Maison 5 pièces à vendre à Hénansal (22400)

Iad France - Clément Garret vous propose : À Hénansal, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison implantée sur un superbe terrain d’environ 900 m². À quelques minutes des commerces, des écoles et à 15 min de la plage, elle offre un environnement paisible et propice à la vie de famille. D'une superficie totale de 169 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une salle de jeux et une suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé et arboré. Un carport en bois complète ce bel espace. Une visite s’impose, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Charmante propriété avec deux gîtes rénovés – Fort potentiel locatif à Lamballe Située dans un environnement paisible sur la commune de Lamballe, cette propriété rénovée en 2000 se compose actuellement de deux gîtes mitoyens, implantés sur un terrain de 874 m², offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Composition du bien : - Un gîte de 80 m² - Un gîte de 40 m² Les deux logements sont indépendants, entièrement rénovés, et ne nécessitent aucun travaux (hors mise au goût personnel). Le chauffage est électrique. Plusieurs projets possibles : Ce bien s’adapte parfaitement à différents profils d’acquéreurs : - Investissement locatif clé en main. Les deux gîtes peuvent être exploités en location meublée (type Gîtes de France ou location courte durée), avec un excellent potentiel de rentabilité. - Résidence principale + revenu complémentaire. Le gîte de 80 m² peut devenir votre habitation principale, tout en conservant le gîte de 40 m² en location pour générer un revenu régulier. - Réunification en une seule habitation. Possibilité de réunir les deux logements pour créer une longère spacieuse et familiale. Extérieurs : Le terrain de 874 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme, aménager un jardin ou accueillir des locataires dans un cadre agréable. Stationnement sur la propriété. Mobilier : Le bien est actuellement exploité en gîtes : Le mobilier peut être conservé dans son intégralité pour un projet locatif immédiat. Possibilité d’adaptation selon le projet (résidence principale notamment). Les + du bien : - Bien rénové, prêt à l’exploitation - Fort potentiel locatif - Environnement calme et recherché - Plusieurs possibilités d’aménagement - Assainissement individuel en place Une opportunité rare à Lamballe, idéale pour investisseurs ou pour un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de 200 m² / 5 Chambres / 1 bureau / grand jardin arboré clos Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Saint-Alban, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Construite en 2008, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la chaleur des lieux, grâce notamment à la décoration soignée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout de convivialité, tout comme le salon et sa cheminée avec insert. Le vaste séjour offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté nuit la maison dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un wc et une seconde chambre, une salle d'eau et un wc. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec la salle de bains, et le 3ème wc. La maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse tout en admirant la vue sur cette étendue verdoyante. Les équipements de cette maison incluent un chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces à 4km, une école primaire à 6km, un arrêt de bus à seulement 200m, et la mer à 7km, ainsi que la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : ​ Entre Terre et Mer : Le Charme de l'Authenticité à Saint-Alban ​Le parfait équilibre entre quiétude champêtre et embruns marins. ​Située dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du bourg dynamique de Saint-Alban et des superbes plages de la Côte de Penthièvre, cette solide maison de type néo-bretonne vous ouvre ses portes. Nichée au cOEur d’un magnifique jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, où la nature est reine. ​ Les atouts de la propriété : ​Une vie de plain-pied : Une vaste entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante. D’un côté, un espace séjour / salle à manger convivial, de l’autre, un salon cosy invitant à la détente. ​Cuisine moderne : Ouverte sur le séjour, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. ​Espace nuit au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort absolu, un WC indépendant. ​L’étage dédié à la famille : Un palier dessert trois belles chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et des WC indépendants. ​Sous-sol total : Un vaste espace de stockage, garage et atelier pour satisfaire tous vos projets. ​ Le Jardin : Un véritable écrin de verdure ​Le jardin qui entoure la maison est une invitation à la sérénité. Que ce soit pour des repas en extérieur ou pour laisser libre cours à vos envies de jardinage, cet extérieur saura vous séduire par son calme olympien. ​L'avis de l'expert : Une maison saine, spacieuse et idéalement placée pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate de la mer. ​Prêts pour un coup de cOEur ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Hénanbihen. Construite en 1844, cette maison de 137 m² sur un terrain de 660 m², est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, chaufferie. À l'étage, couloir desservant 3 chambres spacieuses, wc avec lavabo et grenier. Cellier attenant. Un double garage complète ce bien. L'exposition sud de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être quotidien incomparable. Située en campagne, la maison bénéficie d'une atmosphère paisible et propice à la détente. Pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur nid douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison individuelle de 120 m² située dans un quartier calme de Saint-Alban. Construite en 2009 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle d’eau, d’un WC séparé et d’une arrière cuisine. À l’étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison est implantée sur un terrain de 2 275 m², agrémenté d’un potager, d’un parc à poules, d’arbres fruitiers et de vignes, offrant un cadre de vie naturel et autosuffisant. Caractéristiques techniques : - Excellente isolation avec réduction maximale des ponts thermiques. - VMC double flux couplée à un puits climatique : rafraîchissement en été et préchauffage en hiver. - Poêle à bois à forte inertie, haute performance. - Isolation en laine de lin et chanvre. - Structure en brique alvéolaire isolante (G20). - Parquet massif sur lambourdes châtaignier à l’étage. - Doublages en Fermacell. - Chambres avec bardage intérieur en bois Douglas (résistant et imputrescible). - Réseau électrique conçu pour limiter les champs électromagnétiques. - Installation en étoile + câbles blindés. - Sol en liège massif sur isolant en liège expansé. Toutes ces caractéristiques augmentent le confort de vie au sein de cette maison et réduisent au mieux les dépenses énergétiques. Un réel atout à ne pas négliger. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : charme, authenticité et potentiel à seulement 15 minutes des plages ! Située dans un environnement paisible, cette longère en pierre séduit par son caractère et son cadre champêtre avec un jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de deux habitations attenantes, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte. Première habitation : au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un wc. À l’étage, deux chambres pleines de charme sous les poutres. Seconde habitation : à l’étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d’eau et un wc. Entrée indépendante (possibilité de les réunir) les plus : •un grand garage avec 2 grandes portes de 43 m² environ et une dépendance 47 m² + 20 m² environ en pierre offrant de réelles possibilités d’aménagement (habitation, atelier ou projet locatif). •un terrain arboré d’environ 4 316 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Possibilité d’avoir une parcelle de 6473 m² en sus. Un bien rare, à la fois authentique et évolutif, pour ceux qui rêvent d’espace, de verdure et de liberté à proximité du littoral. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296300 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie jouan vous propose : coup de cœur assuré : maison familiale chaleureuse à la poterie (22400) avec dependance idéalement située à la poterie, aux portes de lamballe-armor, découvrez cette charmante maison familiale qui allie cachet, luminosité et vaste superficie (155 m² habitables). Une perle rare offrant de multiples possibilités, y compris celle d'une séparation en deux logements distincts grâce à ses deux escaliers indépendants. les atouts de la maison * superficie généreuse : 155 m² habitables, parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil. * charme et authenticité : parquets bois, pièces lumineuses, ambiance cosy et atypique. * double chauffage bois : profitez de la chaleur et de l'atmosphère unique de deux poêles qui assure un confort optimal description détaillée au rez-de-chaussée (rdc) : * espace de vie lumineux : belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses (une de chaque côté), offrant une lumière traversante et un accès facile au jardin. * salon / chambre rdc : un salon cosy avec son propre poêle à bois, pouvant également être utilisé comme une chambre de plain-pied selon vos besoins. * commodités : salle de bains / wc et une buanderie pratique. À l'étage : * espaces nuit modulables : un palier-mezzanine dessert deux belles chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire). * chambres sous les toits : poursuivez l'ascension pour découvrir deux autres chambres pleines de cachet mansardées, sous les toits, un véritable refuge. extérieur et dépendance * jardin agréable : terrain joliment aménagé avec des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. * dépendance à fort potentiel : une dépendance actuellement à usage de garage avec un étage. Elle est entièrement aménageable, idéale pour créer un atelier, un bureau indépendant, ou un studio supplémentaire. le vrai plus potentiel de séparation : la configuration de la maison avec un escalier dans chaque partie permet d'envisager facilement une division en deux habitations distinctes (gîte, location, regroupement familial, etc.). Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authentique et du calme, tout en étant proche des commodités de lamballe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Pleneuf Val Andre à 5mn des commerces mais au calme dans ecrin de verdure. Magnifique longere poutres et pierres apparentes offrant une vie de plain pied, entree, cuisine amenagee, beau sejour avec poele a bois, petit salon donnant sur le preau couvert avec au dessus un espace mezzanine. Salle d eau, buanderie, wc. À l etage un vaste palier avec rangements, une grande chambre, 2 autres chambres, salle d eau wc. Celier de plus de 30 m², garage, magnifique terrain arboré sans bruit ni vis a vis Un veritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Longère en pierre rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Entre Erquy et Pléneuf-Val-André Entre mer et nature, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, La pièce de vie séduit immédiatement avec un salon-séjour lumineux organisé autour d’une cheminée insert, visible à la fois depuis le salon et le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage : une mezzanine avec espace bureau idéal télétravail, trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, d’un jardin idéal pour se détendre, créer un potager ou aménager un espace jeux. Un cabanon et un préau complètent les prestations. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire sur la côte. À visiter rapidement. Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : maison à saint-alban – 4 chambres proche commerces à pied, environnement calme. Située dans un quartier paisible de saint-alban, à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et serein. Édifiée sur un terrain clos, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, un bureau, une pièce atelier, et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. La toiture a été refaite en 2016 et les fenêtres changées en 2012, travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités à pied. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi directement par téléphone. Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Coup de cOEur pour cette maison atypique a Pleneuf Val André 22370 Belle maison familiale de de 166 m² mitoyenne d'un coté, construite fin 19 -ème siècle et ensuite agrandi dans les années 70. Cette propriété unique située à Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités (2km) et des plages (2.9 km) Implantée sur un magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 1700 m² avec des murs en pierres, des arbres fruitiers avec la mer au fond. Cette maison offre de plain pieds, une entrée avec placards, une vaste cuisine donnant sur le jardin, un séjour sur parquet avec cheminée, une salle a manger sur parquet, le tout donnant sur la véranda exposé sud ouest. Une buanderie chaufferie équipée d'un évier et d'une douche complète celle ci ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert une petite chambre ou bureau avec petite vue mer, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec wc. et une pièce aveugle (ancien labo de photos. Coté pratique et rangements la maison bénéficie un garage, un jardin d'hiver, ainsi qu'un abris de jardin Double vitrage, chauffage au fuel avec chaudière récente, assainissement tout a l 'egout L'emplacement de cette maison est stratégique, à proximité de commerces, écoles, à seulement 2.9km des plages et à quelques km de supermarché. Une situation idéale pour une vie confortable et paisible. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement infinies. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460200 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : située dans la commune de ruca, à moins de 10 min de la plage venez découvrir cette maison de 6 pièces d'une superficie de 136 m² mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 498 m². Elle comprend en rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, buanderie, salle de bains avec douche également, un placard, 2 chambres. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. À l'extérieur, un atelier, un débarras et un jardin avec terrasse. Le chauffage est au bois et électrique. Logement classé dpe e. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur " maison contemporaine de 2021 à 5 min des plages de pléneuf-val-andré" vous rêvez d'un lieu de vie moderne, lumineux et proche de la mer. Cette superbe maison récente (construction 2021), située à seulement 5 minutes des plages de pléneuf-val-andré et 10 minutes de la gare de lamballe, saura vous séduire par son confort, son emplacement idéal et sa belle énergie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour convivial donnant directement sur le jardin clos exposé plein sud. La grande terrasse de plus de 30 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis à vis. Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée avec penderie, un wc, un cellier et une suite parentale de plus de 15 m², idéale pour vivre de plain-pied et savourer le confort au quotidien a l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé complètent parfaitement l'ensemble. Côté confort et économies, tout est au rendez-vous : pompe à chaleur et poêle à granulés, excellente performance énergétique, consommation annuelle de chauffage d'environ 450 euros, taxe foncière très faible, assainissement tout à l'égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, les randonnées pédestres et la proximité du littoral. Une maison prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe b ges a prix 370 000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Saint Alban proche des commerces et des plages Charmante maison traditionnelle à rénover à Saint-Alban, offrant un immense potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Datant de 1970, cette maison sur deux étages dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain spacieux de 8780 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée, une cuisine, un salon salle a manger, wc. À l'etage 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains wc. Datant de 1970, cette maison traditionnelle nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette opportunité représente une toile vierge exceptionnelle pour exprimer votre créativité et faire de cette demeure le foyer de vos rêves. Les aménagements extérieurs se prêtent parfaitement à la création d'un jardin verdoyant et d'un espace de vie en plein air où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité. Situation idéale : Saint-Alban, une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison traditionnelle en un véritable bijou personnalisé à votre image. Cette maison traditionnelle à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et de construction. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et imaginez la maison de vos rêves prendre forme sous vos yeux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192300 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Superbe opportunité à Saint-Alban ! Situé sur la charmante commune de Saint-Alban (22400), un emplacement idéal pour profiter du littoral breton tout en bénéficiant d'une excellente connectivité ! La Proximité Immédiate du Littoral : Distance du bord de mer (plages de Saint-Alban) : Seulement environ 3 à 5 kilomètres, ce qui représente une très courte distance en voiture (moins de 10 minutes) ou une agréable balade à vélo pour rejoindre les plages de la Côte de Penthièvre. La commune de Saint-Alban offre un accès privilégié à des plages magnifiques et des paysages côtiers préservés, parfaits pour la détente et les activités nautiques. Un Emplacement Stratégique et Connecté : Distance entre Saint-Alban et la Gare de Saint-Brieuc : La gare TGV de Saint-Brieuc est accessible en environ 25 à 30 minutes en voiture (environ 25-30 km). Distance entre Saint-Alban et la Gare de Lamballe : La gare TGV de Lamballe est encore plus proche, à seulement environ 15 à 20 minutes en voiture (environ 15-20 km). Un Accès Direct à Paris en TGV : la proximité de la gare de Lamballe est un atout majeur pour les déplacements. Grâce au TGV, la ville de Lamballe est directement connectée à la capitale : Temps de trajet Lamballe - Paris (Montparnasse) en TGV : Comptez seulement environ 2h10 à 2h20 de trajet en TGV. Idéalement placée, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à seulement 1,2 km du cOEur du bourg de Saint-Alban, soit environ 3 minutes en voiture. Proche de toutes les commodités et du dynamisme de Saint-Alban, ce lotissement récent vous promet un quotidien facile et agréable. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, entièrement clé en main. Érigée sur une parcelle d'environ 420 m² entièrement close. Pour vos rangements, un abri de jardin d'environ 12 m² est également présent sur le terrain. cette maison séduit par son design moderne et ses prestations de qualité, avec sa vie de plain-pied, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante dotée de rangements, ainsi qu’un WC avec lave-mains. La pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à pellets, offre un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous y découvrirez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, un véritable atout pour un confort de vie optimal. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à partager des moments chaleureux et conviviaux. À l'étage, la distribution est pensée pour toute la famille avec trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage aérothermique et d'un poêle à granulés, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Cette maison représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie anquet vous propose : maison familiale avec jardin constructible – saint-alban – proche commerces et plages située sur la commune de saint-alban, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette maison familiale offre un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un sous-sol complet avec garage et atelier, elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée surélevé : •entrée •salon-séjour lumineux •cuisine indépendante •une chambre •wc à l’étage : •palier desservant trois chambres •salle de bain avec wc les extérieurs : •jardin clos •puits •terrain constructible offrant un potentiel de division ou d’aménagement supplémentaire (selon règles d’urbanisme) localisation pratique : la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces et aux axes principaux, tout en restant à quelques minutes du littoral. Les atouts : •sous-sol complet (garage + atelier) •4 chambres •terrain avec potentiel constructible •proche mer •commerces accessibles rapidement une maison offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi ! Conseiller iad france implanté localement et spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie anquet vous propose : longere en pierre – ruca située sur la commune de ruca, à 12 min de st cast et 15 min de pleneuf val andré, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif, (possibilité de faire un seul logement après quelques travaux) premier logement : salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée. À l’étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et wc. Deuxième logement : salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. À l’étage : palier, deux chambres, salle de douche et wc. Troisième logement : entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et wc. À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et wc) et une seconde chambre. Extérieurs : terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d’environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m². Les + : maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d’exploitation. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie anquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON DE PLAIN-PIED 132 m² Belle maison familiale de 132 m² – 3 chambres – Terrain de 856 m² – Saint-Alban Idéalement située à Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la salle à manger avec poêle à bois à inertie, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une véranda baignée de lumière avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant complète l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une surface supplémentaire d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau… L’ensemble est implanté sur un terrain de 856 m², offrant un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs en fonte Poêle à bois à inertie Véranda avec cuisine d’été Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel d’évolution dans un secteur pratique et agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Plurien, dans un environnement calme et à proximité des plages, cette maison en pierre rénovée par architecte offre un cadre de vie agréable entre confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés récent. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une grande chambre type dortoir exposée plein sud, idéale pour accueillir famille ou activité de gîte. Un espace bain avec baignoire sabot y est également intégré. Implantée sur un terrain d'environ 11 929 m², la propriété dispose de dépendances (garage, ancien bâtiment agricole) : espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Un espace à l'étage de l'ancienne étable peut également être envisagé espace détente. DPE C : un atout rare pour ce type de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Vous rêvez de calme, d'espace et de charme ? Découvrez cette magnifique longère en pierres proche d'Erquy, située dans un petit hameau paisible, à seulement 6 minutes de la mer. Cette propriété pleine de caractère offre 8 pièces réparties en deux habitations distinctes, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. La première partie est composée. Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres. La seconde partie est composée. Au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine séparée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un hall qui mène à une chambre. Une deuxième chambre indépendante à laquelle on accède par un escalier extérieur. La maison se trouve sur un grand terrain, idéal pour profiter de la nature dans un environnement verdoyant. Un vaste garage en bois complète ce bien. La maison est un véritable havre de paix qui demande quelques travaux de remise au goût du jour, et de rénovation énergétique mais elle possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse, un lieu de villégiature ou un investissement locatif. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets. Une localisation idéale dans un cadre champêtre, proche de la mer, dans un secteur recherché ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature, dans une maison de caractère au fort potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 921571.

Belle construction des années 1970, idéalement située à 450 m du bourg de pléneuf -val-andré. La maison comprend, au rez-de-chaussée surélevé avec un accès pmr, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un w. C séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une lingerie, une grande chambre avec accès à un grenier. Le sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie avec cuve à fioul, un garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. Chauffage au fioul. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commerces et commodités. * photos a venir a partir du 27 / 02 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 316 804 - greffe de saint brieuc) florence besnard entrepreneur individuel 07 81 27 27 20 - réf. 941628.

Iad france - aurélie jouan vous propose : pleneuf val andre. Les commerces à pieds pour cette magnifique maison de 2005. Implantée sur un terrain arboré et clos de 480 m² cette maison agréable et fonctionnelle offre une vie de plain pieds avec son vaste séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée avec accès sur garage et buanderie, suite parentale avec sde. Wc. À l étage un palier mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. Coup de coeur assuré honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434400 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie jouan vous propose : saint alban quartier tres prisé, jolie maison de 2019 avec vie de plain pied. Idéalement a deux pas des commerces et proche mer, implanté sur un terrain de 447 m² sans vis a vis, venez decouvrir cette charmante maison récente. Elle offre une tres belle entrée avec placards, wc. La visite se poursuit avec une piece de vie cosy et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sortie sur le jardin et sa terrasse. Chambre et vaste salle d'eau avec douche a l italienne. À l 'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc. Garage. Vous avez juste a poser vos valises et a profitez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : Maison de Ville de 5 Chambres avec courette à Lamballe Cette charmante maison de ville spacieuse et lumineuse de 135 m² offre un cadre de vie des plus agréables à Lamballe. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du plan d'eau, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée puis, sur un magnifique parquet, salon-séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine et 1 wc. Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : 2 autres chambres lumineuses. Vous n'avez pas envie de passer des heures a entretenir votre jardin ? Cela tombe bien, la courette extérieur, au calme, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d un garage avec partie atelier ! Côté commodités, la maison est reliée à la fibre. En résumé, cette maison de ville à Lamballe, au cachet indéniable, ravira les amateurs de belles demeures alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.