Maison 5 pièces à vendre à Hornaing (59171)

Iad france - pérrine morel (06 17 11 19 04) vous propose : semi plain pied 4 chambres - 120 m² environ habitables - hornaing à découvrir ce charmant semi plain pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison se compose d'une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une belle pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit vous profiterez de 4. Chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : - semi plain pied - beaux volumes - 4 chambres - emplacement agréable à hornaing situé à côté de la piscine - petite terrasse extérieur - cave - pas de garage honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel ei (id 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hornaing (nord), semi plain pied individuel bâti sur 673 m² comprenant hall, salon séjour ouvert sur cuisine, salle de bains, 2 chambres au 1er étage 3 chambres. Proximité école maternelle et primaire et commerces de proximité. Membre du réseau reseau notaires.

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et un agréable extérieur ? Cette longère mérite votre attention ! Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de type longère, idéalement pensée pour une vie de famille, avec une partie habitable de plain-pied et de nombreux éléments qui lui confèrent une véritable personnalité. Sa seule mitoyenneté, située au niveau du garage du voisin, préserve une agréable sensation d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec notamment les briques apparentes, les carreaux de ciment, les poutres et les cheminées, qui donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, un salon indépendant avec lui aussi une cheminée avec insert, une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie en semi plain-pied, une cuisine équipée en harmonie avec le caractère de la maison, une salle de bains, un wc et une buanderie. Les deux pièces de réception offrent ainsi des espaces distincts, permettant de créer facilement un coin repas et un espace salon, tout en conservant une belle convivialité. À l'étage Un palier avec dressing dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'enfant, deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et le charme des pièces sous toiture. La maison dispose donc de 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'arrière de la maison, changement d'ambiance : vous profitez d'un extérieur plein sud, offrant une belle luminosité et une agréable perspective sur le jardin. La propriété dispose d'un passage latéral permettant de rentrer plusieurs véhicules, d'une cour à l'arrière, d'une belle pergola d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, d'une dépendance pratique pour le rangement, le bricolage ou les loisirs, d'un jardin arboré dans le prolongement de la cour, offrant un véritable espace de détente. Une maison familiale pleine de personnalité, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de potentiel et d'un agréable jardin exposé plein sud. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Exclusivité monreseau-immo. Com à découvrir sur la commune d'hélesmes, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 750 m², comprenant deux habitations. La première maison, d'une superficie d'environ 60 m², est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La seconde maison, d'environ 98 m² habitables, se compose de : véranda d'entrée entrée séjour salon cuisine équipée salle de bains buanderie à l'étage : palier trois chambres les extérieurs et annexes comprennent : cave garage jardin grenier aménageable prestations : double vitrage chauffage au gaz de ville à noter : les deux habitations sont alimentées par un seul compteur d'eau, un seul compteur d'électricité et un seul compteur de gaz. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Maison – 179,50 m² à terminer sur terrain de 517 m² Découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour un projet entièrement a personnaliser. Implantée sur un terrain de 517 m², elle développe une surface prévue de 179,50 m². Caractéristiques principales Rez‑de‑chaussée partiellement réalisé : les fondations et une partie de la structure sont déjà en place. Étage non édifié : possibilité d'aménager librement selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau…). Terrain de 517 m² : idéal pour créer un jardin, une terrasse ou des annexes. Surface habitable prévue : 179,50 m² offrant de beaux volumes à exploiter. Atouts du bien Liberté totale d'aménagement. Idéal pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant construire à son rythme. Gros œuvre partiellement avancé permettant de réduire le coût global du projet. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 945314.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Venez découvrir sur la commune de Fenain cette jolie maison semi-individuelle, au charme de l’ancien et offrant une vie de semi plain-pied. Vous recherchez de beaux volumes et un bien dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se compose également de : Une cuisine équipée Une salle de bains avec douche et baignoire Un WC indépendant Une chambre avec dressing À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Une cave vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une dépendance et de deux places de stationnement bitumées au sein de la propriété. Les atouts de cette maison : * Une chaudière récente * Une extension datant d’environ 10 ans * Un poêle à bois * Une configuration semi plain-pied * Des volets roulants électriques * De beaux volumes et le charme de l’ancien * La proximité des commodités et des transports Une maison offrant espace, confort et praticité, idéale pour accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE SECTEUR Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel d'environ 90 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Fenain, implanté sur une belle parcelle de 555 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, ses 3 chambres, son garage ainsi que son agréable extérieur parfaitement exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le véritable atout de cette maison ? Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 mètres, protégée par un dôme, vous permettant d'en profiter une grande partie de l'année en toute sérénité. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir, sur la commune de FENAIN, cet agréable pavillon individuel en brique de 116 m² habitables, idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 49 m², d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage : 4 chambres. La maison bénéficie également d'un garage de 38 m² avec grenier, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un jardin avec terrasse bien orientée. Chauffage économique par pompe à chaleur. Les + : 116 m² habitables • 4 chambres • pièce de vie 49 m² • garage 38 m² + grenier • jardin • terrasse • plusieurs stationnements • pompe à chaleur. Une maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le secteur flamande individuelle sur 648 m² de terrain clos et arboré, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, lingerie, une chambre de plain pied et une chambre en mezzanine, l'extérieurs vous séduira par un terrain arboré et fleuri, un parking intérieurs de 5 véhicules ou un accès camionnette et / ou camping car, deux dépendances viennent complété l'extérieur. Nombreuses possibilité d'agrandissement … projetez vous : visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pérrine morel vous propose : wandignies-hamage – maison plain-pied – 201 m² – 4 chambres + bureau – étang privé – piscine – court de tennis – double garage – 4 814 m² un cadre de vie unique avec son étang privé à wandignies-hamage, découvrez cette propriété rare de 201 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 4 814 m², où espace, intimité et loisirs se conjuguent au quotidien. Son véritable atout ? Un étang privé, niché au coeur de la propriété, qui confère au jardin une atmosphère paisible et bucolique. Un environnement particulièrement agréable pour profiter de la nature, se détendre ou simplement savourer le calme chez soi. Cette maison de plain-pied, construite en 1980, offre également des prestations extérieures peu courantes : piscine à rénover, court de tennis, terrasse, jardin et double garage. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité et la fluidité des espaces. Le salon-séjour lumineux constitue une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. La cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit se compose de 4 chambres, auxquelles s’ajoute un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce dédiée aux loisirs. Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 3 wc indépendants, ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le vaste terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de multiples espaces de vie. L’étang privé constitue la pièce maîtresse de cet environnement, apportant charme, sérénité et caractère à l’ensemble. La piscine, actuellement à rénover, ainsi que le court de tennis viennent compléter cet ensemble familial et convivial. Le double garage apporte quant à lui un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + de cette propriété •étang privé •terrain clos de 4 814 m² •maison de plain-pied de 201 m² •4 chambres + bureau •piscine à rénover •court de tennis •double garage •terrasse et jardin •2 pièces d’eau et 3 wc •un environnement calme et intimiste côté technique : chauffage individuel au fioul par radiateurs et fosse septique. Une propriété aux volumes généreux et aux extérieurs exceptionnels, offrant un cadre de vie rare autour de son étang privé. Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et un extérieur qui sort de l’ordinaire ? Cette propriété mérite assurément une visite. Contactez-moi afin d’organiser votre découverte de ce bien unique à wandignies-hamage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette maison saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son emplacement. Située sur la commune de Somain, cette belle maison de 177 m² a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations pensées pour offrir confort et modernité. Une entrée qui vous mène à une agréable pièce de vie ouverte, dans laquelle vous pourrez facilement aménager votre espace selon vos envies. Celle-ci se prolonge par une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec son espace douche, une seconde chambre ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage offre encore deux belles chambres supplémentaires, avec la possibilité de les personnaliser selon vos envies et d’y poser le parquet de votre choix. La rénovation concerne l’ensemble de la maison, avec notamment des fenêtres, une isolation et une installation électrique rénovées, ainsi qu’une chaudière récente et une toiture récente. Côté extérieur et annexes, vous profiterez également d’un double garage avec porte motorisée ainsi qu’un possibilité d’un passage arrière, des atouts appréciables au quotidien. Enfin, son emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée et prête à vivre, qui ne demande plus qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Pavillon individuel de 178 m² – Semi plain-pied – 4 Chambres - Sous sol complet - Terrain de plus de 4 000 m² Découvrez ce pavillon individuel de 178 m² offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un magnifique terrain arboré de 4 000 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec dressing qui dessert un salon - séjour confortable et lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un placard intégré et un wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux très grandes chambres, une seconde salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'un pièce supplémentaire pouvant faire office de rangement. Le sous-sol complet de plus de 110 m² offre un garage et de plusieurs espaces de rangements. À l 'extérieur, découvrez un beau jardin verdoyant, arboré, entretenu et sans vis à vis Les atouts de cette maison : - 178 m² habitables - Vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - Sous-sol complet avec un grand garage - Terrain d'environ 4 000 m² - DPE D Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances / Grange Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Entrée (aménageable en bureau) - Hall avec WC indépendants - Cuisine entièrement équipée, avec accès cave - Salon / séjour (avec inserts à bois) Au 1er étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC indépendants Au 2ᵉ étage : - Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs. Une cave vient compléter ce bien À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet. Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir : - à une activité de profession libérale, - à un artisan - à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOMAIN Centre-ville maison offrant un espace en rez de chaussée séjour / cuisine de plus de 48 m² ouvert sur le jardin par une baie vitrée, et une sdb, à l'étage 2 chambres spacieuses et un grenier aménageable en une chambre, jardin de 110 m² clos. Maison à conforter, idéal 1er achat ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : géorisques : w.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Maison semi-individuelle avec un énorme potentiel située dans un environnement paisible et verdoyant de Wandignies-Hamage. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Ce bien de 145 m² se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une arrière pièce pouvant faire office de cellier ou rangement. À l'extérieur la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 362 m², véritable atout pour les amoureux de la nature et d'espace. Jardin paysager, espace détente, potager ou projet de piscine : les possibilités sont multiples. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, toiture, mise aux normes électrique), permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence principale pleine de charme. -Environnement calme et verdoyant -Belle surface habitable 145 m² -Fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette jolie maison à gros potentiel située sur la commune de Escaudain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et d'une salle de bains. Vous disposez également de deux arrière-cuisines de 16 et 18 m², ainsi que WC séparés de la salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 16 m², et une chambre traversante ou bureau de 9 m². Le bien dispose d'un garage traversant de 60 m², ainsi que d'une dépendance de 25 m². Côté extérieur, le bien dispose d'une grande cour ainsi que d'un grand jardin clos. Ce bien présente un très beau potentiel, et pas de gros travaux à prévoir. Environ 150 m² de surface au sol. Chauffage au gaz - chaudière d'environ 10 ans. Double-vitrage PVC, volets électriques. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : ESCAUDAIN – Maison de ville à rénover avec 4 chambres et beau potentiel – 121 m² Et si votre premier achat immobilier devenait le début d'une belle histoire ? Située à Escaudain, cette maison de ville, construite début des années 1900, offre 121 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première maison ou une petite famille souhaitant créer un lieu de vie à votre image, ce bien représente une belle opportunité de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 38 m², offrant un bel espace pour partager vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, la buanderie et les WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, quatre chambres permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou espace dédié à vos loisirs. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter les 2 niveaux supérieurs. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement, et d'un extérieur sur une parcelle de 170 m². Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces, de choisir vos finitions et de façonner progressivement votre futur chez-vous selon vos envies et votre budget. Côté équipements, le bien bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un emplacement pratique au quotidien La maison profite d'une situation intéressante, à proximité des commerces et des services : Commerces à environ 100 m Arrêt de bus à environ 180 m École à environ 200 m Collège et accès à l'autoroute à environ 1,2 km Gare à environ 3 km Les atouts de cette maison : de beaux volumes, quatre chambres, un séjour généreux, une localisation pratique et surtout un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Vous recherchez votre première maison ou un nouveau projet pour votre famille ? Venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien et imaginez votre futur chez-vous à Escaudain. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine avec piscine – Escaudain (Axe Douai / Valenciennes) Construction 2011 – 149 m² – 4 chambres – 13 pièces – 329 900 € Située dans un secteur calme et recherché d'Escaudain, cette magnifique villa de 2011 offre un confort exceptionnel, des prestations haut de gamme et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée. Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, économique et prêt à vivre. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son niveau d'équipement : Piscine 8 × 4 chauffée par pompe à chaleur, chauffage par géothermie (RDC + étage), plancher chauffant intégral, pergola bioclimatique, construction récente, matériaux de qualité, quartier résidentiel proche des axes Douai / Valenciennes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : grand séjour très lumineux, cuisine équipée moderne et ouverte, bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, accès direct à la terrasse et à la piscine, plancher chauffant par géothermie pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain familiale, un plancher chauffant également à l'étage, une distribution pratique et des volumes généreux. Le jardin est entièrement clos et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4 chauffée, pompe à chaleur dédiée, pergola bioclimatique pour des repas en extérieur toute l'année, terrasse conviviale, environnement calme et sans vis-à-vis. Une visite s'impose : cette villa combine modernité, confort, économie d'énergie et prestations haut de gamme. Un bien rare sur Escaudain, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 969951.

Sur un quartier calme, venez découvrir cette maison de ville de 93 m² de type 1930, bâtie sur plus de 320 m² de terrain avec cave, grenier et jardin Le rez-de-chaussée vous offre un hall séparé, une salle à manger (pouvant être réaménagée au grès de vos envies), un séjour, une salle à manger secondaire de 14,9 m², une kitchenette, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier de bonne taille dessert 2 chambres et un bureau (8,38 m² habitables). Un grenier et une cave de 19,1 m² complètent le tout. Coté plein air, un jardin et une terrasse permettent de profiter agréablement de l'extérieur Projet à prix contenu, il représente une opportunité intéressante pour une combinaison investissement locatif / défiscalisation ou à des acquéreurs du "métier" et doués de leurs mains pour concrétiser leur nouveau projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

[offre exceptionnelle pour l'ouverture des ventes le 23 octobre] devenez propriétaire de votre maison neuve au domaine d'ombrage, idéalement situé à escaudain, à seulement 24 minutes de valenciennes. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, choisissez votre maison neuve de 3 à 5 pièces, lumineuse et confortable. Sur les maisons 5 pièces, profitez d'un aménagement flexible avec le choix entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Conformes aux dernières normes énergétiques, les maisons du domaine d'ombrage proposent des espaces lumineux, un confort optimal toute l'année et des consommations d'énergie maîtrisées. Bénéficiez de la tva réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Profitez aussi des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties biennale et décennale pour acheter en toute sérénité. Offre exclusive de lancement pour les 5 premiers réservataires : 1 000 euros de remise sur le prix de vente par pièce (à déduire des prix indiqués) + frais de notaire offerts ! Rendez-vous les 23 et 24 octobre (10h-19h) salle du 3e ge d'escaudain 12, rue paul bert. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers pour réaliser une étude de financement personnalisée gratuite et choisissez votre maison avant le lancement officiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Escaudain, découvrez ce pavillon individuel d’environ 114 m², parfaitement adapté à la vie de famille grâce à ses 4 chambres, son bureau, son garage et ses extérieurs bien pensés. Au rez-de-chaussée : * Près de 54 m² d’espace de vie ouvert comprenant l’entrée, le salon, la salle à manger et une cuisine américaine équipée. * Un espace buanderie. * Un WC. * De nombreux rangements. * Un garage avec accès direct à la maison. À l’étage : * 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. * Un bureau. * Une salle de bain indépendante sur le palier. * Un second WC. À l’extérieur : * Une terrasse avec pergola, accessible depuis la cuisine et le salon. * Un jardin avec portail permettant un accès à l’arrière de la propriété. * Un stationnement privatif macadamisé pouvant accueillir environ 3 véhicules. * Un box d’un peu moins de 10 m². Un bien complet, lumineux et fonctionnel, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille souhaitant profiter d’un intérieur confortable comme d’extérieurs agréables. DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : ESCAUDAIN – MAISON RÉNOVÉE – 105 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 450 m² Découvrez à Escaudain cette agréable maison de ville offrant une vie de plain-pied, complétée par une mezzanine, entièrement rénovée et pensée pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Développant 105 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert et lumineux réunissant cuisine, salle à manger et salon. Un ensemble convivial et chaleureux, offrant de beaux volumes et un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit est desservie par un long couloir indépendant, permettant de bien séparer les espaces de vie. Celui-ci distribue 3 chambres confortables ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’une belle salle de bain moderne et entièrement rénovée, aux finitions soignées, équipée notamment d’une belle douche à l’italienne, pour un espace à la fois élégant et fonctionnel. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou du rangement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une chaleur agréable durant la saison hivernale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 450 m², comprenant une terrasse, un agréable jardin ainsi que des abris de jardin, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Escaudain 105 m² habitables ️ 3 chambres Terrain de 450 m² Poêle à granulés Mezzanine Maison rénovée Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville individuelle entièrement rénovée – 115 m² – Escaudain COUP DE COEUR À vendre à Escaudain, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, jolie maison de ville individuelle avec garage entièrement rénovée, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle d’environ 240 m². Cette maison pleine de charme a conservé de beaux éléments anciens tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Elle offre de beaux volumes, de hauts plafonds et beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée : * Belle entrée * Salon-séjour d’environ 30 m² avec hauts plafonds et parquet récemment rénové * Agréable avant-cuisine d’environ 10 m², idéale pour prendre les repas * Grande cuisine équipée neuve * Espace buanderie * Salle de bains entièrement rénovée avec douche et meuble vasque neufs À l’étage : * Première chambre d’environ 18 m² avec parquet d’origine * Deuxième chambre d’environ 13 m² avec parquet d’origine * Grenier entièrement aménagé d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, etc. Caractéristiques complémentaires : * Chauffage central au gaz * Radiateurs neufs * Tout-à-l’égout * Parquet d’origine dans les chambres * Parquet récemment rénové dans le salon-séjour * Maison entièrement rénovée et en parfait état Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone de préférence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Bourez vous propose : ESCAUDAIN - MAISON - 87 m² Maison construite en 1930, idéalement située à Escaudain proche du centre. 87 m² habitables sur un terrain de 391 m². Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 24,83 m², une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre et une pièce polyvalente bureau, chambre d'enfant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition : Un bien avec du potentiel et une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bourez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 750755217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.