Maison 5 pièces à vendre à Hénon (22150)

Maison contemporaine de plain pied d'une surface de 121 m² achevée en 2024 sur une parcelle de 456 m². Située sur la commune d' henon, à 15 minutes de l'axe saint-brieuc rennes. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec un séjour lumineux incluant une cuisine aménagée. Offrant un accès à la terrasse exposition sud ouest. Il y a 4 chambres, 2 salle de bains, 2 wcs. Pompe à chaleur aérothermie (chauffage + eau chaude). Plancher chauffant sur toute la surface totale de la maison ainsi que le garage. Vous pourrez poser vos valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison de caractère à rénover - Hénon centre Vous aimez le charme de l’ancien et rêvez de créer un intérieur à votre image ? Cette maison construite en 1907 vous offre une belle opportunité au cOEur de Hénon, dans un quartier calme à deux pas des commerces et des écoles. Sur environ 121 m² habitable répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour, d’une cuisine, d’une buanderie avec salle d’eau et wc séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec salle de bain. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise en plus des 121 m² : une pièce de 30 m² avec fenêtres, déjà isolée, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeu, suite parentale…). Un garage complète le bien, pour un stationnement facile et sécurisé. Travaux à prévoir, mais un très beau potentiel pour qui saura révéler l’âme de cette maison de ville. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - césar lucas vous propose : centre - maison en pierre - 3 chambres - garage charmante maison familiale en pierre de 121 m² avec jardin et garage à quessoy au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie pratique. Les combles ont été repensés avec soin pour créer une pièce mansardée au charme discret, offrant calme et intimité. À l'étage, les 3 chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin entourant la maison vous invite à la détente et aux moments en famille. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est en bon état général. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des écoles, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Cette maison familiale à quessoy est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie confortable et harmonieuse. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m césar lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Conan vous propose : En Exclusivité – Splendide Maison de Caractère à Saint-Carreuc – Coup de COEur Assuré ! Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 km de Saint-Brieuc et de la gare TGV reliant Paris en 2h, cette superbe maison individuelle de 138,9 m², construite en 2006, allie charme, modernité et confort. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 390 m², elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité. Espaces de vie : Salon chaleureux de 20,98 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée Schmidt et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 24 m² 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour le télétravail 1 mezzanine pouvant servir d’espace lecture ou de détente 2 salles d’eau modernes et 2 toilettes indépendantes 1 buanderie pratique Une pièce modulable, parfaite pour créer un studio indépendant, une salle cinéma conviviale, un espace d’accueil pour vos amis autour d’un apéro, ou encore un espace professionnel indépendant (cabinet, atelier, activité libérale…) Confort & équipements : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF Aspirateur centralisé Chauffage au sol, cheminée insert et convecteurs électriques Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Ventilation mécanique Jardin arboré et entretenu Parking privatif pour 3 véhicules Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle Classe énergétique : D Les plus : Maison sans travaux, économique, spacieuse et modulable, où chaque espace peut s’adapter à vos envies. Proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un parfait équilibre entre vie familiale et projet professionnel. Une visite s’impose ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale et évolutive, à seulement 15 km de Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Carreuc (22150), à environ 15 minutes de Saint-Brieuc et à 30 minutes des plages, cette maison en pierre rénovée avec soin de 126 m² avec un terrain de 948 m² offre un cadre de vie paisible. Proche du centre, elle bénéficie de la proximité des écoles, services et commerces,(Restaurant La table d'Yvonne) idéale pour une famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, de places de parking pouvant accueillir un camping car, d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, motos. L'environnement arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main offre des prestations soignées, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Située au cœur de saint-carreuc (22150), cette maison en pierre entièrement rénovée de 126 m² combine authenticité et confort moderne. Atout majeur : un terrain de : 1 500 m² dont 475 m² constructibles, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de réaliser un projet complémentaire. Elle se compose de : une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine un séjour chaleureux avec cheminée à l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains, un bureau garage attenant, stationnement, terrasse, jardin clos et abri de jardin emplacement idéal : à seulement 15 minutes de saint-brieuc et 30 minutes des plages. Maison clé en main, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Parfaitement entretenue -pas de travaux à prévoir. Vidéos et photos supplémentaire sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Property Details Bedrooms : 4 Bathrooms : 2 Plot size : 58 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22150 Moncontour 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 58 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 23 m², 23 m²) Salle de bains privative - 5 m² WC avec lave mains dans chambre 2 - 3 m² 2ème étage / Second floor : Couloir Chambres 2, ( 20 m², 20 m²) Salle de bains - 5 m² Grenier au-dessus - 58 m² Sous-sol : Buanderie et chaufferie - 58 m² Caractéristiques / Features Village Chambres 4 Salle de bains 1 Salle de bains privative 1 Chauffage central fuel Terrain - 58 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Moncontour * Au cOEur de la magnifique cité médiévale de Moncontour, connue pour son architecture préservée et son ambiance pittoresque, se trouve une superbe maison en pierre pleine de charme, récemment rénovée avec goût, prête à accueillir une nouvelle famille. D'une surface habitable de 171 m² sur cave et répartie sur 4 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. * Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant la cuisine / salle à manger bien pensée et fonctionnelle parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir, un cellier et une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. * Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un accès donnant sur une terrasse à rénover. * Au deuxième étage, vous y trouverez deux belles chambres, et une grande salle de bain familiale très lumineuse. * Enfin le troisième étage, abrite une suite parentale avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau (tous les raccordements sont déjà créés) Le chauffage individuel par chaudière à pellets avec diffusion par radiateurs en fonte garantit une chaleur douce et constante dans chaque pièce. Bien que nécessitant quelques travaux, cette demeure offre un potentiel d'aménagement pour satisfaire tous les projets de rénovation. Un véritable bijou au cOEur de Moncontour, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique d'allier modernité et charme historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété sur plus de 6 ha avec trois étangs (22) un cadre idyllique, tout proche des commerces nichée dans la vallée accolée à la cité médiévale de moncontour, classé parmi les plus beaux villages de france, à 15 km de lamballe et 25 km de saint brieuc et une vingtaine de km des premières plages. Lieu historique avec son ancien moulin, sa maison d'habitation et ses dépendances. La maison d'habitation, au potentiel de 160 m², donnant plein sud avec une magnifique vue sur le site, comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine équipée aménagée, un bureau, wc, et une terrasse avec une partie couverte avec un barbecue. Un accès a été prévu pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau, un débarras et wc. Au dessus un grenier aménageable de 50 m². En sous sol, une cave en deux parties. L'ancien moulin avec la machinerie encore présente, sur trois niveaux; une ancienne étable accolée au moulin de 96 m² au sol plus un grenier. Un hangar de 60 m². Coup de cœur assuré pour le terrain, sur plus de 6 ha, avec sa petite cascade entourée de massifs fleuris, reliée au bief qui alimentait le moulin, ses trois étangs, sa partie boisée. Il est possible d'en faire le tour par un chemin pédestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 587974 ).

Aux portes d'une cité médiévale, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure en pierre ? À seulement 20 minutes des embruns marins, cette maison de caractère s'érige au pied des remparts d'un village chargé d'histoire. Derrière sa façade authentique se dévoile un intérieur soigneusement rénové, où l'alliance entre ancien et contemporain crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour-salon baigné de lumière, sublimé par un élégant sol en béton ciré et un poêle à bois invitant aux soirées conviviales. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une dotée d'un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. À mi-niveau, une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau avec wc offre un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de chambre d'hôtes. Un grenier aménageable laisse libre cours à vos envies. À l'arrière, une terrasse intime surplombe un jardin bucolique au charme fou, aussi atypique qu'inspirant, avec un accès direct à la voie. Chauffage par aérothermie récent (2024), toiture et isolation reprises : confort et sérénité au rendez-vous. Commerces accessibles à pied ? Une vie de village douce et pratique. Prix : 289 400 euros honoraires charge vendeur. Dpe c 167 kwh / m² / an - ges a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1645 euros et 2225 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric morvan, au 07 88 03 92 42 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric morvan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 418 108 635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric morvan (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 418 108 635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plédran-22960, bertrand soyez vous propose de venir déposer vos meubles et valises dans cette très jolie maison en pierre rénovée située dans un secteur clame. A10 min de saint brieuc et de la gare tgv, elle offre au rez de chaussée, une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, un grand salon avec vu sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert une grand chambre, puis deux chambres avec une salle de bain. Chauffage électrique, poêle à granulés, fenêtres avec volets roulants électrique. À l'extérieur, le jardin, un garage de 30 m², une terrasse et sa piscine de 4m par 2m avec pompe à chaleur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien situé sur une parcelle de 936 m² est au prix de 281250 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Belle maison en pierre + appartement indépendant et parc paysager – sortie de Moncontour Un cadre rare, à deux pas de Moncontour ! Édifiée en 1926 en pierres sous ardoises, cette élégante maison en pierre s’épanouit au cOEur d’un parc arboré et paysager d’environ 4 500 m², soigneusement entretenu. Ici, calme, espace et verdure se conjuguent à proximité immédiate de Moncontour et de toutes ses commodités. La maison principale Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse : un vaste hall accueillant donne le ton, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, conviviale et lumineuse, Le salon cosy et lumineux agrémenté d’un poêle à bois pour de belles soirées d’hiver, Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux grandes. Chaque grande chambre dispose d’un grenier attenant, parfait pour créer un dressing, un bureau ou même une salle d’eau privative. À l’arrière, une petite véranda baignée de soleil mène à une terrasse en surplomb du jardin : un véritable appel à la détente. Au rez-de-chaussée, un ancien espace cuisine ainsi qu’un garage attenant transformé en atelier et stockage complètent cette partie. L’appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille et les amis en toute intimité, développer une activité de location saisonnière ou envisager un projet de chambre d’hôtes. En rez-de-chaussée, ce logement autonome offre un vrai plus : entrée par un agréable véranda, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre lumineuse, une salle d’eau et des WC séparé. Les extérieurs & dépendances Portail électrique, Triple garage indépendant (porte automatique + porte manuelle), Espaces de stationnement, Jardin arboré sans vis-à-vis, aux multiples ambiances. Le charme de l’ancien, le confort d’une maison entretenue et des espaces modulables. Rare opportunité alliant sérénité, authenticité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et tomber sous son charme ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louison Beuve vous propose : SOUS-OFFRE ! À vendre – Grande longère en pierre à Plémy, à rénover selon vos envies Vous recherchez un bien de caractère à rénover selon vos goûts ? Cette longère en pierre, située sur la commune de Plémy, offre un fort potentiel d’aménagement dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain d’environ 4 500 m², la propriété séduit par son cachet ancien et ses volumes généreux, pour un total d’environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une partie de 60 m² a déjà été rénovée, offrant un espace habitable fonctionnel et confortable. À côté, vous trouverez une grande pièce de vie de 37 m² à aménager, idéale pour créer un séjour spacieux et convivial. Le bien offre de nombreuses possibilités : création d’un grand logement familial ou plusieurs habitations indépendantes, selon vos projets. Le terrain attenant d’environ 4 500 m² permet d’imaginer un extérieur sur mesure : jardin, terrasse, potager ou même piscine. Côté pratique, la propriété dispose également de trois garages, parfaits pour stationner ou stocker du matériel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère séduira les amateurs de pierre et d’authenticité. Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à une bâtisse de caractère et d’en faire un lieu unique, à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre avec vie de plain-pied possible à saint-carreuc située en bretagne, dans les côtes d’armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2h15), cette charmante maison néo-bretonne vous séduira par son environnement calme et verdoyant. La plage des rosaires à plerin est également accessible en seulement 25 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de 4 chambres, implantée sur une belle parcelle de près de 1 000 m². Elle se compose sur trois niveaux : - un grand sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m², une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda de 18 m² exposée plein sud, une chambre de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparées. - à l’étage : trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Les avantages supplémentaires de ce bien : - portail électrique - menuiseries bois / alu avec double vitrage - cheminé dans le séjour - allée enrobé.

Iad France - Carole Andre vous propose : Jolie néo bretonne de 1974 / 136 m² / Terrain de 1831 m² / Bréhand - Sous-sol complet- Quatre chambres dont deux en RDC / Rénovation à prévoir. À 12 minutes de Lamballe ! à 25 minutes de Saint-Brieuc / à 1 h heure de Rennes / BEAUX VOLUMES. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans le bourg de Bréhand. Avec ses sept pièces, dont 4 chambres, ce bien est une opportunité à saisir avec son grand terrain arboré. Dotée de vastes volumes bien distribués elle vous offre un beau potentiel d'aménagement. Le grand hall d'entrée, en rez de jardin, donne le style de cette maison pleine de charme. Vous y remarquerez le bel escalier en bois avec son poteau sculpté. Ce hall s'ouvre sur une grande cuisine familiale, aménagée, de 20 m², communiquant avec une salle à manger (17 m²). La LUMINOSITÉ d'une exposition plein sud et la vue sur le jardin ne vous laisseront pas indifférents. Le salon (12 m²), doté d'une CHEMINÉE, est parfait pour créer un espace cocooning au coin du feu. À ce même niveau un couloir dessert deux grandes chambres (nord / sud), une salle de bains et un WC séparé (situé à l'entrée). Parfait pour une vie de plain pied ! L'escalier en bois vous amène au palier qui distribue deux chambres coté sud. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement au nord. En pignons, est et ouest, des greniers sous rampants permettant d'AGRANDIR l'étage. L' exposition des pièces de vie offre une belle clarté à la maison grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin. Idéal pour les moments de détente en famille. Vous aimez cuisiner en ayant un OEil sur les enfants qui jouent dehors ? Parfait ! Un sous sol complet termine cet ensemble. (atelier, bureau, garage, chaufferie) Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Vous pourrez la transformer selon vos goûts pour en faire la maison de vos rêves ! À prévoir : isolation, ouvertures (sauf baies en aluminium), électricité. Le chauffage est au fioul. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. Ce bien offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité à Bréhand. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre dans le centre de pledran. En bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cette maison est située à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 600 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d’habitation d’environ 167 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable, sur une parcelle de terrain d’environ 950 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un toilette. Vous poursuivrez la visite à l'étage avec deux chambres, une suite parentale avec sa baignoire privative, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Le sous-sol est à finir de rénover, ce qui vous permet de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Avantages supplémentaires : - dépendance - hangar n'hésitez plus, contactez nous pour visiter !

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre dans le centre de pledran avec un gros potentiel. En bretagne, dans les côtes-d'armor, pledran est situé à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, non loin d'yffiniac, de saint-carreuc, ou encore de plaintel. Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse de saint-brieuc permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le bien est à proximité des commerces, des bus, des écoles, de l'hôpital yves le foll, ou encore de la plage qui est à 25 minutes en voiture. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située dans le centre de pledran. Le bien offre un cadre idéal pour une future grande maison de famille ou encore pour un investissement immobilier (sous réserve des différentes études de faisabilité, possibilité de produire jusqu'à 5 biens locatifs). Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de près de 20 m², d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied. Une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu’un vaste couloir complètent ce niveau. On y trouve également un garage de 41 m², un atelier de 17 m² et un accès direct à une terrasse d’environ 21 m², donnant sur un jardin clos d’environ 760 m². À l’étage, la maison offre une seconde cuisine de près de 14 m² ouverte sur un séjour, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bains et un wc. Ce niveau peut être aménagé comme un logement distinct ou intégré à un ensemble familial. Enfin, le dernier étage comprend un vaste grenier sur dale béton, d'une surface au sol de plus de 80 m², avec de beaux pieds droits. Cet espace est idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou encore une grande salle de jeux. Nous pourrions également y imaginer un autre logement indépendant. Les avantages supplémentaires de ce bien : - la charpente, qui est de très bonne facture (volige), est visible dans le grenier. - le bien est raccordé au tout-à-l'égout. - la fibre optique est dans la rue.

Vue sur la baie de Saint Brieuc à Hillion, MAISON D'ARCHITECTE bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison construite en 2000 s'étend sur un terrain de 1800 m² offrant intimité et espace. Avec une surface habitable de 190 m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal. La grande pièce de vie et la piscine couverte ajoutent une touche de convivialité et de détente à cette demeure d'exception. Un grand garage (3 voitures) et un jardin entièrement clos vous permettra d'avoir votre intimité. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements au quotidien. Profitez vite pour me proposer une visite qui vous donnera envie de vous installer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 566 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 06 73 88 97 25, E-mail : thierry.guyomard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988.

Iad France - Pierre-Yves Macé vous propose : Yffiniac Centre-Maison Traditionnelle à rénover Idéalement située, cette maison traditionnelle se trouve au cOEur d'Yffiniac, proche de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 99.5 m² vous offrira un espace de vie confortable à rénover à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand séjour d'environ 30 m² bercé par une lumière traversante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre exposée sud complètent ce RDC. À l'étage se trouvent 3 autres chambres offrant ainsi intimité et tranquillité. La maison dispose aussi d'un petit espace grenier. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité constante tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un très grand garage, une buanderie et une pièce d'environ 14 m² libre selon vos besoins (cellier ou bureau). À l'extérieur le jardin est arboré et vous laisse la possibilité de créer un espace terrasse idéalement exposé pour des moments conviviaux. C'est désormais à vous de personnaliser cette maison et d'en faire le cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - césar lucas vous propose : vie de plain pied - 5 chambres - salon séjour 50 m² - entrée cathédrale - impasse maison de 214 m² sur un terrain de 1223 m², située dans le centre d’yffiniac, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et de vastes espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et toutes commodités sont à proximité lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son entrée cathédrale et son ambiance chaleureuse. Les 5 chambres offrent un confort absolu, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Les 3 salles d'eau apportent une touche de modernité et de praticité à cette maison. La pièce à vivre principale, avec un salon lumineux et une salle à manger ouverte, constitue l'épicentre de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce. De plus, le jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée de tous les aménagements modernes, un grand dressing, un chauffage individuel à insert et radiateurs, et une alimentation en énergie par aérothermie. De plus, une majorité des volets sont électrique. Profitez également des annexes, avec un parking pour 2 véhicules, une terrasse pour des moments de détente en plein air et un jardin aménagé pour les belles journées ensoleillées. Cette maison de caractère, datant de 1963, saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant, cette maison à yffiniac est une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m césar lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie boue vous propose : opportunite en plein coeur d'yffiniac tout à pied ! Charmante maison de ville en granit entièrement rénovée à yffiniac - 167 m² sur un terrain de 370 m² emplacement idéale en plein centre de yffiniac, commerces et écoles à pied ! Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité. Caractéristiques principales : . 4 chambres, dont une suite parentale exceptionnel de 40 m². Une salle de jeux. Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. 2 salles d'eau dont une salle de bain mixte. Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et serein. Barbecue intérieur, idéal pour les soirées conviviales. - poêle à bois. Terrasse et jardin. Un bien rare à yffiniac, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités et des écoles ! Ne tardez pas, venez découvrir cette maison coup de coeur ! Pas de garage, parcelle constructible possibilité d'en créer un. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison récente de plain-pied avec SPA à Pommeret * Cette charmante maison individuelle, construite en 2012 et dans un état neuf irréprochable, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain de 600 m², cette propriété située à Pommeret est un véritable havre de paix. L'espace de vie de cette maison parfaitement agencé se compose d'un double salon séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau familiale et de 4 chambres avec placards et rangements, dont une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter de son espace personnel. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste son espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées en famille avec une terrasse exposée plein sud et disposant d'un spa. La commune de Pommeret offre un cadre de vie calme et agréable, à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec un système de chauffage individuel par aérothermie et plancher chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. Ce bien n'attend plus que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire. Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gouedard vous propose : plaintel – maison familiale / vie de plain-pied / 4 chambres / proche commodités vous êtes à la recherche d’un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux pour accueillir votre famille ? Bienvenue à plaintel, une commune dynamique des côtes-d’armor (22940), reconnue pour la qualité de ses infrastructures, son offre d’activités extrascolaires variée, et sa vie locale animée ! Cette maison familiale prête à vivre vous offre un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : arrêt de car scolaire, supermarché, écoles, et complexe sportif de l’espace océane accessibles à pied en moins de 10 minutes. Située à seulement 12 km de saint-brieuc, du bon côté pour accéder rapidement au centre-ville, vous bénéficiez d’une excellente connexion aux pôles essentiels de l’agglomération : gare sncf de saint-brieuc à 15 minutes (environ 13 km) hôpital yves le foll à 14 minutes (environ 11 km) zone commerciale de brézillet et cinéma cinéland à 12 minutes (environ 10 km) édifiée sur un terrain en partie clos d’environ 700 m², cette maison lumineuse et clé en main conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de praticité. Composition du bien : rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée (installée en 2016) salon séjour chaleureux avec poêle à bois (2019), véranda lumineuse (2006), deux chambres salle d’eau, wc séparé avec lave-mains, couloir avec rangement. À l’étage : pallier, deux chambres, un bureau, un espace grenier. Sous-sol complet : double garage dont un avec porte motorisée, buanderie / local technique / arrière-cuisine, atelier avec pièce salle d'eau avec wc. Confort et équipements : huisseries pvc avec double vitrage sur l’ensemble de la maison (y compris sous-sol) chauffage gaz de ville (chaudière récente – 10 ans) chauffage électrique à l’étage assainissement tout-à-l’égout maison claire et bien entretenue proximité du stade océan et des espaces verts honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre bucolique pour cette demeure 18e entièrement restaurée 15 km de saint Brieuc 10 km de Plaintel 5 km nord de quintin Découvrez cette charmante propriété en pierres, nichée au cœur d'une paisible campagne sans vis-à-vis, offrant de plain pied : Cuisine lumineuse et fonctionnelle, arrière cuisine pièce de vie 70 m² donnant sur terrasse Deux suites parentales avec sde et wc À l'étage : Grenier aménageable Extérieur : Terrasse Préau en pierres dépendance en pierre Puits Verger Cette ancienne ferme, restaurée avec soin, est orientée plein sud et s'ouvre sur une cour aménagée avec une vue dégagée sur la nature verdoyante. Profitez de la tranquillité et de l'espace dans cette propriété exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de nature et de calme. Il est possible pour des projets équestres de louer 3 hectares ainsi qu'un bâtiment en pierre de 40 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 578049 ).