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AcheterExclusivitéRéf. 101741

Maison

VILLA T5 90 M2 SUR UN TERRAIN DE 251 M2

Gragnague (31380)

285 000 €

3 167 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
GarageParkingJardin

Description du bien

Gragnague villa récente t5 de 2024 4 chambres, jardin, garage et parkings vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Découvrez cette villa t5 de 90 m², construite en 2024, située à gragnague, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Elle offre un cadre de vie agréable et une situation pratique, avec un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes, facilitant vos déplacements vers toulouse et les communes environnantes.

Elle se compose de : une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée.

Quatre chambres.

Une salle de bains.

Des espaces de rangement.

Côté extérieur : vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les beaux jours.

Les atouts de cette maison : construction récente de 2024.90 m² habitables. 4 chambres.

Cuisine équipée.

Jardin privatif d'environ 250 m².

Garage. 2 places de stationnement privatives.

Mitoyenne par le garage.

Garanties décennales.

Aucun travaux à prévoir.

Autoroute accessible en 2 minutes.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une construction récente, d'un extérieur privatif et d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens.

Prix : 285 000 eur hai pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 toulouse - ref. 64 cette annonce vous est proposée par mme.

Nathalie adjedj - ei - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(3 167 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (285 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2026.

3 novembre 2026
285 000 €
8 octobre 2026
295 000 €
18 septembre 2026
299 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 167 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 590 € et 870 € par an

Prix dans la région

3 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gragnague indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gragnague (31380)

Gragnague

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

ADJEDJ Nathalie

Négociateur

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