Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham.

Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin : cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail électrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement.

Son extérieur paysager de 6 180 m² environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques.

Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est.

Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses.

Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m² environ avec douche et baignoire balnéo.

Un salon de plus de 30 m² environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité !

Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m² où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied.

Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage carrelé, à une 5e chambre indépendante sous combles.

Enfin, un bâtiment annexe de 55 m² environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités : activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de votre camping car ou autre.

Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.