Maison 5 pièces à vendre à Grendelbruch (67190)

Iad France - André-David Drouot vous propose : GRENDELBRUCH – Maison d’architecte Atypique d’exception de 245 m² habitables sur plus de 10,30 ares Située dans un environnement privilégié sur le secteur recherché de Grendelbruch, cette superbe maison d’architecte atypique de 245 m² habitables saura séduire les amateurs de biens rares alliant volumes généreux, prestations soignées et cadre naturel exceptionnel. Entièrement rénovée pour la vente, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un agencement unique sur plusieurs niveaux, pensé pour le confort de vie comme pour la réception. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant : un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un cellier, un WC séparé, un garage complétant ce niveau. Ce niveau est complété par une terrasse panoramique de 25 m². Niveau -1 L’espace nuit propose de très belles prestations avec : une chambre avec dressing, un dressing indépendant, une seconde chambre avec meuble dressing et accès direct à une terrasse panoramique, une troisième chambre avec dressing, une quatrième chambre avec dressing et accès terrasse panoramique, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Niveau -2 Un niveau entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité comprenant : un vaste espace réception, une cuisine équipée, un four à pizza / four à flammkuchen, un WC, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, un espace bien-être ouvert sur une magnifique terrasse panoramique de 40 m² avec vue dégagée. Prestations techniques Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2017, avec programmateur pièce par pièce en système individuel. Diffusion de la chaleur par plancher chauffant et radiateurs bitube avec robinets thermostatiques. Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant, installé après 2015, avec ballon de 300 litres. Ventilation par VMC simple flux autoréglable. Ventilation mécanique ponctuelle dans la salle de bain. Extérieurs Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, la propriété est : entièrement fermée et clôturée sur l’avant, ouverte sur l’arrière pour profiter pleinement de la nature et des panoramas environnants, agrémentée d’un terrain paysagé. Les atouts de ce bien Maison d’architecte rare sur le marché 245 m² habitables 4 chambres avec dressings Aucun travaux à prévoir 3 terrasses avec vues panoramiques Espace réception / bien-être Prestations techniques performantes Terrain de plus de 10 ares Secteur calme et recherché Un bien unique, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de propriétés de caractère dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tristan merel vous propose : maison située à russ, de 235 m² habitable répartie sur plusieurs étages, elle offre un espace généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour, une cuisine entièrement équipée donnant sur la cour, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc et l'accès à la cave au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un séjour de 40 m². Un jacuzzi et sauna sont attenant à ce séjour. Au second étage on y trouve une chambre parentale (ou pour adolescent) avec dressing et wc. Cette maison ne nécessite aucun travaux, tous les gros oeuvres on déjà été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182073 : À Barembach, au calme et à proximité du centre de Schirmeck, découvrez cette charmante maison de village (mittoyenne d'un coté) d'environ 150 m² habitables. Située dans une rue paisible, mais à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre de beaux vol umes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un couloir dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un poêle à pellets apporte confort et convivialité à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, ainsi que d'une buanderie avec toilettes et d'un cellier donnant accès à une belle cave voûtée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à un balcon. En complément, sur ce niveau, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Les combles, accessibles par un escalier, offrent encore une belle surface aménageable, idéale pour créer des chambres - Mentions légales : Proposé à la vente à 187200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 04 / 2025 - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3530 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178893 : En exclusivité, maison au calme avec vue panoramique. Située sur les hauteurs de la Vallée de la Bruche, à Natzwiller, à seulement 5 minutes de Rothau et 10 minutes de Schirmeck, cette belle maison est nichée au fond d'une impasse et bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une s uperbe vue dégagée. Construite en 1982, elle offre une surface de 104 m² habitable environ sur un terrain de 7.25 ares et se compose comme suit : Vous rentrez par une véranda lumineuse qui donne accès à une spacieuse entrée desservant un salon / séjour de plus de 30 m², une cuisine dinatoire équipée ainsi qu'un toilette. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain (à rénover). En complément, un sous sol intégral se divise en 3 espaces avec chaufferie / buanderie, ainsi que 2 grands garages indépendants. Une terrasse de plus de 50 m², accessible par le salon / séjour offre une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis à vis et en lisière de prés. Bien que quelques travaux de rénovation et une mise au goût du jour soient à prévoir, la maison a toujours été très bien entretenue - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 11 / 2025 - Classe-Energie E : 307 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3240 Euros / an (soit 270 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181305 : Située au coeur du village de Wisches, sur l'axe principal, à seulement 10 minutes de Schirmeck et 35 minutes de Strasbourg, cette maison de village d'environ 138 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 1,48 ares. Cette maison à rénover entièrement se compose de la manière suivante : Au rez- de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une chambre. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Les combles, entièrement aménageables, offrent une belle opportunité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage et cave. Un jardin cloturé et arboré, mais non attennant, de 1,46 ares vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel : une belle opportunité pour créer une maison à votre image après rénovation complète ou également pour de l'investissement locatif. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie G : 506 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182203 : À Rothau, à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du village, en lisière de forêt, tout en restant accessible à pied des commodités (commerces, gare, écoles, etc.).Construite dans les années 1960, elle offre une surface habitable d'environ 132 m² sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé. Elle se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine dinatoire, un salon ainsi qu'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux en enfilades, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cave, un espace chaufferie et deux pièces supplémentaires avec accès direct à l'extérieur. Déjà équipées de fenêtres et d'un système de chauffage, ces pièces offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une chambre, u - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Rosheim, au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, au pied de la voie verte, à 10 minutes d'Obernai, cette propriété de 1927 est implantée sur un terrain de 10,39 ares. La maison principale de 233 m² offre une pièce de vie exceptionnelle de 79 m² avec poêle scandinave et cuisine américaine équipée. Elle dispose de 5 chambres dont une chambre d'ami avec salle d'eau avec douche et toilette, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un second toilette séparé, ainsi qu'un garage indépendant motorisé. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste cour, 4 places de parking, un espace détente à l'abri des regards comprenant un spa 5 personnes, un salon de jardin et une pergola. La dépendance comprend, en rez-de-cour une salle des fêtes de 54 m² pouvant accueillir 30 personnes, avec cuisine, toilette séparé, chauffé au poêle à bois et, à l'étage, un gîte indépendant de 75 m² composé de 3 chambres dont une avec dressing, une cuisine américaine, un salon-séjour et une salle d'eau avec douche et toilette. Ce gîte permet d'accueillir jusqu'à 8 couchages et offre un réel potentiel de revenus locatifs ou d'accueil familial. La propriété est complétée par un hangar couvert destiné aux loisirs de 240 m² avec grande hauteur sous plafond, un pont élévateur et deux portes accès indépendants. Un bien rare, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un besoin d'espace de loisirs, stockage, avec revenus complémentaires possible. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT181539 : Située sur les hauteurs de Belmont, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme vosgienne construite en 1782. Elle offre une vue dégagée sur la vallée ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 119 m², implantée sur un terrain plat de 7,39 ares, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de la forêt, idéal pour les amoureux de nature. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, une vaste salle à manger lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois spacieuses chambres ainsi qu'un toilette indépendant. Les combles et la grange offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m², laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable terrain plat, parfait pour les moments de détente en plein air. Un bien de caractère, au calme, offrant de belles possibilités et qui n'attend que votre touche. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie G : 636 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur les hauteurs de Heiligenberg, dans un quartier calme, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de 8,21 ares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement qui dessert les différents espaces de vie, le salon-séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable, trois chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la maison. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double. Informations complémentaires Maison habitable de plain pied Chauffage fioul Volet roulant électriques (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Demeure de Caractère avec Vaste Parc à Heiligenberg - Charme et Prestige au Rendez-vous Située à Heiligenberg, dans un cadre bucolique et préservé, cette magnifique demeure à l'architecture raffinée saura séduire les amateurs de pierres de taille et d'espaces verts. Construite en 1930, cette demeure d'exception a été rénovée avec le souci du détail, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon, la salle à manger, la cuisine indépendante offrent des espaces généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont de véritables cocons de confort. L'extérieur n'est pas en reste. Implantée sur un terrain de 2725 m² constructible, la propriété bénéficie d'un vaste parc arboré, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Les expositions Sud et Ouest garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée, offrant des instants de détente inégalés. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Un garage, une dépendance et un sous-sol viennent compléter ce bien d'exception, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien, la modernité des équipements et le confort de vie. Une adresse prestigieuse pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier toute la splendeur de cette demeure unique à Heiligenberg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA BROQUE - Immeuble commercial au coeur de La Broque, idéalement situé sur un terrain de 3.81 ares. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement avec trois locaux commerciaux loués. Le premier local est exploité comme laverie / blanchisserie, depuis plusieurs années. Le deuxième local abrite un distributeur automatique de pizzas, et le troisième un distributeur de paninis. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking avec six places à l'avant, facilitant l'accès pour la clientèle. En plus des locaux commerciaux, ce bien offre un potentiel d'aménagement important grâce à ses combles, où il est possible de créer jusqu'à quatre appartements. Ce projet d'extension ouvre de nouvelles perspectives pour augmenter la valeur du bien et diversifier les sources de revenus. Avec sa rentabilité immédiate et ses possibilités de développement, ce bien est une occasion unique. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Fiche Id-SIT180690 : À Labroque, dans un environnement calme, en impasse et à proximité à pied de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût d'environ 135 m², implantée sur un terrain de 5,84 ares offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une vaste terrasse Ce niveau est complèté par un espace cellier / buanderie fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Deux espaces ouverts supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport, chambre d'appoint. Vous pourrez également profiter de la vue sur une deuxième terrasse à ce niveau. En complément, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave / chaufferie (chaudière fuel) et d'un greni - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (Dont 5.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - DPE réalisé le : 16 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2860 Euros - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christian Schumacher vous propose : *Sublime Maison de 152 m² avec Jardin, Terrasse et Piscine à Stotzheim * Découvrez cette magnifique maison individuelle de 152 m² située à Stotzheim, construite en 2021 avec des prestations de qualité. Établie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable, lumineux et aérée. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux avec sa cheminée (50 m²), une cuisine ouverte, meublée et équipée très moderne (19 m²), un cellier, un grand vestiaire, des toilettes et un accès au garage pour deux véhicules. L'accès à la terrasse par la pièce de vie, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. La piscine de 18 m², équipée d'une pompe à chaleur ajoute une touche de bien être supplémentaire à cet espace extérieur. À l'étage, vous avez une grande suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, deux autres belles chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et des toilettes. Pour votre confort, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Tous les volets, les BSO et la porte du garage sont automatisés. La fibre est présente. Ne tardez plus à visiter cette propriété d'exception alliant élégance, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer à STOTZHEIM. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à Bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - Située dans la commune de Oberhaslach, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1963 s'adresse aux amateurs d'espace, de nature et de biens à fort potentiel. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 87,71 ares, la propriété offre un cadre rare, propice aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement ou de réaménagement. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose actuellement : - d'un salon-séjour - d'une cuisine séparée, - de deux chambres, - de deux salles de bain à rafraîchir. Elle dispose également : - d'un sous-sol complet, - d'un garage, - d'un mode de chauffage bois complété par de l'électrique, - de menuiseries bois double vitrage Le terrain totalise 87,71 ares, répartis comme suit : - environ 37 ares en zone UB, offrant un potentiel constructible et d'aménagement, - environ 50 ares en zone A, garantissant un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis. Un équilibre idéal entre espace exploitable et environnement naturel, particulièrement recherché. Atout majeur de la propriété : une grande grange comprenant plusieurs ateliers et espaces annexes, laissant libre cours à de nombreux projets : - extension de l'habitation, - création de logements supplémentaires, - projet locatif ou mixte (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Travaux à prévoir Une rénovation globale est à envisager, incluant notamment : - le raccordement aux eaux usées (fosse sceptique actuellement) - des travaux d'isolation, - une remise en état générale - la structure de la maison est saine, la toiture a déjà été refaite Un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur bien ou valoriser un actif immobilier. Situation - Environnement très calme et verdoyant - Molsheim à environ 20 minutes en voiture, avec l'ensemble des commerces, services et commodités Contactez nous pour plus d'informations ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Venez découvrir cette magnifique maison alsacienne de caractère offrant 185 m² habitables, complétés par de superbes combles aménagés de 65 m² supplémentaires. Un bien rare où le charme de l'ancien se mêle parfaitement à une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre, une belle salle à manger ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une impressionnante bibliothèque sur mesure habillant tout un mur, créant une ambiance à la fois élégante et conviviale. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier ainsi qu'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois très grandes chambres de 18 m², 18 m² et 26 m², idéales pour accueillir une famille. Un bureau avec placards sur mesure apporte un véritable confort au quotidien. La salle de bain bénéficie d'un double accès depuis la chambre parentale et le couloir, tandis qu'un WC séparé vient compléter l'étage. Le deuxième niveau accueille un superbe espace aménagé d'environ 65 m² laissant libre cours à toutes vos envies : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, atelier créatif, chambres supplémentaires, espace détente ou télétravail ? un véritable atout pour cette maison pleine de possibilités. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un terrain de 268 m² magnifiquement aménagé et entouré de murs en pierre offrant beaucoup d'intimité et de cachet. Vous profiterez de deux espaces terrasses aux ambiances différentes, parfaits pour recevoir ou se détendre selon les moments de la journée. Un espace jacuzzi vient compléter cet extérieur soigné. L'accès à l'étage du garage ouvert permet également de bénéficier d'une superbe terrasse couverte particulièrement agréable. Dans le prolongement du garage se trouve encore 140 m² de jardin. Deux belles caves complètent ce bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux des maisons alsaciennes avec caractère, volumes et ambiance chaleureuse. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le Val de Villé, dans un village verdoyant et réputé pour sa douceur de vivre, à Breitenbach, cette charmante maison, offre calme et proximité des commodités, à 3 minutes, à Villé. Ce bien propose deux espaces de vie indépendants, jusqu'à 4 chambres, des garages et ateliers, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur face à la montagne. Et dans le fond du jardin, pour ceux qui ont su garder leur âme d'enfant, une cabane de jeux vous attends ! 7 ares de terrain repartis en 2 zones, des dépendances donnant libre cours à la créativité. Point fort et tout neuf : Confort moderne avec pompe à chaleur, poêle à pellets et chauffe-eau thermo-dynamique. Toiture intégralement refaite à neuf. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût ou créer la maison de leurs rêves tout en pouvant y résider rapidement. À venir visiter sans perdre de temps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

À Breitenbach (67220), dans la vallée de Villé, cette maison d'environ 121 m² profite d'un environnement calme et privilégié, au bout d'une impasse, avec une vue dégagée. Un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et nature tout en restant à quelques minutes des commodités de Villé et à environ 20 minutes de Sélestat. Implantée sur un terrain de 398 m² avec coin potager et jardin, la maison propose 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant composent l'espace nuit. Un grand espace ouvert très lumineux complète ce niveau : idéal pour un bureau, un coin lecture, un espace détente ou une salle de jeux. Il bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée. La maison dispose également d'un garage, d'une cave, de places de stationnement privatives et d'un chauffage assuré par deux poêles à pellets, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Le DPE classé F représente une opportunité d'amélioration et de valorisation pour un projet de résidence principale ou secondaire. Une maison lumineuse et pleine de potentiel dans un secteur recherché de la vallée. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

Située sur les hauteurs de HEILIGENSTEIN avec une vue dominante et dégagée sur le vignoble alsacien, Maison F6 de 190 m² sur 3,6a de terrain comprenant au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et un wc. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un dressing privatif, une salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres. Une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien rare à la vente. Chauffage au sol. Secteur calme et résidentiel.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme. Points forts : rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée 1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : 3 chambres, salle de bain, wc indépendant atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités prix : 589 900 euros rare à la vente, à visiter sans tarder ! Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.

Iad France - Geoffrey Brendel vous propose : Charmante Maison Familiale à Rosheim, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 132 m², implantée sur un vaste terrain de 547 m², située dans la pittoresque ville de Rosheim. Construite en 1907, cette demeure pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille - 1 bureau pour travailler confortablement de chez vous - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage - 1 buanderie pour faciliter l'entretien au quotidien - Belle entrée pour accueillir vos convives Extérieur : - Grand jardin arboré offrant un espace de détente en plein air - 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Terrain avec potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies Localisation : La maison est idéalement orientée à l'est et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Rosheim. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 927485391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint blaise la roche (67420) patrice denis propose cette propriété avec vue dominante a montagne vosgienne entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec sortie sur terrasse, bureau 1 chambre, salle de bains wc, etage : mezzanine, 2chambres, salle de bains wc, grande pièce avec cheminée et bar, grenier sous-sol : garage (porte automatique) cellier, cave à vins, chaufferie, 2 chambres, sortie directement à l'extérieur terrain clôturé avec portail électrique, source, abri pour barbecue, fumoir, prix de vente 249 000eur honoraires compris, soit 240 000 eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 9000 ttc soit 3,75% du prix de vente ce bien vous est proposé par patrice denis agent commercial indépendant tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au rcs de epinal sous le no 443 705 512 auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 12013740.

Iad france - fanny erhart vous propose : * en exclusivite – maison de 320 m² environ – terrain de 23 ares environ avec piscine – colline de mutzig * venez découvrir cette incroyable maison bourgeoise sur les hauteurs de mutzig. Une villa de 320 m² environ sur 24 ares environ de terrain avec piscine et dépendances. Idéalement située sur la colline, non loin de toutes les commodités, la maison vous donnera le ton dès votre entrée au rez-de-chaussée surélevé. Vous accèderez alors à : * un vaste salon-séjour traversant d'une superficie de 73 m² environ avec cheminée. Il est baigné de lumière grâce à ses immenses ouvertures et ses volumes incroyables. Vous pourrez accéder directement à une très grande terrasse donnant accès à un magnifique jardin arboré. * une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier. * une salle à manger * côté nuit, une suite parentale de 22 m² environ avec une vue sur son jardin bucolique. * deux autres chambres en enfilade * une salle de bain avec une baignoire, une douche et des wc séparés. De nombreux rangements ont été réalisés sur-mesure. Au niveau inférieur, vous trouverez plusieurs espaces : * une vaste pièce de vie de 57 m² environ avec cheminée * une véranda aménagée en bureau avec un accès direct au jardin * une chambre * une salle d’eau avec un wc * trois caves * une buanderie * un garage motorisé les combles sont entièrement aménageables. La toiture et la charpente sont en très bon état. Le ravalement de façade est récent. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage et équipées de volets électriques. La maison est protégée par un système d'alarme. Située dans un quartier parmi les plus prisés de la ville, vous serez séduits par cette villa et son magnifique jardin arboré. Des travaux seront à entreprendre pour la remettre au goût du jour, elle n'en demeure pas moins une opportunité rarissime ! ( certaines photographies à titre d’illustration) n’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Plaine, Havre de Paix et d'Élégance. Nichée au cOEur de la paisible commune de Plaine, cette majestueuse demeure, datant de 2007 en ossature bois, déploie ses charmes sur une vaste parcelle de 9170 m². Une dépendance F2 ne demande qu'à accueillir vos invités ! Doté de tout le confort moderne, cuisine équipé, salle d'eau et 2 chambres vos amis seront ravis. Actuellement, une activité de location saisonnière rentable et pérenne est proposé. Le rez-de-chaussée du bien principal offre un espace de vie raffiné comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Ces pièces à vivre donnent accès à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine de 52 m². Une cuisine extérieur sous kiosque ravira vos invités. Une salle d'eau, une chambre, et une véranda complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bain élégante avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant. Les nombreuses expositions (nord, sud, est, ouest) confèrent à ces maisons une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plus : 5 garages, un système géothermique de chauffage par le sol avec une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Sans aucun travaux à prévoir, ces propriétés sont un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Actuellement sous offre, cette maison située dans la charmante de Plaine (67420), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. De plus, sa proximité des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. La fibre disponible dans la région garantit une connectivité optimale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la sérénité de la nature. À l'extérieur, cette maison individuelle s'étend sur un vaste terrain de 3134 m², offrant tranquillité et espace. Dotée d'un garage et de places de parking extérieure, cette propriété comprend également des dépendances supplémentaires, de quoi satisfaire les besoins de rangement ou d'espace de loisirs en plein air. Le sous-sol abrite des espaces idéaux pour entrepôts, salle de sport ou ateliers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend un salon / bureau, une chambre, une salle de bain avec WC, baignoire et douche, et un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.