Iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à La Chapelle des Marais, construite en 2002 d'une superficie de 160 m² au sol (environ 140 m² habitable) Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une élégante entrée qui vous mènera vers un double séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un cellier pratique et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix avec son dressing spacieux, son bureau et sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou les invités. Un coin bureau pratique, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Ce bien exceptionnel dispose également d'un double garage indépendant avec grenier aménageable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain entièrement clos d'environ 800 m² est parfaitement entretenu et offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à La Chapelle des Marais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la luminosité de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 797 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.