Maison 5 pièces à vendre à La Bruguière (30580)

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : * MAS authentique de 212 m² sur un Terrain de 1270 m² à La Bruguière - Cette splendide maison de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial à ses habitants. Construite sur un terrain généreux de 1270 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cosy donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de sport. Un WC. séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et intimiste. Une salle d'eau et une spacieuse salle de bain. Au dernier étage vous trouverez deux grandes chambres parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse aménagée et son jardin luxuriant. Parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à La Bruguière, un véritable petit coin de paradis à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre à seulement 10 minutes d'Uzès Uzès, à seulement 10 minutes, charmante maison de village en pierre entièrement rénovée, jardin agrémenté d'un bassin. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, se compose comme suit : En rez-de-jardin espace privatif proposant un salon, une chambre avec salle de douche, vous permettant d'offrir à vos amis une belle intimité. Le premier niveau propose une cuisine dinatoire, entièrement équipée, ouvrant sur une coursive, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Petit espace bureau. Le second niveau présente deux chambres de beaux volumes, 17 et 18 m², une salle de douche et un espace dressing. Plusieurs caves (environ 28 m²) et un bassin (4 x 3.5 m) sans vis à vis. Village avec marché hebdomadaire. Les prestations : Matériaux de rénovation de qualité mettant la pierre en valeur, bassin chauffé, double vitrage, moustiquaires, cheminée, matériaux de rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 mn d'Uzès, villa d'environ 83 m² de plain pied composée d'une entrée, d'un salon-séjour (21 m² environ) avec poêle à bois récent, une grande cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, de deux chambres et d'une autre pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Menuiseries double vitrage récentes. Un chalet bois apporte du rangement sur un agréable petit jardin d'environ 100 m². Cette villa est dans une petite co-propriété avec faibles charges ( électricité micro-station, assurance et entretien micro-station ). Quelques raffraichissements sont à prévoir mais cette maison offre une belle opportunité dans un endroit très calme et sans vis à vis. Idéal également pour investissement locatif. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Au cOEur du village pittoresque de Saint-Marcel-de-Careiret, charmante maison de village en pierre à rénover, d'une superficie habitable actuelle de 96 m² sans compter les dépendances aménageables. Dotée de 3 chambres cette maison lumineuse permet d'envisager différents aménagements pour créer des espaces de vie cosy et fonctionnels. À l'extérieur, une terrasse couverte avec vue dégagée ainsi qu'une petite cour vous permettront de profiter de moments de détente dans un cadre d'une rare authenticité. Le garage et la remise attenante vous permettront de garer votre véhicule en toute sécurité. Les dépendances pourront être aménagées en un 2ème logement, pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif. Vous souhaitez investir à moins de 20km d'Uzès ou à quelques minutes de Lussan et vous êtes amateur de maisons de caractère et d'authenticité ? Venez et laissez libre cours à votre imagination, ce bien est fait pour vous. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzès à 10km, mas restauré offrant 330 m² habitables sur 6000 m² m² de terrain environ. Orienté au sud, sur trois niveaux, le mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15x7 m - pool house - terrain paysagé avec réserves d'eau et forage. Le terrain est situé en totalité en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 1 248 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Opportunité à Saisir : Maison AVEC TRAVAUX à prévoir et Jardin à Fontarèches ! À 12 minutes d'Uzes, Maison individuelle construite en Siporex avec beaucoup de fissures et de travaux à réaliser. Elle offre un environnement paisible et spacieux pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison de 132 m² nécessite de Gros travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée, 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée exposée plein Sud vous permet de profiter des belles journées ensoleillées, un immense jardin à revoir offrira un espace idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les activités en plein air. De plus, un garage et un parking sont à votre disposition pour vos véhicules. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable foyer chaleureux une fois rénovée. La localisation au calme et l'espace extérieur généreux en font une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cette maison et à imaginer le potentiel qu'elle pourrait offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous Compromis Sous compromis Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : À Saint Laurent la Vernède, à 12 mn d’Uzès, sur 1928 m² de terrain piscinable et constructible, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ensemble immobilier d’environ 691 m² de surface, rare en coeur de village. Il se compose d’une demeure de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover d'une maison de 75 m² en bon état, de classe énergétique C d’un grand garage de 65 m² d’un atelier de 125 m² à louer ou aménager donnant sur la rue avec places de stationnement privé de dépendances multiples à aménager Dans sa configuration actuelle, la propriété offre cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, un salon-véranda, deux salles à manger Toiture en bon état. La coursive aux colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres appareillées du rez-de-chaussée, le délicieux jardin, le tirage d’eau d’arrosage, les différentes extensions possibles, la proximité des commerces et services, la localisation proche d’Uzès, sont autant de points attractifs permettant d'envisager de nombreux projets : Maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, maison de vacances pour regroupement familial ou regroupement amical. À voir. Dossier sur demande. Visite sur rendez vous. In Saint-Laurent-la-Vernède, just 12 minutes from Uzès, set on 1,928 m² of buildable and pool-ready land, discover the timeless charm of this rare village property totaling approximately 691 m². It comprises : An 18th-century village house of 125 m² to renovate A well-maintained 75 m² house, Energy Class C A large 65 m² garage A 125 m² workshop for rent or conversion, with private parking Multiple outbuildings to develop Currently, the property offers five spacious bedrooms, two bathrooms, two kitchens, a living room, a sunroom, and two dining areas. The roof is in good condition. Elegant columned corridors, vaulted stone outbuildings, a charming garden with irrigation, potential for extensions, proximity to shops and services, and its location near Uzès make it ideal for a range of projects : guest house, restaurant, professional offices, or a holiday home for family or friends. Viewing by appointment. Dossier available on request. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 78 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme d'une maison de village en pierre avec jardinet et terrasses à 20 minutes d'Uzès ! À 20 minutes d'Uzès, charmante maison en pierre d'environ 185 m² habitables, élevée sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces de vie lumineuses et conviviales au rez de chaussée et 1er étage. Vous apprécierez également ses 2 terrasses et sa cour / jardinet arborée, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée présente un fort potentiel d’aménagement, permettant de repenser la distribution selon vos besoins. Des caves complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes des commerces, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-la-Vernède (30330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La propriété s'étend sur un terrain spacieux clôturé de 1200 m², comprenant une piscine chauffée et un carport pour votre véhicules. L'aménagement extérieur soigné et la présence de places de parking offrent un confort supplémentaire aux résidents. Cette maison de plain-pied de 124 m² est composée de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable. Construite en 2006, elle séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimal. L'intérieur chaleureux et bien entretenu invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Investissement locatif ! Située dans le village de st laurent la vernède, maison individuelle sur 2 niveaux édifiée en 1969. Elle offre une surface totale de 200 m². En rez de chaussée le sous-sol dispose d'un large hall d'entrée, chambre, salle d'eau avec wc. Chaufferie. Pièce supplémentaire double garage avec point d'eau a l'étage 1 couloir dessert 4 chambres, 1 salle de bains, wc indépendant, salon-séjour, cuisine ouvrant sur balcon filant cc fuel. Assainissemnt individuel. Vitrage simple jardin de 1560 m² avec partie potager. Forage maison louée jusqu'en mai 2028. Loyer de 800eur environnement très calme à proximité des commerces et écoles travaux de remise aux normes à prévoir.

À seulement 13 km d’Uzès, dans un charmant village disposant de commerces de proximité, découvrez cette authentique maison de village en excellent état, offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec rangements, un rangement ainsi qu'une suite indépendante comprenant salle d'eau, WC et dressing. Le premier étage accueille une chaleureuse cuisine dinatoire et un salon avec cheminée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur un vaste balcon végétalisé d'environ 17 m², véritable prolongement extérieur propice à la détente. Au dernier niveau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec mezzanine complètent l'ensemble. Vous trouverez également un petit grenier pour le rangement. Alliant charme de l'ancien, confort et praticité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Caroline Valot vous propose : À seulement 15 min d’Uzès, sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, au cOEur d’un environnement paisible et authentique, découvrez ce superbe mas en pierre (mitoyen par un côté) d’environ 116 m², alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du quotidien. Dès l’entrée, la magnifique pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Ce séjour constitue le véritable cOEur de la maison. Une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un agréable espace salon ou bureau passant offre de multiples possibilités d’aménagement. Deux chambres viennent prolonger l’espace nuit, dont une en mezzanine ouverte. À l’extérieur, la parcelle de 560 m² soigneusement aménagée invite à la détente. Vous profiterez d’un authentique Mazet en pierres de 18 m² (stockage ou pièce supplémentaire) ainsi que d’un bassin chauffé 5 x 2,5 m. Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol au gaz, la fibre optique, des menuiseries en simple et double vitrage ainsi qu’un ballon d’eau chaude. Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et de douceur de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans un village authentique à 18 min d’Uzès, cette belle maison familiale en pierre de 185 m² habitables (294 m² au total) entièrement rénovée séduit dès l’entrée : lumière, volumes, matériaux nobles, magnifique escalier en pierre. Elle offre une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse et un petit jardin arboré, salon, bureau, quatre chambres dont un très bel espace parental avec sa terrasse tropézienne et sa vue magnifique, salle de bain, salle d'eau, deux jolies caves voûtées, un grenier, nombreux rangements. Un lieu authentique, rénové avec soin, offrant un potentiel idéal pour un accueil touristique avec possibilité de créer très facilement un logement indépendant, gites, chambres d’hôtes mais aussi un atelier ou une activité professionnelle. Maison médicale, écoles, épicerie, poste, bus à proximité. Un bien rare et de caractère, prêt à vivre. In an authentic village just 18 minutes from Uzès, this beautiful stone family home offers 185 m² of living space (294 m² in total) and has been fully renovated with exceptional care. From the moment you enter, the light, generous volumes and noble materials set the tone, highlighted by a magnificent stone staircase. The house features a warm and bright living area opening onto a terrace and a small landscaped garden, a lounge, an office, and four bedrooms, including a superb master suite with its own tropezienne terrace and stunning views. Two charming vaulted cellars and an attic complete the property. An authentic home, renovated with great attention to detail, offering ideal potential for tourist accommodation : easy creation of an independent unit, gîte, guest rooms, an artist’s studio or a professional activity. Nearby amenities include a medical center, schools, grocery store, post office and bus services. À rare, character-filled property, ready to move into. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sous offre d'achat acceptée. À 3 minutes d'uzes, st quentin la poterie, l'un des villages les plus dynamiques de l'uzège. L'agence gorecki immobilier uzès a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de village de 140 m² entièrement rénovée par laquelle vous serez immédiatement séduits. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : magnifique séjour salon cuisine équipée avec pierre apparente ouvrant sur une jolie cour pleine de charme, 3 vastes chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, dressing, combles pour le rangement, climatisation réversible etc. À voir absolument. Coup de coeur assuré.

Superbe villa dans un village tous commerces Cette charmante villa est située dans un cadre idyllique et paisible, à quelques minutes à pied du centre de l'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes, d'arbres et d'arbustes méditerranéens, vous trouverez une oasis de paix et de tranquillité. Dissimulé derrière une grande haie, se trouve un terrain idéal pour pratiquer le sport local : la pétanque. Quelques marches plus haut, un grand espace piscine sécurisé comprenant un pool house (17 m²) avec une cuisine entièrement équipée et un salon. Des toilettes séparées et une douche extérieure complètent cet espace. Dans la maison, on est accueilli dans une véranda lumineuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine entièrement équipée avec une sortie vers le jardin. Dans le salon avec cheminée à insert, deux baies vitrées permettent d'accéder facilement à la terrasse située sur la façade sud. Une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Trois chambres avec placards et un dressing séparé offrent de nombreux espaces de rangement. Enfin, un vaste garage (27 m²) idéal pour entreposer le matériel de jardinage, les outils, etc., peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Cette villa offre le meilleur des deux mondes, à quelques minutes seulement d’un village animé avec ses commerces, tout en conservant un environnement paisible. À voir absolument !

Deux logements au cœur du village Une exclusivité de l’Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d’Uzès, découvrez cette authentique maison de village d’environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d’environ 27 m² Ce premier espace se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine permettant d’optimiser l’espace nuit. Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d’environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d’environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d’environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d’Uzès. Prix : 169 500 euros, dont 9 500 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d'accueil, ainsi qu'un second salon À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d'été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Située au coeur du village de St Quentin la Poterie, belle maison de village d'une surface habitable de 127 m² composée d'un hall d'entrée, cuisine à équiper, salon (Climatisation réversible), 3 chambres, salle d'eau / wc. 2 terrasses de 10 et 50 m². Un grenier aménageable en deux chambres, salle d'eau suplémentaire. Des dépendances en rez de chaussée pouvant offrir un bel espace pour activités artistiques ou commerce. Les + : un double garage de 48m ! une structure saine : isolation des combles et isolation par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade rénovées récemment également ! Maison traversante offrant une belle luminosité et un emplacement idéal à pieds des commerces !

EXCLUSIVITE, SOUS OFFRE : Saint quentin la poterie, à seulement 10 minutes à pied du cœur du village, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine achevée en 2024, véritable perle rare nichée en bout d'impasse. Ici, tout est réuni pour un cadre de vie privilégié : une vue dominante magnifique, un calme absolu et le confort incomparable d'une construction récente, sans les contraintes du chantier. Un intérieur baigné de lumière, pensé pour le bien-être Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse de 50 m². Un espace idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de réception élégant et convivial. Un espace nuit fonctionnel et confortable La villa propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Des prestations pratiques au quotidien Buanderie spacieuse, 2 WC et un garage de 25 m² complètent ce bien. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain clos et constructible de 765 m², la propriété offre un fort potentiel d'aménagement : piscine, extension ou encore transformation rapide du garage en suite parentale. Des prestations haut de gamme • Climatisation gainable pièce par pièce • Domotique complète (volets, portail, visiophone) • Adoucisseur d'eau • Vide sanitaire isolé • Gouttières aluminium • Circuit d'eau différencié Toutes les garanties décennales et certificats de conformité sont inclus : vous achetez en toute sérénité. L'atout majeur de ce bien, sa situation exceptionnelle dans le village, avec les sentiers de randonnée accessibles dès la sortie de la propriété.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'une oliveraie, sur un terrain d'environ 1700 m², cette villa bioclimatique de 2025 et de plain -pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et respect de l'environnement. Développant une surface habitable de 150 m² la villa a été pensée pour offrir des volumes généreux, conçus pour optimiser les apports naturels de lumière et de chaleur grâce à une architecture bioclimatique. Une luminosité naturelle optimale et une harmonie constante entre intérieur et extérieur. Elle se compose : d'une grande pièce à vivre de 60 m², de 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2WC. Un garage d'environ 25 m² et des terrasses pour une superficie d'environ 120 m² viennent compléter cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans la maison, véritable havre de paix offrant un cadre rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. VMC double flux, triple vitrage, isolation du sol + Quelques finitions à prévoir. Piscinable. Contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou Laurence VEIGA 06 07 35 19 43 Honoraires à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche uzes : prestigieux mas de caractère récemment rénové sur grand terrain d'environ 6000 m² arboré et paysagé avec forage et piscine. 5 chambres dont 2 suites et 1 en rez de chaussée. Très grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine équipée séparée. Grand garage. Piscine 15 * 7 avec pool house. Un charme indéniable sur près de 300 m² habitables avec de grands volumes. Possibilité achat terrain attenant constructible d'environ 3000 m² en sus. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-la-Poterie (30700), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle est idéale pour les familles. Son exposition Nord et Sud-Est assure une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent terrasse, balcon et jardin, offrant des espaces propices à la détente en plein air. De plus, vous bénéficiez d'un box de rangement, atelier ou garage moto. Cette maison de 127 m² attenant a un terrain de 156 m², comprenant 6 pièces, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain. Ses terrasses offrent des moments conviviaux en extérieur et une vue étonnante. Après rafraîchissement et amélioration du confort, cette demeure est parfaite pour une vie de famille épanouie et / ou une maison secondaire ou un gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Deux maisons au cœur du village Deux maisons au cœur du village de Saint Quentin la Poterie, avec cour ombragée, balcon, terrasse et caves voûtées. Ces deux habitations allient authenticité et charme, dans un cadre privilégié. Maison principale de 129 m² : Entièrement rénovée avec poutres apparentes, cette maison respire le caractère d’antan. Elle offre un salon spacieux avec une impressionnante hauteur sous plafond, prolongé par une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, une première chambre est accessible, tandis que l’étage de 45 m² peut accueillir deux chambres supplémentaires. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, et menuiseries en double vitrage. Seconde maison de 68 m² : Cette maison, répartie sur deux niveaux, dispose d’un séjour et d’une cuisine ouvrant sur un balcon. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble. Idéales pour un projet familial, locatif saisonnier, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Propriété en pierre avec parc, piscines et tennis aux portes d'Uzès Propriété d’exception nichée sur les hauteurs d’Uzès et bénéficiant d’une vue imprenable sur le duché et ses tours, cette somptueuse propriété d’environ 414 m² habitables au total offre une expérience de vie exceptionnelle. Composée de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, blotties au cœur d’environ 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés, cet ensemble de belle facture se constitue d’une première bâtisse d’environ 249 m² comportant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, double salon et sa cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique et époustouflante, baignée de soleil, quatre chambres, trois salles de bain, un espace bureau / atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation d’environ 130 m² comporte une cuisine ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, trois chambres et trois salles de bain. Attenante, une maison d’invités d’environ 36 m² avec cuisine / séjour, une chambre et une salle de bain. Un double garage de 54 m² complète cet ensemble. Franchissez les portes et découvrez deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m) et un court de tennis, entourés de bois clairsemés de chemins d’accès pour les balades au son des cigales. Véritable havre de paix, alliant nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle, cette propriété aux portes d’Uzès est unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .