Maison 5 pièces à vendre à La Ferrière-aux-Étangs (61450)

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette grande maison de ville bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un environnement propice à la sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air sans oublier écoles et collège accessibles à pied. Cette maison de 117 m² se compose comme suit, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un wc et un cellier qui donne sur une cour extérieur qui permet de pouvoir profiter des beaux jours qui arrivent. Au 1er étage, une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au 2ème, une chambre, un bureau, une salle de souche et un wc. Au dernier étage, 1 chambre, une salle de douche et une pièce servant de grenier mais pouvant être aménagée en dressing ou autre. Idéale pour une famille avec son accès facile aux établissements scolaire, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un lieu de vie chaleureux et convivial dans un cadre pittoresque de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose cette maison en pierre de 80 m², mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 1625 m², à proximité du bourg de champsecret. Celle ci est composée de 5 pièces dont 3 chambres. Rénovation à prévoir. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Maison à rafraîchir de 98 m² à Messei, à quelques kilomètres de Flers, avec terrain et fort potentiel À la recherche d'un projet immobilier avec de belles possibilités  ? Cette maison à rafraîchir entièrement est faite pour vous ! Située sur un terrain de 717 m², elle offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager ou espace détente. La maison a déjà bénéficié de travaux récents, dont la rénovation complète de l'électricité. Au rez-de-chaussée : Cuisine de taille respectable, prête à être modernisée à votre goût, Salle à manger ouverte sur le salon, lumineuse et conviviale, Pièce d'agrandissement donnant sur le jardin, desservant le WC, la salle d'eau et la chaufferie. À l'étage : Chambre principale de 13 m² avec lumière traversante, Deuxième chambre de 9,4 m², Bureau ou chambre d'appoint de 6,8 m², parfait pour télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur : Dépendance de 21 m² équipée de lumière et de prises, idéale pour atelier ou rangement, Joli terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Avec un peu de travaux et beaucoup de créativité, vous pourrez transformer cette maison en un véritable cocon familial, lumineux et modulable selon vos besoins. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 946066.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Ce plain-pied vous offre un vrai confort de vie, grâce à sa situation proche des commerces, tout en bénéficiant d'un beau jardin soigné de 967 m². Sa distribution vous permet de bénéficier d'une belle pièce de vie de près de 30 m² avec portes fenêtres pour plus de luminosité, donnant sur terrasse et jardin, puis viennent 3 chambres, cuisine, SDE, WC. Un sas d'entrée avec accès par une rampe pour plus de facilité donne accès à l'entrée, ainsi qu'a un garage de plus de 20 m². Vous bénéficierez même d'une serre, ainsi que d'une dépendance pouvant faire office de stockage et d'atelier. Cette maison comporte en plus des points techniques bien appréciables, dont fenêtres double vitrage PVC en oscillo battant, volets roulants électriques, chauffe-eau en géothermie, certains radiateurs caloporteurs. Plus qu'a la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Cette maison de 2013, de construction traditionnelle élevée sur sous-sol total compartimenté, est juste idéale pour une grande famille qui cherche une véritable qualité de vie au quotidien ! Au RDC vous disposerez d'une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dont cuisine ouverte offrant, comme l'espace repas, un accès direct à une grande terrasse en bois idéalement orientée sud ouest. Viennent ensuite 2 chambres, SDE, WC donc totalement vivable de plain-pied. Au 1er étage, voici 4 chambres, une SDB avec douche et baignoire d'angle, WC : famille nombreuse et / ou nounou sont donc les bienvenues ! Enfin une totale sérénité grâce au cadre de vie, puisque vous bénéficierez de plus de 5 000 m² de terrain plat entouré de pleine nature, avec chalets de jardin pour rangement ou abriter vos animaux potentiels, tout en ayant la possibilité d'aller chercher votre pain dans le bourg. Vous l'avez compris, cette maison très bien entretenue est rare de volume, notamment par ses 6 chambres, avec en plus des aspects techniques appréciables, comme portail électrique, visiophone, aspiration centralisée, raccordée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout. À très vite pour votre coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Flers, sur une parcelle de 118 m², cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, écoles, gare et transports en commun. Flers séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie attractif, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine. Construite en 1961, cette maison de 95 m² répartis sur 2 niveaux dispose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et fonctionnalité. Dotée d'une cour privative et d'un garage, elle offre des espaces de vie bien agencés pour répondre aux besoins des résidents. Son agencement sur deux niveaux propose des espaces distincts pour la vie familiale ou privée. Un ensemble résidentiel offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un insert fonctionnel est installé dans la pièce de vie et un panneau solaire permet de diminuer la facture de consommation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des services, elle ravira les familles en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 194 m² se compose d'un grand espace de vie d'environ 50 m² avec une cheminée, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier, d'une chaufferie avec silo, d'une salle de douche avec WC. À l'étage : 4 grandes chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec WC. Menuiseries en double vitrages avec volets électriques, chaudière à granulé de 2021, maison classée C. Dotée de plusieurs dépendances et entourée d'un vaste jardin de 4900 m² environ, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Mélanie FIAULT vous propose cette maison moderne et entretenue, de 154 m², de plain pied, située à Flers, au calme, à proximité des commodités, de l'hôpital et la gare à 5 minutes en voiture, implantée sur un terrain clos et arboré de 2215 m². Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Celle ci est composée de plain pied, d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée / insert avec accès terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé. Grenier aménageable. Sous sol avec partie garage, une chambre, buanderie, chaufferie, stockage bois de chauffage. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

À Flers, cette maison de 115 m² avec cour extérieure et emplacement pour un véhicule est idéalement située dans un quartier calme en plein centre. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec des parcs et espaces verts en fait un lieu propice à la détente et aux activités de plein air. Cette maison sur 3 niveaux + sous sol se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer des espaces distincts tout en favorisant la convivialité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur très récente, un chauffe-eau thermodynamique fournis l'eau chaude, l'électricité à été refaite, les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulant. Un bien prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Située à Flers (61100), cette charmante maison de plain-pied sur un terrain de 497 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Avec places de parking et un garage, cette propriété garantit un confort de stationnement appréciable. Les environs bénéficient d'un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et se situent à proximité des écoles, idéal pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 76 m² propose une pièce de vie lumineuse de 25 m². La cuisine équipée est attenante à la buanderie, offrant praticité au quotidien. Deux chambres l'une de 10 et la 2nd de 14 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'espace de vie. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son garage pour le rangement, cette maison est un véritable cocon familial à découvrir. À l'extérieur, ce bien présente un terrain clos avec portail assurant intimité et sécurité. Un espace extérieur convivial avec un barbecue invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

À 3 km de la Roche d'Oêtre, 20 min de Flers et Falaise, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 3 ans avec des prestations de qualité (toiture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, fosse toutes eaux…), vous emménagez sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne s'organise autour d'une grande cuisine conviviale aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'un insert à granulés. Un cellier, W.C. séparé et une première salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Sous les combles entièrement aménagés, deux chambres supplémentaires actuellement, facilement séparables selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété séduit par ses espaces généreux et bien agencés : une cour d'entrée entièrement clôturée avec enrobé récent, un jardin verdoyant à l'arrière pour profiter des beaux jours, une seconde cour et une charmante dépendance à usage permettant de mettre une voiture à l'abri, ainsi qu'un autre terrain à quelques pas de la maison, le tout représentant environ 1 500 m² au total. Un bien rare dans ce secteur prisé de la Suisse Normande, alliant nature, authenticité et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour une visite un seul numéro le 02 33 39 71 30. Prix : 189 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Olivier mare vous propose en exclusivité cette maison de près de 160 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 842 m², aménagée et clos, dans le fond d'une impasse. Au rez de chaussée : _ une entrée avec placards _ une cuisine aménagée et équipée _ une salle à manger / salon avec cheminée / insert _ deux chambres _ une salle de bain _ un wc séparé _ accès sous sol. Au premier étage : _ 4 chambres de 9.7 m² à 17.5 m² _ une salle de douche _ wc séparé. Au sous sol : _ garage pour 2 véhicules _ atelier, cave, bucher et buanderie. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Ancien corps de ferme rénové – Maison de caractère avec terrain de plus de 5 300 m² et dépendances – Calme et proximité urbaine Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, découvrez ce superbe ancien corps de ferme rénové, offrant charme, caractère et volumes généreux, implanté sur un terrain de plus de 5 300 m² profitant du calme de la campagne, tout en restant proche de la ville. La maison principale de plus de 200 m², très lumineuse et exposée plein sud, propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un hall d'entrée, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon séjour avec cheminée. Un bureau, une arrière-cuisine complètent ce niveau. En prolongement direct de l'habitation, un atelier de 125 m², idéal pour artisan, professionnel indépendant ou collectionneur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse plein sud, parfaite pour les beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : grange, cave, garage et atelier, offrant un fort potentiel pour divers projets (habitation, activité professionnelle, stockage ou loisirs). Environnement calme et préservé, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf. 934303.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

Exclusivite à bagnoles de l'orne, connu pour sa station thermale, son lac, son cinéma, son casino, sa forêt nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison en mono-propriété composée de 4 appartements avec 2 studios, 1t2, et 1t3. L'intérieur totalise 180 m² habitables (surface au sol). Le grand jardin privatif de 821 m² est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer et d'un garage privatif. Accès rapide aux transports en commun, au centre thermal, de l'école, et des commerces à pied ainsi que le grand parc du château. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève seulement à 210 000 eur. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif ou d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place ce bien est fait pour vous, et chantal chirat se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. Cette annonce vous est proposée par chirat chantal - ei - norsac : 448062810, enregistré à greffe du tribunal de commerce de alencon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité de la Ferté Macé, où se trouve toutes les commodités, école maternelle et primaire dans le village, vous serez idéalement situé à 40 minutes d'Alençon. Dès l'entrée dans la maison, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité. Salon avec poutres apparentes, cheminée et parquet, élégante salle à manger, salle de jeux sur parquet également… Les espaces de vie respirent le confort et la convivialité. La cuisine, entièrement crée en 2021, développe près de 50 m² : haut de gamme, équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans compter. La propriété propose 7 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. 1er étage : 4 chambres avec 4 salles de bain 2e étage : 2 chambres + une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau, WC, double dressing Un bureau indépendant avec poêle à bois permet de recevoir clientèle ou partenaires en toute tranquillité. Coté équestre et extérieur, un premier ensemble récent et fonctionnel, pensé pour une activité structurée et performante : Barn moderne de 22 boxes Hangar de stockage Stabulations avec sols bétonnés Boxes supplémentaires dans une grange Paddocks en sable Carrière et rond de longe à réhabiliter Un outil de travail complet, adapté à l'élevage, à la valorisation ou à une écurie de taille importante. Un second espace indépendant, parfait pour isoler certains chevaux, structurer une activité parallèle ou offrir un service premium. : Barn récent comprenant 6 boxes intérieurs Stalle de préparation, douche Marcheur 4 places modulable en 6 places Paddocks attenants L'ensemble est structuré, fonctionnel et prêt à performer immédiatement. Un domaine rare, adapté à l'élevage, au sport ou à un projet équestre d'envergure, avec un cadre de vie familial et élégant. Un lieu où passion et performance peuvent s'écrire sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre paisible et authentique. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire les amateurs de détente et de bien-être. Proche des commerces, restaurants et du lac, cette résidence offre un cadre de vie agréable et harmonieux, idéal pour profiter des charmes de la Normandie. Cette maison de 153 m² sur un terrain de 1013 m² est équipé de 16 panneaux photovoltaïques. Partagée en deux parties distinctes, la résidence principale de 99 m² offre un espace de vie confortable avec 4 chambres tandis que l'appartement loué de 54 m² propose 2 chambres. Cette propriété présente un agencement pratique et fonctionnel, adapté à différents projets résidentiels ou de location, dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Iad France - Marie Tolosa vous propose : Vous voulez créer votre cocon familial ou faire un investissement locatif réfléchi, découvrez à 5 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette charmante maison du début du 20ème siècle à rénover partiellement, vendue meublée. Elle offre un bon potentiel et une localisation de choix. Répartis sur 3 niveaux, cette maison propose un espace de vie composé de 5 pièces, dont 2 belles chambres. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et une cuisine équipée / aménagée, ainsi que la salle d'eau. L'étage abrite les chambres, le bureau, et un toilette. Des combles et une cave attendent d'être mis à votre gout laissant libre cours à votre créativité. L'exposition principale à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et dispose du raccordement à l'assainissement collectif. L'extérieur offre un espace jardin agréable. Située prés de Bagnoles de l'Orne Normandie, célèbre pour ses thermes et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au centre du village. Elle ne restera pas longtemps sur la marché visitez là sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Tolosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS REUNION sous le numéro 830434403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 66 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur de Domfront en Poiraie, cet ancien restaurant transformé en belle et grande maison dispose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est placé devant la maison. Cette maison propose un cadre de vie spacieux et confortable. Elle compte notamment 7 chambres, dont la plupart sont équipées de leur propre point d'eau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Elle dispose également d'une très grande pièces de vie de 66 m² équipée d'un magnifique bar comptoir. Une partie du 2nd niveau peut facilement être transformé à des fins locatives. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins et les envies de chacun. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces afin de profiter d'un intérieur à la fois convivial et fonctionnel. Vous l'aurez compris, pour ceux qui souhaitent une rentabilité efficace, ce logement peut se transformer en une grande maison d'habitation et pour autant posséder un logement locatif si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Olivier mare vous propose ce pavillon des années 1970, de bonne construction, de 132 m², de plain pied, implanté sur un terrain arboré et clos de 1005 m². Celui ci est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et douche et un wc séparé. Au sous sol, une partie aménagée (chambre, salle de douche / wc, bureau) et une partie garage 3 véhicules, cave, chaufferie / buanderie. Terrasse carrelée. Descente de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Tout à l'égout. Chauffage au fioul. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À VENDRE – Propriété de caractère en pierres à Bagnoles-de-l’Orne Idéalement située au cOEur de Bagnoles-de-l’Orne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du château et de la forêt d’Andaine, cette élégante villa bagnolaise en pierres incarne l’art de vivre normand dans un environnement privilégié, à quelques pas du lac, du casino et des thermes. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 952 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables. Elle séduit par le charme authentique de sa construction, la qualité de ses prestations et la parfaite harmonie entre caractère ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante distribue les espaces de vie : un salon lumineux aux volumes agréables, une cuisine aménagée sur mesure avec espace repas, ainsi qu’une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative. Une terrasse agrémentée d’une verrière, accessible depuis la chambre, prolonge cet espace avec charme et intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille un palier desservant deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent parfaire l’ensemble, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager des espaces de travail. Un sous-sol semi-enterré d’environ 75 m² complète la propriété, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : un excellent classement énergétique (DPE B), une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation performante ainsi qu’une prise renforcée pour la recharge de véhicule électrique. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement fleuri constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin discrètement intégré à l’ensemble. Un espace de stationnement privatif permet d’accueillir environ 4 véhicules, avec la possibilité d’envisager la création d’un garage. Cette propriété de charme, à la fois élégante et fonctionnelle, conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire, et présente également un fort potentiel pour de la location saisonnière. Une adresse rare, alliant emplacement recherché, authenticité et qualité de vie. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Informations financières : Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 600 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1 260 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Très belle maison traditionnelle construite en 1993, offrant de beaux volumes, une très belle vue dégagée en direction du lac de La Ferté-Macé ainsi qu’une atmosphère chaleureuse. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie également d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez de spacieuses pièces de vie ainsi que de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. La maison dispose également d’une salle de bain et de WC à chaque étage, apportant un véritable confort au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et agréable. Le bien dispose également d’un sous-sol complet. Un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour et permettre à chacun de se l’approprier à son image. Une fois ces travaux réalisés, cette maison pourra être habitée immédiatement grâce à sa bonne isolation et à sa construction saine. N’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au cœur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le double séjour, agrémenté de larges portes-fenêtres, est un véritable havre de détente et de convivialité. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cave, parfaite pour les passionnés de vin, ainsi que trois garages et une buanderie, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. L'isolation thermique a été optimisée grâce à des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage sur certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC / an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 € / mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur le site public . Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux pièces officielles exigées pour une transaction. Le professionnel en charge de la publication peut, sur demande, transmettre les documents et diagnostics disponibles afin de permettre les vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

61140 bagnoles de l' orne bien en exclusivite opportunite rare et unique sur le secteur demeure de prestige en pierre de taille avec une des facades exterieures les plus atypiques du centre ville de bagnoles de l' orne immeuble de caractere style villa bagnolaise emplacement premium ideal pour investisseurs et / ou demeure familiale possibilite de louer chaque studio entre 500 euros et 560 euros pour 3 semaines pour les curistes periode des cures d' avril a novembre possibilite de location courte duree entre 50 euros et 60 euros la nuit idéalement située pour une demeure familiale ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte grâce à ses nombreux espaces à aménager. Située en plein coeur de la jolie station thermale de bagnoles de l' orne, votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette demeure de prestige de 300 m² habitables alliant volume et luminosité sur une parcelle de 540 m². Située à proximité des commerces, des écoles, du centre thermal, du cinéma et du casino. Au rdc, 2 entrées indépendantes permettent d' accéder à 4 studios (2 studios avec un séjour / chambre, une kitchenette indépendante et une sdb avec douche et wc indépendants et 2 studios avec un séjour / chambre / kitchenette et une sdb avec douche et wc indépendants). Au 1er étage, les paliers desservent 4 studios avec un séjour / chambre, une kitchenette et une sdb avec douche et wc indépendants. Au 2ème étage, les paliers desservent 4 studios avec un séjour / chambre / kitchenette et une sdb avec douche et wc indépendants. Au rez de jardin, 2 entrées indépendantes permettent d' accéder à 2 pièces à aménager (bureau, buanderie, studios, etc. ), une chaufferie, une réserve, une buanderie et un wc. Les environs offrent un charmant mélange de boutiques, de cafés élégants et de restaurants accueillants, qui contribuent tous à l'atmosphère raffinée et détendue de la ville. Les résidents peuvent également profiter de la proximité du célèbre casino de bagnoles-de-l'orne, des thermes de bagnoles-de-l'orne, propices à la détente, et des promenades pittoresques à travers la magnifique forêt d' andaine. Travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques (installation d' une pompe à chaleur, changement des huisseries, installer une vmc). Possibilité d' inter - agence. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - emplacement premium, - demeure de prestige avec une des facades exterieures les plus atypiques de bagnoles de l' orne, - studios spacieux entre 20 m² et 30 m², - possibilité de créer 2 studios supplémentaires, - kitchenette et sdb avec douche et wc indépendants dans chaque studio, - vue sur le château de bagnoles de l' orne, - accès à la fibre. Prix de vente hai : 320 000 euros les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Dpe : classe f - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 8 910 euros et 12 120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.