Maison 5 pièces à vendre à Hauteville (73390)

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !

Iad France - Yannick Basset vous propose : Belle maison ossature bois à La Trinité, offrant un cadre de vie calme, unique et d'exception. Cette grande maison, construite en 2001, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable de 200 m² (275 m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une parcelle de 1063 m². L'espace de vie se compose d'un salon / cuisine de 53 m² donnant sur une terrasse abritée. En RDC une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l'étage 3 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau, de 1 WC et d'une mezzanine de 37 m² offrant un espace polyvalent et de belles surprises. La présence d'une buanderie avec douche, d'un cellier et d'un garage vous assure un confort au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse agréable, un parc paysager avec fruitier, un jardin arboré et une piscine sécurisée qui vous promettent des instants de détente et de loisirs inoubliables. Une immense cour vous permettra de bien accueillir vos invités. Les expositions sud et est dont bénéficie la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau aérothermique, la cheminée, les panneaux photovoltaïque vous garantissent un cadre de vie moderne, économe (DPE A ! ) et respectueux de l'environnement avec, en plus, une serre et sa cuve de récupération d'eau de pluie. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ses nombreux avantages. Petit plus : ramassage scolaire à quelques mètres de la maison pour l’école, le collège et le lycée. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Trinité, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - MPI - Sur la commune de Châteauneuf nous vous proposons cette maison moderne de 2023, située au calme absolu dans un secteur privilégié. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse de 50 m². Le coin nuit quant à lui dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. À l'entre sol, vous trouverez une pièce de 12 m² isolée, chauffée avec ouverture pouvant servir de quatrième chambre, ou de grand bureau. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant contenir plusieurs voitures, d'une cave et d'un atelier. Sous la terrasse vous pourrez également stationner deux véhicules. La maison bénéficie d'une excellente isolation et est chauffée par un poêle à granule. La maison est construite sur un grand terrain de 1500 m² pouvant accueillir une piscine. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646.

Coise-saint-jean-pied-gauthier 73800 maison à rénové 320 m² environ, 6 chambres et corps de ferme 300 m² environ à réhabilité, 450 000 euros exclusivité située dans un environnement champêtre, cette propriété authentique offre un beau potentiel de réhabilitation pour qui cherche un lieu singulier, empreint de charme et d'histoire. Elle se compose de deux bâtiments distincts sur un vaste terrain de 18 511 m², idéal pour une résidence principale, une activité agricole ou un projet de rénovation avec charme gîte, artisanat ou résidence secondaire. La maison principale offre une grande cave idéale pour le stockage ou un aménagement en cave à vin en rez-de-sol. Rez-de-chaussée trois grandes pièces libres d'interprétation (salon, salle à manger, bureau, atelier ? ), ainsi qu'une cuisine séparée. Étage dispose de cinq chambres, un bureau, une salle de douches et un wc indépendant. Combles entièrement aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Le bâtiment annexe comprend : ancienne partie d'habitation : 4 pièces réparties sur deux niveaux. Une partie agricole comprenant un pressoir, une écurie, une remise et divers espaces de rangement pour une activité rurale ou artisanale. À seulement : 10 min de montmélian, avec toutes commodités, gare et accès autoroutier. 25 min de chambéry, ville d'art et d'histoire au bord du lac du bourget. 35 min d'albertville, porte d'entrée vers les stations de ski de savoie. 45 min d'aix-les-bains, célèbre station thermale et lacustre. 1h des stations de ski de la plagne, les arcs ou valmorel. 1h10 de grenoble, ville universitaire et culturelle. 1h20 de genève et annecy, joyaux touristiques des alpes. Un bien rare, à fort potentiel, qui séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Non soumis au dpe prix de vente : 450 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 451 488 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Iad France - Florence MORON vous propose : * Très Agréable Maison Individuelle à Chamoux-sur-Gelon - 110 m² - 4-5 chambres - Jardin de plus de 800 m² - Grand Garage * Bienvenue dans cette belle maison familiale située à Chamoux-sur-Gelon, offrant un espace de vie généreux et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2008, son agencement fonctionnel ainsi que ses extérieurs aménagés sauront séduire les familles en quête de confort et d'espace. * Description des Pièces * : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon lumineux, le tout donnant accès à une grande terrasse en L de près de 50 m², une salle de bain, 2 chambres, 1 WC ainsi qu'un accès au garage. L'étage offre 2 chambres spacieuses, un bureau / dressing, 1 WC ainsi qu'une mezzanine servant actuellement de chambre d'amis. * Atouts de ce Cocon Familial * : - * Jardin & Terrasse * : Profitez d'un vaste jardin arboré et d'une terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air. - * Garage & Parking * : Bénéficiez d'un grand garage de 50 m² pouvant accueillir facilement 2 grands véhicules et un bel espace de stockage. À l'extérieur, la cour goudronnée vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. - * Expositions * : Luminosité garantie toute la journée grâce à sa belle exposition. - * Chauffage * : Chauffage électrique individuel avec système de chauffage au sol au RDC et poêle pour un confort optimal et chaleureux. - * Environnement * : Située dans un quartier calme, à environ 5mn à pieds de l'école et des commerces situés au coeur de la commune (boulangerie, fromagerie, boucherie, caviste, coiffeur, pharmacie, tabac-presse, cabinet médical) cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant facilement connecté aux grandes villes environnantes (Albertville à 20mn, Chambéry à 30mn et Grenoble à 45mn). - * Bien Entretenue * : Dotée d'un DPE classé C, cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché ! Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix à Chamoux-sur-Gelon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond de vous, vous le savez. Votre logement actuel est devenu étriqué… plus assez grand pour toute la famille, pour être à l'aise, pour accueillir, ranger, stocker… Trop petit, dehors aussi, pour permettre aux enfants et aux animaux de jouer et de se dépenser… Mais vous pouvez changer tout cela ! Entre Montmélian, La Rochette et Albertville, entre ville et campagne, Chamoux-sur-Gelon abrite cette propriété de charme proposant : Une habitation de 171 m² Une cour d'entrée fermée en partie végétalisée Plusieurs stationnements pour se garer Un beau jardin arboré et coloré entièrement clôturé Et… différents espaces à exploiter ! À l'intérieur de la maison, créée à l'étage en 2003, cuisine, salon et séjour composent une pièce de vie spacieuse (66 m²) et chaleureuse, donnant à l'ouest sur une terrasse couverte de 40 m². Un accès direct sur le jardin au sud pourrait être envisagé. Ici, la connexion à la Nature est immédiate et spontanée; on respire, on prend le temps. Les volumes, les matériaux et les couleurs incitent à ralentir… invitent à la flânerie, aux moments de partage en famille et entre amis, dedans, ou dehors… chacun trouvera sa place et son rythme. L'apaisement et le calme sont permanents. La partie nuit, elle est composée de 3 chambres de 17,19 et 20 m², donnant sur le jardin ou sur l'Arclusaz. Classée D sur le plan énergétique, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un imposant et magnifique poêle. Le reste est à imaginer, transformer, (re) penser… entre atelier / garage, combles et autres planchers à aménager… Exemples virtuels sur les 18ème et 19ème photos. – Annonce rédigée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 940745.

Chamoux-sur-gelon (73390), à deux pas du centre, sonia jeantaud vous propose cette maison de village à rénover 6 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 147 m² environ. Mitoyenne par un côté, l'habitation est répartie sur trois niveaux d'habitation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau, deux wc. Au premier étage, deux grandes chambres, un wc. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres. Au-dessus, combles aménageables de 46 m² environ. Le sous-sol est accessible par l'intérieur, il est composé d'un garage, chaufferie, cave et autre dépendance. Ce bien ne dispose pas de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Côté pratique : à 30 minutes de chambéry, 25 minutes d'albertville et 10 minutes d'aiton. Commodités sur place : écoles et commerces de proximité. Budget 138 000 euros dont honoraires 5.34% (6 990 euros) inclus charge acquéreur, soit 131 010 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770 euros et 5150 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : À VENDRE – Charmante maison de village 5 pièces – Saint-Jean-de-la-Porte Située au cOEur du village de Saint-Jean-de-la-Porte, cette maison de village pleine de charme, datant d'avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois, une cuisine à aménager, vous laissant la liberté de créer un espace entièrement à votre goût, donnant sur une petite terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, calmes et agréables. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte une touche d’originalité. vous trouverez également des combles aménageables. Deux balcons vous permettront de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. En sous sol un garage et une cave. La maison est équipée d'un poêle à bois et de convecteurs électriques. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Barré vous propose : Maison de village 138 m² – Saint-Pierre-d’Albigny Située en plein cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 138 m² habitables se distingue par une organisation intérieure singulière sur trois niveaux. Points clés de l'agencement : Espaces de travail et loisirs : La distribution atypique des pièces permet de disposer d'un bureau au calme, physiquement séparé des zones de vie, idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce de stockage ou atelier, parfaite pour une activité manuelle ou du bricolage. Pièces de vie : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétée par un salon séparé. Espace nuit : 3 chambres, dont une avec un espace prêt à être aménagé en dressing. Annexes : Une belle cave voûtée, une buanderie et deux balcons. État et Équipements : La maison est saine et en bon état général. Elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau complété par un poêle à bois. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. À prévoir : L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, décoration) pour être remis au goût du jour. Cela représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant de volumes confortables. Idéal pour une famille ou un premier achat cherchant de l'espace et des zones de travail indépendantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912168663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 maison de village mitoyenne à rénover de type 4 de 125 m² habitables répartis sur 3 niiveaux avec petite terrasse privative  côté sud + en annexe grange mitoyenne ave garage en rdc ssituée à quelques mètres. Elle comprend au rdc : 1 grande cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec wc. Etage : 2 grandes chambres dont 1 avec balcon, 1 grande salle d'eau avec wc. Au-dessus : 1 chambre, 1 bureau. Mode de chauffage électrique obsolète. Assainissement collectif. Renseignez  vous !

Bienvenue dans ce paradis à SAINT-PIERRE-D'ALBIGNY, où une maison exceptionnelle de 190 m² vous attend, vous et votre famille, pour une vie pleine de confort et de charme. Nichée sur un terrain de 200 m², cette résidence vous offre une terrasse de 10 m², le lieu idéal pour savourer les doux moments en plein air. La maison, en excellent état, s'étend sur un étage, offrant un espace généreux pour votre confort. Avec 5 chambres spacieuses mesurant 17,17, 20,20 et 20 m², chacun trouvera son espace personnel. La salle de bain de 8 m² est un sanctuaire de détente, complétée par une salle d'eau et deux WC indépendants pour votre commodité. La cuisine américaine de 17 m², entièrement aménagée et équipée, deviendra le point central de vos moments de partage. La salle à manger de 20 m² est parfaite pour des repas en famille, tandis que le salon de 20 m² offre un espace de détente chaleureux. La cerise sur le gâteau est la salle de jeux spacieuse de 40 m², un lieu de divertissement sans pareil pour toute la famille. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée pour votre tranquillité d'esprit. Une cave est également incluse, parfaite pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire. Et, cerise sur le gâteau, en surplus du prix de vente, vous avez la possibilité d'acquérir des caves supplémentaires, voutées et en pierres, ainsi qu'un terrain idéal pour créer votre propre potager. Pour couronner le tout, vous avez la possibilité d'acquérir les meubles en supplément, pour une installation sans tracas. Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un rêve devenu réalité, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne et les commodités modernes à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Charmante Maison de Campagne à rénover - Bourget-en-Huile Cette maison de campagne de 110 m² sise sur un vaste terrain de 2380 m², située à Bourget-en-Huile, est une véritable perle à rénover. Elle possède un potentiel indéniable pour devenir une résidence de charme où il fait bon vivre. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Chaque espace a sa propre identité avec des caractéristiques uniques, comme le balcon, la terrasse, la cuisine séparée et le séjour de 23 m². La luminosité naturelle est présente dans toute la propriété, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'épaisseur des murs et le charme de l'ancienne ferme sont incroyable ! Le jardin arboré qui entoure la maison est idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. (partie constructible et non constructible) Dernière maison avant la fôtet, un coin de paradis, à quelques mètres, une rivière, n'appartenant pas à la propriété, immersion nature avec une présence apaisante de l’eau garanti. De plus, un atelier, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus pour votre confort. Située à seulement 10 Km des commodités de la ville, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Les expositions ouest et sud garantissent un ensoleillement optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier plein de potentiel et de caractère. Actuellement, l'eau et l'électricité ne sont pas en marche car il n'y a pas d'abonnement d'activé. Rivière à deux pas (appartenant à la commune) calme champêtre, vue sur la colline avec l'école, l'église ect. Randonnée, découverte de la nature, un état pure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 831 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ? Maison récente de 138 m² située dans le secteur calme et recherché de La Table (bas). Cette belle maison moderne offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour exposé plein sud bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain et 2 WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Implantée sur un terrain de 1 534 m², elle profite d'un vaste espace extérieur avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située à proximité des écoles et dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Réf. 4231 ? Prix : 370 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Charmante Maison de Village - Bourgneuf - 5 Chambres - Rénovée avec Goût Cette magnifique maison de village vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant des année 30, la maison à été rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 1608 m², cette maison de village est un véritable bijou. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 43.93 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 chambres offrent de belles surfaces, allant de 10 à 15 m², parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour tous les occupants. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le terrain aménagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Cette maison de village ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Planaise, pour acquéreurs avertis, bricoleurs, et. un peu visionnaires ! Tènement immobilier composé de 2 maisons mitoyennes et d'une grange à rénover intégralement : toitures (sans amiante), isolation, électricité, chauffage, menuiseries, maçonnerie et aménagements intérieurs. Sur une parcelle de 660 m² en fond d'impasse, à proximité de Montmélian et de l'A43, les maisons offrent un potentiel habitable de près de 250 m², permettant différents aménagements et projets : résidence principale, investissement locatif, habitat partagé, division, stockage, activité complémentaire. La grange adjacente, d'environ 40 m² au sol sur 2 niveaux, constitue un atout de charme supplémentaire. Une cour et un agréable jardin individuel complètent l'ensemble au sein d'un environnement calme. Le bâti nécessite une réhabilitation globale et complète mais offre de formidables perspectives pour qui est capable de se projeter et d'engager de grands travaux. Dossier et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 955346.

Secteur le pontet, chalet du constructeur art et bois à réhabiliter de 130 m² habitables, édifié en 1962 sur une parcelle de terrain de 806 m². Il comprend en rdc : garage, bûcher, chaufferie, cave. Niveau de vie au premier étage comprenant : cuisine séparée, salon, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, couloir. Etage : 2 chambres, 2 espaces aménagés en sous-pentes. Chauffage central fioul + chaudière bois wiessmann. Toiture refaite en 2000 en bac acier. Asssainissement individuel. Secteur moyenne montagne à environ 1000 mètres d'altitude. Ramassage scolaire à partir de la primaire. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de pays de 121 m² habitables, mitoyenne avec garage et terrain non attenant de 190 m². Elle comprend une grande cuisine, 1 salon de 20 m² environ, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 sdb. Etage : 3 chambres, grand dégagement. Grand grenier aménageable. Prévoir travaux. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Eau chaude solaire. Grand garage. Atelier + cave. En annexe : terrain non attenant de 190 m². Taxe fonçière : 514eur. Assainissement individuel. Idéal résidence secondaire. Renseignez vous !

Arbin, maison familiale au calme comprenant 2 appartements indépendants avec un grand jardin clos. Située dans un secteur calme, cette spacieuse villa familiale de 218 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille avec un appartement indépendant permettant un revenu locatif suplémentaire ou le regroupement de 2 familles. De plain-pied, un appartement T2 de 54 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau récente et une belle terrasse exposée Sud. Sur ce niveau, vous trouverez également un grand garage de 42 m², une buanderie et une cave. À l'étage, le logement principal d'environ 120 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et un accès direct à la terrasse au Sud. Le coin nuit comprend 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Au niveau supérieur, de belles combles avec vélux en partie aménagées pouvant servir de salle de jeux, home cinéma, bureau pour le télétravail ou bibliothèque. Cette maison familiale, en excellent état intérieur et extérieur, bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air / eau récente, menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 1138 m² offre une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré, un coin barbecue, et un potager. Les atouts de ce bien : - secteur calme et résidentiel - proche de l'accès autoroute pour Grenoble, Lyon ou Annecy - 2 logements indépendants - 5 chambres possibles - grand sous-sol et dépendances - combles aménagées - maison lumineuse, sans vis à vis Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande maison familiale ou un projet avec logement indépendant. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : venez découvrir, à Valgelon-La Rochette, cette maison individuelle T5 d'une surface habitable de 97 m² construite sur un sous-sol composé d'un garage de 35 m², d'un atelier attenant de 22 m² et d'une cave en sous-sol de 12 m² le tout positionnée sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Située idéalement dans le paisible lotissement de la Seytaz, cette maison construite en 1979 nécessite des travaux de modernisation qui permettront d'en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. Vous pourrez profiter à pieds de toutes les opportunités que le village dynamique peut vous proposer : les écoles, les commerces, le marché du Mercredi, les cabinets médicaux, la piscine municipale, la médiathèque et une multitude d'associations sportives et culturelles. Pour vos trajets en voiture, vous pourrez accéder en 15 mn aux accès autoroutiers et aux gares, et à Crolles, Chambéry et Albertville en 30 mn. Cette maison vous propose à l'étage un séjour de 29 m² agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fermée de 10 m². Les espaces de vie exposés sud donnent accès sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. En rdc, le hall distribue également une chambre et des wc séparés ainsi que le garage, l'atelier et la cave enterrée. Chauffage gaz de ville Dpe E Places de stationnement Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Découvrez cette villa contemporaine de 170 m² habitables à Valgelon-La Rochette, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec escalier en marbre annonce le standing du bien et ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par une cheminée design centrale, en lien direct avec une cuisine conviviale et les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, pensées pour le confort et la fluidité du quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale avec accès privatif à un solarium offrant une vue dominante sur les montagnes. Implantée sur un terrain clos de 752 m² avec terrasses, la propriété dispose également d'un garage de 26 m² et d'un sous-sol de plus de 60 m². Une villa aux prestations soignées, alliant architecture contemporaine, volumes et cadre de vie privilégié.

Exclusivite ag2s immobilier ! Sous compromis ! Sur la commune de valgelon la rochette, dans un lotissement très bien localisé et très calme, cette maison jumelée par un côté vous offre de véritables atouts. Construite en 2015 et bénéficiant des normes rt2012, elle est implantée sur une jolie parcelle de terrain de 400 m² environ et profitant d'un confort de vie et d'un calme certain. Sa surface de 100 m² habitables environ se compose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² donnant accès sur une belle terrasse couverte par une pergola et de son charmant terrain idéalement exposé. Cellier et accès garage. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres fonctionnelles et une belle salle d'eau. Panneaux solaires avec contrat de revente (1.000 eur de revenus annuel), chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur air eau permettant une faible consommation. Double vitrage, volets roulants, vmc double flux. Charges de 180 eururos / an. À voir sans tarder. .

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village rénovée avec sa cour intérieure, ses 2 stationnements privatifs et son jardin avec vue dégagée sur les montagnes ! Nichée dans l'ancien village d'Arbin, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Située à la croisée des vallées, à 5mn de la gare de Montmélian, des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par sa pièce de vie de 37 m², ses 3 chambres, son bureau, sa cave voutées, ses 2 dépendances utiles pour stocker, bricoler…et son jardin cosy ! Cette maison de village T5 d'une surface habitable de 120 m² au sol saura vous séduire par son charme et ses volumes atypiques. Vous serez accueillis à l'étage dans une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une chambre avec douche. Cet espace permet d'accéder à l'étage supérieur qui nous propose 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et simple vasque et une chambre avec dressing. Un bureau avec accès sur un balcon communique avec la chambre avec douche ce qui peut permettre de créer un espace de vie indépendant. En rez-de-jardin, 2 pièces utiles pour stocker, bricoler…dans la courette une cave voutée vous accueillera avec vos amis pour des dégustations de vin ! Un jardin plat et clos exposé Est, d'une superficie d'environ 200 m², vous permettra de profiter aux beaux jours d'un extérieur et d'avoir accès directement à vos places de stationnement privatif. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cachet moderne tout en préservant le charme des matériaux traditionnels. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + Rénovation 2009 + Fenêtres PVC 2012 + Radiateurs avec accumulateur + Plancher chauffant électrique + Places de stationnement privatif + Cave voutée + TF 722 € Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Le deuxième étage accueille deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

BAISSE DE PRIX 695 000€ FAI A découvrir sans tarder cette superbe propriété nichée au coeur de La Chavanne, dans un écrin de verdure offrant calme et authenticité. Cette demeure d'exception se situe à 20 min d'Albertville et à 15 min de Chambéry (accès autoroute à 5 min). Elle se compose de 2 habitations indépendantes : - une maison de caractère, érigée en 1850, cette demeure en pierre, dégage un charme indéniable, avec ses 228 m² de surface habitable, un espace de vie plus que spacieux (85 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont une de plus de 30 m²), idéal pour accueillir vos rêves et vos projets, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. - une seconde maison d'habitation de 189 m² habitable s'offre à vous, pour encore plus de projet, composée d'une cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres et deux caves. Pour parfaire cette propriété, un terrain de 2000 m² vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, une terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d'été. Vous aurez l'opportunité d'avoir un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien d'exception, proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un lieu où chaque coin raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre. Christophe CIARAMELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442942561 - grenoble.