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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 5 pièces 112 m² Gradignan (33170)
416 000 €

Maison 5 pièces Gradignan (33170)

Dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et des commerces, agréable maison de plain pied, d'environ 112 m², sur une belle parcelle arborée de 896 m². Cette maison des années 80 offre une entrée desservant un espace salon / séjour de 30 m² lumineux par sa triple exposition, une cuisine indépendante avec accès au jardin, une salle de bain, un wc séparé et 4 belles chambres avec placards. Elle est en parfait état, mais nécessite toutefois, un rafraîchissement de quelques sols et des murs, et une réfection de la cuisine et de la salle de bain. Prévoir également le changement des huisseries, actuellement en simple vitrage. Un garage et 2 abris de jardin, viennent compléter cet ensemble. Cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854466).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 896 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938744883
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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