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maison 5 pièces 111 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente maison 5 pièces 111 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
342 679 €
-5.71 %

Maison 5 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - daniel pouly (07 60 12 30 30) vous propose : charmante longere evolutive située dans un hameau paisible à 2 km du tram-train et des services proches. Cette longère de plain-pied (actuellement 111 m² habitable) est à rénover avec un beau potentiel par aménagement des combles, annexes ou avec une extension. Elle comprend à ce jour des pièces lumineuses exposées sud : un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage spacieux et un cellier d'environ 80 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable, ce qui permet d'imaginer de futurs projets d'agrandissement ou de personnalisation y compris via une extension ou aménagement des annexes. Le jardin, d'une superficie de 975 m², ajoute à l'attrait de la propriété et offre un espace extérieur agréable avec un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans cet environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 464 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Daniel pouly ei (id 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 975 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 464 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 679 € (soit 3 087 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-20 768 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1414893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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