aménagée avec des équipements de qualité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage entièrement isolé de plus de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Côté prestations, la maison bénéficie de matériaux de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en PVC, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau basse température, VMC double flux, ballon thermodynamique et isolation performante (Dpe en A / A). Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété dispose déjà de belles murettes aménagées autour de la maison ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 20 m². La façade et les abords périphériques en gravier seront réalisés par le vendeur avant la vente. Le terrain pourra ensuite être aménagé et paysagé selon les envies de ses futurs propriétaires. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un intérieur prêt à vivre et des prestations modernes, idéalement située pour faciliter la vie quotidienne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097.

À proximité immédiate du centre de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, découvrez cette maison de ville en pierre offrant un important potentiel de rénovation et de valorisation. Le bien développe actuellement environ 96 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute au dernier étage un plateau brut d'environ 47,5 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture. Sa configuration sur trois niveaux permet d'envisager différents projets : résidence principale après rénovation, investissement locatif ou étude d'une division en plusieurs logements, potentiellement jusqu'à trois unités, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Au rez-de-chaussée, la maison propose environ 50 m² comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une porte donne directement accès à une cour extérieure d'environ 20 m². Le premier étage, d'environ 48 m², comprend un palier, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'un WC. Sa distribution permet d'envisager une organisation indépendante après restructuration. Le dernier niveau accueille un vaste plateau d'environ 47,5 m² au sol, actuellement à l'état brut. Sa hauteur sous toiture offre un réel potentiel d'aménagement, avec possibilité d'étudier la création d'une mezzanine ou d'un espace en duplex. La maison nécessite une rénovation importante, notamment sur le plan énergétique et intérieur. Une reprise partielle de toiture est également à prévoir. Un audit énergétique a été réalisé. Le logement est classé DPE G et des scénarios d'amélioration énergétique ont été établis. La façade en pierre, les volumes disponibles, la cour extérieure et surtout le potentiel offert par le dernier niveau constituent les principaux atouts de ce bien. Ce projet s'adresse particulièrement à un investisseur, un professionnel de la rénovation ou un acquéreur souhaitant valoriser un bâti ancien avec potentiel de transformation. Prix de vente : 130 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : environ 96 m² Plateau aménageable : environ 47,5 m² Terrain : 84 m² Cour : environ 20 m² 2 chambres actuellement 3 niveaux DPE : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 430 € par an, sur la base des années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 028 878 - Greffe de VIENNE) Sébastien PIERROT Entrepreneur Individuel 06 14 14 44 75 - Réf. 972218.

Située dans la agréable commune de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des écoles, collège, crèche, commerces, des transports en commun et de l'étang de chanclau. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis d'environ 823 m² Grande terrasse Jardin arboré sans vis-à-vis Cabanon de rangement 2 places de stationnement extérieures Un environnement parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle de 137 m² environ Au rez-de-chaussée : entrée avec accès à la cave, salon chaleureux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, buanderie, salle de bain À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau Combles exploitables offrant un beau potentiel supplémentaire de rangement ? Les atouts du bien Environnement calme et campagne Belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest Jardin sans vis-à-vis Une maison idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Située à Sillans, cette maison de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 681 m² se distingue par son charme, sa belle luminosité traversante Est-Ouest, son jardin clos de murs, ses dépendances attenantes et son beau potentiel dévolution. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée avec espace WC / buanderie, dune cuisine, dun salon, ainsi que dun accès direct aux dépendances. À létage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez dune cave en sous-sol ainsi que dune dépendance attenante denviron 55 m². Celle-ci comprend un premier garage, ainsi quun second garage en cours de transformation afin de créer une chambre parentale. Cet ensemble offre de belles possibilités selon vos besoins : suite parentale, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet complémentaire. À lextérieur, le terrain clos et exposé Ouest permet de profiter dune cour de stationnement confortable ainsi que d'une espace jardin. Un puits en eau vient compléter lensemble. Fenêtres récentes, toiture en bon état, chauffage gaz, assainissement collectif. Un bien lumineux, évolutif et plein de caractère, à proximité des commodités. Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

Cette maison de plain-pied de 108 m² vous accueille à Sillans (38590), à proximité des écoles, crèches et bus. Un lieu idéal pour une vie de famille chaleureuse et proche de la nature, sans renoncer à la commodité du quotidien. Un extérieur pensé pour les bons moments. Sur un terrain de 1100 m², tout a été imaginé pour profiter pleinement de chaque saison : - Une piscine enterrée pour des après-midis d'été animés - Une cuisine d'été et une grande terrasse pour les repas entre amis ou en famille - Un jardin arboré avec une mare pour se détendre ou voir jouer les enfants - Une cour spacieuse, deux garages, un carport trois places et stationnement extérieur : de quoi recevoir sans compter ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel Pensée pour la vie en famille, la maison offre une pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Vous y trouverez également : - 4 chambres avec placards intégrés, prêtes à accueillir petits et grands - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien bien organisé Des revêtements en carrelage et parquet pour une ambiance à la fois moderne et chaleureuse Des menuiseries double vitrage PVC pour un confort optimal en toute saison Une maison qui rime avec partage, détente et bien-être. Un lieu où l'on s'imagine déjà recevoir, rire, vivre. Contactez-moi pour visiter cette maison coup de cœur, parfaite pour accueillir vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : SILLANS – MAISON T5 DE 171 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – EXPOSITION SUD À découvrir sur la commune de Sillans, cette belle maison traditionnelle construite en 2023 offre 171 m² habitables, de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 910 m², elle séduira les familles à la recherche d’une maison récente, spacieuse et confortable, avec piscine et garage. Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, bénéficiant pleinement de son orientation sud. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une buanderie fonctionnelle et d’un WC indépendant, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied partielle ou un espace bureau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires aux belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes avec plancher chauffant, pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. À l’extérieur, la piscine et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et permettent d’imaginer un véritable lieu de détente aux beaux jours. Le garage complète les prestations de la propriété. À prévoir : certains aménagements extérieurs restent à finaliser, notamment les clôtures, les abords et le terrassement autour de la piscine, ainsi que les façades de la maison. Une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos envies et de créer un espace à votre image. Les atouts : construction récente – 171 m² habitables – 4 chambres – exposition plein sud – belle luminosité – piscine – garage – pompe à chaleur – plancher chauffant – climatisation réversible – terrain de 910 m². Une maison récente aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À brézins 38590, petite ville où il fait bon vivre offrant toutes les commodités, découvrez vite cette maison ancienne pleine de charme vendue avec un terrain constructible ! Avec une surface habitable de 145 m², la maison possède un grand terrain plat de près de 1800 m² au total, dont une parcelle indépendante de 940 m² entièrement constructible (zone ua). Le rdc comporte une grande cuisine, un séjour avec un coin salon, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à la grange attenante. Contrairement à la plupart des maisons de cette époque, les pièces de vie sont déjà très spacieuses, il n'est donc pas nécessaire de prévoir d'ouvertures. L'étage, accessible via un bel escalier en chêne, possède 4 chambres de 10 à 20 m², avec une vue agréable. Un wc se trouve également à ce niveau. Le bien dispose en outre d'une chaufferie, d'une cave et d'une dépendance attenante d'environ 55 m² au sol. La propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Les fenêtres sont en double-vitrage dans les pièces de vie, en simple vitrage à l'étage. Chauffage par chaudière gaz et cheminée. Travaux d'isolation recommandés pour améliorer la performance énergétique. Taxe foncière : 797 euros prix : 274 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À brézins, découvrez cette maison familiale de 150 m² avec 5 chambres, sous-sol complet et grand terrain piscinable ! Édifiée en 1975 sur une parcelle close de 1 730 m² orientée sud, elle propose une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant volume, confort et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : séjour 30 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de 12 m², salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage : grand palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et grenier préaménagé de 34 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 105 m², véritable espace de stockage, atelier ou stationnement. Parmi ses atouts : menuiseries rénovées, chaudière gaz de ville très récente, volets roulants électriques, portail automatique et panneaux solaires pour l'ecs. Dpe c, un classement particulièrement recherché pour une maison de cette génération. Le terrain, clos, exposé sud et piscinable, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement au calme, tout proche des écoles, des complexes sportifs. Des projections virtuelles vous sont proposées afin de mieux visualiser le potentiel de cette propriété. À consulter les photos complémentaires sur mon site optimhome #maisonbrézins #maisonàvendre #immobilier38590 #maison5chambres #dpec #terrainpiscinable #bièvreisère #immobilierisère les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé pfeil entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°812 086 122 greffe de grenoble) 06 71 70 67 49 (réf. 615050 ).

Découvrez cette grange, offrant un fort potentiel de transformation sur une surface d'environ 244 m² implanter sur un terrain de 374 m². Située en plein centre du village à eydoche. Elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, loft. Investissement locatif ou division. Travaux à prévoir. Le bien est à rénover entièrement vous partez d'une page blanche pour créer un bien unique idéal, investisseurs, marchants de biens amateurs de rénovation, projet familial atypique me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 395370158.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Brézins - Maison individuelle d'environ 115 m² habitables - Parcelle de 1090 m² - 5 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - DPE B Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau et wc séparés - Garage double avec mezzanine A l'étage : - 4 chambres - wc séparés Terrain arboré : - Terrasse extérieure pavée - Jardin arboré (lilas, lavande) avec potager (groseilliers, framboisiers, vignes) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, poirier, cerisier, cognassier) - Bacs récupérateurs d'eau Au niveau technique : - Reliée au tout à l'égout - Toiture isolée - Fenêtres bois double vitrage - Pompe à chaleur air / eau - Chauffe eau thermodynamique - Panneaux solaires : environ 2000 € de production annuelle Ce que l’on aime : - Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités - Boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire, bibliothèque etc à moins de 10min à pieds - 5 chambres dont 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Les gros postes de dépense d'une rénovation énergétique sont déjà réalisés A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Brézins (38590), cette belle demeure en pisé bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la nature. Brézins offre un environnement authentique, à seulement 5 minutes de l'axe de Bièvre, idéal pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Vous profiterez de la proximité de commodités locales ainsi que d'un accès facile aux chemins de promenade et aux espaces naturels environnants, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 912 m² et se compose d'une maison d'environ 173 m² répartie sur 2 niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec ancienne cheminée, une pièce avec lavabo, une salle à manger avec ancienne cheminée donnant accès à la cave et une chambre (possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage, un bureau, trois chambres dont une avec dressing, une salle de jeux. Les combles proposent environ 100 m² divisés en 3 espaces supplémentaires. Une dépendance d'environ 75 m² et une étable d'environ 43 m² viennent compléter cet ensemble immobilier plein de caractère. Le tout est à rénover intégralement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893329078.