Maison 5 pièces à vendre à Izaux (65250)

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – Au cOEur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Il se compose d'un ancien corps de ferme d'environ 105 m² habitables, entièrement à restaurer, implanté sur une parcelle de 1 127 m². Ses dépendances attenantes laissent entrevoir un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 34 m², idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité locative. L'ensemble est complété par deux terrains constructibles : - 1 290 m² - 2 259 m² Situé dans un cadre calme et verdoyant, au pied des montagnes pyrénéennes, ce bien rare offre un véritable potentiel de valorisation grâce à ses différents espaces et aux nombreuses possibilités qu'il propose. Que vous soyez investisseur, artisan, amateur de rénovation ou à la recherche d'un projet de vie au cOEur de la nature, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur l'axe menant aux stations de ski, ce corps de ferme authentique offre un cadre de vie calme et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison T3, un logement indépendant de type T2 (idéal pour une activité de location saisonnière), une grande grange avec des pierres apparentes. Un terrain attenant de 8785 m². Des travaux sont à prévoir. Beaucoup de charme.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Authentique maison de caractère de 1813 – 199 m² – Jardin, grange et dépendances Au cOEur d'un village paisible des Hautes-Pyrénées, au fond d'une impasse où règnent calme et sérénité, découvrez une propriété pleine d'âme qui a su préserver tout le charme de son histoire. Construite en 1813 et entièrement restaurée avec soin, cette belle demeure en pierre de 199 m² habitables séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les murs en pierre, les deux cheminées et le magnifique four à pain témoignent du caractère de cette maison, où chaque pièce raconte une histoire. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct au jardin. À l'étage, un vaste palier met en valeur les pierres apparentes et dessert quatre chambres, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin de 1 267 m² invite à profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Une grange attenante ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, espace de stockage, garage, salle de loisirs ou futur projet d'aménagement selon vos envies. Un abri couvert complète l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules. Située à seulement 15 minutes de Lannemezan, sur l'axe menant aux vallées d'Aure et du Louron ainsi qu'aux stations de ski de Saint-Lary-Soulan et Peyragudes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter toute l'année des activités de montagne : randonnée, ski, cyclisme ou moments de détente en pleine nature. Anciennement exploitée en location saisonnière, elle offre également un beau potentiel pour un projet de gîte ou de location touristique. Les atouts • Maison de caractère datant de 1813 • 199 m² habitables • 5 chambres • Deux cheminées • Four à pain authentique • Jardin de 1 267 m² • Grange attenante offrant de nombreuses possibilités • Abri voitures • Environnement calme, au fond d'une impasse • DPE : D Quelques travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien tout en profitant d'un excellent compromis entre authenticité, espace et qualité de vie. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace ou les amoureux des Pyrénées souhaitant acquérir un lieu de vie empreint de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rébouc, cette charmante maison de 116 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux, son garage, mais aussi sa cours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour vos moments en famille et entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. Premier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m², offrant confort et belles surfaces. Les deux avec un accès au balcon pour profitez des beaux jours. Au dernier niveau, un grand dortoir qui vous permet d'avoir un espace nuit supplémentaire, mais pouvant être changer en salle de jeux ou un bureau selon vos besoins et besoin. Atout supplémentaire : Un garage avec une chambre aménagée à l'étage, entièrement prête à l'emploi, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain de 258 m², exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les + : Situation calme et recherchée Belle luminosité Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 950004.

Au coeur du village de La Barthe de Neste, cette jolie maison saura vous charmer par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et sa cour intérieur. Entièrement rénovée avec goût par un architecte, vous serez séduits par sa vue imprenable sur le Pic du midi. Les plus : Une extension à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À 5min du centre de La Barthe de Neste, venez découvrir cette maison au fort potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Certaines propriétés ne se visitent pas, elles se vivent. Chargée de plusieurs siècles d'histoire, cette demeure d'exception est de celles qui marquent les esprits. Idéalement située à l'entrée du piémont pyrénéen, à proximité immédiate des commerces, des stations de ski renommées, des thermes, des golfs et des plus belles vallées des Hautes-Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection. Un héritage historique remarquable, plus connue sous le nom de Maison des 4 Vallées, cette demeure est inscrite au patrimoine national depuis le 21 février 1983. Elle conserve des éléments architecturaux remarquables : ses façades, son escalier, son majestueux portail d'entrée, sa cheminée monumentale ainsi que sa superbe fontaine en marbre polychrome. Lieu emblématique de la région, elle fut le siège de la justice des Quatre Vallées (Aure, Barousse, Magnoac et Neste), avant d'accueillir un district durant la Révolution française. Aujourd'hui, ce domaine allie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne et offre des volumes exceptionnels. Il dispose de onze chambres, permettant d'accueillir de nombreux couchages, avec la possibilité également de créer un appartement supplémentaire. Une somptueuse suite parentale de près de 70 m² avec salle d'eau, toilettes privatives et espace sport complète l'habitation principale, tandis qu'un appartement indépendant neuf de 70 m² ainsi qu'un gîte de 50 m² entièrement équipé offrent des espaces d'accueil confortables et parfaitement indépendants. Trois salles d'eau supplémentaires, une vaste véranda de 50 m² aménagée pour les petits-déjeuners, réceptions ou séminaires, une cuisine entièrement équipée avec son cellier, deux élégants salons agrémentés de cheminées ainsi qu'une cave à vin viennent compléter cet ensemble rare. Les prestations extérieures sont à la hauteur du lieu avec un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², un pool-house de 50 m² équipé d'une cuisine, d'une armoire réfrigérée, d'un barbecue et d'une plancha, une piscine accompagnée de son jacuzzi, le tout protégé par un dôme de 70 m² permettant de profiter des lieux en toute saison. Une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié aux séminaires viendront prochainement enrichir encore davantage le potentiel de cette propriété. Enfin, l'ensemble du domaine bénéficie d'équipements modernes avec une connexion Wi-Fi sur toute la propriété, un système de vidéosurveillance, de nombreuses automatisations, un chauffage assuré par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Monument historique dit également gros avantage fiscaux notamment les portes ouvertes qui réduise les coûts de la taxe foncière à organiser 21 septembre pour ceux qui le désire. Actuellement louée en meublé de tourisme il est également possible détendre bien plus l'activitée. Véritable bien d'exception, la Maison des 4vallées, est une opportunité rare d'acquérir un domaine chargé d'histoire, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou événementiel, au cœur d'un territoire prisé entre montagne, nature et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 941658.

Exclusivité. À 10 minutes de la barthe de neste, maison de 110 m² à rénover avec grange, jardin et dépendance. Située dans un environnement campagne avec une vue dégagée. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc, a l'étage d'une salle d'eau et de trois chambres. Une grange attenante en pierre de 70 m² avec son grenier, et un grand hangar complètent l'ensemble. Une belle opportunité qui séduira les amateurs de rénovation.

Magnifique villa contemporaine avec studio indépendant, vaste garage et prestations de qualité à Lannemezan Superbe maison entièrement rénovée, où volumes, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale de Lannemezan, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées d'été. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant. Une chambre est aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais aussi deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec des espaces aux nombreuses possibilités. Une grande buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien. Un vaste appartement entièrement rénové pourra accueillir famille, amis, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de sport, salle de cinéma, atelier ou espace de stockage. Les amateurs de véhicules et de bricolage apprécieront le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complété par une grande cave abritant le système de chauffage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite que quelques finitions dans la salle de bain pour être totalement achevée. Les atouts qui font la différence : Villa entièrement rénovée 4 chambres dont une superbe suite parentale Grand espace de vie lumineux Appartement indépendant Grande buanderie Garage pour 4 véhicules Cave Belle terrasse Nombreuses possibilités d'aménagement Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 962497.

Magnifique villa contemporaine avec studio indépendant, vaste garage et prestations de qualité à Lannemezan Superbe maison entièrement rénovée, où volumes, luminosité et confort se conjuguent parfaitement. Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale de Lannemezan, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès les premiers pas, la générosité des volumes séduit immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées d'été. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale offrant un grand dressing, une salle de bains privative et un WC indépendant. Une chambre est aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, mais aussi deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Le rez-de-jardin apporte une réelle valeur ajoutée avec des espaces aux nombreuses possibilités. Une grande buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien. Un vaste appartement entièrement rénové pourra accueillir famille, amis, un adolescent ou encore une activité professionnelle indépendante. Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : salle de sport, salle de cinéma, atelier ou espace de stockage. Les amateurs de véhicules et de bricolage apprécieront le garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, complété par une grande cave abritant le système de chauffage. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite que quelques finitions dans la salle d'eau pour être totalement achevée. Les atouts qui font la différence : Villa entièrement rénovée 4 chambres dont une superbe suite parentale Grand espace de vie lumineux Appartement indépendant Grande buanderie Garage pour 4 véhicules Cave Belle terrasse Maison en zone ZRR (exonérer de charges entreprise) Nombreuses possibilités d'aménagement Situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3800 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC Hybride air / eau - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à Escala, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 137 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez la cuisine séparée et entièrement équipée, qui dispose de nombreux rangements, idéale pour un confort au quotidien. Un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Continuons avec de nombreux placards et une salle d'eau avec WC séparé. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une actuellement aménagée en buanderie, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire. Une grande véranda avec une belle vue viendra également compléter le bien, accessible à la fois depuis le salon et le couloir, offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 016 m², parfaitement entretenu, avec une piscine couverte pour en profiter toute l'année. Une grande terrasse vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de nature et de panoramas dégagés. Une dépendance vient compléter ce bien, avec une pièce et un WC indépendant, idéale pour créer un studio, accueillir des proches ou développer un projet locatif. Vous disposerez également de deux dépendances supplémentaires, dont un cabanon particulièrement spacieux, ainsi qu'un abri supplémentaire. Enfin, un grand garage avec une porte adaptée permet de stationner aisément des véhicules volumineux tels que camping-car ou véhicules professionnels. Un véritable atout de ce bien : la présence de panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques de la maison, la rendant quasiment autonome. De plus, un système de revente de l'électricité est en place, générant un revenu complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 969470.

Dans un village agréable à 10 minutes de Lannemezan. Maison de village à rénover avec jardin. Sur trois niveaux vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Toiture ardoise neuve et assainissement refait. Beaucoup de charme et un très belle vue sur les Pyrénées.

Elle ne pourra que vous seduire ! Maison familiale de 180 m², entièrement rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités, implantée sur une parcelle de 560 m². Elle offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le rdc dispose d'une chambre, dressing, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc ainsi que qu''une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture….). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Prestations complémentaires : volets roulants électriques, menuiseries aluminium et pvc, double vitrage. Grenier : 15 m² pour du rangement supplémentaire (parfaitement isolé) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 560 316 - greffe de tarbes) jean paul pinault entrepreneur individuel 06 04 65 21 72 - réf. 947354.

Située dans un cadre exceptionnel à l'entrée de la vallée des Nestes et 15 minutes d'Arreau, cette maison en fuste de bois construite en 2000 et rénovée en 2021 vous offre 143 m² habitables répartis sur sept pièces. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa terrasse filante. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois suites indépendantes, chacune de 16 m² avec accès extérieur. La maison dispose également de trois chambres et d'une salle de bain au second niveau et d'un garage / atelier de 45 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un hectare 3 de bois et prairie, avec une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d' une piscine de 3 x 4 m avec abri, et grande terrasse. La maison est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, plancher chauffant dans la pièce de vie. Le diagnostic de performance énergétique est de classe D. Ce bien est vendu meublé et équipé. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire, cette propriété invite à la détente et à la nature. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

À Hèches (65250), au cœur du village Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci a déjà traversé plus de 200 ans d'histoires ! Derrière sa jolie façade se dévoile une demeure de caractère de 168 m² habitables, où les volumes généreux et le charme de l'ancien offrent un cadre de vie plein de personnalité. Au fil des étages : • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, pour les moments de partage. • Un vaste salon avec accès à une terrasse. • 4 chambres et un bureau, pour accueillir famille, amis ou télétravail. • Une salle de bains et une salle d'eau. • Une buanderie / cellier, un garage attenant et un atelier pour compléter les espaces. À l'arrière, un jardin privatif d'environ 180 m² avec une seconde terrasse invite à profiter des beaux jours, avec en toile de fond une jolie vue sur les montagnes pyrénéennes. Côté confort : climatisation réversible sur une partie de la maison, poêle à granulés, chauffage électrique et DPE classé D. Une maison de village authentique, généreuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un environnement montagnard qui n'attend plus que ses prochains propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Et si c'était le vôtre ? Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme !

À Hèches, au cœur de la vallée et à proximité des commodités comme des stations pyrénéennes, découvrez cette authentique ferme de 1828 offrant près de 300 m² habitables et un potentiel particulièrement rare à ce niveau de prix. La propriété se compose de deux logements indépendants, une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale complétée d'un logement indépendant ou un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. La bâtisse a conservé de beaux éléments de son histoire : volumes généreux, cheminées anciennes, salon d'environ 33 m² avec poêle à bois, cuisine de 23 m² avec cheminée, trois grandes chambres avec cheminées et un remarquable espace d'environ 67 m² sous les combles. À l'extérieur, 4 290 m² de terrain accompagnent la propriété ainsi que près de 200 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon votre projet. Un ancien four à pain toujours fonctionnel vient compléter le caractère de cet ensemble. La propriété se situe à proximité d'un axe routier, un emplacement qui facilite les déplacements et l'accès aux commerces et services. Cette situation est à prendre en compte pour les acquéreurs recherchant un environnement totalement isolé du trafic. La commune est située en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), susceptible d'ouvrir droit, selon le projet et les conditions d'éligibilité, à certains dispositifs fiscaux et sociaux liés à la création ou à la reprise d'une activité. Un bien à découvrir avant tout pour ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités offertes par ses deux logements et ses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL, Tél. : 07 71 60 92 19, E-mail : line.castel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241.

Maison familiale de 200 m² avec vue sur les Pyrénées. Exposée plein sud, elle offre un jardin arboré et entièrement clos. Idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. La vie peut se faire uniquement de plain-pied si besoin. Les plus : un garage attenant et un double garage à l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Vends Maison spacieuse de 204 m² à Tilhouse 65130, avec vue sur la chaine des Pyrénées, exposée sud, sur son terrain entièrement clos de 1340 m², très lumineuse. Double vitrage, chauffage électrique et insert, toiture en ardoise, bien entretenue. À quelques kilomètres de Lannemezan, 20 minutes de Bagnères de Bigorre, et 5 Km de l'autoroute A64 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir des vallées des Nestes. Construite en 1976, entièrement traditionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse orientée Sud, avec vue sur le Pic du Midi, de trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, parquet au sol, salle de bain, wc séparé. À l'étage sur un plancher hourdis, se trouvent : une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'une indépendance totale à l'étage. À l'extérieur : un garage attenant à la maison, plus un autre indépendant pour deux véhicules, avec fosse pour un mécano. Et un parc arboré. Situation idéale pour une famille, dans un village à la limite des Baronnies. De la maison vous attendent, promenades en forêt, randonnées, activités de montagnes. Vous êtes dans un milieu calme tout en ayant, à quelques minutes, toutes les commodités, transports scolaires notamment. Prix très motivant, à saisir. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 613947 ).

Située dans la charmante commune de Tilhouse (65130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée de tous les aménagements extérieurs nécessaires, comme une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que des places de parking, cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1977, cette maison traditionnelle de 204 m² sur un terrain de 1206 m² propose un agencement intérieur pratique et spacieux. Avec 9 pièces au total, dont 7 chambres ou 3 chambres, bureaux, salle de jeux, elle offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou la possibilité de diviser le rez-de-chaussée de l'étage pour créer deux logements indépendants. Les 2 salles de bain et 2 toilettes assurent un confort optimal pour les résidents. Les 4 places de parking, le garage et les dépendances viennent compléter cet ensemble résidentiel fonctionnel et polyvalent, à fort potentiel d'aménagement. Proche de Lannemezan et de ses commerces et son marché, également proche stations de skis 35mn, océan 1h45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Au cœur du village de Capvern, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services médicaux, découvrez cette maison ancienne à rénover selon vos envies. Située dans une commune réputée pour sa station thermale et idéalement placée aux portes des Baronnies, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison bénéficie d'un charmant jardinet, d'un vaste auvent, d'un garage, ainsi que d'une cave et d'une buanderie. * Rez-de-chaussée * Vous découvrirez un espace cuisine aménagé d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau, une salle d'eau et un w. c, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. * 1er étage * L'étage se compose de quatre grandes chambres de 20 à 25 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. * 2e étage * Une partie des combles a été aménagée, offrant un espace supplémentaire de plus de 40 m². Grâce à ses généreux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets. Il conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire au cœur d'un environnement privilégié. Ses différents espaces permettent également d'envisager la création de plusieurs logements, un projet locatif, des chambres d'hôtes ou encore l'aménagement d'un espace professionnel. Un beau projet de réaménagement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

À proximité des thermes de Capvern Les Bains, maison à rénover avec garages. L'habitation peut être repensée pour faire de la location saisonnière mais également pour une maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Ludovic Castaing vous propose : Une maison familiale pleine de possibilités à Capvern À quelques minutes du centre de Capvern et de ses commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, offrant une proximité appréciable avec les services essentiels Venez découvrir cette maison familiale offrant un agencement agréable et une vraie possibilité de vie de plain-pied. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, un WC et un cellier, ainsi qu'une chambre accompagnée de sa salle d'eau,. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Deux des chambres bénéficient d'un balcon avec une ouverture agréable coté Pyrénées. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage et d'un chauffage associant poêle à granulés et convecteurs électriques. À l'extérieur, le terrain est clos et aménagé autour de la maison avec une terrasse et sa pergola, un carport attenant ainsi que des espaces de rangement. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et familiale, qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Capvern et souhaitent profiter d'un intérieur bien agencé. Ses atouts : - Une vie de plain-pied - 4 chambres - Une belle pièce de vie ouverte - Une exposition Ouest - Un balcon avec une jolie ouverture sur les Pyrénées - Une terrasse avec pergola - Un carport attenant - Un terrain clos Une maison à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 102002748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison de Caractère Authentique avec Jardin Paysager, Dépendances et Vues Superbes sur les Pyrénées Nichée au cOEur d’un charmant village de la région des Baronnies, cette magnifique maison de caractère offre environ 219 m² habitables (280 m² de surface totale au sol), où authenticité, confort et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, le charme opère. Le hall accueillant mène à une cuisine superbement aménagée et entièrement équipée, entièrement rénovée en 2024, alliant élégance et fonctionnalité. L’harmonie entre les sols en bois et en carrelage crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière cuisine attenante offre un espace de rangement quotidien très généreux. Une pièce actuellement utilisée comme atelier d’artiste, facilement transformable en chambre, s’ouvre directement sur une superbe terrasse couverte en pierre — aménagée comme un cadre idéal pour des repas en plein air lors des douces soirées d’été. Un très vaste salon salle à manger impressionne par ses poutres, ses proportions généreuses et son ambiance accueillante, parfait pour recevoir famille et amis. Un puissant poêle à bois spécialement importé d’Écosse assure une chaleur douce dans toute la maison. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Une buanderie / chaufferie ainsi qu’un excellent et très grand atelier en rez de jardin, équipé d’établis de menuiserie et servant également au stockage d’outils et de matériel de jardinage, sont facilement accessibles. À l’étage, un palier dessert une salle de bains familiale avec WC et trois chambres supplémentaires, l’une d’elles est très grande et possède un caractère immense, tandis qu’une autre est actuellement aménagée en spacieux bureau à domicile. À l’extérieur, les jardins magnifiquement paysagés, conçus avec soin, offrent un véritable havre de paix. Massifs fleuris, arbres matures, espaces soigneusement agencés, ainsi qu’une rocaille créée avec escaliers pavés et niveau transversal en balcon — l’ensemble réalisé et entretenu par le propriétaire — garantissent un environnement pittoresque et reposant tout au long de l’année. Une dépendance / garage séparée offre un stationnement couvert pour deux véhicules et présente un excellent potentiel à l’étage pour être transformé en appartement indépendant, atelier, logement d’amis ou espace créatif supplémentaire. Dans l’un des champs situés en contrebas de la propriété, une seconde dépendance construite comme étable peut accueillir chevaux, ânes, moutons ou autres animaux, faisant de cet endroit un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou les activités d’accueil rural. Vendue avec une grande partie de son mobilier et de son matériel de jardinage, cette charmante propriété convient aussi bien comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de vie à la campagne. Une opportunité rare dans un environnement préservé, sublimée par des vues panoramiques sur la chaîne des Pyrénées. Une visite est vivement recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente une charmante maison située au cœur de Lannemezan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cette propriété se compose de deux appartements distincts avec deux entrées distinctes, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou une grande famille. Le premier appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. De plus, il comprend un bureau et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau dédié actuellement à des artisans car le propriétaire possède son entreprise. Le deuxième appartement est véritablement accueillant, avec quatre chambres lumineuses qui offrent un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une cuisine entièrement équipée. Ce deuxième espace compte également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi de multiples options pour les besoins quotidiens. Pour faciliter vos déplacements et le stockage, cette maison inclut un garage. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, la localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités locales. Il est important de noter qu'aucun travaux n'est à prévoir dans la bâtisse, car tout a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Vous pouvez emménager sans souci et profiter immédiatement de ce bien d'exception. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel locatif ou un espace familial spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 958859.

Lannemezan, proche de la zone commerciale, venez découvrir cette maison de plain-pied, composée d'une grande pièce de vie, salon et salle à manger, 4 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Le plus un jardin clôturé et des dépendances de plus de 250 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.79%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.