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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Graulhet (81300)
173 000 €

Maison 5 pièces Graulhet (81300)

Tarn (81) a vendre à graulhet une maison individuelle sur 2 niveaux (rdc + 1 étage) de 104 m² habitables environ sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1220 m² + une dépendance non attenante à la maison de 65 m² environ. Le rdc se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie (cuisine récente et aménagée, ouverte sur le salon / sam) + le salon / sam, de 2 grandes chambres avec une salle d'eau + wc, d'un cellier et d'une pièce aménageable. À l'étage on accède à une 3ème chambre + une salle d'eau avec wc, un dégagement et 2 combles isolés. Non attenante à la maison mais sur le même terrain, une dépendance d'environ 65 m² pourrait être transformée en logement car le terrain est constructible. Ce bien immobilier situé en périphérie de graulhet, au calme, proche de toutes les commodités, plaira à ses futurs acquéreurs qui profiteront d'une vie rurale bien que résidant en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53373 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 220 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, lac
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34070143983
Abessan Immobilier agence immobilière Montpellier (34070)
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