Maison 5 pièces à vendre à Givenchy-en-Gohelle (62580)

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Située sur le secteur recherché de Givenchy-en-Gohelle, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1932, allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 132 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 225 m², entièrement clôturée et idéalement exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon (40 m²), prolongés par une cuisine entièrement équipée avec frigo américain (11,5 m²). Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce de 12 m² (porte galandage), pouvant faire office de chambre parentale avec une salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, entièrement parqueté en chêne, vous découvrirez un spacieux palier de 27,50 m² offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace dressing. Cet espace bénéficie également d’un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Vous y trouverez actuellement deux chambres de 11,60 m² et 14,50 m², ainsi qu’un bureau de 5 m², idéal pour le télétravail, et une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque complète cet étage, sans oublier un WC indépendant. Le second étage propose un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. La maison dispose également d’une cave et bénéficie d’équipements récents assurant un confort optimal : pompe à chaleur installée en 2025, poêle mixte bois et pellets (Pelazetti), menuiseries en PVC et aluminium double vitrage motorisés, ainsi qu’une toiture récente en ardoises noires. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec possibilité de faire une arrière-cuisine d’environ 20 m² équipée en eau et électricité, ainsi qu’un espace d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier ou convenir à une activité professionnelle libérale. Un garage avec porte motorisée et fosse complète l’ensemble. La maison est équipée d'un système d'alarme 'vérisure'pour la sécurité. Avec une taxe foncière de 879 euros et un classement énergétique en DPE C, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de potentiel. Proche de la ligne de bus Tisséo, et de l'école maternelle et élémentaire, et de la crèche. Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception de 274 m² à Givenchy-en-Gohelle, implantée sur plus de 3 500 m² de terrain dans un environnement privilégié, comprenant une grande habitation ainsi qu'une cellule professionnelle libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, deux salles de bain, un vaste dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie et un véritable espace détente avec spa et sauna complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des toilettes offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, propices aux moments de convivialité et de détente. Une cave et de nombreux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. La cellule professionnelle, indépendante et libre d'occupation, constitue un véritable atout, idéale pour une activité libérale ou pour concilier vie personnelle et professionnelle sur un même lieu. Située à proximité de toutes commodités, dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad France - Linda Tardif vous propose : Maison mitoyenne de 88 m² – ANGRES Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel. ⭐ Au rez-de-chaussée : ⭐ Une entrée ⭐ Une buanderie ⭐ Un garage avec accès direct à la maison ⭐ Au premier étage : ⭐ Une cuisine ouverte ⭐ Un séjour lumineux ⭐ Une salle de bain ⭐ Un WC ⭐ Au deuxième étage : ⭐ Trois chambres ⭐ Un bureau ⭐ Côté extérieur : ⭐ Une terrasse ⭐ Un jardin ⭐ Les atouts : ⭐ Deux garages ⭐ Second garage avec accès indépendant par la rue arrière, permettant également un accès direct au jardin ⭐ Tout-à-l’égout ⭐ Maison lumineuse ⭐ Beaux volumes ⭐ Secteur recherché ⭐ Performance énergétique : ⭐ DPE : E ⭐ Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien tout en améliorant ses performances énergétiques. À visiter sans tarder disponible 7 / 7 au téléphone ou en visite Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponible sur le site Géorisques : http / ww. georisques. gouv. fr. La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds,) agent commercial de la SAS i@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Raiss vous propose : MAISON INDIVIDUELLE À ANGRES Maison individuelle de 100 m², construite en 1926 implantée sur une parcelle de 391 m². Au rez-de-chaussée retrouver un espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine équipée Cuisinella, orienté plein sud. La possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau implantées à ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres. Un jardin agrémenté d'une terrasse clôturés ainsi que des dépendances. Un garage avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. Une cave saine et complète offrant un bel espace de stockage. Façade entièrement isolée par l'extérieur et remise à neuf en enduit. DPE classé D, système combinant chauffage au gaz et pompe à chaleur. Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Toiture propre, bien reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière de 1500e. Un maison idéale pour une première acquisition ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Ciszak vous propose : ANGRES - Semi individuelle rénovée de 120 m² - Hall d'entrée, séjour spacieux, salle à manger, cuisine équipée, véranda, buanderie, 3 chambres, salle de bains, cave, terrasse et beau jardin clos et idéalement exposé. + rénovation récente, luminosité, en retrait de route Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Ciszak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 481933620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique, une véritable maison d'exception construite en 1979, alliant volumes généreux, luminosité et intimité totale. Idéalement située à seulement une minute du centre-ville de Souchez, elle est implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 474 m², offrant une exposition idéale tout au long de la journée et un terrain de tennis à restaurer. Dès l'entrée sécurisée par un grand portail, vous découvrez une allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute discrétion, complétée par un vaste garage de 51 m² (double porte) pouvant abriter jusqu'à 3 voitures. Une vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil chaleureux dessert un espace de vie de 45 m² : un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une magnifique cheminée centrale au feu de bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée en chêne authentique, prolongée par un cellier attenant ultra-pratique, une chambre et un bureau indépendant (parfait pour le télétravail) + WC indépendant. À l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert cinq belles chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes et un second WC. Côté extérieur, le jardin entoure entièrement la maison pour vous faire profiter du soleil à toute heure. Chauffage : Électrique + cheminée bois, fenetres en bois double vitrage Taxe foncière : 2 798 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : jason.fronval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.

SOUCHEZ, Plain-pied d'exception à fort potentiel + REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Vous recherchez une maison qui s'adapte à TOUS vos projets ? Que vous soyez une famille en quête d'espace, un artisan, une profession libérale ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché Vie de plain-pied confortable : Un hall d'entrée fonctionnel avec de nombreux rangements, une très grande cuisine dînatoire, un bel espace de vie lumineux, 3 belles chambres et une salle de bain. Le potentiel XXL, on peut doubler la surface, avec un grenier aménageable sur la totalité de la maison permettant de passer de 110 m² à 200 m² habitables. Idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux Sous-sol complet et ultra-fonctionnel : Grand garage pour vos véhicules, coin établi pour les bricoleurs et une vraie buanderie. ? Le grand "PLUS" : Un espace indépendant rentable ! Le sous-sol dispose également d'un studio / local commercial avec son accès totalement indépendant. ? Actuellement loué 500 € / mois : Une aubaine pour autofinancer une partie de votre crédit ? Liberté totale : Vous pouvez choisir de continuer à percevoir ce loyer, ou y installer votre activité professionnelle (coiffure, esthétique, bureau, profession libérale) sans empiéter sur votre vie privée. ? Côté extérieur : Profitez d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux, avec une piscine hors-sol installée pour vos belles journées d'été ? Ce qu'il faut retenir : Une maison saine, évolutive, un grand terrain et un revenu locatif de 500€ déjà en place. ? Rare sur le secteur, ne tardez pas à planifier une visite ! ? Plus d'informations, photos supplémentaires ou demande de visite ? Contactez-moi directement en MP ou par téléphone au ? 06 65 51 53 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795.

Vimy (62580), Demeure de caractère de 220 m², Semi plain-pied, Parc paysagé de 3 000 m² Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Dissimulée au coeur d'un magnifique parc paysagé de 3000 m² piscinable, cette élégante demeure bourgeoise développe 220 m² habitables dans un environnement privilégié, où le calme, la nature et la discrétion composent un cadre de vie rare. Dès le portail franchi, le charme opère. Le regard se porte naturellement sur cette bâtisse au caractère affirmé, entourée de verdure, où chaque saison révèle un nouveau décor. Le hall d'entrée distribue avec élégance les espaces de réception. La cuisine généreuse et conviviale, invite aux repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse offrant une vue permanente sur le parc. À ce niveau, un second salon, plus confidentiel, devient tour à tour bibliothèque, salon de musique, espace télévision ou bureau. Une vaste salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre ouverte sur le jardin permettent de profiter pleinement du confort très recherché d'une véritable vie en semi plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se révèle tout aussi séduisant avec trois belles chambres, dont une superbe chambre de plus de 30 m² agrémentée d'un dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de douche complètent harmonieusement ce niveau. Comme souvent dans les belles demeures familiales, la maison réserve encore de belles perspectives. Le dernier étage, développant 44 m², offre trois pièces facilement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, appartement indépendant, salle de jeux, atelier d'artiste ou espace professionnel. Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison. Organisé en six volumes, il accueille notamment un garage pour deux véhicules, une lingerie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le parc est une invitation à ralentir. Les arbres, les espaces engazonnés, les perspectives paysagères et les terrasses composent un environnement particulièrement apaisant, propice aux réceptions comme aux instants de détente. Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère souhaitant conjuguer authenticité, volumes généreux et qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des gares reliant rapidement Arras, Lens et Lille. Ce que l'on aime particulièrement : * Une demeure élégante au charme intemporel. * Le confort d'un véritable semi plain-pied. * Les volumes généreux et la belle luminosité. * Le potentiel d'évolution avec un second étage aménageable. * Le sous-sol complet avec garage deux véhicules. * Un parc paysagé de près de 3 000 m², intime et soigneusement entretenu. * Un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes d'Arras et de Lens. Plus qu'une maison, cette propriété offre un art de vivre. Un lieu où l'on imagine déjà les réunions de famille, les soirées d'été sur la terrasse, les enfants courant dans le parc et le plaisir de retrouver, chaque jour, la quiétude d'un cadre exceptionnel. Pour votre inspiration certaines photos ont été "Home-stagées". Tarif : 580 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1053 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Iad France - Karima Sellali vous propose : VIMY – Pavillon individuel en semi plain-pied de 124 m² dans un secteur très recherché ! Une opportunité rare sur la commune de Vimy ! Situé dans un environnement calme et prisé, ce magnifique pavillon individuel en semi plain-pied de 124 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifié sur une parcelle de plus de 550 m², il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, parfait pour profiter d’une ambiance conviviale tout en optimisant le confort thermique. La pièce s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble vasque. À l’étage, vous retrouverez deux grandes chambres, complétées par deux vastes dressings aménagés sous les rampants, offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, ce bien dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les + de ce bien : ° Pavillon individuel en semi plain-pied 124 m² habitables ° Secteur très recherché de Vimy ° Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets ° Cuisine équipée avec îlot central ° 3 chambres + bureau ° Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et meuble vasque ° Deux grands dressings ° Terrasse et jardin exposés plein sud ° Garage + place de parking privative ° Terrain de plus de 550 m² ° Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un emplacement privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vanhooren vous propose : Maison de ville aux volumes généreux se composant d'une entrée, un salon et séjour donnant sur cuisine équipée, une salle d'eau avec buanderie. Aux étages : palier, 4 chambres et une salle d'eau La maison dispose d'une cave saine, de deux terrasses intimistes et d'un jardin. Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Valour vous propose : Maison de ville de 95 m² qui allie parfaitement modernité, confort, beaux volumes et performance énergétique ! Articulée autour de 5 pièces principales, cette maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. VOUS Y DÉCOUVRIREZ : Au rez-de-chaussée : L'entrée qui dessert une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon convivial équipé d'un insert à granulés, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine séparée et moderne complète cet espace de vie. Une salle d'eau spacieuse avec possibilité d'y mettre une machine à laver. Une cave saine et très spacieuse, idéale pour le rangement. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses, dont une disposant de deux dressings, composent l'espace nuit. Côté extérieur : Une cour bétonnée permet d'accéder directement à une grande dépendance, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'extension. Un vaste jardin avec pelouse et abri complète agréablement les extérieurs. Les atouts : Excellente performance énergétique Chauffe-eau récent Proximité immédiate des commodités et des commerces Rue à sens unique, garantissant un environnement calme et sécurisé Une maison qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi directement par téléphone afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Angres (62143), cette maison de plain pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des grands axes routiers, des écoles, du collège et du lycée, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de confort et de facilité au quotidien. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 476 m² comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de douche, de toilettes, d'un cellier et de 2 chambres. Avec un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, un parking privatif et une propriété entièrement clôturée, cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer. Son secteur recherché en fait un bien particulièrement attractif pour une quiétude de vie certaine. Une visite s'impose rapidement ! Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Idéalement située sur la commune prisée de Vimy, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette superbe maison individuelle construite en 2017 séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions donnent le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine d'exception pensée dans les moindres détails avec des matériaux nobles et des équipements premium. Un cellier attenant complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert qu'âtres belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative. Un dressing, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement aménagé avec soin, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Climatisation réversible, panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite, mobilier sur mesure. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se vivent. À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Vimy, cette villa d'architecte édifiée en 2016, offre une vision résolument contemporaine de l'art de vivre. Derrière son architecture aux lignes pures se dévoile un univers où les volumes, la lumière et les prestations haut de gamme s'accordent avec élégance. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une spectaculaire pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie invitent naturellement aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable coeur de la maison. Pensée pour répondre aux exigences d'une vie de famille comme à celles de la réception, la villa propose une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée-de-chaussée, un bureau ainsi qu'une salle de loisir pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de sport, espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de son dressing, de sa salle de bain privative et de sa terrasse, véritable cocon où profiter des premiers rayons du soleil en toute intimité. Une seconde salle de bain complète ce niveau. À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour prolonger l'expérience de vie. Le jardin, soigneusement dessiné, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, entourée de terrasses propices aux instants de détente comme aux réceptions estivales. Ici le temps semble ralentir. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par la qualité de ses équipements : chauffage par géothermie offrant un excellent confort thermique, baie de brassage assurant une gestion centralisée des installations numériques. Garage. Cette propriété conjugue intimité, modernité et proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété rare sur le secteur, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier où architecture, confort et élégance ne font qu'un. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 889 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison bénéficiant de 4 chambres sur le territoire de vimy dans le département du pas-de-calais (62). N'hésitez pas à contacter le tuc immo vimy si vous souhaitez visiter cette maison avec un grand hangar ou en découvrir d'autres. Elle comprend   un espace cuisine un salon séjour une salle de bain une cave une très belle véranda. À l'étage, 3 chambres. Une salle de douche avec wc au 2e étage une grande chambre. Pouvant être divisés la surface intérieure habitable sort à approximativement 210 m². Point important, l'ensemble des deux salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le domicile vous propose un jardin. La parcelle de 2077 m² avec la maison et l hangar et dépendance la construction s'est achevée en 1925. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer plusieurs véhicules  et d'un garage. Le prix de vente s'élève à 360 000 eur. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante ville de Vimy (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Cette maison de 155 m² (avec pièces sous sol) sur un terrain de 1297 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, tandis qu'un hangar de 80 m² complète les commodités (idéal artisan camping car. ) Le jardin clos offre une jolie vue, parfaite pour les moments de détente en famille. Cette propriété est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Décoration soignée, nombreux travaux effectués. ON S'Y INSTALLE. Dans le cadre de la loi sur la protection téléphonique, en me contactant concernant cette annonce, vous m'autorisez à vous rappeler. Conformément à la réglementation du 11 aout 2026, une fiche de recueil de consentement explicite sera à me retourner après ce 1er contact pour me donner la possibilité de continuer à vous contacter par téléphone, sms ou mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison semi-mitoyenne située dans un quartier particulièrement calme de Vimy, cette maison semi-mitoyenne de 112 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine équipée ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, accompagnées de deux salles de bain et de WC, une configuration particulièrement appréciable pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos, d’un garage ainsi que d’un parking privé intérieur, offrant un ensemble complet et pratique au quotidien. La maison bénéficie également de travaux réalisés, notamment avec une toiture neuve, une isolation refaite et une installation électrique rénovée. Un bien familial au potentiel certain Avec ses 112 m², ses quatre chambres, ses deux salles de bain, son garage, son stationnement privatif et son jardin clos, cette maison répond parfaitement aux besoins d’une famille à la recherche d’un bien confortable et bien situé. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Raiss vous propose : Maison des années 1930 – 3 chambres – Jardin – Liévin Située sur le secteur de Liévin, cette maison semi mitoyenne d’un seul côté, offre un beau potentiel pour un projet familial ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie d’environ 30 m², comprenant salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée d’environ 8 m². Vous trouverez également une pièce complémentaire (environ 8 m²) avec placard de rangement, donnant accès au jardin. Un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables (environ 12 m², 13 m² et 14,5 m²). Deux chambres sont en enfilades, dont une pièce avec un WC broyeur. Vous bénéficierez également d'une belle opportunité d'évolution grâce à un accès possible au combles, permettant la création d'une chambre supplémentaire après aménagement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels. Le chauffage est assuré par une installation au gaz complétée par des radiateurs électriques. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec accès par le portail, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Proche de la rocade et des axes autoroutiers, ainsi que de la zone commerciale, et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Sellali vous propose : Propriété d’architecte d’exception – 270 m² au cOEur d’un parc paysager de 2 700 m² Certaines demeures traversent les époques sans perdre leur âme. Cette remarquable maison d’architecte, édifiée en 1971, en fait incontestablement partie. Implantée en retrait de la rue, au cOEur d’un parc arboré d’environ 2 700 m², cette propriété de 270 m² habitables conjugue avec élégance architecture, lumière et volumes généreux. Véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l’arrivée, la propriété affirme son caractère. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un garage double ainsi qu’à une cave. Autre privilège, un cabinet professionnel entièrement indépendant, anciennement destiné à une activité médicale, ouvre de nombreuses perspectives : profession libérale, espace de télétravail, atelier ou logement indépendant. Une salle de sport d’environ 30 m², avec vestiaires et douches, ainsi qu' un sauna viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. L’habitation principale s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui révèle immédiatement toute la personnalité des lieux. Les espaces de réception impressionnent par leurs proportions et leur luminosité. Le double salon, largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, est sublimé par une spectaculaire cheminée à foyer ouvert qui en constitue le cOEur. Dans son prolongement, un séjour attenant à la cuisine offre un espace convivial dédié aux repas et à la vie quotidienne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et confort. L’étage accueille l’espace nuit composé de cinq chambres, pensées pour préserver l’intimité de chacun, ainsi qu’une salle de bains et une lingerie. À l’extérieur, les terrasses minérales prolongent naturellement les espaces de vie vers un parc soigneusement arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards. Chaque saison y révèle une atmosphère différente, faisant de ce jardin un lieu de vie à part entière. Par son architecture emblématique, ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Une demeure de caractère destinée aux amateurs d’architecture et aux familles en quête d’un bien hors du commun. Prestations Maison d’architecte de 270 m² Parc arboré d’environ 2 700 m² En retrait de la rue, au calme Garage double, cave et nombreux stationnements Cabinet professionnel indépendant Salle de sport d’environ 30 m² Vastes espaces de réception Double salon avec cheminée monumentale Séjour attenant à la cuisine Cuisine indépendante équipée avec cellier Cinq chambres Salle de bains et lingerie Architecture emblématique des années 1970 Luminosité exceptionnelle et volumes remarquables Une adresse confidentielle où l’architecture se met au service de l’art de vivre. Une propriété singulière, élégante et intemporelle, pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant la possibilité d’y développer une activité professionnelle indépendante. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Demont vous propose : VIMY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 155 m² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1 297 m² Aucun travaux à prévoir : toiture neuve, isolation récente, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… Il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Située à Vimy, commune recherchée entre Arras et Lens, cette maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal à proximité des écoles, de la gare et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux avec un salon-séjour exposé plein Sud, agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est un véritable atout avec une cave, une buanderie, une lingerie, une salle d'eau et deux garages à portes motorisées, dont un exceptionnel garage de 90 m² avec fosse, parfait pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou un passionné d'automobile. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 297 m², idéal pour les moments en famille, les enfants ou les repas en terrasse. Les prestations qui font la différence : Toiture neuve Isolation récente Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Insert à bois Deux garages motorisés dont un de 90 m² avec fosse Fibre optique Tout-à-l'égout Un emplacement recherché : Centre-ville et commerces à proximité Gare à 5 minutes à pied École maternelle à 5 minutes à pied Accès autoroute à 7 minutes Entre Arras et Lens Une maison clé en main, économique et parfaitement entretenue, offrant des prestations rares sur le secteur. Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Demont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Arras n°529 175 390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface habitable : 155 m² Date de réalisation du DPE : 28 / 01 / 2026 Consommation d'énergie primaire : 186 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 145 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 251 € et 3 045 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Denoyelles vous propose : Splendide Maison de Maître avec 8 Chambres et Vaste Jardin à Liévin Laissez-vous séduire par cette magnifique Maison de Maître située à Liévin, datant de 1918 et offrant un cachet exceptionnel alliant élégance et caractère. Sur une surface de 305 m² vous trouverez au rez-de-chaussée : - 1 bureau - 1 salon de 36 m² - 1 salle à manger de 46 m² - 1 cuisine - 1 arrière cuisine - 1 buanderie - 1 garage 3 portes motorisées - 1 atelier de 62 m² Au 1er étage : - 6 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau Au 2ème étage : - 2 chambres - 1 grenier de 67 m² Ce bien est complété par une cave, ainsi qu'une terrasse de 46 m². Aspect technique : - Hauteur sous plafond de 3 m - Adoucisseur - Fenêtres triple vitrage au 1er et 2ème étage - Fenêtres double vitrage au RDC - Toiture en ardoise - Façade sablée - Chaudière à condensation De Dietrich de 2024 Ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son confort tout en ayant gardé son charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 305 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir Elle offre de superbes volumes et un agencement idéal pour une grande famille : -cuisine italienne (plan en granit) et arrière cuisine -un bureau -une laverie buanderie -8 chambres, dont une suite parentale, -2 salles de douches, -2 salons avec salles à manger (80 m²), chacun doté d'une ambiance unique, -2 WC, -une vaste salle de détente ouvrant sur un grand jardin paysager de 62 m², parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, -garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et raffiné. LES + Jardin arboré de 2671 m² salle de réception, atelier de 62 m² 3 garages 2 carport chalet comble aménageable Vous l'avez compris ce bien est rare et un bien d'exception. Vous pouvez nous contacter au GRAZIELLA 06 75 24 60 44 ALEXANDRE 06 63 05 44 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915354047.

Iad france - melanie decroix vous propose : liévin – maison individuelle semi-plain-pied – 4 chambres – 130 m² vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un agréable extérieur ? Cette maison pourrait vous séduire ! Située sur la commune de liévin, cette maison individuelle semi-plain-pied offre environ 130 m² habitables (140 m² au sol) sur une parcelle de 624 m². ️ ses atouts : une spacieuse pièce de vie avec cuisine inclus d’environ 55 m² ️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée de 15 m² et 12 m² une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche et baignoire un jardin d’environ 300 m² ️ une grande terrasse d’environ 130 m² un extérieur entièrement clôturé une allée permettant de stationner 2 véhicules le rez-de-chaussée permet une véritable vie semi-plain-pied, avec deux chambres et la salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace bureau. 130 m² habitables parcelle de 624 m² ️ 4 chambres stationnement 2 véhicules prix : 184 000 € liévin – 62800 une visite ? Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie decroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 982692642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tres belle Maison individuelle située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Sur le secteur de Liévin, découvrez cette très belle maison individuelle en briques d'environ 140 m², parfaitement entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son portail motorisé et sa grande allée entièrement bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une superbe pièce de vie d'environ 62 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les nombreuses ouvertures et baies vitrées apportent une très belle luminosité et prolongent naturellement l'espace de vie vers la véranda, la terrasse et l'espace extérieur couvert, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux placards intégrés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse, d'un espace couvert dans le prolongement de la véranda ainsi que d'un abri de jardin. Les atouts : - Maison individuelle en briques d'environ 140 m² - Grande pièce de vie d'environ 62 m² - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bains avec baignoire et double vasque - 2 WC - Véranda et terrasse - Jardin entièrement clos - Garage 2 véhicules - Grand stationnement privatif bitumé - Portail motorisé - Menuiseries PVC et belles baies vitrées - Chauffage électrique basse consommation complété par un insert à bois - DPE D – GES B - Aucun travaux à prévoir : on pose les meubles ! Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution ? Cette maison de ville semi-individuelle de 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 241 m², a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, découvrez de belles pièces de vie lumineuses où il fait bon recevoir famille et amis. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Un double garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. ? Les + : • 103 m² habitables • Terrain de 241 m² • Belles pièces de vie lumineuses • 3 chambres • Grenier aménageable • Double garage, cave • Cour et jardin Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.