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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à La Flotte (17630)
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Vente maison 5 pièces 105 m² La Flotte (17630)
1 030 000 €

Maison 5 pièces La Flotte (17630)

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Charmante maison de 105 m² à La Flotte, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Construite avant 1948, cette maison rénovée avec soin et entretenue avec amour vous ravira par son cachet et son confort. Parfaitement entretenue, elle vous offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se composera d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et une suite parentale. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses pouvant permettre le télétravail, une salle de bain, un palier spacieux et un WC. Les espaces sont optimisés pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et d'intimité. La maison bénéficie d'un trés bon état général, et offre des prestations de qualité incluant la fibre optique et une cheminée pour des soirées cosy en hiver. Côté extérieur, la maison dispose d'une jolie terrasse sur les toits pour profiter entre amis du coucher de soleil, d'une jolie cour pour déjeuner dehors et d'un local annexe pour mettre a l'abri vos vélos et planches a voile. Si des travaux sont à prévoir, ils vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de la rendre encore plus accueillante (déja budgétisé). L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 920 et 4 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 503 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 030 000 € (soit 9 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1496743
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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