Maison 5 pièces à vendre à Le Grand-Lemps (38690)

Située sur la charmante commune du Grand-Lemps, à mi-chemin entre Voiron et La Côte-Saint-André, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, arboré et entretenu de 745 m², avec potager et plusieurs dépendances. Description du bien principal La maison principale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / salle à manger de 23,7 m² avec porte-fenêtre et tableau électrique Salon lumineux de 20 m² avec cheminée (conduit non tubé) et porte-fenêtre sur terrasse Dégagement avec accès au garage Salle deau de 5,13 m² (douche, vasque sur meuble, bidet, sèche serviettes, branchement machine à laver) WC indépendant Étage : Dégagement avec trappe daccès aux combles 3 chambres de 11,9 à 13,9 m², toutes avec placard WC avec placard et point deau Annexe attenante (possibilité de studio env. 52 m²) Cuisine dété de 25,67 m² avec évier et double vitrage Salle deau avec douche et WC À létage : grand espace de 23 m² avec chauffage et fenêtre bois simple vitrage idéal pour bureau, atelier ou logement indépendant. Dépendances : Garage de 43,45 m² avec dalle, fosse de vidange, chauffe-eau et mezzanine Atelier de 14 m² Abri de 28 m² (charpente bois, toiture métallique) Annexes / bûcher avec coin barbecue Éléments techniques : Toiture (charpente, couverture, chéneaux) refaite en 1988 Isolation laine de verre déroulée en combles Menuiseries bois double vitrage volets bois Chauffage pompe à chaleur air / eau de marque Therma-V installée en 2022 radiateurs Électricité partiellement refaite en 2017 Portail électrique avec interphone Terrasse en dalle, chemin daccès béton et gravier Environnement et commodités Le Grand-Lemps est une commune dynamique de la Plaine de la Bièvre, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, gare SNCF (axe LyonGrenoble), services médicaux, associations sportives et culturelles. Accès rapide à lA48, Voiron (20 min), Bourgoin-Jallieu (30 min) et Grenoble (35 min). Une maison idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet mixte habitation + activité, combinant confort, volumes et potentiel daménagement.

Maison familiale avec dépendance et grand garage – Environnement paisible À découvrir sans tarder : cette maison spacieuse et lumineuse de 102 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, sur un terrain de 745 m² parfaitement entretenu. La partie principale se compose de trois belles chambres, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Un atout supplémentaire : une dépendance de 42 m² attenante, pouvant être aménagée en studio indépendant. Ce futur espace de vie offre déjà une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Parfait pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un logement pour un proche. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 64 m² avec atelier et mezzanine pour optimiser les rangements ou bricoler en toute tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion de l'assainissement. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement serein et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Bévenais, laissez-vous charmer par cette ferme dauphinoise au caractère unique et ses dépendances attenantes. Plongez dans l'authenticité et le charme de l'ancien avec cette maison pleine de potentiel, nichée au coeur d'un environnement paisible. Imaginez-vous vivre dans cette bâtisse de village, vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Avec ses 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains fonctionnelle, cette demeure offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos projets. Mais ce n'est pas tout : ses nombreuses dépendances à aménager, vous ouvrent un champ infini de possibilités. atelier d'artiste, espace de loisirs, ou même extension pour agrandir votre nid douillet. Prévoir des travaux pour profiter pleinement de cette maison, c'est l'opportunité parfaite pour insuffler votre style et faire de cette maison un lieu qui vous ressemble, tout en conservant son âme d'antan. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez parler votre imagination ! Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON PISÉ 130 m² GARAGE 30 m² SUR PARCELLE DE TERRAIN 447 m² Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé à Colombe, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface au sol de 130 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée indépendante de 17 m², une salle de bain avec toilettes de 7 m² ainsi qu'une buanderie de 4 m². À l'étage, trois belles chambres de 16 m², 13 m² et 10 m² vous offriront un espace de repos confortable, vient s'ajouter un bureau de 10 m² pouvant également servir de chambre et une pièce de rangement de 6 m². Une salle d'eau avec toilettes de 5 m² complète cet étage pour le confort de toute la famille. Les combles d'environ 40 m² sont aménageables. Le jardin de 447 m² exposé sud est un véritable atout pour profiter de bons moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou pour se détendre. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Prestations : fibre, VMC double flux neuve, tout à l'égout, double vitrage, chauffage individuel, portail manuel, système de vidéosurveillance, thermostat et chaudière remplacés en 2024, adoucisseur d'eau, garage de 30 m², gaz de ville, 2 Velux refaits à neuf, salle de bain entièrement rénovée, charpente d'origine reprise par une entreprise toiture et tuiles en 2020, au rdc travaux rénovation faits en 2023 et à l'étage travaux rénovation avec isolation faits en 2024. DPE E : Suite à des améliorations énergétiques, le DPE est en cours de révision. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser encore plus cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombe, dans un agréable environnement résidentiel. Villa contemporaine, élevée en 2020, sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 450 m². D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie à la triple exposition Sud / Est / Ouest avec espace cuisine équipée, une pièce d'environ 9 m² faisant office de bureau ou chambre, d'un cellier ainsi que de toilettes suspendues. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et toilettes individuels. Chaque chambre est équipée de grands placards muraux de rangement, avec des revêtements de sols homogènes, des peintures et tapisseries claires et actuelles. Prestations modernes et de qualité : pompe à chaleur au sol réversible, CLASSE ENERGIE A / A, consommation annuelle minime. Cuisine et meubles de salle de bains de belle gamme (Cuisinella). Les menuiseries sont en PVC + volets roulants centralisés + baies en aluminium dans le séjour. Maison lumineuse, avec vue sur le Vercors. Extérieurs soignés, aménagés avec goût. Vous profiterez d'une terrasse semi couverte agrémentée d'une pergola bioclimatique, exposée Sud, carrelée en travertin. Attenant à l'habitation un garage de 17 m². Cabanon de jardin en PVC pour un maximum de rangement. Propriété clôturée par une murette et son bardage en PVC et alu. Zone de stationnement extérieur à finir. En parfait état général, à découvrir en toute EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.

Nichée sur les hauteurs de Colombes, au sein d'un environnement résidentiel privilégié et paisible, cette élégante villa contemporaine de 2022 déploie environ 150 m² habitables sur un terrain paysager de 800 m². Conçue avec des matériaux de qualité et des lignes résolument modernes, elle offre des prestations haut de gamme et une atmosphère raffinée, pensée pour conjuguer confort et art de vivre. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre grâce à de larges baies vitrées aluminium : espace salon, salle à manger, coin billard et cuisine équipée de standing s'harmonisent dans un esprit ouvert et convivial. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative invitent à la détente. Une salle de bains raffinée avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une splendide terrasse carrelée de 39 m², offrant une vue imprenable sur la Chartreuse et le Vercors. Le sous-sol de 104 m² accueille une grande buanderie carrelée avec chaufferie (pompe à chaleur, chauffage au sol sur tous niveaux), un spacieux garage motorisé carrelé avec porte sectionnelle isolante, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les beaux jours se savourent autour d'une terrasse couverte et d'une piscine au sel de 8x4 m, avec plage immergée, le tout complété par un stationnement privatif pour deux véhicules. Clé en main, cette villa conjugue confort moderne, design élégant et prestations premium. Proche de toutes commodités et bénéficiant d'un accès autoroutier rapide vers Grenoble comme vers Lyon, elle offre un cadre de vie rare et recherché. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.

Nouveauté comptoir immobilier de france immense maison à rénover avec de nombreuses possibilités ! Vous cherchez un projet de rénovation d'envergure ? Ne cherchez plus ! Une maison de 7 pièces et de 185 m² habitables sur colombe vous offre un immense potentiel d'aménagement. Cette maison, entièrement à rénover, est l'opportunité idéale pour une grande famille ou un artisan souhaitant l'aménager selon ses besoins. En plus de l'espace habitable, elle dispose de plus de 220 m² d'annexes (grange, garage, etc.) pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagés en espaces de vie supplémentaires. Imaginez les possibilités : * créer un grand espace de vie ouvert * aménager des chambres spacieuses pour chacun des membres de la famille * installer votre atelier ou votre entrepôt pour votre activité * bénéficier d'un grand terrain pour des projets d'aménagement extérieur a 5min de l'autoroute entre grenoble / lyon et chambéry, cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité, comptoir immobilier de france voiron vous présente cette superbe maison plain-pied ! Coup de coeur ! Construite en 2024, cette maison t5 de 100 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et sa modernité. Situé dans un lotissement calme et familial sur colombe, ce bien vous proposera une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à l'extérieur, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Son terrain de 500 m², vous proposera une terrasse de 50 m², une piscine et un terrain de pétanque. Un garage de 18 m² avec mezzanine complète le bien. Chauffage au sol pompe à chaleur réversible - dv alu et pvc - volets électriques - re2020, bbc - exposition sud pour plus d'informations, contactez marion oliva au o674616721 ou par mail m.oliva@cif-immo.com comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Colombe, dans un agréable environnement résidentiel. Villa contemporaine, élevée en 2020, sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 450 m². D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie à la triple exposition Sud / Est / Ouest avec espace cuisine équipée, une pièce d'environ 9 m² faisant office de bureau ou chambre, d'un cellier ainsi que de toilettes suspendues. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et toilettes individuels. Chaque chambre est équipée de grands placards muraux de rangement, avec des revêtements de sols homogènes, des peintures et tapisseries claires et actuelles. Prestations modernes et de qualité : pompe à chaleur au sol réversible, CLASSE ENERGIE A / A, consommation annuelle minime. Cuisine et meubles de salle de bains de belle gamme (Cuisinella). Les menuiseries sont en PVC + volets roulants centralisés + baies en aluminium dans le séjour. Maison lumineuse, avec vue sur le Vercors. Extérieurs soignés, aménagés avec goût. Vous profiterez d'une terrasse semi couverte agrémentée d'une pergola bioclimatique, exposée Sud, carrelée en travertin. Attenant à l'habitation un garage de 17 m². Cabanon de jardin en PVC pour un maximum de rangement. Propriété clôturée par une murette et son bardage en PVC et alu. Zone de stationnement extérieur à finir. En parfait état général, à découvrir en toute EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.

À Colombe (38690), à 3 minutes de Rives et 7 minutes de Voiron, cette belle maison de caractère orientée plein sud, implantée sur un terrain plat de 1027 m², séduira les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Construite au début des années 1900, elle développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux et offre un potentiel rare dans le secteur. L'habitation principale comprend une vaste entrée, une grande cuisine lumineuse, un séjour confortable, une buanderie, un WC indépendant, un accès direct à une cave voûtée de 21 m², ainsi qu'un escalier distribuant l'étage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC, de généreux dégagements et plusieurs espaces de rangement. Les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins. Une entrée secondaire indépendante située sur le côté de la maison donne accès à deux pièces séparées en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à un usage professionnel, à un logement ponctuel ou à une activité libérale. Ces pièces sont entièrement autonomes par rapport au reste de l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m² de dépendances au sol : une ancienne écurie, une grande grange, un petit local et un hangar ouvert sur une face. Ces bâtiments en dur offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, extension, etc.). La maison se situe à proximité directe des commerces de Rives, des établissements scolaires (collège Le Grand Lemps, lycées de Voiron), des zones commerciales, médecins, pharmacies et de l'A48, pour un accès rapide à Grenoble ou Lyon. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer la performance énergétique, mais la structure est saine et les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Taxe foncière 811€, tout à l égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Nouveau ! À colombe corps de ferme pisé avec dépendances sur 4222 m² de terrain (en zone uba) avec partie constructible bénéficiant d'une entrée indépendante habitation env 150 m², à rénover, toiture état correct - chauffage central gaz de ville - assainissement tout à l'égout dependances attenantes : granges et ecuries env 110 m² au sol + hangar env 120 m² non attenantes petites annexes env 37 m² et hangar d'env 108 m² situé côté nord a proximité école et bus, commerces, accès autoroute lyon / grenoble - classe énergie f - exclusivite - contact isabelle 06 87 51 45 57.

Au calme, expo sud-ouest - sur 1990 m² de terrain paysagé, agréable et lumineuse villa de plain-pied d'env 156 m² (normes pmr) - pièce de vie de 70 m² - salle bain + 1 wc indépendant - 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, rangements - chauffage géothermie - garage double de 46 m² avec chaufferie / buanderie + mezzanine proche commerces - écoles et bus - 8 mn autoroute lyon / grenoble - 10 mn la côte st andré - classe énergie c - contact isabelle 06 87 51 45 57 agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne.

EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier : LA FRETTE - Magnifique maison de pays rénovée entièrement avec possibilité d'agrandissement ! Edifiée sur un joli terrain de 1872 m². L'ensemble est composé d'une habitation principale de 235 m², d'un appartement indépendant type T2 de 45 m² avec terrasse, d'une grange attenante avec une très belle hauteur sous faîtage de 64 m² au sol, d'un espace spa, piscine et son pool house. La bâtisse est élevée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée nous trouvons une immense pièce de vie traversante de 86 m², des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi qu'une pièce à aménager pour une éventuelle chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste hall dessert trois chambres dont une avec dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel sur l'ensemble de la maison, en bon état de fonctionnement et entretenue (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage). Les prestations générales de cette habitation sont qualitatives, à savoir que le bâtiment, ancienne grange, a été réhabilité en 2001. DPE : E (192) - GES : E (58) Audit énergétique disponible sur demande. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : À VENDRE – 190 m² habitables – 3000 m² de terrain clos – La Frette (38260) Située sur la charmante commune de La Frette, à proximité de l’A48, cette maison en pisé de caractère, entièrement rénovée et agrandie, offre une combinaison rare : authenticité, volumes, prestations complètes, cadre naturel et aucun travaux à prévoir. Un bien unique sur le marché, idéal pour une grande famille, ou pour un artisan / professionnel à la recherche de grands espaces de stockage grâce à ses nombreuses dépendances Nichée au calme d’une voie sans issue, elle garantit une tranquillité absolue Descriptif de la maison (190 m² habitables + 170 m² de dépendances) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte équipée sur un double séjour spacieux et lumineux de 53 m² Deux chambres : 10 m² et 15 m² Salle d’eau avec WC : 9 m² Buanderie avec douche et WC : 10 m² Étage : Trois chambres : 10 m², 10 m² et 22 m² Studio indépendant de 27 m² (accès par escalier) avec WC et lavabo Dépendances : Deux caves, dont une cave enterrée de 20 m² avec électricité Nombreuses annexes de rangement Cuisine d’été avec grand four à pizza bois Extérieurs Terrain de 3000 m² entièrement clos, sans vis-à-vis Source naturelle, mare, poulailler, abri bois Environnement préservé et calme Parfait pour les amoureux de nature, d’autonomie ou d’animaux Accès sécurisé par visiophone Prestations et confort Poêle à pellets + cheminée bois à foyer ouvert Chauffage électrique dans les chambres Chauffage central via chaudière à gaz (cuve extérieure) Assainissement individuel conforme aux normes actuelles Fenêtres bois double vitrage Toiture refaite Combles isolés Façade rénovée (maison + dépendances) Fibre internet installée Aucun travaux à prévoir Un bien rare et unique Cette maison est unique sur le marché par sa combinaison de charme, de surface habitable, d’équipements, d’autonomie, de tranquillité et d’accessibilité. Elle a été soigneusement entretenue et rénovée pour offrir un confort immédiat. Localisation idéale : À quelques mètre d'un arrêt de bus Accès rapide à l’autoroute A48 (axe Lyon–Grenoble) à 10 minutes 15 min de Voiron – 30 min de Bourgoin-Jallieu – 35 min de Grenoble Commerces, écoles et services à proximité Cadre verdoyant, calme, aucun vis-à-vis Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement campagne calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de 70 m² : séjour cathédral lumineux, salon chaleureux et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie de vastes ouvertures donnant sur le terrain et apporte une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'écart, une suite parentale avec grande chambre, salle d'eau et WC privatif offre un confort supplémentaire et une vraie intimité. Maison aux normes PMR, pratique et accessible dans toutes les pièces. Chauffage géothermie : économique, performant et écologique, idéal pour un confort optimal toute l'année. Les annexes comprennent un garage double de 46 m², une buanderie et un cellier, parfaits pour le rangement, le stockage ou un atelier. Le terrain de 1 900 m², plat et facilement aménageable, permet de profiter du plein air, d'un jardin, d'un espace détente ou d'un projet piscine. Un bien rare sur le secteur : cadre campagne, volumes agréables, suite parentale, chauffage économique, et surtout proximité immédiate de l'axe de Bièvre offrant un accès rapide à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583.

Iad france - kris leblancs vous propose : * en exclusivité iad charmante maison traditionnelle - 4 chambres - beau terrain arbore - la frette * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à la frette, offrant un cadre de vie alliant confort, calme, des espaces extérieurs généreux (avec ses 2780 m² de terrain), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2003, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, la disposition des pièces en demi-niveau, son cadre verdoyant, la proximité des transports, école et commerces. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un double garage, une buanderie, un local technique pour une surface de 70 m² environ, permettant modularité et de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec un beau volume de rangement, une pièce de vie (salon / salle à manger) lumineuse avec cuisine ouverte de 45 m² environ pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de moments partagés. Ce niveau comprend également une grande salle de bain avec double vasques et un wc séparé complète ce niveau. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude. À l'étage (1 / 2), un espace nuit bien pensé avec 4 chambres spacieuses, lumineuses avec des grands rangements, un second wc avec lave mains. Le jardin arboré de 2780 m² offre un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité maximale dans la maison tout au long de la journée. La maison est en bon état général et dispose de plusieurs équipements modernes pour votre confort : câble tv, fibre optique, chauffage individuel (possibilité d'une pac air / eau faisant passer la note dpe de e à b, très simplement et à moindre coût), système de chauffage par le sol et radiateurs, et bien plus encore notamment sur la qualité de l'isolation intérieur du garage au combles. Située à seulement 30m des transports en commun et à 200m des commerces (boulangerie, café, pharmacie), cette maison offre une qualité de vie appréciable. N'attendez plus pour vivre dans un cadre privilégié alliant nature et commodités. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison unique à la frette. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 203 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kris leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours / derniere maison de 5 pieces  à 255 000€ / - exonération de la taxe fonciere pendant 15 ans *   / pégase : une odyssée de confort et d'élégance vous attend à châbons envie d'un cadre de vie paisible avec des espaces verts et une sécurité financière garantie ? La résidence pégase vous ouvre ses portes à châbons, offrant des logements neufs qui allient confort, modernité et tranquillité. Avantages uniques : maîtrise financière avec le psla * : grâce au prêt social location-accession, vous devenez propriétaire en toute sérénité. Ce dispositif permet d'acheter votre logement sans les contraintes d'un prêt relais et en maîtrisant vos mensualités. Vous bénéficiez d'un loyer attractif pendant la période de location et d'une option d'achat à prix sécurisé. Éligibilité au ptz * : les appartements et les maisons pégase vendus en psla * sont également éligibles au prêt à taux zéro, pouvant financer jusqu'à 50 % du prix de vente, ce qui rend l'achat encore plus accessible et avantageux. Espaces extérieurs : profitez de grands jardins et terrasses, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cadre naturel : vivez dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. Ce que vous gagnez : appartements et maisons spacieux : choisissez parmi nos appartements t2 et t3 lumineux avec jardins privatifs, ou nos maisons t4 et t5 avec des jardins allant jusqu'à 285 m², idéales pour les familles. Écologie et modernité : la résidence pégase met l'accent sur des espaces verts et des matériaux durables, offrant un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Quartier pratique : située rue du gymnase, la résidence bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités essentielles et des services pour simplifier votre quotidien. Pourquoi choisir pégase ?  une vie sereine; un voisinage stable et investi, un environnement de vie agréable et sécurisé.  focus sur le psla - prêt social location-accession * : le psla est une opportunité unique pour devenir propriétaire sans risque financier. Ce dispositif vous permet de : démarrer par une location * : vous emménagez d'abord en tant que locataire avec un loyer attractif, ce qui vous donne le temps de vous installer et de vous familiariser avec votre futur logement. Achat sécurisé * : à la fin de la période de location, vous avez l'option d'acheter le logement à un prix défini à l'avance, évitant ainsi les fluctuations du marché immobilier. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) * : profitez d'un financement jusqu'à 50 % du prix de vente grâce au ptz, réduisant ainsi significativement le coût de l'acquisition. Avantages fiscaux * : bénéficiez de la tva réduite et d'exonérations de taxe foncière pendant plusieurs années, ce qui rend l'acquisition encore plus accessible. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous maintenant pour une visite personnalisée et découvrez nos offres de lancement exclusives pour la résidence pégase. Vivez l'odyssée du confort et de l'élégance à châbons !   ( * ) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :     ( * ) sous conditions d'éligibilité au disposition ptz,  primo-accession, respect des plafonds de revenu, acquisition  en résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178389 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à chabons, sur un terrain de 375 m² pour un budget de 214300 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 214300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Delphine Befve vous propose : RARE sur la commune de Châbons. Idéalement située, en pleine nature, dans un environnement calme et préservé, cette maison est dans un véritable havre de paix sur un terrain de 3249 m² et d'un autre (non attenant) de 230 m². À 5min en voiture du centre et de toutes les commodités de Châbons, ramassage scolaire à côté de la maison ! Autoroute à 10min entre Grenoble et Bourgoin. Cette maison de 147 m² habitable avec une dépendance, son garage au dessous, pour abriter deux voitures, abris de jardin et abris bois. Au rdc : une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², un salon de 22,82 m², une cuisine de 18,07 m², d'une chaufferie / cellier de 17,24 m² et d'un hall avec dressing et toilette de 12,79 m². Au 1er étage : 3 chambres, un bureau de 8,85 m², une salle d'eau de 5,94 m² et d'un toilette. Des travaux de rafraichissement et rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas, contactez moi pour pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied de 108 m² vous accueille à Sillans (38590), à proximité des écoles, crèches et bus. Un lieu idéal pour une vie de famille chaleureuse et proche de la nature, sans renoncer à la commodité du quotidien. Un extérieur pensé pour les bons moments. Sur un terrain de 1100 m², tout a été imaginé pour profiter pleinement de chaque saison : - Une piscine enterrée pour des après-midis d'été animés - Une cuisine d'été et une grande terrasse pour les repas entre amis ou en famille - Un jardin arboré avec une mare pour se détendre ou voir jouer les enfants - Une cour spacieuse, deux garages, un carport trois places et stationnement extérieur : de quoi recevoir sans compter ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel Pensée pour la vie en famille, la maison offre une pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Vous y trouverez également : - 4 chambres avec placards intégrés, prêtes à accueillir petits et grands - Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour un quotidien bien organisé Des revêtements en carrelage et parquet pour une ambiance à la fois moderne et chaleureuse Des menuiseries double vitrage PVC pour un confort optimal en toute saison Une maison qui rime avec partage, détente et bien-être. Un lieu où l'on s'imagine déjà recevoir, rire, vivre. ? Contactez-moi pour visiter cette maison coup de cœur, parfaite pour accueillir vos plus beaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Sillans, à 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 185 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 795 m², avec garage de 40 m² ! Au rez-de-chaussée, une entrée via un sas dessert une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir. Un couloir mène ensuite à une première chambre et à une salle d'eau. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une buanderie avec placard, un wc, une salle de bains, ainsi qu'un ancien salon offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'un large balcon de 15 m² exposé au calme. La maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière et poêle à pellets. La climatisation réversible est présente mais nécessite une remise en état. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, y compris la réfection de la couverture. Une remise au goût du jour sera nécessaire pour l'étage. Taxe foncière : 1 915 €.

Située à Sillans (38590), cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature, avec notamment des écoles et commerces à quelques pas. La maison de 170 m² sur un terrain de 1193 m² comprend de belles caractéristiques extérieures telles qu'un double garage, une annexe pratique et une piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et deux toilettes. Le cellier ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Construite en 1998, cette maison de plain-pied avec combles aménagées offre un agencement pratique et moderne, idéal pour une famille cherchant un lieu chaleureux et fonctionnel à Sillans. Seuls travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme et moteurs de portes de garages Ses atouts : volets roulants PVC (domotique centrale), fenêtres oscillo-battantes, puits de lumière, aspiration centrale, plain-pied, terrasse couverte, piscine, tranquillité et bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Centre village - zone ua - batisse d'env 164 m² sur env 400 m² de terrain avec parking privatif - possible 1 ou plusieurs logements - assainissement tout à l'égout - proche écoles, commerces, transports- 5 mn st etienne de st geoirs - a48 / lyon-grenoble à 10 minutes - classe énergie g - contact isabelle comte 06 87 51 45 57.

Nouveauté en exclusivité chez comptoir immobilier de france dans votre agence du bord du lac à paladru 38500. Vous cherchez une grande maison familiale ? Ne cherchez plus ! Une maison de 6 pièces et de plus de 190 m² habitables sur la commune d'oyeu vous offre un immense potentiel de vie. Cette maison, entièrement rénovée avec système d'alarme, est l'opportunité idéale pour une grande famille ou ceux qui veulent beaucoup d'espace. En plus de la surface habitable, elle dispose d'annexes (cuisine d'été, garage double, etc.) * au rdc un grand espace de vie avec cuisine équipée / le salon / la suite parentale / une buanderie / wc et chaufferie. Pour les épicuriens une cave saine et généreuse de 21 m². * a l'étage 3 chambres spacieuses avec placards pour chacun des membres de la famille et les mezzanines pour recevoir les amis. L'intimité et le confort grace aux 2wc / salle d'eau et salle de bain. * performance énergétique et confort grace au chauffage pac et eau chaude sanitaire solaire. Le bonus, un circuit d'alimentation en eau de source séparée et des économies à la clef ! * bénéficiez d'un grand terrain clos d'environ 1000 m² pour votre agrément avec sa piscine semi enterrée et son jardin, ou pour des projets d'aménagement extérieur (parcelle construtible détachable) * la taxe foncière est de 498 euros. À 5min du lac de paladru et de l'autoroute entre grenoble / lyon et chambéry, cette propriété offre le confort et l'espace pour concrétiser tous vos projets. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : * Nouveau à la vente - Maison de 120 m² sur terrain plat de 1000 m² grande terrasse et piscine à Oyeu * Située au calme, à la campagne et pourtant à 5 min d'une zone commerciale et à peine à 10 min de l'autoroute, dans le charmant village d'Oyeu, cette maison récente de 120 m² dotée de 4 chambres est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2001, cette propriété offre un beau cadre de vie ! * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée, propre et ouverte - 1 très grande pièce de vie lumineuse - 1 cellier très pratique - 1 grand garage avec porte sectionnelle - 1 porche pour abriter une voiture supplémentaire - 2 abris de jardin Les espaces de vie sont agréablement agencés. L'ensemble de la maison est de plain-pied sauf une chambre, ce qui la rend particulièrement pratique et accessible pour tous les membres de la famille. Le chauffage est assuré par deux blocs pompe à chaleur qui alimentent des splits de climatisation reversibles dans chaque pièces et un chauffage au sol électrique. À celà s'ajoute un poele à buches dans la pièce de vie. * Avantages * : - Maison récente - Joli terrain pratique - Grande terrasse - Aménagements prévus pour une cuisine d'été - Calme de la campagne et proximité avec les commodités. - Piscine hors-sol pour des moments de détente - Garage et parking pour un stationnement aisé - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Modes de chauffage multiples et performants. - Portillon et portail électrique - Fibre N'hésitez pas à venir découvrir ce nouveau bien relativement rare qui saura faire le bonheur d'une famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.