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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Graulhet (81300)
149 000 €

Maison 5 pièces Graulhet (81300)

Maison 4 chambres - Balcon - Garage - Véranda chauffée A GRAULHET, à quelques minutes des commodités, implantée sur une parcelle de 341 m², cette maison des années 70 de qualité d'environ 130 m² se situe dans un quartier calme accompagnée d'un garage d'environ 18 m² et une véranda chauffée d'environ 28 m². Sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté en décalé avec les voisins sans vis à vis possédant ses propres murs, cette maison vous présente au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, l'accès à la véranda, la cuisine, les toilettes et l'escalier vers l'étage. Le vaste pallier vous offre 4 chambres dont deux avec leur propre accès au balcon et une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur : Garage attenant où se trouve une douche-cabine, la chaudière, l'installation électrique à rénover et ses deux accès vers le hall d'entrée et le salon - Un jardin arboré et bien entretenu sans vis à vis - Les 3 accès de la maison : un portail pour l'allée du garage, un portillon pour l'entrée de la maison et un au portail pour le jardin. Côté prestations : Chauffage centralisé au gaz de ville - Tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 341 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 000 € (soit 1 146 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1211559
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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