Description du bien

Baisse de prix !

Située à La Chapelle-Gonaguet, à seulement dix minutes du centre de Périgueux et quatre kilomètres de Chancelade, cette belle maison contemporaine de 1998 offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain paysager de 2024 m².

Avec une superficie habitable de 133 m², la maison propose des volumes confortables et bien agencés.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et un accès direct à une grande véranda climatisée, véritable espace de détente utilisable toute l'année.

La cuisine, aménagée et équipée, est conviviale et ouverte sur l'espace repas, idéale pour les moments en famille.

La partie nuit comprend quatre chambres, toutes dotées de dressings encastrés, ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec grande douche a l'italienne, double vasque et rangements.

Un WC indépendant avec placard complète ce niveau.

Le sous-sol total semi-enterré offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, bureau ou salle de jeux.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, du double vitrage PVC et d'une bonne isolation (DPE en cours).

L'extérieur séduit par un grand terrain clos, arboré et facile d'entretien, offrant un cadre paisible et agréable, sans vis-à-vis direct.

Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, réunit confort moderne, espace et sérénité, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 18 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 212 000 €(1 594 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (212 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 594 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 920 € et 2 660 € par an

Prix dans la région

1 594 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-Gonaguet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, bus, La Chapelle-Gonaguet (24350)

La Chapelle-Gonaguet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr