Maison 5 pièces à vendre à Kermoroc'h (22140)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 2 logements indépendants, 1.9ha de terrain, campagne, à 25-30min de tréguier, plouha et paimpol, à 10min de la gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), terrasse sud, sans vis a vis, à kermoroc’h, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle longère de charme, poutres et pierre apparentes, * logement 1 (100 m²), -au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 51 m²(salon + salle à manger avec un poêle à bois + cuisine ouverte), wc séparé, placard, possibilité d’installer un poêle à bois existant et de créer une chambre pour une vie de plain-pied, -à l’étage, palier, 3 grandes chambres dont 1 avec lave-main et dressing, chaque chambre a un placard intégré, salle d’eau + wc, * logement 2 (80 m²), -au rez-de-chaussée, entrée, coin cuisine, buanderie, salon de 32 m², wc, salle d’eau, -à l’étage, une grande mezzanine (ou chambre + bureau), 1 grande chambre avec wc + lavabo, * a l’extérieur : 2 terrasses est-sud sans vis a vis, terrain de boule, jardin bien entretenu et clôturé, terrain agricole de 1.9ha, plusieurs places de parking dans la cour, idéale pour 2 familles intergénérationnelles, habitation + gîte pour revenus locatifs, projet de maraîchage ! Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété composée : -d'une maison lumineuse de plain pied et -d'un hangar pratique, qui permet de loger tout types d'activité : artisanale, libérale, artistique ou tout simplement du stockage. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À mi chemin entre Guingamp et Lannion, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité. La maison construite de 2025 s'étend sur un terrain de 2246 m², offrant entre autres, plusieurs places de parking. Sa structure contemporaine en bio brique et sa toiture en bac acier isolé attestent d'une construction moderne, durable et économique. D'ailleurs, elle obtient les deux indices A, tant difficile à obtenir. À l'intérieur, la maison de 112 m² présente : - une entrée, - un bureau, - un séjour lumineux, - une cuisine ouverte et aménagée, - trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, - une salle de bain avec baignoire et - deux toilettes. Offrant un agencement fonctionnel, cet espace de vie harmonieux est parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le tout de plain pied. Le hangar de 180 m² dont une partie aménagée : - une grande pièce de 36 m², - un espace repas, - une salle d'eau avec toilettes sèches, - un sauna - le reste de la surface pour y garer vos véhicules, stockage, atelier. À l'extérieur un car port, un abris de jardin et une installation solaire au sol permettant une autonomie complète dès les beaux jours. Enfin un jardin avec des nombreux arbres fruitiers et une cour pour stationner. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de plain-pied de 2005, lumineuse, impasse, sans vis a vis, à 5min de guingamp, école à pied, à 35min de la mer (plouha, paimpol, perros-guirec), à plouisy, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale située dans une impasse très calme, - entrée, pièce de vie de 45 m² environ (cuisine ouverte, salon, salle à manger) avec de grandes baies vitrées et avec accès à la terrasse sans vis a vis, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, - garage accolé à la cuisine avec buanderie, - terrasse orientée sud, jardin clos. Points forts : - double vitrage avec volets électriques - tout à l’égout - quartier calme - boulangerie et pharmacie à 500m - sans grands travaux - construction de qualité en brique rouge - plui uhd, terrain encore constructible ! * petit rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre calme et bucolique, charmante ferme du 18ème avec pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres (poss. une en RDC). Trois dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison Terrain constructible située dans un environnement verdoyant et agréable. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un sous-sol complet. Implantée sur un terrain avec une partie constructible, elle permet d’envisager extension ou division. Un bien idéal alliant cadre paisible et fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette très belle opportunité de maison familiale de 4 chambres à 10 mn de Bégard et 15 mn de la gare TGV de Guingamp, dans le petit bourg de Brélidy. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et bénéficie de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Avec son jardin plein Ouest et son garage fermé, cette maison présente un rez de chaussée avec une chambre et une salle de bain, un toilette, permettant une vie de plain pied, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m². Au premier étage, un salon de 24 m² et deux premières chambres avec salle d'eau et toilettes. Enfin au deuxième étage, différents espaces dont une chambre, vous permettrons d'aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeu. ). Les premières plages sont à une vingtaine de minutes et il est possible d'imaginer différents projets sur ce bien : famille, résidence secondaire; colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Découvrez cette charmante maison de bourg aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, un projet locatif et / ou une activité artisanale, elle saura séduire par sa modularité et son environnement agréable. Au rez-de-jardin, une entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC (avec les branchements permettant la création d'une seconde salle d'eau), une cave, un débarras ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage (rez-de-chaussée surélevé), vous profiterez d'une cuisine conviviale agrémentée d'un poêle à bois, d'un séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de 28 m² (surface à partir de 1,80 m de hauteur), idéal pour créer une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. Grâce à ses deux accès indépendants, cette maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet familial intergénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 1 755 m². Un charmant chemin en pierres mène au fond du jardin arboré et fleuri, où se côtoient notamment pommiers, vignes, noyer et kiwis (actinidias). Atout rare : un hangar de plus de 60 m² complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, une activité artisanale ou le stationnement de véhicules. Informations complémentaires : • Tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1 088 € • Menuiseries en double vitrage • Chauffage électrique complété par un chauffage à accumulation et un poêle à bois Une maison pleine de potentiel, prête à s'adapter à tous vos projets. Cette maison offre également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Selon votre projet et votre situation, des aides à la rénovation énergétique pourront être mobilisées afin d'accompagner vos travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien atypique en campagne sur un peu plus de 2 hectares. Petit bois, prairies, jardin. Tout le gros oeuvre est fait sur la maison principale. Toiture, fenêtres double vitrage, chauffage. Cette demeure dispose de très beaux volumes pour les pièces principales et les chambres avec plafond cathédrale. Les travaux sont à faire sur la 2e habitation hormis l'électricité, le chauffage qui sont déjà réalisés. Les deux maisons sont reliées entre elles par un magnifique préau couvert qui pourrait abrité une piscine ou une salle de réception, ou un jardin d'hiver. Des dépendances sont à rénover. Ce lieu a tout pour être un endroit magique plein de charme et de poésie. À vous de l'inventer et à vous d'écrire votre histoire dans cette charmante demeure d'un autre temps. 416000 euros (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 400000 euros net vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190 et 8440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez judith gouëbault, au 06 80 78 77 89 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de judith gouëbault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, pièce de vie de 100 m², terrasse plein sud, école à pied, terrain constructible de 3600 m², à 12min de guingamp (tgv paris-brest), à 20min de lannion, à 30min de perros-guirec (mer et plage), à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc, pièce de vie de 100 m² environ complètement rénovée avec de grandes baies vitrées vers la terrasse plein sud, cuisine ouverte, salon, séjour, salle à manger avec un poêle à granulés, dressing, salle d’eau, possibilité de créer une grande chambre de 20 m² au rdc. - a l’étage, palier, salle de bain + wc, 2 chambres dont 1 rénovée, 1 bureau ou chambre de bébé. - au sous-sol, buanderie, atelier, garage, - a l’extérieur, abri de jardin, plusieurs places de parking, terrasse, jardin, terrain. Points forts, - terrain constructible de 3600 m² - tout à l'égout - pièce de vie de 100 m² ‘neuve’ avec menuiseries alu, - ecole à 2min à pied - accès rapide à la n12 vers guingamp et lannion * idéal pour un bricoleur qui peut finir de petits travaux, rafraîchissement d’une chambre, salle de bain, sous-sol. Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison néo-bretonne idéalement située à proximité du bourg de Brélidy, dans un environnement calme et agréable. Exposée plein sud, elle offre 135 m² habitables pour 152 m² au sol et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste ensemble salon et salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement actuel permet facilement de créer une suite parentale. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’obtenir une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m². À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa pièce de rangement attenante pouvant être aménagée en dressing ou espace de stockage, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol propose de beaux espaces supplémentaires avec deux pièces déjà aménagées, idéales pour créer une salle de jeux, un espace loisirs, un bureau ou encore une chambre d’amis. Vous y trouverez également un garage, un cellier et une petite véranda. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain clos de 2 970 m², accessible par trois portails depuis la rue. Une partie du terrain est constructible et peut être séparée pour une éventuelle revente, ce qui représente un véritable atout. Un atelier de 45 m² ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le matériel de jardin. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier avec possibilité de valorisation du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Visite virtuelle disponible sur demande. Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens. Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et les deux écoles accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare. un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique (à raccorder) pour une connexion internet performante - Assainissement collectif conforme - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air / eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site : Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2005, très bien entretenue, lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud-ouest, garage, 5ch, à 5min de guingamp centre, à 9min de la gare de guingamp (tgv, paris à 2h35), à 30min de la plage de plouha, à pabu, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres, salle d’eau, wc, placard, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - a l’extérieur, garage de 30 m² + mezzanine avec accès à la terrasse, terrasse de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux à prévoir - excellent état - construction de qualité - école à pied - dpe en c - centralisation des volets roulants électriques vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : Maison familiale située au calme et sans vis-à-vis, idéalement placée à 15 minutes de Guingamp et 5 minutes de Pontrieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte (salon, séjour et cuisine), d'une suite parentale avec salle d’eau, d'une chambre lumineuse, d'un bureau avec placard et d'un WC. Ce niveau donne accès à une vaste terrasse en bois offrant une vue dégagée sur la campagne. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, deux coins nuit supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage de 50 m², un local chaudière et deux pièces complémentaires. Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente pour le rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception du sous-sol qui dispose de fenêtres en bois. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pabu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison de 102 m² répartis en 5 pièces se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage, une cave et un studio comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables de 50 m² complètent ce bien pour vous permettre une optimalisation complète de vos projets. Ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille ou des investisseurs avisés recherchant un bien aux multiples possibilités dévolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : ensemble immobilier, possibilité de créer 4 logements, proche de guingamp centre, longère à fort potentiel, à grâces, côtes d’armor, bretagne, - logement principal au milieu de la longère, entrée, salon + salle à manger avec une cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, wc, une petite pièce de rangement, à l’étage, palier, 3ch, au 3ème niveau, grenier de 60 m² à aménager, à l'extérieur, un grand espace d'abri, - logement secondaire à rénover (première partie de la longère), une pièce + chaufferie à aménager, au second niveau, grenier à aménager, aménageable comme un appartement duplex, - la troisième partie de la longère, une ancienne écurie + dépendance, aménageable comme bureaux avec une bonne visibilité vers la rue passante. - la quatrième partie en arrière de la maison, une pièce avec grenier pour le stockage à aménager, - dépendance en pierre, puits, grand hangar ou carport (camping car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, deux entrées différentes existantes, terrain de 1500 m², idéal pour l’investisseur ! Points forts, - commerces à 10min à pied - l'uco à 10min à pied, colocation - gare de guingamp à 3km - accès à la n12 à 5min, accès rapide vers lannion, morlaix, brest, vous voulez visiter cet ensemble immobilier en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison en pierre, située au calme à la campagne, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie exposée plein sud avec insert à bois et pompe à chaleur, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC. Un garage, une pièce sous combles peut être aménagée en studio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans la charmante commune de Pédernec (22540), cette maison type Néo Bretonne bénéficie d'un environnement paisible dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéalement implantée, elle permet un accès aisé aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 870 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres et un bureau. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un balcon, un jardin et un abri jardin viennent compléter cet ensemble immobilier construit en 1972. Chaudière en bon état des années 2000 et l'assainissement est au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Longère pleine de charme dans un environnement verdoyant et calme. Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Vie de plain-pied possible pour plus de confort. Cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec possibilité d’acquérir davantage de terres. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En proximité du centre ville de Bégard, venez découvrir cette longère rénovée et très bien entretenue offrant une vie de plain pied et 3 chambres à l'étage. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois. Dépendances, chenil, puits, grand jardin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - magalie lamidon vous propose : calme / longère en pierres sous ardoises / vie de plain pied / campagne / prêt à vivre / dependance / quatre chambres situé au calme dans un hameau agréable de plouec du trieux, petite commune dotée d'une école, boulangerie, épicerie, située tout proche de pontrieux (4.5 kms) où l'on trouve tous les commerces, les collèges, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance, cabinets médicaux et à seulement 25 kms de paimpol et environ 15 kilomètres de treguier, cette jolie longère bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! Elle est édifiée sur une parcelle de 1100 m² environ où sont déjà installés une dépendance en pierres sous ardoises idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un garage, un beau jardin clos et la possibilité pour un grand potager, parce qu'un puits est présent sur cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant d'une part une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec au dessus une pièce aménagée idéale pour un dortoir, bureau ou autre, et d'autre part, après avoir traversé un couloir desservant une salle de bains et un wc, un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ou règne une ambiance chaleureuse s'ouvre directement avec ses grandes portes fenêtres sur le jardin intime à l'abri des regards. Cette belle pièce se poursuit par une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et douche. L'escalier en bois, dessert un palier qui distribue 3 chambres très agréables. Une très belle opportunité pour les personnes désireuses d'une vie paisible en campagne. À savoir, menuiseries bois avec sur-vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul et avec cheminée, belle terrasse plein sud ! Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 270 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

250950 euros (dont 11950 d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 239000 euros découvrez cette maison de ville atypique au charme incomparable, où l'on retrouve immédiatement l'atmosphère paisible et conviviale d'une véritable maison de campagne. Derrière sa façade discrète, se cache un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée en quête d'espace, de confort et de moments de partage. Volumes généreux, pièces de vie chaleureuses, espaces extérieurs propices aux repas en famille et à la détente. Pourquoi ne pas en faire un gîte ou des chambres d'hôtes si le coeur vous en dit ou si vous souhaitez vous reconvertir. Tout est possible. Vous y trouverez 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 douche. 1 superbe séjour salon plein de charme. 1 cuisine équipée et aménagée. 1 passage secret. 1 dépendance en pierre, 1 garage fermé et bien d'autres surprises. Cette maison offre le parfait équilibre entre la proximité des commodités de la ville et le sentiment d'évasion d'une propriété à la campagne. Ses multiples possibilités d'aménagement en font un lieu de vie hors du commun. Un bien coup de coeur rare sur le marché qui mérite bien plus qu'une photo : une visite s'impose. Tous les commerces à moins de 5mn en voiture ou en vélo ainsi que écoles maternelles, primaires et collèges. La mer à 26 km dpe f. Ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez judith gouëbault, au 06 80 78 77 89 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de judith gouëbault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453126- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Propriété de charme ? Environnement exceptionnel ? Votre agence 123webimmo trégor goëlo, représentée par ann tanguy, vous propose cette superbe propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance. L'ensemble se compose d'une longère rénovée, d'un magnifique corps de ferme en pierre à rénover avec grange attenante, offrant la possibilité de créer une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². Le tout est implanté sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence familiale de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou toute activité recherchant calme, espace et authenticité. La longère rénovée rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie, dressing, chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Étage : palier, bureau, trois chambres, wc, grenier. Prestations assainissement individuel chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique installation électrique indépendante fenêtres pvc double vitrage panneaux solaires dpe : 124 kwh ep / m². An (classe c) ges : 4 kg eqco ?/ m². An (classe a).

Je vous propose en exclusivité cette très jolie fermette de 83 m² habitables avec ses dépendances (étable, poulailler de 450 m²) ainsi que 8 hectares de terres arables. Située dans un environnement calme et en même temps non loin des commerces et commodités, la maison principale est en bon état, nécessitant un rafraichissement mais pas de travaux de gros oeuvre en dehors de l'assainissement. Une grande pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures traversantes où se trouve un coin cuisine non aménagé et un poêle à bois vous permet d'accéder à une chambre de plain-pied et une salle de bain, wc séparé. À l'étage une pièce palière distribue deux chambres de grande taille sous mansarde. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage sauf le velux en bois. Côté dépendances, un carport attenant à la maison, une ancienne étable de 100 m² (couverture fibrociment, le bâti de cette dépendance nécessite des travaux), un poulailler de 450 m² dalle béton, structure acier qui offre de belles possibilités pour une activité agricole. D'autres dépendances sont cadastrées mais sont à l'état de ruines, offrant des possibilités supplémentaires. Les parcelles agricoles sont un mixte de terres de culture et de parties boisées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39350) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.