Commerce à vendre à Hères (65700)

Heres, venez découvrir ce grand hangar fermé d'une surface de 161 m², situé au calme proche de maubourguet, madiran, castelnau rivière basse ou encore plaisance. Vous disposerez également d'un terrain attenant supplémentaire pour agrandir encore ce hangar si nécessaire pour une surfacede 699 m² au total. Contactez-moi pour planifier une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 930187.

Heres, venez découvrir ce grand hangar d'une surface de 180 m² couverts, situé au calme proche de maubourguet, madiran, castelnau rivière basse ou encore plaisance. Contactez-moi pour planifier une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 930186.

PLAISANCE (32), Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur disposant d'un emplacement n° 1 au centre du bourg, entouré de commerces et de services (boulangerie, pharmacie, alimentation, poste, banque,. ) et à proximité immédiate d'un grand parking public sur lequel se tient le marché hebdomadaire. Local en angle de rue, surface totale 120 m², loyer mensuel 500€, matériel bien entretenu,. Cette affaire, tenue par la même famille depuis plus de 40 ans, est une belle opportunité pour un professionnel du métier qui voudrait s'installer dans une localité paisible en bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un accompagnement adapté. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZFRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans. Un crédit vendeur partiel est envisageable pour un candidat à la reprise qui ne disposerait pas immédiatement de la totalité des ressources nécessaires. D'autre part, il est possible, dès maintenant ou plus tard, d'acquérir les murs dans lesquels se trouvent 2 appartements loués d'environ 60 m² chacun qui sont situés au dessus du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 895686.

Fonds de commerce bar-restaurant idéalement situé au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces et services principaux (boulangerie, mairie, poste, banques,. ) Cet établissement bénéficie d'une clientèle choisie et fidèle attirée par l'accueil et la cuisine à base de produits locaux. Les 2 salles de restaurant on été rénovées récemment et plusieurs équipements de cuisine changés en même temps. Bien évidemment, il dispose d'une licence IV. Les exploitants actuels ont décidé de limiter la restauration aux services de midi hormis le vendredi où une activité de pizzeria à emporter a été mise en place pour répondre à la demande : cette activité pourra être étendue. En outre, un logement de fonction de 80 m² se trouve au 2ème étage et fait partie du bail commercial : le loyer mensuel est de 1230€ pour l'ensemble (commerce + appartement). Vu son prix, cette affaire constitue une belle opportunité pour une personne ou un couple qui souhaiterait s'installer dans le sud-ouest sachant qu'une vente des parts de la société est envisageable afin de faciliter le financement. De plus, la commune est classée en zone de revitalisation rurale (ZRR) bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, notamment une exonération totale de bénéfices pendant 5 ans puis dégressive les 3 années suivantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 918316.

À vendre – cabinet paramédical / ancien cabinet dentaire – riscle (gers) -local professionnel rénové de 97 m² – 99 900 € fai situé dans la commune de riscle, au cœur du gers, ce cabinet paramédical (ancien cabinet dentaire) est idéal pour un professionnel de santé souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. * surface totale : 97 m² répartis sur deux niveaux * locaux entièrement rénovés en 2016 : aucun travaux à prévoir * distribution fonctionnelle adaptée à toute activité paramédicale ou médicale * accessibilité facile – stationnement à proximité * prix de vente : 99 900 € frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 1 198,8 € tva, soit 101 098,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 906 € ht + 0 € tva, soit 93 906 € ttc honoraires d'agence : 5 994 € ht + 1 198,8 € tva, soit 7 192,8 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : etienne bousquet, tél. : 06 86 95 58 21, e-mail : etienne.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 413973165.

Fonds de commerce d'un magasin d'alimentation multi-services (tabac, presse, française des jeux,. ) idéalement situé au centre du village. Ce commerce dispose d'une surface de vente de 150 m² environ qui permet d'offrir un assortiment complet en alimentaire et bénéficie de la fréquentation liée aux activités complémentaires. Les exploitants actuels l'ont acquis en 2000 et souhaitent le vendre car ils approchent de la retraite. Le chiffe d'affaires est en développement constant, l'équipe est en place, le résultat net est largement bénéficiaire. Il s'agit donc d'une réelle opportunité pour une personne ou un couple désireux de s'installer dans cette belle région et au cœur d'un vignoble réputé. De plus, la commune est répertoriée en ZFRR bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux avantageux notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans puis dégressive pendant 3 ans. La vente du fonds est indissociable de celle des murs qui sont composés du commerce au rez-de-chaussée et de deux appartements à rafraîchir situés à l'étage, le prix de l'immeuble étant fixé à 218K€ honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 909161.

La péniche, bar-restaurant avec terrasse couverte et espace événementiel + possibilité appartement (sous conditions) amarrée sur le lac de marciac (gers). Le gers, sa qualité de vie, sa gastronomie, ses vignobles, son climat, ses paysages attirent de nombreux résidents internationaux, ce qui renforce le potentiel de fréquentation et de développement. Une zone géographique avantageuse, véritable carrefour gersois, proche des pyrénées, tarbes, lourdes, pau, et de l'océan atlantique. Marciac, destination touristique très prisée, avec une clientèle internationale importante et une clientèle locale fidèle. Sa population : - nombre d'habitants à l'année, + de 13450 habitants - population estivale de + de 200 000 habitants (festival de jazz) située à la périphérie du village, la péniche bénéficie d'un emplacement stratégique : • bel emplacement - très belle visibilité carrefour avec accès direct au parking depuis l'axe passant, tout en gardant un cadre naturel privilégié • grand parking - nombreuses places de stationnement à proximité. • à 0 à 2 km des commerces de proximité issue de la reconversion d'une ancienne péniche, la péniche de marciac vous offre un cadre d'exploitation atypique et unique, mêlant authenticité, convivialité et fort potentiel commercial. Cette embarcation emblématique, présent depuis 1963, bénéficie d'une notoriété reconnue et d'une fréquentation soutenue, renforcée par le festival international jazz in marciac, attirant chaque année une clientèle nationale et internationale. Bien en bon état général, du matériel professionnel de qualité, prêt à une reprise d'activité immédiate. Caractéristiques principales : • surface bâtie : environ 256 m² • emprise globale / terrain : environ 700 m² • amarrage sur dalle béton + terrasse 170 m² • 8 pièces • licences 3 et 4 petites et grande restauration, débit de boissons. Chiffres d'affaires : 369 k en 2022-23 pour 8 mois d'activité réelle. Espaces intérieurs sur deux niveaux fonctionnels et modulables, adaptés à une exploitation en bar-restaurant tout en permettant l'accueil d'événements privés, culturels ou professionnels : en rez de chaussée : - cuisine, - espaces rangements, - pièces de stockage, cave - wc handicapés (pmr) + wc pour le personnel - grande pièce libre, (ancienne salle de restaurant n°2) pour créer éventuellement : boutique, discothèque, bar-ambiance, relié à l'étage par un escalier intérieur. - local chaufferie + cuve. À l'étage : - bar / accueil avec places assisses à la proue, avec un accès par un escalier extérieur - salle de restaurant (capacité 50 personnes) - pièce libre à la poupe : anciennes cuisines. Espaces extérieurs - bar extérieur en bois, relié aux cuisines la péniche, sortie pratique et indispensable pour servir en terrasse. - plonge d'été. - terrasse de 170 m² environ, capacité 130 couverts, avec vue sur le lac, propice à la détente, lieux de convivialité, elle constitue un atout majeur, particulièrement apprécié en saison estivale et lors des manifestations du village. - 2 chalets (bois) : idéalement placés devant l'établissement, vous pourrez développer une activité de vente de restauration rapide complémentaire, snacks, glacier, crêperie, boisons à emporter, ou à consommer sur place. Opportunité d'investissement, offrant de nombreuses perspectives de développement : lieu événementiel à forte identité concept hybride associant restauration, culture et musique, en cohérence avec l'esprit de marciac un bien atypique et emblématique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 937792.