Commerce à vendre à Auriac (64450)

Ensemble immobilier d'activité idéalement situé en Nord Béarn Locaux professionnels alliant fonctionnalité et modernité, à deux pas d'une sortie d'autoroute et en bordure d'un axe très fréquenté. Construit en 2012, cet ensemble parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre activité sans délai. Deux bâtiments complémentaires pour une polyvalence optimale Le premier, dédié à la logistique, offre un espace de stockage généreux. Mezzanines et réserves complètent cet espace conçu pour une exploitation efficace. Le second bâtiment abrite des bureaux lumineux, une salle d'exposition pour vos clients, une vaste salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires. Un cadre professionnel pensé pour le confort et l'accueil. Des atouts majeurs pour votre projet Avec 1000 m² de surface bâtie sur un terrain de 2200 m², cet ensemble offre l'espace nécessaire à votre développement. Une vingtaine de places de parking facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Équipé d'un ascenseur desservant l'étage, d'un chauffage au sol pour un confort optimal et de panneaux photovoltaïques générant des revenus complémentaires, ce bien allie performance et économie d'énergie. Une opportunité pour occupant ou investisseur PRIX DE VENTE : 830 000 € FAIRéférence FD 1044.

Parfait pour artisan ayant besoin d'un local de stockage + bureau climatisé ! Il comprend : - Un premier hangar d'environ 110 m² avec wc et salle de repos de 15 m² à l'étage. En parfait état - Un second entrepot d'environ 120 m² comprenant une zone de stockage et une partie bureau avec parquet et climatisation. Fibre optique. Chaque batiment est indépendant en eau et l'électricité entièrement refaite. Les deux batiments sont reliés par une cour entièrement bétonnée d'environ 180 m². La propriété est équipée de vidéo surveillance et entièrement clos. Pour plus d'informations : contactez notre agence Log'ici THEZE et votre conseiller BALLADE PIERRE au 06 37 08 16 93 à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

15 minutes au nord de PAU, ancien complexe à utilisations et vocations commerciales, festives d'environ 550 m² + un logement en étage (à réhabiliter).Idéal pour activités nocturnes, dansantes ou autres projets. Parking et terrasse possible (1200 m² de terrain).

L'agence LOG'ICI de Serres-Castet vous présente sa nouvelle exclusivité. Situé au cœur de la zone industrielle de Serres-Castet, dans un emplacement stratégique, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 550 m². Il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs bureaux, d'un grand atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de pièces complémentaires à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un grand parking. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Le bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Contact : Emmanuel SOLON Log'ici Serres-Castet Tél : 06 83 99 05 03.

Iad france - anne boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : - entrepot de grande capacite rare a fort potentiel - ensemble immobilier d’une surface totale de 5 800 m² environ composé d’un entrepôt de plus de 4 900 et de bureaux de 800 sur deux niveaux, sur une parcelle de plus d’1 hectare. Idéal plateforme logistique, activité de stockage, équipement sportif indoor, site commercial ou showroom de grande envergure, datacenter… avec un forte capacité d’adaptation aux besoins de l’exploitant ou de l’investisseur. La zone bureaux nécessite une rénovation pour être fonctionnelle. Les + : •emplacement stratégique et d’une visibilité maximale, à proximité immédiate des grands axes, d’une autoroute et d’un aéroport. • sa superficie exceptionnelle. •5 quais de chargement + 1 rampe d’accès •travaux structurels récents •possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques possibilité de reprendre l’activité existante (fonds de commerce). Dossier complet et informations complémentaires transmis uniquement sur demande qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne boutilhe (id 77036), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 424253318 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

PAU hyper centre, dans le secteur très recherché des Halles, venez visiter cet ensemble immobilier de 200 m² environ comprenant un local commercial et un appartement. Le local, donnant sur rue avec façade ravalée, d'une superficie d'environ 150 m², est idéal pour une activité de restauration ou bureaux, et l'appartement, donnant sur cour et entièrement à rénover, pour un logement à la location. Vendu avec caves.

À 10 minutes de Pau, au cœur de Morlaàs, saisissez une opportunité clé en main : un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé, offrant visibilité immédiate et fort potentiel de développement. Implantée depuis plus de 9 ans, cette boutique jouit d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier qui garantissent une activité pérenne. Située dans une ville dynamique et commerçante, elle profite d'une visibilité remarquable, idéale pour développer ou diversifier votre activité. Le local, d'une superficie totale de plus de 120 m², offre un espace de vente lumineux, accueillant et parfaitement agencé. Une vaste réserve intégrée facilite le stockage et l'organisation au quotidien, tandis que la configuration des lieux permet d'imaginer de nombreux projets. Les activités autorisées (fleurs, cadeaux et activités complémentaires telles que des ateliers créatifs ou événementiels) ouvrent la porte à de belles perspectives de développement. emplacement stratégique, visibilité, clientèle fidélisée, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet dans un environnement attractif et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 48 750 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Sur Axe Halles / Bosquet / St Cricq, local d'activité rénové récemment d'environ 175 mé laissant possibilité à nombreuses activités y compris restauration. Actuellement la surface est répartié en salle de réunion, cuisine et toilettes (normes PMR), bureaux et reste un volume brut d'environ 65 m² à exploiter. Transport à côté, axe fréquenté. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.

Cause départ retraite restaurant festif à thème situé dans le quartier historique de pau. Votre cherchez à reprendre un établissement atypique, vivant et chaleureux ? Le ton est donné avant de pénétrer dans la salle. Ici on mange, on rit et on s'amuse. L'affaire se tient à deux. L'exploitant assure l'accueil et le service clients, la fidèle cuisinière salariée prépare de délicieux plats à base de produits frais du terroir. La cuisine est petite et fonctionnelle. L'espace est optimisé, les déplacements sont limités. Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Ca 2024 = 153 000 € ebe retraité = 38 200 € loyer mensuel = 737.75 € n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 964140.

Chez Novarea, on aime les investissements qui conjuguent rentabilité et tranquillité. Au cœur d'un quartier dynamique du centre-ville palois, découvrez ce local commercial entièrement rénové. Développant une surface de 46 m², il est aujourd'hui occupé par un salon de coiffure bénéficiant d'une belle visibilité et d'une activité déjà en place, offrant ainsi un investissement serein dès l'acquisition. La rénovation récente du local permet de profiter d'un bien en excellent état, tandis que la présence d'un locataire en place assure une continuité immédiate des revenus locatifs. Son atout superstar Un investissement sécurisé grâce à un locataire déjà en place et un bail récemment renouvelé. Ce que l'on aime chez Novarea Les faibles charges et la rénovation récente, deux éléments particulièrement appréciés dans une logique d'investissement patrimonial. À seulement 5 minutes à pied des Halles et du château de Pau, ce local profite d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Centre ville, sur axe passant et en angle de rue, Fonds de commerce en habillement et services complémentaires (Mondial relais) (un chiffre supplémentaire venant se greffer à votre CA). Surface de 55 m² de plain pied, grande vitrine, accès PMR. Emplacement intéréssant pours diverses activités nésséssitant une belle visibilité sur rue. Normes edf à jour, protection par rideaux métalique, Bail commercial 9 ans (10 / 2022 à 10 / 2031) Loyer charges comprises 730 €. Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Centre ville sur axe passant et offrant une belle vitrine. local commercial d'environ 110 m² avec point d'eau et toilettes. Ancien espace show room, ce local se prête à divers projets via sa configuration. Possibilité d'avoir 2 locaux (accès indépendant déjà existants), création logement ou encore mixte local et habitat. (Possibilité d'acquérir à l'unité (1 local de 70 m² + 1 cave et 1 local de 40 m² + 1 cave) Appelez nous pour plus d'informations. DPE Vierge Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922.00 euros.

Exclusivité : Murs commerciaux avec superbe visibilité entre Halles et Foirail, d'environ 35 m², composé d'une pièce principale avec vitrine, un bureau, une mezzanine, un wc séparé avec point d'eau, électricité refaite. Superbe investissement locatif ou idéal pour exploiter. À saisir ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Chez Novarea, on fait rimer activité avec sérénité et même rentabilité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité et il peut également constituer un bel investissement locatif, avec la possibilité de le louer 1000EUR / mois hors taxe, avec une rentabilité dépassant les 8% ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé car il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les plans peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea peut vous trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité ! Ce local d'activité à vendre peut convenir autant pour un projet personnel, que pour un investissement locatif (estimation locative réalisée) ! Vous serez convaincus par ce local de 66 m² remis à neuf et très bien situé. Il cumule de multiples atouts : vitrines, un sous-sol privé et une visibilité idéale. Son atout superstar : son emplacement sur la place Verdun, boosteur d'activité ainsi qu'une copropriété en excellent état (toiture refaite en 2018, façade et communs en 2025) ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Restaurant bistronomique situé dans le quartier historique de pau. C'est dans un cadre teinté d'histoire, dans un emplacement discret mais réputé que se situe cette belle adresse référencée par fooding, gault et millau et michelin. L'affaire peut se tenir en couple ou à trois. La salle actuelle de 60 m² accueille 24 couverts avec possibilité de monter à 36, la terrasse 8 couverts avec un potentiel de 14. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, a été refaite et rééquipée en 2022. Ca 2024 = 307 500 € loyer mensuel = 614 € n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 958926.

Chez Novarea, dénicher des lieux uniques pour des projets ambitieux, c'est notre spécialité. Aujourd'hui, nous vous ouvrons les portes d'un monument palois. Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau : un bâtiment emblématique en pleine renaissance. Situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel Continental, actuellement en cours de réhabilitation en appartements de standing, ce local développe une surface de 627 m² (565 m² utiles / 624 m² SDP). Son atout majeur ? Un emplacement premium en plein centre-ville, avec un accès par l'une des entrées les plus remarquables de Pau, sublimée par une marquise élégamment intégrée dans une rotonde. À cela s'ajoute une cour intérieure privative, offrant un cadre unique et prestigieux pour accueillir votre activité. Ce local peut être divisé en deux cellules (environ 200 m² et 400 m²), chacune avec son propre accès sur rue, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. Cour intérieure privative, pour un cadre unique en centre-ville. Entrée remarquable, sublimée par une marquise intégrée dans une rotonde, l'une des plus belles de Pau. Emplacement premium, au cœur de la ville, dans un immeuble chargé d'histoire. Ce que l'on aime chez Novarea : c'est l'opportunité de s'implanter dans un lieu iconique. Que ce soit pour un commerce de caractère, un concept store haut de gamme, ou un nouveau concept de restauration dansant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, en plein cœur de Pau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Novarea.

Fonds de commerce à vendre Coffee shop / salon de thé / restauration légère Centre commercial dynamique à Pau Opportunité rare de reprise d'un établissement de restauration exploité en coffee shop, salon de thé et restauration légère, idéalement situé au sein d'un centre commercial en pleine évolution, bénéficiant d'un environnement commercial structuré et d'un flux clientèle en progression constante. L'activité connaît actuellement un développement régulier, porté par une demande soutenue sur les formats de restauration rapide qualitative et les concepts hybrides de type coffee shop. L'établissement dispose déjà d'une clientèle fidélisée et d'une visibilité solide, permettant une reprise immédiate sans interruption d'exploitation. Le positionnement est particulièrement adapté aux tendances actuelles du marché : consommation sur place, pause café premium, restauration du midi rapide et offre sucrée / salée adaptée aux flux de centre commercial. L'exploitation actuelle démontre un potentiel de croissance encore significatif, notamment via l'optimisation des amplitudes horaires, le développement de l'offre ou la montée en gamme du concept. Le site bénéficie en outre d'un contexte porteur lié à un projet de transformation et de valorisation globale du centre commercial, laissant entrevoir une augmentation progressive de la fréquentation et du chiffre d'affaires à moyen terme. Cette affaire s'adresse aussi bien à un repreneur souhaitant exploiter une activité immédiatement rentable et structurée, qu'à un entrepreneur désireux de développer un concept plus différenciant dans un emplacement stratégique. Points forts : Activité en plein essor avec clientèle existante Emplacement stratégique en centre commercial dynamique Exploitation immédiate sans travaux majeurs Potentiel de développement important (offre, horaires, concept) Environnement commercial en mutation favorable Dossier complet et informations financières transmises sur demande, après qualification du projet acquéreur.

* capifrance * pau à vendre : ensemble immobilier de caractère du xixe siècle en excellent état, se compose de deux bâtisses aux nombreuses possibilités d'exploitation. Vous êtes investisseurs et porteurs de projet dans le secteur tertiaire : restauration évènementiel, séminaires, formation coworking ou activités de services. Situé dans un environnement naturel et préservé. 1ère bâtisse en pierre en parfait état général. - espace restauration / réception - salle principale d'environ 180 m² - cuisine professionnelle existante - terrasse ombragée de 90 m² valorisable pour l'accueil du public seconde bâtisse - espaces séminaire + hébergement - deux salles de séminaire équipées et fonctionnelles parfaite pour l'organisation d'événements professionnels ou privés; - salle 1 : d'une superficie de 47.24 m² - salle 2 : d'une superficie de 24.36 m² - a l'étage : un appartement t4 d'une superficie de 107 m² spacieux avec une belle pièce de vie et cuisine équipée, 3 chambres dont une avec suite parentale avec douche italienne, double vasque et wc et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et simple vasque entièrement rénové et climatisé. Idéal pour une habitation ou un usage locatif. Exterieurs : - parking privé sécurisé de 37 places. - portail motorisé, entrée sécurisée. - 2 places de parking pmr. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité commerciale avec un espace de vie sur place dans un cadre verdoyant points forts : emplacement stratégique, très bon état général, potentiel de développement, aucun travaux à prévoir et multiples possibilités d'usage et de valorisation. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 370 281 - greffe de pau) sylviane prat entrepreneur individuel 06 75 67 81 03 - réf. 915589.

Spécial investisseur ou profession libérale. Amoureux des travaux l'agence l'adresse grand pau vous a déniché ce local avec vitrine en centre ville à rénover proche bosquet sans plus tarder, venez visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Chez Novarea, les plus beaux projets professionnels commencent souvent par le bon terrain. À quelques minutes des principaux axes de circulation de l'agglomération paloise, découvrez ce terrain industriel de 3 840 m², entièrement plat et situé en zone UY. Sa configuration et son environnement dédié aux activités économiques en font une opportunité idéale pour accueillir un projet industriel, artisanal, logistique ou tertiaire. Pensée pour répondre aux besoins des professionnels, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer un projet parfaitement adapté à votre activité. Son atout superstar Une surface entièrement exploitable offrant une grande liberté pour concevoir votre futur outil de travail. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain plat facilitant la conception et la réalisation de votre projet professionnel. À seulement 3 minutes du CSTJF TotalEnergies et 15 minutes du centre-ville de Pau, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre – Bar Tabac Loto PMU à Pau Situé en plein cœur de la ville de Pau, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements à proximité : parkings extérieurs, arrêts minute, zone de livraison ainsi que le parking principal de la ville offrant plus de 1 000 places. Le commerce dispose d'une surface de vente de plus de 120 m², complétée par une agréable terrasse. L'établissement a été partiellement rénové (mobilier intérieur et extérieur récent) et propose un espace bar convivial avec un comptoir en L, ainsi qu'une belle zone de restauration. Un second espace distinct est dédié à l'activité tabac, loto et presse, permettant une organisation optimale et une séparation claire des activités. L'affaire comprend également : une cuisine équipée avec système d'extraction (mise aux normes prévue et prise en charge par le vendeur), un espace bureau, une réserve fonctionnelle. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité brasserie, avec des marges de progression également sur les autres domaines (tabac, loto, presse). Idéal pour un professionnel souhaitant dynamiser une affaire en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 952895.

CPC Invest vous propose ce local commercial situé entre le Cours Bosquet et l'Eglise Notre Dame en centre-ville de Pau. Disposant d'une grande vitrine et d'une grande salle d'accueil, il offre également 3 bureaux fermés dont un avec accès indépendant, une salle d'archives et deux sanitaires. Ainsi qu'un parking sécurisé privatif. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1463.88 euros.

Idéalement situé sur axe passant au coeur du quartier historique. Au rdc d'un petit immeuble entièrement rénové, murs commerciaux avec locataire en place (bail 3 / 6/9 du 01 / 07 / 2021 avec reprise en 2024). Activité' d'épicerie fine et petite restauration, activités diverses possible (nous contacter pour amples informations. Loyer 880 € Hc / mois Charges : 60 € / mois Taxe F : 1490 € Copropriété de 10 lots (Procédure en cours).

Nord est de Pau, très beau local pro de 500 m² sur 2501 m² de parcelle, avec un grand parking clientèle et / ou accès camion et déchargement aisé, double portail extérieur avec deux entrées séparés permettant deux accès ou deux activités différentes, ainsi qu'une parcelle détachable et constructible si nécessaire. Le local se compose d'une partie bureaux en très bon état général, d'un grand hangar en parfait état ainsi qu'une mezzanine. À visiter sans tarder!