Maison 5 pièces à vendre à Pédernec (22540)

Iad France - Fabienne Huet vous propose : Il y a des maisons où l’on se sent bien dès le seuil franchi. Celle-ci en fait partie. Idéalement posée au cOEur du bourg de Pédernec, à quelques minutes de Guingamp, cette belle maison en pierre a été entièrement repensée pour offrir le confort d’aujourd’hui sans rien perdre du charme de l’ancien : pierres, volumes généreux et vraie lumière. On entre de plain-pied dans une immense pièce de vie, le cOEur de la maison. D’un côté, une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un coin repas convivial, de l’autre, un grand salon chaleureux où l’on se retrouve naturellement. Un espace pensé pour vivre, recevoir, laisser courir les enfants — simple et facile au quotidien. Le rez-de-chaussée se complète d’une pièce bonus (bureau, dressing, chambre d’appoint), d’une salle de bains (baignoire et douche) et d’un WC. À l’étage, trois belles chambres se partagent le palier, desservies par une salle d’eau (douche) avec WC. De vrais espaces nuit, lumineux et calmes. Et puis il y a le petit plus qui change tout : une dépendance indépendante, accessible en quelques pas par le jardin. Un véritable second logement avec séjour-cuisine, chambre, douche et WC — parfait pour accueillir un ado, des parents, des amis, télétravailler au calme, ou en tirer un revenu locatif / gîte. C’est aussi ce qui rend une vie de plain-pied tout à fait possible. Maison de bourg, elle donne sur la rue du village — avec le passage occasionnel que cela suppose dans un petit bourg. En contrepartie, elle réserve à l’arrière une cour-jardin close et préservée, un vrai coin de tranquillité à l’abri des regards, où prendre son café le matin et souffler le soir. Les amoureux des projets apprécieront enfin les combles d’environ 60 m² au sol, sous belle hauteur, prêts à être aménagés pour agrandir encore l’espace. Côté travaux, tout a été fait — toiture refaite en 2023, intérieur entièrement rénové en 2017 et 2022. Une maison rare par sa taille, sa polyvalence et sa facilité de vie, dans un village vivant où tout se fait à pied. En bref : Maison de bourg en pierre, 132 m² habitables + dépendance indépendante 4 chambres (3 à l’étage + 1 dans la dépendance) Salle de bains (baignoire et douche) au rez-de-chaussée, salle d’eau (douche) à l’étage, douche dans la dépendance, plusieurs WC Cuisine équipée récente, grande pièce de vie lumineuse Dépendance indépendante (séjour-cuisine, chambre, douche / WC) — plain-pied possible Cour-jardin close à l’arrière, au calme Combles d’env. 60 m² aménageables Toiture refaite en 2023, intérieur rénové en 2017 & 2022 Chauffage tout électrique (pas de gaz de ville) DPE : C — GES : À Assainissement collectif Taxe foncière : 903 € / an Pédernec (22540), proche Guingamp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 942093824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : pédernec * longere bretonne en pierre * 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussee * vie de plain-pied * jardin arboré * dépendances * potentiel gîte ou bureau indépendant * panneaux solaires * puits * visite virtuelle sur demande + photos supplémentaires sur le site iad en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche. Le charme des longères bretonnes avec tout le confort moderne, voici la maison que je vous présente. Situation stratégique à pédernec : l'axe guingamp / lannion, les commerces, les écoles, la maison de santé de bégard à 2,3km (3 minutes en voiture). Rénovée dans les années 90, cette longère bien entretenue propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre avec aménagement de placard. L'étage offre un palier avec placards de rangement, 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le plus de cette maison : une dépendance en pierre sous couverture en ardoises naturelles récentes d'environ 30 m² au sol prête à être aménagée en un gîte, un bureau indépendant ou un atelier pour vos activités artistiques, de créations divers, de musique. Cette dépendance comprend un étage d'environ 15 m². Vous découvrirez également une autre dépendance de 40 m² en pierre et parpaing servant d'atelier de bricolage et une 3ème dans le prolongement de la maison pour, pourquoi pas, augmenter la surface habitable de cette maison selon vos projets. Un beau jardin clos et arboré, une cour en enrobée, une serre, une terrasse en bois exotique avec store banne électrique, un puits, 16 panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'énergie ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent cet ensemble immobilier. À savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie couvrant en grande partie les consommations d'électricité, assainissement individuel, vmc neuve, taxe foncière 713€, volets électriques. Contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pédernec, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel pour un projet familial. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À vendre – Un moulin chargé d’histoire à Pédernec Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation de qualité. Au cOEur d’un environnement paisible, cette magnifique longère entièrement rénovée offre de beaux volumes et une configuration idéale, avec la possibilité de créer deux logements indépendants selon vos projets (habitation familiale, gîte ou accueil touristique). La maison comprend un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, deux salles d’eau ainsi que deux WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, avec la possibilité d’en aménager plusieurs supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, l’histoire prend tout son sens. Le magnifique moulin, qui alimentait autrefois tout le village en électricité, témoigne d’un patrimoine rare et unique. La propriété s’étend sur près d’un hectare de terrain, agrémenté des anciennes piscicultures et traversé par une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel. Un atout particulièrement précieux : malgré la présence de la rivière, la maison comme le moulin sont hors d’eau et situés en dehors de toute zone inondable, garantissant sérénité et sécurité. Je serai ravi de vous raconter la magnifique histoire de ce lieu, que j’ai moi-même pu apprendre auprès de la propriétaire. Les amoureux de la nature apprécieront également les belles balades à faire aux alentours, dans un environnement verdoyant et apaisant. Une propriété au caractère authentique, riche d’histoire et offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les amoureux du patrimoine, de la nature et des projets de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien atypique en campagne sur un peu plus de 2 hectares. Petit bois, prairies, jardin. Tout le gros oeuvre est fait sur la maison principale. Toiture, fenêtres double vitrage, chauffage. Cette demeure dispose de très beaux volumes pour les pièces principales et les chambres avec plafond cathédrale. Les travaux sont à faire sur la 2e habitation hormis l'électricité, le chauffage qui sont déjà réalisés. Les deux maisons sont reliées entre elles par un magnifique préau couvert qui pourrait abrité une piscine ou une salle de réception, ou un jardin d'hiver. Des dépendances sont à rénover. Ce lieu a tout pour être un endroit magique plein de charme et de poésie. À vous de l'inventer et à vous d'écrire votre histoire dans cette charmante demeure d'un autre temps. 416000 euros (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 400000 euros net vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190 et 8440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez judith gouëbault, au 06 80 78 77 89 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de judith gouëbault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère pleine de charme dans un environnement verdoyant et calme. Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Vie de plain-pied possible pour plus de confort. Cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, avec possibilité d’acquérir davantage de terres. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, pièce de vie de 100 m², terrasse plein sud, école à pied, terrain constructible de 3600 m², à 12min de guingamp (tgv paris-brest), à 20min de lannion, à 30min de perros-guirec (mer et plage), à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc, pièce de vie de 100 m² environ complètement rénovée avec de grandes baies vitrées vers la terrasse plein sud, cuisine ouverte, salon, séjour, salle à manger avec un poêle à granulés, dressing, salle d’eau, possibilité de créer une grande chambre de 20 m² au rdc. - a l’étage, palier, salle de bain + wc, 2 chambres dont 1 rénovée, 1 bureau ou chambre de bébé. - au sous-sol, buanderie, atelier, garage, - a l’extérieur, abri de jardin, plusieurs places de parking, terrasse, jardin, terrain. Points forts, - terrain constructible de 3600 m² - tout à l'égout - pièce de vie de 100 m² ‘neuve’ avec menuiseries alu, - ecole à 2min à pied - accès rapide à la n12 vers guingamp et lannion * idéal pour un bricoleur qui peut finir de petits travaux, rafraîchissement d’une chambre, salle de bain, sous-sol. Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En proximité du centre ville de Bégard, venez découvrir cette longère rénovée et très bien entretenue offrant une vie de plain pied et 3 chambres à l'étage. Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois. Dépendances, chenil, puits, grand jardin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Jolie maion en pierre située au calme à la campagne, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie exposée plein sud avec insert à bois et pompe à chaleur, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et wc. Un garage, une pièce sous combles peut être aménagée en studio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette magnifique longere non mitoyenne, en pierre de taille avec une vie de plain-pied, sans vis-a-vis située à tréglamus sur un terrain de 2305 m², dans une impasse. Classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Cette propriété vous propose : - une cuisine aménagée et équipée, - un spacieux séjour, - une pièce supplémentaire, avec un accès à la terrasse, - une pièce d’eau avec wc, dont un emplacement pour une douche peut être aménagé, - une chambre, - une grande salle de bain, - un wc séparé, - des espaces de rangements. Cet ensemble est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison, tandis que le parquet au sol procure un réel bien-être. Un bel escalier en châtaignier sur mesure mène au premier étage : - un vaste dégagement qui peut être transformé en bureau ou en toute autre pièce selon les besoins et les désirs de chacun, - une chambre, - deux chambres en enfilade, - une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau nécessaires pour aménager une salle d'eau. Un vaste jardin a aménagé selon vos envies et son abri de jardin, vous disposerez également d'un hangar de 117 m² pouvant accueillir un camping-car et bien d’autres véhicules. Le charme de la pierre et la proximité immédiate de l’école primaire du village et de la gare de guingamp et de ses commodités font de ce bien un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, maison de 160 m² au sol et 122 m² en loi carrez. Cette maison est tout à fait adaptée aux personnes à mobilité réduite. Fort potentiel pour des aménagements qui permettraient de développer des gîtes ou des locations saisonnières. Diagnostics : parasitaire, plomb, amiante : néant honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité unique ! Grande maison avec 3 logements distincts à vendre vous êtes investisseur ou une grande famille en quête de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette grande longère, sur 2 niveaux, située à la campagne et divisée en 3 logements : un spacieux t3 : pièce de vie / coin cuisine, salle de bains avec wc, 2 chambres à l’étage. (54,40 m² - dpe d 213 kwh / m². An - ges b 8 kgco₂ / m². An). Un confortable t3 : séjour avec placards, cuisine, salle d’eau avec wc, 2 chambres à l’étage. (68,25 m² - dpe d 215 kwh / m². An - ges b 8 kgco₂ / m². An). Un t2 : cuisine, salle de bains avec wc, chambre à l’étage. (34 m² - dpe e 302 kwh / m². An - ges b 11 kgco₂ / m². An). À l’extérieur : terrain, garage, dépendance en ruine. Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 4 522 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre en famille ou pour investir sereinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard * proche centre ville * 4 chambres * vie de plain-pied * suite parentale en rez-de-chaussee * jardin clos * dpe en c * aucun travaux a prevoir * bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95 m² offre un espace de vie confortable et moderne. * au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier / buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des wc séparés, une terrasse exposée sud / ouest. * a l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le jardin de plus de 1000 m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, vmc, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone uhc). Pas de garage. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plein coeur du centre ville de Bégard, immeuble comprenant 2 appartements T2 avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie et à l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage et un extérieur de 20 m² pour l'un des appartements. Locataires et gestion locative déjà en place. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans une impasse à Bégard, proche des commodités, cette longère en pierre vous offre une belle pièce de vie, quatre chambres, un jardin clos avec une dépendance. Travaux à prévoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur des commodités et proche des écoles, idéale pour l'autonomie des enfants, découvrez cette maison familiale de 5 chambres avec garage et jardin, entièrement clôturé. Des volumes et des espaces parfaits pour les familles nombreuses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante commune de Bégard (22140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'un environnement verdoyant et bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 112 m² sur un terrain de 4020 m² propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, un garage, deux dépendances, un carport et un jardin viennent compléter ce bien. Construite en 1997, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Assainissement conforme. Visite virtuelle à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Ensemble immobilier de caractère avec longère, gîte et maison à rénover – Fort potentiel ! Située dans la charmante commune de Bégard 22140, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain verdoyant de 4 048 m², elle bénéficie d'un environnement spacieux, propice à la détente et à la vie au grand air, tout en restant proche des commerces, des écoles et axes principaux. Cette belle Longère de 113 m' propose un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied confortable : .Un séjour lumineux et spacieux. Une cuisine équipée, aménagée ? . Une salle d'eau,. ? Deux chambres,. ? Un cellier et un wc séparé À l'étage. vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. parfait pour le télétravail ou un espace Une terrasse ensoleillée au sud vient compléter cet espace de vie convivial. Une maison o rénover, atelier et garage La propriété dispose également d'un gite rénové ou maison individuelle de 2016 de 49 m² Comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Un espace extérieur privatif et clôturé avec terrasse et coin de verdure offre un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou locataires à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Jolie maison en pierre de 98 m² avec vie de plain-pied, située au cœur du bourg de Bégard (22140), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, médecins, dentistes et services du quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 510 m², cette charmante maison de ville de six pièces allie authenticité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas desservant deux entrées indépendantes, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Vous serez séduit par un spacieux salon lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un couloir au rez-de-chaussée dessert deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, un espace polyvalent, idéal pour aménagée un coin détente. Elle dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un toilette séparée avec un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une jolie terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage et d'un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison confortable et fonctionnelle, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Située à Bégard au coeur du bourg (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et conviviale de la région Bretagne. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la nature et les espaces verts permet de profiter d'un environnement paisible et propice à la détente. Cette maison de 159 m² sur un terrain de 560 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. Construite en 1974, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une buanderie, un wc, et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un wc, une salle d'eau, et une terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que l'extérieur propose un jardin et un garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Ancienne ferme rénovée dans un environnement paisible. Proche des commidités. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, 4 chambres. Plusieurs dépendances dont une aménagée et hangars. Aucun gros travaux à prévoir : un bien idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Rare sur Bégard, au plus proche des commodités, cette maison d'architecte sur une parcelle constructible d'environ 3000 m² sans vis à vis vous offre une vie de plain pied et de beaux volumes. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une mezzanine et un bureau. Garage et dépendance en pierre, à visiter très vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche du bourg de Bégard, cette maison traditionnelle vous offre une pièce de vie avec une cuisine équipée. Trois chambres à l'étage. Possibilité de réaliser une vie de plain pied. Garage attenant. Dépendance. Jardin clos. Pas gros oeuvres. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur une parcelle d'environ 2 hectares et un plan d'eau de 6000 m², cette propriété de caractère dans un environnement privilégié proche des commodités vous offre 3 chambres de plain pied et à l'étage une mezzanine et une pièce aménagée en salon d'environ 75 m². Sous-sol complet, carport, rare sur le marché, venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute proche des commerces et des ecoles a pieds venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec vie de plain pied comprenant au rdc une entrée avec penderie, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec buanderie, un séjour lumineux avec cheminée en pierre et pôele à granulés, 2 chambres de plain pied, un coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier servant de stockage. À l'étage, nous avons une mezzanine / bureau desservant 2 belles chambres et un wc avec lave mains. Terrain de 510 m² entièrement clos. Dépendances comprenant double garage avec atelier. Appentis. Terrasse. Jardin clos et arboré. Rénovation 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.