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maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Herbignac (44410)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Herbignac (44410)
330 000 €
-2.94 %

Maison 5 pièces Herbignac (44410)

Iad France - Barbara Giorello (06 87 29 95 41) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 98 m² construite en 2012. Elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 42,49 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, four, hotte). Un coin nuit dessert une chambre de 10,75 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage un palier donne accès à deux chambres (9 m² et 12 m²) et un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, un vasque et des toilettes. Vous aurez accès à la terrasse couverte par une pergola, par la baie vitrée du salon, le terrain totalise 506 m². La maison est non mitoyenne et on y trouve un garage et un atelier attenant pour offrir plus d'espace de rangement ou pour vos futurs activités. Elle possède un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout. Ce bien se situe en lotissement dans un secteur calme et recherché, à 4 minutes du bourg de Saint-Lyphard pour votre vie quotidienne, 7 minutes d'Herbignac et 15 minutes de Guérande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Giorello EI (ID 48726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 887652923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 506 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 367 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1460430
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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