Maison 5 pièces à vendre à Kermoroc'h (22140)

Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété composée : -d'une maison lumineuse de plain pied et -d'un hangar pratique, qui permet de loger tout types d'activité : artisanale, libérale, artistique ou tout simplement du stockage. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À mi chemin entre Guingamp et Lannion, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité. La maison construite de 2025 s'étend sur un terrain de 2246 m², offrant entre autres, plusieurs places de parking. Sa structure contemporaine en bio brique et sa toiture en bac acier isolé attestent d'une construction moderne, durable et économique. D'ailleurs, elle obtient les deux indices A, tant difficile à obtenir. À l'intérieur, la maison de 112 m² présente : - une entrée, - un bureau, - un séjour lumineux, - une cuisine ouverte et aménagée, - trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, - une salle de bain avec baignoire et - deux toilettes. Offrant un agencement fonctionnel, cet espace de vie harmonieux est parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le tout de plain pied. Le hangar de 180 m² dont une partie aménagée : - une grande pièce de 36 m², - un espace repas, - une salle d'eau avec toilettes sèches, - un sauna - le reste de la surface pour y garer vos véhicules, stockage, atelier. À l'extérieur un car port, un abris de jardin et une installation solaire au sol permettant une autonomie complète dès les beaux jours. Enfin un jardin avec des nombreux arbres fruitiers et une cour pour stationner. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Située sur la commune de Saint-Laurent et aux portes de Plouisy, au cOEur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère de 234 m² entièrement rénovée s’étend sur un terrain d’environ 1,6 hectare. Orientée plein sud et située à plus de 200 mètres de la première habitation, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et lumière dominent. Dès l’entrée, dotée d’un dressing et de sanitaires indépendants, la maison annonce de beaux volumes. La cuisine, généreuse et parfaitement aménagée (22 m²), dispose de son propre garde-manger. Une verrière la sépare d’une vaste salle de jeux, facilement transformable en chambre, en espace professionnel ou en pièce créative selon les besoins. Le vaste séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger pour un total de plus de 60 m², bénéficie d’une luminosité traversante. Son poêle à pellets apporte une atmosphère douce et chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau privative. Un bureau supplémentaire, un cellier avec point d’eau et un accès direct à une dépendance de 31 m² complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. L’intégralité de ce niveau est chauffée par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux escaliers distincts visent à distribuer l'étage. Un palier généreux aménagé en bureau, forme un espace central agréable et lumineux. L’étage propose une seconde suite parentale de plus de 27 m², avec dressing intégré et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être converti en cinquième chambre, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes qui ouvrent la voie à de multiples projets : - une dépendance attenante de 156 m² au sol, à aménager selon vos envies, - un hangar de 120 m², - une seconde dépendance de 43 m². Ces espaces offrent des possibilités variées, telles que la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’hébergements insolites, l’installation d’une pension équestre, le développement d’un atelier d’artisan, l’accueil de séminaires, d'événements privés grâce aux volumes disponibles ou tout simplement la construction d’un projet de vie mêlant habitation, activité professionnelle et accueil. Cette longère offre un endroit où l’on peut vivre en harmonie avec la nature, accueillir, créer, développer un projet ou réinventer son quotidien. Les volumes, la qualité de la rénovation et les nombreuses dépendances en font une propriété rare, capable d’accompagner tous types de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 300 m² utile, possibilité de créer 4 logements, gare de guingamp (tgv paris-brest) à 10min, à 30min de la mer, à trégonneau, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison en pierre à fort potentiel, - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce, - a l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc - a l’extérieur : garage (70 m²) avec grenier, grenier à aménager, dépendance, points forts : - rénovation récente, électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, pac, - dpe en c, - possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 gîtes, - fosse septique, petites améliorations à réaliser * petits rafraîchissements à prévoir, décoration, peinture, finitions. Vous voulez visiter cette belle longère rénovée ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier très tranquille, venez découvrir cette néo bretonne rénovée vous offrant une vie de plain pied. Vaste salon séjour avec cuisine équipée semie ouverte. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Sous sol complet, abri de jardin, terrasse, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison néo-bretonne au beau potentiel, située dans un environnement verdoyant et agréable. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un sous-sol complet. Implantée sur un terrain avec une partie constructible, elle permet d’envisager extension ou division. Un bien idéal alliant cadre paisible et fort potentiel d’évolution. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette très belle opportunité de maison familiale de 4 chambres à 10 mn de Bégard et 15 mn de la gare TGV de Guingamp, dans le petit bourg de Brélidy. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et bénéficie de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Avec son jardin plein Ouest et son garage fermé, cette maison présente un rez de chaussée avec une chambre et une salle de bain, un toilette, permettant une vie de plain pied, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m². Au premier étage, un salon de 24 m² et deux premières chambres avec salle d'eau et toilettes. Enfin au deuxième étage, différents espaces dont une chambre, vous permettrons d'aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeu. ). Les premières plages sont à une vingtaine de minutes et il est possible d'imaginer différents projets sur ce bien : famille, résidence secondaire; colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Iad france - paul cedretto vous propose : maison 145 m² – vie de plain-pied – 5 chambres – terrain clos 3 383 m² – dpe d située à l’entrée du bourg de tréglamus, à seulement 5 minutes de guingamp, cette maison propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes confortables, extérieurs généreux et vue dégagée sur le menez bré. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec wc, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : quatre chambres et une salle d’eau avec wc. Les espaces sont fonctionnels et équilibrés, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sur un terrain clos bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Atouts principaux : aucun travaux à prévoir dpe d vie de plain-pied maison saine vue dégagée sur le menez bré terrasse d’angle exposée plein sud exposition sud-ouest équipements et prestations : chauffe eau neuf dernière génération. Toiture, cuisine brit et poêle aasgard (2020) fibre optique assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) électricité aux normes absence de plomb et d’amiante chauffage par chaudière fioul + poêle à bois 2 portails : un électrique et un manuel surfaces et annexes surface habitable : 145 m² terrain clos : 3 383 m² garage : 40 m² double carport : 56 m² cellier au rez-de-chaussée : 25 m² (hors surface habitable) informations complémentaires : taxe foncière : 850 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, pièce de vie de 100 m², terrasse plein sud, école à pied, terrain constructible de 3600 m², à 12min de guingamp (tgv paris-brest), à 20min de lannion, à 30min de perros-guirec (mer et plage), à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc, pièce de vie de 100 m² environ complètement rénovée avec de grandes baies vitrées vers la terrasse plein sud, cuisine ouverte, salon, séjour, salle à manger avec un poêle à granulés, dressing, salle d’eau, possibilité de créer une grande chambre de 20 m² au rdc. - a l’étage, palier, salle de bain + wc, 2 chambres dont 1 rénovée, 1 bureau ou chambre de bébé. - au sous-sol, buanderie, atelier, garage, - a l’extérieur, abri de jardin, plusieurs places de parking, terrasse, jardin, terrain. Points forts, - terrain constructible de 3600 m² - tout à l'égout - pièce de vie de 100 m² ‘neuve’ avec menuiseries alu, - ecole à 2min à pied - accès rapide à la n12 vers guingamp et lannion * idéal pour un bricoleur qui peut finir de petits travaux, rafraîchissement d’une chambre, salle de bain, sous-sol. Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison néo-bretonne idéalement située à proximité du bourg de Brélidy, dans un environnement calme et agréable. Exposée plein sud, elle offre 135 m² habitables pour 152 m² au sol et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste ensemble salon et salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement actuel permet facilement de créer une suite parentale. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’obtenir une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m². À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa pièce de rangement attenante pouvant être aménagée en dressing ou espace de stockage, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol propose de beaux espaces supplémentaires avec deux pièces déjà aménagées, idéales pour créer une salle de jeux, un espace loisirs, un bureau ou encore une chambre d’amis. Vous y trouverez également un garage, un cellier et une petite véranda. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain clos de 2 970 m², accessible par trois portails depuis la rue. Une partie du terrain est constructible et peut être séparée pour une éventuelle revente, ce qui représente un véritable atout. Un atelier de 45 m² ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le matériel de jardin. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier avec possibilité de valorisation du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : Splendide maison de caractère rénovée intégralement en 2014, située à Pédernec, entre Lannion et Guingamp, à 25 minutes de la mer. Cette maison réunit tous les attributs des belles demeures de son époque : hauteur sous plafond, moulures, parquets anciens. Nichée au cOEur de la paisible commune de Pédernec, les commerces et école accessibles à pied, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Avec une surface totale d'environ 156 m² sur un terrain de plus de 1400 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son jardin paysagé. Elle allie authenticité et confort grâce à une rénovation de qualité. Son entrée dessert d'un côté la cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, la buanderie avec WC. De l'autre côté, un salon cosy et lumineux grâce à son insert de cheminée à sa double exposition, un second salon de 20 m² ou selon vos besoins une chambre ou un bureau disposant d'un accès direct à la terrasse. Une véranda construite en 2022 complète ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, deux vastes chambres dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Le dernier étage offre deux chambres et un WC avec point d'eau. Un garage de 41 m² avec mezzanine pour le stockage, un carport, un abri de jardin, un bucher en pierre, une allée de boules, un puits, divers fruitiers, une mare. un jardin pensé et façonné avec passion. Equipements et confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Assainissement collectif conforme - Distribution de chauffage par radiateurs électriques et insert à bois. Réservations existantes pour faciliter l'installation d'une pompe à chaleur air / eau - Volets roulants électriques - VMC Un véritable bijou à visiter sans plus tarder ! Photos supplémentaires en vous rendant sur mon site : Emmanuelle Caro iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2005, très bien entretenue, lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud-ouest, garage, 5ch, à 5min de guingamp centre, à 9min de la gare de guingamp (tgv, paris à 2h35), à 30min de la plage de plouha, à pabu, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres, salle d’eau, wc, placard, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - a l’extérieur, garage de 30 m² + mezzanine avec accès à la terrasse, terrasse de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux à prévoir - excellent état - construction de qualité - école à pied - dpe en c - centralisation des volets roulants électriques vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pabu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison de 102 m² répartis en 5 pièces se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage, une cave et un studio comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables complètent ce bien pour vous permettre une optimalisation complète de vos projets. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille ou des investisseurs avisés recherchant un bien aux multiples possibilités dévolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Située sur la commune de Pabu, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille. L'agencement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC desservant une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger très lumineux. Premier étage : Un palier desservant des chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau. Dernier étage : Accessible via le bureau, ce niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier pour le stockage. Points techniques : Surface habitable : 130 m². Diagnostics : DPE D / GES B. Chauffage individuel Pompe à chaleur À proximité immédiate des commodités de Pabu et de l'accès rapide à Guingamp, cette maison constitue une opportunité solide pour un projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence. Référence agence : 12097.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : ensemble immobilier, possibilité de créer 4 logements, proche de guingamp centre, longère à fort potentiel, à grâces, côtes d’armor, bretagne, - logement principal au milieu de la longère, entrée, salon + salle à manger avec une cheminée, cuisine indépendante, salle d’eau, wc, une petite pièce de rangement, à l’étage, palier, 3ch, au 3ème niveau, grenier de 60 m² à aménager, à l'extérieur, un grand espace d'abri, - logement secondaire à rénover (première partie de la longère), une pièce + chaufferie à aménager, au second niveau, grenier à aménager, aménageable comme un appartement duplex, - la troisième partie de la longère, une ancienne écurie + dépendance, aménageable comme bureaux avec une bonne visibilité vers la rue passante. - la quatrième partie en arrière de la maison, une pièce avec grenier pour le stockage à aménager, - dépendance en pierre, puits, grand hangar ou carport (camping car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, deux entrées différentes existantes, terrain de 1500 m², idéal pour l’investisseur ! Points forts, - commerces à 10min à pied - l'uco à 10min à pied, colocation - gare de guingamp à 3km - accès à la n12 à 5min, accès rapide vers lannion, morlaix, brest, vous voulez visiter cet ensemble immobilier en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CAMPAGNE / CALME / 5682 m² / RENOVE / BOIS / DEPENDANCE EN PIERRE / MAISON FAMILIALE / BOIS / Cette très belle bâtisse, idéalement située dans son écrin de nature, et bien orientée, séduira les amoureux de campagne à la recherche d'un bien prêt à vivre dans lequel on pourra ajouter sa touche personnelle, parce qu'il reste une partie aujourd'hui grenier qui pourrait accueillir de nouveaux projets. La partie principale a été en grande partie rénovée et se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée avec poële à granulés sous plafond cathédrale nous conduisant à un salon séjour avec un poële à bois. Cette pièce se poursuit par une vaste cuisine salle à manger idéale pour recevoir ou pour une grande famille. Dans la continuité, un espace buanderie dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Cette pièce mène à l'espace détente où le SPA trône idéalement. Cette pièce, extrêmement lumineuse, dispose de la double exposition et de baies vitrées s'ouvrant sur le jardin coté sud, mais également coté nord, où la quiétude est le maître mot ! Espace repas à l'ombre des arbres, aménagement paysager bucolique, espace jeux pour les enfants et invitation à découvrir le bois parfaitement entretenu, qui a même sa propre tyrolienne pour ravir les petits et les grands, sont autant d'atouts qui ne laisseront pas indifférents les désireux de vie à la campagne ! Pour poursuivre la visite de la maison : Au premier étage, nous jouissons de 3 belles chambres, d'une pièce d'eau avec wc. Au second étage, deux très belles chambres dont une avec espace dressing laissent apparaître la charpente originelle de cette belle bâtisse ! Dans la cour, une dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier aura rapidement utilité ! La rénovation harmonieuse et le jardin parfaitement entretenu permettent de profiter de la sérénité de ce lieu privilégié, situé à seulement 1.5 kilomètre du bourg et ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie) La maison est aujourd'hui équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, du chauffage au bois, granulés et de radiateurs électriques, d'un puits, d'un assainissement individuel à revoir. Très fort potentiel A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : guingamp / maison à rénover / la campagne à la ville / à deux minutes du centre-ville et 2km à pied de la gare / maison de ville 126 m² / deux chambres / combles aménageables / terrain constructible de 1 188 m² / garage - atelier / vous recherchez votre futur nid douillet, un investissement locatif, une maison historique à rénover, ce bien est fait pour vous ! Ancien bar, cette propriété du 19ème siècle a gardé toute son âme, et 'respire' encore la chaleur des échanges qu'elle a connus. Le charme de l'ancien, les anneaux sur la façade, le bois, la cheminée coiffée d'une pierre 1821, tout y est ! Ouvrons le portillon en bois, empruntons l'allée jusqu'au garage de 67 m², et découvrons un vaste terrain constructible de 1 188 m², calme et sans vis-à-vis. La baie vitrée ouvre sur la cuisine dînatoire indépendante de 19 m², aménagée et équipée. Elle communique avec le séjour de 45 m², réparti en deux espaces : une salle à manger, et un salon autour du poêle à bois. Les fenêtres en façade, orientées sud-ouest, offrent une belle luminosité. Attenante au séjour, une pièce faisant fonction d'arrière cuisine / buanderie, dispose d'une salle d'eau indépendante et un wc. Une porte donne sur le jardin. Mais revenons dans le séjour et empruntons l'escalier en bois. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses et une salle de bain. Au niveau supérieur, les combles aménageables n'attendent que votre arrivée pour trouver une destination : une chambre complémentaire ? Un espace de jeux et de détente ? Vivre en ville, en se sentant à la campagne : c'est le pari réussi pour cette maison et son terrain à l'arrière. Coup de coeur assuré ! En attendant de découvrir cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 445 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Longère en pierre, elle offre une cuisine ouverte sur salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un insert à bois, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, wc. Garage et pièce sous combles indépendante avec accès extérieur pouvant être aménagée en studio Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison d'architecte offrant une totale vie de plain pied avec ses 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour avec cheminée, véranda avec salle à manger et partie salon donnant sur la terrasse et le parc arboré. Maison atypique à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En proximité du centre ville de Bégard, venez découvrir cette longère rénovée et très bien entretenue offrant une vie de plain pied et 3 chambres à l'étage. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois. Dépendances, chenil, puits, grand jardin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bienvenue dans cette demeure unique de 162 m², alliant l'élégance moderne au charme intemporel du bois massif. Nichée au cœur de Bégard, cette maison construite en 2006 est un havre de paix entouré par un jardin généreux de 8 600 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Cette propriété, dotée de six pièces dont cinq chambres, offre de nombreuses solutions d'aménagement grâce à son espace indépendant attenant au garage. Ce dernier, déjà aménagé en bureau ou salle de soin, vous donne libre cours à votre imagination, pouvant être converti en chambre d'hôtes selon vos besoins. Profitez de la sérénité de plain-pied de cette maison entretenue avec soin, illuminée par un double et triple vitrage de haute qualité. Le chauffage au bois complète l'efficacité énergétique, apportant un confort de vie écologique et économique. L'intérieur est sublimé par un carrelage élégant, tandis que la structure générale témoigne d'une construction de haute qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à bois central. Implantée entre Guingamp et Lannion, Bégard offre un emplacement privilégié. Les commodités de la commune, telles que crèches, écoles primaires et commerces, sont facilement accessibles, et le parc Eugénie Le Sommer, situé à seulement 600 m, promet des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 8 600 m² - Consommation énergétique : C - Taxe foncière : 1 414 € Mentions légales : Les informations relatives aux aléas, à l'environnement et aux obligations administratives associées à ce bien peuvent être consultées sur la plateforme officielle . Les contenus présentés ici sont fournis à titre informatif par le diffuseur et n'ont pas de valeur contractuelle; ils ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, expertises techniques ou les pièces officielles. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander et de vérifier les documents officiels et les éventuelles servitudes auprès des services compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Propriété de charme ? Environnement exceptionnel ? Votre agence 123webimmo trégor goëlo, représentée par ann tanguy, vous propose cette superbe propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance. L'ensemble se compose d'une longère rénovée, d'un magnifique corps de ferme en pierre à rénover avec grange attenante, offrant la possibilité de créer une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². Le tout est implanté sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence familiale de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou toute activité recherchant calme, espace et authenticité. La longère rénovée rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie, dressing, chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Étage : palier, bureau, trois chambres, wc, grenier. Prestations assainissement individuel chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique installation électrique indépendante fenêtres pvc double vitrage panneaux solaires dpe : 124 kwh ep / m². An (classe c) ges : 4 kg eqco ?/ m². An (classe a).

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pabu / proche hopital et centre ville de guingamp / maison 3 chambres / 118 m² / jardin clos constructible / garage / combles amenageables environ 70 m² / je vous présente cette charmante maison de 118 m², parfaitement entretenue, idéalement située à proximité du centre ville de guingamp et de l'hôpital. Le rez-de-chaussée de cette maison dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une chaufferie / buanderie, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'un atelier avec accès direct au jardin. L'étage propose une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Les combles au-dessus sont isolés et pourrait être aménagés (environ 70 m²). Le jardin de 668 m² est entièrement clos, arboré et constructible. À savoir : menuiseries en pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants électriques, chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique, combles isolées récemment. Une maison à fort potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 272 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Maison des années 70, de plain-pied. Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez : 3 chambres, un salon ouvert sur la véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des wc, un bureau et une chaufferie. Un grenier complete ce bien. Le jardin est clos et dispose de plusieurs appentis. Donnez vie à votre projet et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.