Maison 5 pièces à vendre à L'Isle-en-Dodon (31230)

Propriété typique du Comminges offrant 180 m² habitables, sans aucun voisin proche et située au calme le long d'une route très peu passante, sans aucune nuisance. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d'une excellente inertie thermique grâce à ses murs en briques de terre crue : elle reste naturellement très fraîche en été. Le bien se trouve à 5 minutes des commodités de L'Isle-en-Dodon et à 1 h de Toulouse. La maison s'organise en deux espaces : Partie maison : Cuisine équipée (16 m²) Salon (22 m²) avec poêle à bois (Jotul - 12 kW) Couloir Une chambre (22 m²) Salle de bain (11 m²) et une pièce de stockage avec sortie sous un appentis (point d'eau) Combles aménageables au-dessus (accès trappe et échelle de meunier) Sols en tomettes et carrelage d'origine Partie ancienne étable (environ 85 m²) : Une grande pièce de 48 m² avec plancher en peuplier et poêle à bois (Nordpeis - 5 kW), ouverte par deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte de 30 m², avec porte-fenêtre à l'arrière. À l'étage, une mezzanine de 35 m² (chambre / bureau). Toute une partie de la maison a été rénovée avec une isolation des murs par l'intérieur (vide 5 cm + briques plâtrières 5 cm). Technique, isolation et assainissement : La toiture de l'habitation date d'environ 30 ans. Toutes les toitures de l'habitation et du hangar ont été révisées il y a 4 ans (factures). Toiture de la dépendance neuve (3 ans). Isolation : 30 cm de laine de bois au plafond (partie rénovée), 20 cm de chanvre stabilisé dans les combles (partie ancienne), plafond chambre terre battue + lin, jute et coton. Menuiseries : double vitrage performant sur la partie ancienne étable. Menuiseries d'origine en simple vitrage sur la partie maison (des radiateurs électriques d'appoint y sont installés en complément des poêles). Plomberie neuve (4 ans). Assainissement : fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles. Dépendances et extérieurs : Une petite dépendance comportant une pièce indépendante et isolée (chanvre) de 16 m² accessible par la terrasse, idéale pour un atelier d'artiste, bureau ou chambre d'amis (possibilité de poêle). Un petit préau de 12 m², 4 anciennes porcheries et une remise. Un puits voûté traditionnel toujours en eau. Un appentis avec point d'eau, petite terrasse et une remise. Un hangar de 150 m². Un container de 20 m². Terrain plat sur deux niveaux de 7 000 m² avec arbres fruitiers, potager, serre, haies. Terrain « piscinable ». Charges : Taxe foncière : 478 euros Chauffage annuel + électricité : 1 600 euros Commodités, accès : 5 min de tous commerces (supermarché, magasin bio, pharmacie, médecins,. ) 45 min Auch 1 h de Toulouse (gare TGV, aéroport) Gare TER à 1 / 2 heure (L'Isle-Jourdain) Bus Toulouse à 5 min Bassin de vie très attractif (villages vivants, nombreux marchés,. ) Pyrénées 1 h 15, Espagne 1 h 30, Biarritz 2 h 30, Narbonne 3 h, Bagnères-de-Luchon 1 h 30.

Maison de village pleine de charme avec parc et garage, entièrement rénovée au rez-de-chaussée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous découvrirez un agréable salon de 26,70 m² offrant un bel espace de vie convivial donnnent sur une terrasse couverte, une cuisine neuve de 12,40 m² aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable de 13,05 m², entrée avec garde-robe et WC avec lavabo et un salle d'eau avec douche italienne. La maison bénéficie de prestations récentes de 2022 et de qualité : toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien prêt à vivre, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, situé dans un environnement calme et authentique et le grand plus le parc avec une garage et un portail électrique. Rez-de Chaussé : Salon 26,70 m² Cuisine 12,40 m² Chambre1 13,05 m² Garderobe 1,55 m² Couloir 9,35 m² WC 3,10 m² SDE 8,50 m² Cellier 6,70 m² Terrasse couverte : 23,00 m² ETAGE Chambre2 14,00 m² Chambre3 14,50 m² Chambre4 12,95 m² Couloir 9,35 m² Salle d'eau 6,80 m² Jardin : de 380 m² clôturé, style parc Travaux : renovation d'Etage à prévoir : changement des fenêtres en double vitrage et peintures, isolation des combles.

Iad France - Céline Melac vous propose : Au cOEur de L'Isle-en-Dodon, cette maison de village à rénover entièrement avec ancien local commercial d'une surface totale de 127 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 240 m² offre de nombreuses possibilités, résidence principale ou investissement locatif. Ce bien dispose d' un espace extérieur appréciable en plein cOEur de bourg qui constitue un atout non négligeable pour cette maison de village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception près de L'Isle-en-Dodon : charme, volume et autonomie. L'alliance parfaite entre le caractère authentique et le confort technologique. À seulement quelques minutes de L'Isle-en-Dodon, découvrez ce domaine unique de 330 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure de 1980 est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de sérénité. Un intérieur magistral : -Espace de vie (100 m²) : Une pièce de réception spectaculaire avec charpente apparente et cheminée. -Loisirs & Détente : Une vaste mezzanine surplombant le séjour, équipée d'un bar et d'un billard (idéale pour un bureau d'artiste ou un salon de jeux). Côté Nuit : 5 chambres spacieuses, dont 3 avec accès direct sur le parc. Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau moderne. Un parc paysager et des équipements premium : -Terrasse de plus de 200 m² avec espace barbecue. -Piscine au sel : Sécurisée par un dôme de protection pour en profiter du printemps à l'automne. -Éco-responsabilité : Pompe à chaleur, panneaux solaires à haut rendement et puits privé alimentant le jardin et la piscine. -Dépendances : Un hangar et des box à chevaux, offrant un potentiel infini (activité artisanale, gîtes, collectionneur de véhicules ou projet équestre). Une propriété rare alliant charme, volumes et confort moderne, idéale pour un changement de vie ou une maison de famille d'exception, ce domaine saura s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ideal investisseurs immeuble comprenant 2 appartements et plusieurs espaces de stockage ou 3 garages grand t 2 / 3 et grand t3 / 4 actuellement libres rapport possible 10 % trois garages.

Exceptionnel, en bout de chemin et sans voisin. Superbe ferme ancienne en parfait état sur 2 hectares avec vue panoramique sur campagne et Pyrénées. Quatre chambres, cheminées, très grand séjour traversant et immense véranda, grand gite T2 indépendant, piscine et nombreuses dépendances. À voir absolument.  .

Dans petit hameau agreable maison de plain  sur joli terrain clos et arboré sejour salon ouvrant sur cuisine équipée  trois chambres  et grand cellier grand garage double independant pompe a chaleur neuve  a voir absolument.

Entre isle en dodon et samatan dans parc arboré face pyrenées charmante maison ancienne renovée de plain pied quatre chambres ou gite t2 independant magnifique terrasse couverte a voir absolument.

Si vous avez des chevaux, cette maison bénéficie de toutes les infrastructures pour les accueillir avec 1Ha60 de terrain arboré et clos. Elle developpe 115 m² habitables sur un sous sol total, au milieu de la campagne tout en étant proche des commodités et collège. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Agréble villa plein soleil au coeur de 5 hectares de prairies et bois, quatre chambres, piscine avec pool house, dépendances avec écuries.

Agreable ferme ancienne dans environnement privilegié 4 chambres grand sejour à amenager plein soleil travaux de finitions à prevoir mais habitable de suite joli terrain plat et arboré.

10 mn l'isle en dodon agreable ferme sans vis a vis face campagne et pyrénées sur joli terrain clos et arboré 2900 m² grand salon avec cheminée, 4 chambres garage terrasse couverte avec vue panoramique.

Rare au coeur d'un terrain de 10 ha sans vis a vis avec vue sur campagne et pyrenées maison en partie ecroulée a reconstruire au bout d'un chemin privé terre libre de fermage.

À VENDRE 31230 L'ISLE EN DODON A venir découvrir sans tarder une propriété de 300 m² avec pas moins de 900 m² de dépendance sur 2 hectares de terrain ! La visite commence par la terrasse exposée couverte qui se trouve tout le long de la maison et qui offre une surface de 100 m², il y a également une véranda de plus de 50 m² qui s'ouvre sur le salon cuisine aux volumes impressionnants. Coté nuit la maison se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau toute neuve. Avec son entrée indépendante un appartement de 75 m² avec cuisine, buanderie, salle d'eau et une grande chambre. Coté technique une double pompe à chaleur toute neuve un cumulus thermodynamique, double vitrage et sur vitrage, isolation des combles, tout est fait. Les 900 m² de dépendance se compose de box à chevaux, garage, hangar. À l'extérieur une marre de 400 m² alimentée par une source, une piscine, le tout sans aucun voisin aux alentour. Un bien de charme qui ne vous laissera pas indifférent et qui peut s'adapter à beaucoup d'activités. Il y a la possibilité de rajouter des terres en fonction de votre projet. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de L'ISLE EN DODON cette maison contemporaine T5 d'environ 124 m² avec des prestations de qualité, elle dispose de frais de notaire réduits, ainsi que d'une garantie dommage ouvrage. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 53,63 m², d'une cuisine aménagée ainsi que de 4 belles chambres, la salle de bains offre de très belles prestations, une douche moderne, une baignoire ainsi que des meubles suspendus au design contemporain, un toilette suspendu et un garage de 18.65 m² attenant à la maison et communiquant par le cellier. Les plus : Chauffage thermodynamique Aqua Air, Menuiseries et finitions contemporaines, volets éléctriques Vous profiterez d'une belle terrasse de 31.50 m² sur un terrain cloturé d'environ 1200 m². Elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Autres biens disponibles Villa T4 de 93 m² sur une parcelle d'environ 490 m² sans garage au prix de 206000EUR Villa T5 de 124,45 m² sur une parcelle d'environ 830 m² avec garage également disponibles Me contacter pour obtenir plus de renseignements ! 1.

Très jolie propriété avec 11 ha du terrain; dont parc magnifique, vergé clôturé avec maisonnette pour des oies, et environ 5 ha de prairie. Une piscine sert aujourd'hui comme étang pour des plantes aquatiques. (Peut-être reconverti en piscine) Au bout d'une petite voie communale se trouve la maison, qui a été soigneusement rénovée, environ 200 m² sur deux niveaux sont agréablement à vivre. Au RDC la halle d'entrée d'environ 14 m² à droite le séjour de 31,5 m², A gauche la salle à manger avec accès à la cuisine et la terrasse est sud, cuisine, ainsi un WC, un bureau et un cellier. À l'étage se trouvent deux chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un appartement (finissions à faire) avec deux chambres, salle de bains et WC, possibilité d'extension sur un espace de 80 m². Chauffage centrale au fuel, double vitrage, électricité récente, belle prestations, parquets en bois, assainissement individuel en bon fonctionnement. Dépendances : atelier, ancien étable, garage, hangar de 400 m². À ca 10 minutes de Boulogne ou Isle en Dodon, 45 minutes d'aéroport de Toulouse A saisir !

Proximité l'isle en dodon agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. À voir absolument.