Maison 5 pièces à vendre à Hères (65700)

Ancienne ferme de 1900 avec belle maison de caractère de 215 m² et dépendances (pour un total de 800 m²) sur terrain de 4 492 m² Avec les Pyrénées en arrière plan ! La maison nécessite des travaux de rénovation mais pourrait convenir à plusieurs profils d'acquéreurs : une famille cherchant une grande maison de caractère à rénover à la campagne, un porteur de projet souhaitant créer des gîtes ruraux dans les Hautes-Pyrénées, un artisan ou une entreprise ayant besoin de vastes locaux avec cour, ou encore un éleveur ou agriculteur à la recherche de bâtiments agricoles fonctionnels avec terrain. Entrée sur long et large couloir desservant : cuisine (27 m²), salon (25 m²), salle à manger (17 m²), salle d'eau et WC et permettant d'accéder à l'étage ou accès direct au chais. Belle hauteur sous plafond de 3,2m au rez de chaussée mais aussi à l'étage. À noter, également, le parquet ancien dans le salon ainsi que dans toutes les pièces du 1er étage, apportant du cachet. Il y a 6 cheminées : 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. Tous ces éléments témoignent de la qualité de la construction d'origine. Bel escalier en bois pour aller au 1er étage et la partie nuit : 3 chambres de 27,25 et 17 m². Une pièce supplémentaire de 18 m² d'où, par un escalier, l'on gagne le grenier et sa charpente impeccable et qui reste aménageable avec belle hauteur sous charpente. La maison est chauffée actuellement, essentiellement, au bois, avec des chauffages d'appoint dans les chambres. Extérieurs : Portail en fer forgé imposant Vaste cour de ferme permettant d'accéder aux nombreuses dépendances : chaix, plusieurs étables en état, poulailler ainsi que 2 hangars Puits Nombreux arbres fruitiers : figuiers, cerisiers, noyer, pruniers, poirier Possibilité d'acheter une parcelle de 7 323 m² supplémentaires, attenante, si besoin Les points forts : La toiture en ardoise et la charpente de la maison sont en excellent état (2011) La toiture des dépendances est en bon état et entretenue régulièrement (tous les 3 ans) Des éléments anciens, avec du cachet, ne demandant qu'à être remis en valeur Environnement calme, rural, en bordure de village Les points à noter : La batisse est imposante, solide, avec du cachet, mais nécessite une rénovation globale, selon le projet final : chauffage, isolation, menuiseries, electricité Vous êtes à 10' de Maubourguet et Plaisance du Gers (commerces, écoles primaires et collège, à 20' de Vic en Bigorre (lycées), 45' de Tarbes (gare TGV et aéroport), 1h de Pau (gare TGV et aéroport), 1h45' des premières stations des Pyrénées, 2h de la Côte Atlantique et de l'Espagne Prix de vente : 4,74% TTC de 190 000EUR (prix hors honoraires). Soit 199 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : 490 249 455 00018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 5 minutes des commodités de Plaisance, découvrez cette maison d'habitation actuellement divisée en deux logements distincts, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le bien se compose de 5 chambres au total, réparties entre les deux logements, et génère actuellement près de 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Vous bénéficierez également d'équipements confortables, dont une pompe à chaleur air / eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour limiter les contraintes tout en conservant un espace agréable, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement complémentaire…). Un bien idéal pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec revenu complémentaire. Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4987.

Située dans le charmant village de Soublecause (65700), cette maison s'inscrit dans un cadre paisible de campagne offrant un environnement relaxant et authentique. Profitez de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre, une vraie plus-value pour les amateurs de télétravail. De plus, l'orientation plein sud garantit une luminosité agréable toute la journée. Vous bénéficierez également d'une proximité avec des commodités essentielles à quelques minutes, assurant un cadre de vie harmonieux. L'extérieur de cette propriété offre un cadre idyllique avec un vaste terrain de 7080 m² comprenant une belle piscine, une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. La toiture de style terrasse et les tuiles mécaniques ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez une maison en bon état de 255 m² habitables répartis sur 8 pièces, comprenant un salon spacieux de 55 m², 4 chambres cosy, 2 toilettes et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. De plus, un appartement indépendant offre une possibilité d'hébergement supplémentaire ou un espace privatif pour vos invités. Cette demeure est un véritable havre de paix alliant espace, confort et modernité. Belle affaire à saisir à un prix inférieur au marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Maison de caractère de 200 m² avec magnifique vue des pyrénées. Entrée, cuisine aménagée, salon / cheminée, buanderie, salle de bains, wc; etg : palier, 4 chambres, pièces prévues pour salle de bains et wc, combles aménageables. Garage de 70 m², atelier, poulailler. Terrain clôturé de 1 290 m² avec présence d'un puits. Double vitrage, chauffage central fuel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joel lacabanne, tél. : 06 80 63 73 78, e-mail : joel.lacabanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 330528696.

À environ 35-40 minutes au Nord de Tarbes, non loin de Maubourguet, au sein d'un village caractéristique gascon, il s'agit d'une authentique et élégante maison bourgeoise du 18ème siècle, rénovée avec goût dans les années 1980 par un architecte. Cette construction, décrivant un plan en 'L', abrite une habitation de 7 pièces pouvant encore faire l'objet d'extentions dans les anciennes dépendances. À noter un terrain traité en jardin clos de murs avec terrasse couverte. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Maison de campagne pleine de charme, perchée en position dominante, avec une vue absolument spectaculaire sur les collines du Madirannais et la chaîne des Pyrénées — un véritable coup de cOEur dès la première visite ! Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui ouvre sur le séjour, sublimé par de superbes tommettes en terre cuite, qui apportent un cachet authentique irrésistible. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une salle de bains, une cuisine chaleureuse avec un poêle à bois. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace à aménager offrent un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure selon vos envies (suite parentale, espace détente, bureau…). À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande véranda, parfaite pour profiter de la vue en toute saison. Un vaste atelier, un ancien labo photo plein de caractère et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. Un bien unique qui allie authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle — une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété exceptionnelle où authenticité et confort moderne se rencontrent. Parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une maison de vacances de rêve. Atouts majeurs : 468 m² habitables : superbe maison principale + 2 logements indépendants 5 chambres spacieuses, beaux volumes, escalier historique en bois Grand espace mansardé idéal jeux / dortoir Jardin clos enchanteur : rosiers, verger, terrasses, 2 salons d'été Piscine 8x4 avec vue imprenable sur l'église médiévale Confort & prestations récentes : Pompe à chaleur (2021), double / survitrage, cuisine neuve, toiture entretenue, fibre optique, 3 cumulus. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de caractère, d'espace et de tranquillité. Jazz CUBOTA – RSAC Auch 912 337 003 Référence agence : 4919.

Située à Castelnau-Rivière-Basse (65700), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, cette propriété profite d'une exposition sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2731 m² comprenant un jardin bien entretenu et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Avec sa pergola, son barbecue et sa cuisine d'été vous apprécierez les soirées d'été dans une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre un espace habitable généreux réparti sur 8 pièces, comprenant 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Deux salles de bain et deux toilettes garantissent le confort des occupants, tandis que la cuisine aménagée ravira les amateurs de bonne cuisine. Salle à manger, salon, bureau complètent les pièces à vivre. Avec un atelier, garage et ses dépendances, cette maison de caractère saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible. Double vitrage, chauffage central gaz, assainissement aux normes. Très belle affaire à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Maison de maître entièrement restaurée de 468 m² habitables sur un parc fermé de 4300 m² Vous êtres au calme, dans un hameau de quelques maisons organisées autour d'une très belle église fortifiée du XI ème siècle (sans les cloches ! ). Le village de Castelnau Rivière Basse est à trois minutes avec son épicerie, sa pharmacie, un bar associatif et une école élémentaire en RPI avec le village voisin. Sans oublier le château Montus, fleuron des vignobles du Madiran. L'ensemble des commodités est à moins de quinze kilomètres, à Riscles ou Maubourguet, Tarbes se trouve à trente-cinq minutes de route. La maison elle-même date de 1786 et a régulièrement fait l'objet de rénovations et travaux. Elle se décompose sur trois niveaux avec la maison principale plus deux espaces autonomes avec accès indépendant. Suivez-moi pour la visite…. Vous pénétrez dans la maison type gasconne par un grand hall d'entrée qui dessert à droite une grande cuisine et une salle à manger, et à gauche un salon, une chambre et un espace redécoupé en salle d'eau, cuisine, wc et cellier. Au premier étage un palier aménagé, avec d'un côté une grande salle de bain et une chambre avec une superbe vue sur le jardin et l'église en arrière-plan, et de l'autre deux chambres et une pièce détente. Enfin au second, un grand espace de jeux qui dessert trois chambres mansardées et une salle de bain. La grange a elle aussi fait l'objet de restaurations et propose un logement indépendant composé d'une belle pièce de vie avec terrasse et salon d'été, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et à l'étage d'une grande chambre actuellement aménagée en bibliothèque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour toute l'habitation excepté le logement indépendant de la grange (radiateurs à inertie). Fenêtres et portes-fenêtres sont en doubles vitrages ou en survitrages haut de gamme. La distribution d'eau chaude est assurée par trois cumulus afin d'éviter les déperditions. Les seuls travaux à prévoir concernent l'assainissement qui n'est plus aux normes et sous-dimensionné depuis les derniers agrandissements. La taxe foncière est de 2077 €. Côtés extérieurs, vous disposez d'un parc avec mur d'enceinte en galets, de deux petits salons d'été ombragés dont un couvert, d'une grande terrasse au sud, d'un jardin fleuri et très joliment arboré et d'une piscine hors-sol de 8x4 mètres. Et tout cela avec en toile de fond cette superbe église fortifiée qui donne au lieu un cachet très particulier… Enfin côté nord, une terrain plat de 600 m² a été récemment ajouté pour y installer un parking avec carport couvert de trois places. Les petits plus : Beaucoup de travaux récents : cuisine (2019), faitages toiture (2020), pompe à chaleur (2021) Les murs épais assurent une excellente inertie, avec de la fraicheur en été et une très bonne restitution de la chaleur en hiver Deux portails électriques pour l'accès à la cour de la maison et au parking. Une parabole est en place, avec décodeur et sans abonnement, qui permet de capter des chaînes du monde entier… La maison est desservie par la fibre Vidéos et photos supplémentaires sont à disposition Visites en semaine et le week-end - Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 3992.00 €. Les.

Maison individuelle construite dans les années 2000 en excellent état. Spacieuse et lumineuse, elle offre 3 chambres, un grand séjour, un patio, un jardin privatif et des cabanons de stockage / bricolage. Parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec prestations contemporaines et entretien impeccable. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003 Référence agence : 4897.

Située au cœur du village de Castelnau-Rivière-Basse, proche des vignes du Madiran, maison de village 8 pièces à rénover dans un environnement calme et agréable offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes permettant de créer une maison familiale pleine de charme ou plusieurs espaces de vie selon vos besoins. Un grenier partiellement aménageable complète le bien et offre des possibilités d'agrandissement. Vous pourrez disposer dès le rez-de-chaussée d'une cuisine avec bureau et chambre, salle de bain; l'étage vous permettra d'aménager à votre guise avec 2 autres chambres et une grande pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas. Les atouts : Maison en pierre de caractère à rénover entièrement 8 pièces sur deux niveaux Grenier partiellement aménageable Petit jardin privatif Environnement calme Proche du vignoble de Madiran et des commodités Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 962342.

Présentation Découvrez cette charmante maison familiale de sept pièces, offrant une généreuse superficie habitable de 193 m². Idéalement située au cœur de Labatut-Rivière, cette demeure du XVIIIᵉ siècle a été magnifiquement rénovée, mêlant le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour un confort optimal. Intérieur et Distribution Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un salon spacieux et convivial agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée pour des moments gourmands, et quatre chambres lumineuses prêtes à accueillir votre famille et vos amis avec aisance. Les combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour s'adapter à vos besoins de vie. Un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Une partie de la maison reste aménageable, avec des annexes et dépendances prêtes à être transformées pour réaliser vos projets d'agrandissement ou la création de gîtes. Les récentes visites confirment l'attrait de ce potentiel touristique. Extérieurs Le vaste jardin arboré de 3 560 m², agrémenté d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez de la piscine, de la terrasse et du balcon pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Un grand espace de stationnement couvert et plusieurs places de parking complètent cet espace de vie exceptionnel. Confort Moderne La maison est dotée d'équipements modernes tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, et un chauffage central au gaz, assurant une ambiance chaleureuse et économique. La fibre optique est disponible, offrant une connexion rapide idéale pour le télétravail. Environnement et Accessibilité Située à proximité immédiate d'une école maternelle, cette maison facilite le quotidien des familles. La localisation a également séduit par sa belle luminosité et son caractère paisible, tout en restant pratique pour les commodités scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 193 m² - Terrain : 3 560 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D (216 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 916 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment de Caractère situé en plein centre de la commune de Madiran à Réhabiliter ainsi que sa maison d'habitation avec son jardin et son local commercial. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce bâtiment exceptionnel à Madiran offrant un potentiel de transformation impressionnant. Avec une grande superficie répartie sur 2 niveaux, cet ancien Chai chargé d'histoire ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. À l'intérieur, vous trouverez des espace brut, offrant des possibilités infinies pour une réhabilitation selon vos propres goûts et besoins. Actuellement, il ne comporte pas de chambres, de salles de bains, de cuisines ou de séjours, mais avec l'eau et l'électricité imaginez les espaces de vie uniques que vous pourriez créer une fois la rénovation terminée, séparée de la maison par la cour et les espaces verts. La maison d'habitation d'environ 160 m² sans compter le grenier aménageable se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée et d'un salon salle à manger d'environ 40 m² avec son coin cuisine. Un accès direct sur le local commercial, actuellement une boulangerie facilite les déplacements. L'extérieur de la propriété présente une belle exposition sans vis à vis avec une belle vue sur le Prieuré, bâtiment historique de la commune qui accueille un hôtel 3 étoiles et un restaurant. Situé dans la charmante ville de Madiran, ce bâtiment est entouré de paysages pittoresques, à 10 minutes du Château de Laborie et de vignobles renommés, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans le MADIRAN ! Venez découvrir cette belle propriété rénovée en 2006. Située sur une parcelle d'env. 6.500 m², elle comprend un corps d'habitation principale composé comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, WC séparés, salle d'eau, ancienne cuisine (cellier) donnant accès à la grange attenante. - Etage : palier / dégagement, 3 chambres, salle de bains-WC, accès aux combles par une autre chambre. * Dépendances : grange attenante à l'habitation principale, terrasse couverte, bâtiment annexe avec point d'eau servant actuellement de bureau, bâti ancien pour stockage / entreposage. L'ancienne longère a été entièrement rénovée et aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, sanitaires, grande pièce chauffée pour expositions / événements, coin technique. - Etage : palier desservant 2 logements de type studio / loft (1 terminé, 1 à terminer). * Dépendance : partie atelier + garage pour 2 véhicules. Le tout en très bon état général. Les diagnostics de performance énergétiques sont classés "C" pour l'ensemble des bâtiments habitables. Idéal pour projet mêlant habitation et revenus locatifs (à l'année ou en location touristique) Une offre ORPI Vivaldi Immobilier Référence agence : 4185.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant une organisation rare avec deux espaces de vie distincts, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée (60 m²), vous trouverez un premier logement fonctionnel comprenant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un vaste séjour avec cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, parfaite pour profiter de la lumière du matin. À l’étage (90 m²), un second espace de vie plus spacieux se compose de quatre chambres, d’une cuisine indépendante récente, ainsi que d’un grand salon-salle à manger lumineux exposé plein Sud. Ce niveau dispose également d’un balcon filant, d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, la maison s’inscrit dans un environnement verdoyant avec un joli jardin arboré, une serre et un puits, créant un véritable espace de détente et de nature. Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété bénéficie d’une excellente rénovation énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Un bien rare offrant de multiples possibilités, alliant espace, indépendance et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fournet vous propose : Maison familiale de 184 m² – 5 chambres – Terrain arboré de plus de 3 900 m² – Grand sous-sol – Dépendances Et si votre prochain coup de cOEur était cette maison où espace, confort et nature se rencontrent ? À quelques minutes du centre de Madiran, découvrez cette agréable maison familiale de 184 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 900 m². Une propriété idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité nécessitant du stockage ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour convivial avec cheminée, trois véritables chambres, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, un cellier ainsi qu'une buanderie. Le séjour, la cuisine et deux des trois chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, sublimée par une pergola recouverte de glycines. Cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu privilégié de vos repas en famille, de vos soirées d'été ou de vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement, offrant à chacun son intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, bricolage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain arboré de plus de 3 900 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à profiter pleinement de la nature. Les enfants disposeront d'un formidable espace de jeux, tandis que les amateurs de jardin apprécieront tout le potentiel de cet environnement verdoyant. Les nombreuses dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété : • Carport pour deux véhicules • Atelier • Terrasse couverte avec barbecue • Abri de jardin • Abri à bois Les principaux atouts : 184 m² habitables 5 véritables chambres Sous-sol Terrain paysager de plus de 3 900 m² Séjour avec cheminée Terrasse avec pergola recouverte de glycines Carport 2 véhicules Atelier Terrasse couverte avec barbecue Abri de jardin Abri à bois Nombreux arbres fruitiers Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable où chacun trouvera naturellement sa place. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand jardin. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Vous allez être charmés par cette maison de 145 m² habitables avec son magnifique parc arboré sur un terrain de 3596 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée se trouve un salon, salle à manger de 37 m² avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée avec accès sur la buanderie depuis laquelle vous pouvez accéder à l'extérieur, vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et WC séparés. L'étage accueille deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux espaces de rangements. La couverture de la toiture a été refaite et isolée entièrement. Vous apprécierez le grand garage de 135 m² dont une partie ouverte de 18 m², ainsi qu'une petite dépendance de 10 m². Un bel ensemble immobilier qui va vous permettre de créer votre cocon, calme, sans vis à vis avec son charmant parc, ses arbustes, ses arbres, arbres fruitiers. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Marciac, au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, cette belle demeure gasconne offre un cadre de vie exceptionnel associant confort et potentiel d'exploitation touristique. Au centre d'un magnifique parc arboré de 7 700 m², agrémenté de majestueux arbres d'ornement, d'arbres fruitiers, d'une marre et d'un puits, cette propriété se compose d'une maison familiale, d'un gîte indépendant et d'un espace piscine parfaitement aménagé. La maison principale de 234 m² se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, sublimé par un élégant escalier, distribue deux salons, d'un séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, véritable prolongement des espaces de vie vers le jardin. Sur ce niveau, l'on trouve aussi une salle d'eau et deux WC qui peuvent permettre très facilement de profiter d'un habitat de plain-pied si l'on le désire. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres réparties sur les deux ailes de la maison, dont trois chambres mansardées accessibles par un second escalier, deux chambres lumineuses dans la partie récente, un espace bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le gîte de124 m² indépendant dispose de son propre chemin d'accès et d'une terrasse privative. Il comprend une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une agréable mezzanine aménagée en salon pouvant accueillir des couchages supplémentaires. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. Une grande buanderie, une cave à vin, un carport, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace piscine est fermé et parfaitement aménagé. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gers, idéale pour une résidence familiale de caractère ou un projet touristique de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 956429.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : C'est une superbe maison de plain-pied avec un grand jardin arboré que je vous propose à la vente. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 151 m², construite en 2010, offrant un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située dans la charmante commune de Castelnau-Rivière-Basse, cette propriété saura combler vos attentes en matière de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie agréable notamment grâce à son poêle à granulés, idéal pour les froides soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour votre confort. Nous avons une première chambre de 12 m² attenante à la salle d'eau, une seconde chambre de 13 m² qui bénéficie d'un patio et une troisième chambre (qui peut être un bureau) de 17 m² où se trouve un poêle à bois. Au total c'est trois chambres spacieuses et tout confort qui n'attendent plus que vous. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, ainsi que d'un grand jardin arboré et entretenu, idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Le petit plus, profitez du charme d'une forêt à deux pas de votre future maison. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, une grande cour, des abris pour vos voitures ainsi qu'un bassin se trouvent dans ce grand espace de plus de 5000 m². Située à seulement 2km des commerces, cette propriété offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette maison en excellent état n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison avec vue imprenable * Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison individuelle de plain-pied des années 1970, située dans le cadre calme et verdoyant de Bétracq, dans les Pyrénées-Atlantiques, à proximité de la frontière du Gers. Spacieuse et lumineuse, la maison offre un agréable séjour de 31 m², quatre chambres confortables (10 m², 10 m², 11 m² et 12 m²), ainsi que de beaux volumes entièrement modulables selon vos envies. Le bien est particulièrement solide et en excellent état structurel. Quelques travaux de modernisation suffiront à en faire une magnifique résidence familiale ou une agréable maison de vacances pleine de charme. Sous la maison se trouve un grand garage, offrant un confort supplémentaire et un vaste espace de rangement. Une cave complète également l'ensemble. L'environnement est exceptionnellement calme, avec les premiers voisins situés à environ 200 mètres. Vous profiterez ici d'une vue panoramique sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et naturel, avec un charmant village à proximité. La situation est également très pratique : * Lembeye et Maubourguet à 15 minutes * Madiran à 10 minutes * Pau à 45 minutes * Stations de ski des Pyrénées à environ 1h30 * Côte Atlantique à environ 1h30 Un bien rare dans la région, alliant emplacement, espace, tranquillité et potentiel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric PUYFOURCAT, Tél. : 07 44 74 08 59, E-mail : cedric.puyfourcat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 106871510.

Bertrand van butsele, votre conseiller noovimo sud-ouest, vous propose cette maison traditionnelle, de plain-pied (169 m²), en campagne, avec un dpe a / a ! Le séjour, avec cheminée (insert) offre une surface de 32 m². La cuisine est indépendante (32 m²) et permet d'accéder directement à la terrase située sur l'arrière. La partie nuit se compose de 4 chambres. Un garage / atelier fermé de 36 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 54 m² donne sur l'arrière de la maison. Un jacuzzi est installé sur cette terrasse et est inclus dans la vente. Le terrain fait 7 796 m², avec possibilité d'acheter 1ha de plus (terrain agricole). Dépendances présentes : chenil abri voiture poulailler équipements techniques pompe à chaleur (6ans) poêle à granulés (3 ans) 25 panneaux solaires permettant autoconsommation + revente edf (6ans) chauffe-eau solaire (2ans) forage alimentant la maison en eau (5ans) isolation (6 ans) menuiseries double vitrage et volets roulants électrique (5ans) portail automatique coulissant (5ans) dpe réalisé en janvier 2026 : classe énergie : a gaz à effet de serre : a l'ambiance maison implantée sur un beau terrain, dans un environnement rural. Présence majoritaire de terrain agricole à proximité : aucun vis-à-vis direct. L'organisation de plain-pied facilite la circulation intérieure et l'accès aux extérieurs. Les accès vous êtes à 3' de plaisance du gers, ses commerces et établissements scolaires (primaire et collège), à 15' de marciac (32230 et maubourguet (65700), 50' de tarbes (gare tgv / aéroport), à une bonne heure de pau (gare tgv / aéroport) et 1h45 de toulouse points remarquables proche de l'autonomie énergétique forage privé pour alimentation en eau terrain piscinable terrasse de 54 m² avec jacuzzi points à noter - située sur la d14 (reliant maubourguet à plaisance du gers), les nuisances restent faibles car la maison est en retrait de la route. - rafraichissement à prévoir dans certaines pièces prix de vente : 240 000eur honoraires inclus. Honoraires : 10 000eur ttc (soit 4,35% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller noovimo sud-ouest, bertrand van butsele, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' cette annonce vous est proposée par van butsele bertrand - sas - norsac : 490 249 455 00018, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à 5 mn de Plaisance du Gers, cette maison bénéficie d'un environnement calme (pas de voisins) et d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez tous commerces, écoles, un collège, et pourrez profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone et la connexion fibre sont également présentes pour assurer un confort au quotidien. À l'extérieur, cette villa de plain-pied sur un terrain de 7 796 m² ( avec possibilité de 1 ha attenant en sus) propose une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est à disposition pour le stationnement de votre véhicule. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine aménagée est un espace convivial pour préparer vos repas. Les équipements écologiques tels que les 25 panneaux photovoltaïques avec batterie, le chauffe-eau solaire, les volets roulants solaires et le forage d'eau sont des atouts modernes. Vous pourrez également profiter du confort du spa 6 places pour vous détendre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Iad france - elodie pere vous propose : propriété de caractère – 2 maisons d’habitation, dépendances xl & grand parc labatut rivière (65) - à 30 minutes au nord de tarbes, à 10 minutes de maubourguet | superficie habitable : 320 m² | 7 chambres | terrain : 4 986 m² découvrez cet ensemble immobilier unique et chargé de charme, idéal pour un grand projet familial (intergénérationnel), une activité de gîtes / chambres d'hôtes, ou pour un professionnel ayant besoin d'espace. Située sur une magnifique parcelle arborée de près de 5 000 m², la propriété propose deux habitations indépendantes avec chacune leur identité. * maison 1 (ancien chai rénové) : confort et volumes * - rez-de-chaussée : une grande et lumineuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie et un wc. - à l’étage : l'espace nuit comprend 3 belles chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains moderne avec douche balnéo. Côté confort : prestations de qualité avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et un chaleureux poêle à bois pivotant. * maison 2 : la maison de famille traditionnelle * - rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger conviviale de 26 m², un salon cosy et un espace bureau / bibliothèque. - à l’étage : une superbe suite parentale de 30 m², 3 chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités, et une salle de bains. La toiture est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel garanti de 1 500 €. * dependances & exterieurs : un potentiel exceptionnel * la propriété offre de nombreuses annexes prêtes à s'adapter à toutes vos passions ou besoins de stockage : - un grand garage / extension attenant de 150 m² sur deux niveaux, idéal pour un artisan, un atelier d'artiste ou une future extension. - un abri de 30 m². - un ancien pigeonnier en ruine avec pièces / dépendances attenantes, potentiel + pour rénovation. Le tout posé sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 986 m². * les points forts techniques * - assainissement : système entièrement neuf (2025) et certifié conforme. - menuiseries : double vitrage neuf - énergie : excellente performance (dpe : c / ges : c). - taxe fonciere : 1500€ par an. Une opportunité rare sur le secteur. Ce domaine offre une flexibilité totale d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Corps de ferme avec sa maison à rénover à Plaisance du Gers ! Vous souhaitez créer un espace de vie à votre goût, ses 180 m² vous offrent un grand potentiel d'aménagement ! Des combles de 80 m² avec ses poutres apparentes peuvent également être aménagés. Des dépendances complètent ce bien : granges, ancienne étable, poulailler. Le terrain de 7166 m², en partie arboré offre un espace agréable, paisible sur lequel se trouve également une mare et un puits. Besoin d'espace supplémentaire ? vous avez la possibilité d'acquérir 3,5 ha supplémentaires attenants à la propriété. Cette propriété se trouve dans la campagne de Plaisance du Gers, à quelques minutes des commodités. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°. La maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air / air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire. Au prix de 235.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.