Maison 5 pièces à vendre à Heugnes (36180)

Vente d'une maison f8 (135 m²) à pellevoisin - coup de coeur - maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir à pellevoisin (36180) cette maison de 8 pièces au calme de 135 m². Cette maison du xixème siècle vous charmera grâce à ses tomettes, poutres et parquets. Au rdc une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage un palier vous amènera sur 4 belles chambres dont 2 avec cheminée, 3 points d'eau et 2 wc ainsi qu'un bureau. Au 2éme vous trouverez un joli grenier. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôt et arboré d'une superficie de 835 m² avec plusieurs dépendances dont une ancienne écurie et une buanderie. Un puits est également présent sur ce bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Cette maison va vous demander quelques travaux mais vous comblera aussi bien comme habitation principale, ou maison de vacances et pourquoi pas en gîte de part sa situation géographique. En effet la commune de pellevoisin se trouve à proximité des châteaux de la loire, du parc naturel régional de la brenne. Elle se situe également à 10 km au nord-ouest de buzançais, la rivière le nahon va traverser ce joli village. Le sanctuaire de pellevoisin, mais aussi le célèbre parc de beauval se trouvent à proximité. On trouve l'école primaire jean giraudoux dans la commune ainsi que commerces de proximité, pharmacie, médecins. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC. Dépendances, puits. Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères. Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

-exclusivite-36240- jeu-maloches - maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'ecueillé, 15 minutes de levroux et 30 min de châteauroux. Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus ! - cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes. - un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 m². - double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique. Prévoir travaux. - diagnostic dpe fait le 14 / 03 / 2025 d kwh / m2 / an ges d 47 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023  : entre 1950 et 2680 euros. - budget : 74 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8,09% ) soit 74 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Christian LAMOUR vous propose cette maison de ville qui bénéficie d'un environnement agréable en plein cœur de la ville. À proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Son exposition Sud et Sud-Ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend un garage non attenant, et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Avec une façade en enduit, une toiture en ardoise, et des murs en pierre, cette maison présente un cachet traditionnel et soigné qui saura séduire. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un rez-de-chaussée comprenant cuisine aménagée, salon / séjour lumineux avec cheminée, salle d'eau, et WC séparés. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC, puis au deuxième étage, une grande chambre. En bon état, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918.

Maison de caractère située, au cœur du quartier historique. Elle propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable, porche. Potentiel d’agrandissement avec possibilité de créer des chambres. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Magnifique longère entièrement rénovée offrant un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, un petit salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 4 chambres, salle de douche italienne, une chambre avec douche. Pièce bien-être avec jacuzzi, buanderie, dépendances, cave, double garage. Magnifique jardin arboré de 4173 m Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au cœur de la ville d' ecueillé, grande maison familiale de 176 m² habitables (dpe c), équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique. Rdc : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Étage : 4 chambres, bureau, salle d’eau avec wc. Jardin agréable et dépendances. Confort et beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Authentique maison de ville à rénover avec séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, cave, garage et dépendances. Cour privée. Gros potentiel de valorisation ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison de bourg avec jardin et garage, mêlant authenticité. Tomettes, poutres apparentes et carreaux de ciment. Elle se compose d’un salon et d’un séjour avec poêles, d’une cuisine et d’une salle d’eau. 1er étage, deux chambres dont une de 40 m², et au 2e étage, une chambre, une salle de bains et une chambre supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

- 36240 - géhée - très beau manoir de 14 pièces au coeur de la campagne sur 3 hectares de terrain. Vous cherchez un coin de paradis, vous êtes au bon endroit ! - ce manoir comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. - a l'étage vous trouverez une palier donnant accès à 2 couloirs desservant 6 chambres, 2 salles d'eau, une pièce dressing. - fosse septique, 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique. - dépendances comprenant anciennes écuries, étables, garage le tout sur 3 hectares de terrain. - travaux à prévoir - diagnostic dpe fait le 06 / 12 / 2024 d 239 kwh / m2 / an ges b 8kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 4210 et 5750 euros. - budget : 561 600 euros frais d'agence de 21 600 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit 21 600 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Spacieuse maison baignée de lumière, idéalement située face à un bel étang. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et trois grandes chambres à l’étage. Vous apprécierez également l’arrière-cuisine, les dépendances et le jardin paysager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère offrant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec WC et grand grenier. Sous-sol aménageable. Terrain d’environ 1 700 m². Charme, authenticité et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

? Maison à rénover ? Grand potentiel au coeur d'ecueillé ! ? Les atouts : un emplacement idéal, une belle surface à repenser selon vos envies, et le charme d'un village dynamique offrant commerces, écoles et services à proximité. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur projet de vie sur mesure ! Cette maison à rénover offre un beau potentiel avec sa surface généreuse de 144 m² habitables. - elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine, un bureau, une salle à manger et un salon, a l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau et ses toilettes indépendants. Vous bénéficierez également de deux garages, atelier, d'une petite cour, et d'une cave. Côté technique : maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au fioul, toiture mixte en ardoise et petites tuiles. Travaux à prévoir. - diagnostic dpe fait le 28 / 08 / 2025 f 289 kwh / m2 / an ges f 80 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 5020 et 6850 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit 50 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ecueillé - magnifique maison bourgeoise au coeur d'un village dynamique proche de toutes les commodités. Vous recherchez une résidence pour y installer votre grande famille à l'année ou encore pour les week-end et les vacances, à l'abri des regards. N'hésitez plus contactez moi ! - cette maison comprend une cuisine, 2 grands salons-séjours, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et ses toilettes, toilettes séparés. - a l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes indépendants. - combles aménageable, toitures impeccables sur maison et dépendances, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au fioul. - dépendances, appentis, cave le tout sur un terrain clôturé de 878 m². - diagnostic dpe fait le 15 / 08 / 2024 e 259 kwh / m2 / an ges e 51 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 6000 et 8200 euros. - budget : 245 500 euros frais d'agence de 10 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 235 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier d'exception. Centre-ville d'écueillé en plein coeur d'écueillé, découvrez un ensemble immobilier rare, alliant charme historique et grand potentiel. Cette propriété se compose d'une maison de maître élégamment préservée ainsi que d'anciens bureaux professionnels, parfaits pour un usage mixte (habitation, professionnel, projet familial ou investissement). Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 278 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis ? Un vrai luxe pour le centre-bourg. Ce que l'on adore c'est la polyvalence du lieu : grande famille, projet locatif, activité libérale, coworking, chambres d'hôtes ? Tout est possible ! Un vrai caméléon de l'immobilier ? Mais beaucoup plus chic. Travaux à prévoir - maison de maître (habitation principale) -au rez-de-chaussée : entrée traversante salle à manger lumineuse salon cuisine aménagée et équipée salle d'eau -a l'étage : spacieuse suite parentale avec salle de bains bureau chambre avec dressing - bureau professionnel (2 logements ou locaux pro) -rez-de-chaussée : entrée dédiée 3 bureaux pouvant se transformer en chambre salon salle de séjour wc avec lave-mains -étage : salle de bains wc trois chambres dont 2 avec point d'eau - atouts techniques et prestations simple et double vitrage selon les espaces chauffage au fioul tout-à-l'égout toiture en ardoise terrain clos, arboré et sans vis-à-vis grenier entièrement aménageable sur toute la surface 3 garages, chaufferie, appentis - diagnostic dpe fait le 25 / 07 / 2025 f 270 kwh / m2 / an ges c 85kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 11850 et 16080 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 128 000 euros frais d'agence de 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,67% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ecueillé - maison de ville entièrement rénovée de plain-pied. Vous cherchez un petit coin paisible proche de toutes les commodités à pied. Au coeur d'un village dynamique, ne cherchez plus ! Contactez-moi ! Coup de coeur assuré ! - cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, une entrée desservant un grand salon-salle à manger avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. - tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. - terrasse, cour intérieure, petite dépendance le tout sur une parcelle de 239 m². - aucun travaux à prévoir. - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023  : entre 1690 et 2330 euros. - budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,76% ) soit 104 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - ensemble de 2 maisons d'habitation au coeur d'ecueillé. À 2 pas de toutes les commodités. Possibilité de louer la deuxième maison en gite ou en locatif à l'année ou possibilité d'installer un étudiant ou un ainé. - cet ensemble de maison comprend # une première maison d'habitation avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec son poêle à granulés, un entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. # la deuxième maison comprend une cuisine en partie aménagée, 2 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Prévoir installation chauffage. - cour intérieure, double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, le tout sur une parcelle de 445 m². - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1690 et 2330 euros. - budget : 159 990 euros frais d'agence de 7 490 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,91% ) soit 152 500 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36240 - maison de campagne avec dépendances au bord d'un petit cours d'eau à 10 minutes d'ecueillé et à 30 minutes de loches. Vous cherchez à profiter des joies de la tranquillité d'un petit village, vous êtes au bon endroit ! Quelques travaux à prévoir. - cette maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger salon, une arrière cuisine, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, toilettes. - a l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, toilettes. - double vitrage, chauffage au fioul, fosse septique. - garage, 2 grands hangars, maison à rénover le tout sur un terrain de 4413 m². - diagnostic dpe fait le 28 / 10 / 2024 f 275 kwh / m2 / an ges f 86 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3610 et 4950 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 85 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 80 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

Agréable maison à moins de 30 minutes du zoo de Beauval et 15 minutes de Valençay, venez découvrir cette maison familiale offrant cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse, 4 belles chambres et sous-sol complet. Le tout sur jardin clos de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Maison de 96 m² à vendre à Lucay-le-Male – Trois niveaux, spacieux et bien agencé Située au coeur de Lucay-le-Male, cette charmante maison de 96 m² sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et confortable, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces bien répartis. Premier niveau : Cave spacieuse, idéale pour du stockage. Garage pour une place de voiture et du rangement supplémentaire. Buanderie, pratique pour les tâches ménagères. Deuxième niveau : Séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner. Chambre avec rangements, confortable et bien agencée. Bureau, un espace polyvalent pour le télétravail ou les loisirs. Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Troisième niveau : Séjour supplémentaire, modulable en fonction de vos besoins (chambre, salon, salle de jeux…). Chambre supplémentaire, idéale pour une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Dégagement, optimisant l'espace de circulation. Salle d'eau Points forts : Maison bien entretenue, prête à emménager. Agencement fonctionnel et lumineux. Emplacement agréable à Lucay-le-Male, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Roxane AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 785 465 - Blois.

Maison rénovée, confortable, comprenant un logement composé ;-d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, dégagement; salle d'eau / wc et deux chambres. Menuiseries PVC, double vitrage.  Au second; logement indépendant à finir d'aménager composé d'une entrée, d'une pièce avec arrivées d'eau et écoulements (cuisine, salle d'eau et wc), une chambre et un séjour. Sous-sol composé d'un garage, cellier et buanderie. Sur terrain de plus de 1700 m² avec arbres fruitiers, terrain de pétanque et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison Individuelle de Charme avec Jardin - 75 m² Habitable Imaginez une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 1970 et rénovée en 2021, offre un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 75 m² habitables et 150 m² au sol, cette maison de 3 pièces, dont 2 chambres est un véritable havre de paix. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. Le jardin de 999 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Cette maison, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle a bois et d'un sous-sol pratique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs commodités comme un parc et jardin, un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Roxane AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 785 465 - Blois.