Exclusivité LIÉVIN 62800_Maison lumineuse d'environ 94m2_2 chambres + 1 bureau _ combles aménageables _ jardin clos sans vis à vis et stationnement privatif

Située dans un secteur calme et agréable de Liévin, à proximité du jardin public, de l'église Saint-Martin et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable au quotidien.

Ici, la voiture peut facilement rester à la maison : promenades, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à pied.

Cette maison semi-mitoyenne d'environ 94 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace salon-séjour convivial (32 m²) dans le prolongement d'une cuisine équipée avec îlot central.

Les grandes ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain récemment rénovée avec douche, ainsi que d'un WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres et un espace bureau, Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout et peuvent évoluer selon vos besoins : télétravail, dressing, espace créatif, salle de jeux ou chambre de bébé.

Et pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une grande cave complète la maison et apporte une capacité de rangement et de stockage appréciable.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis mais également d'un stationnement privatif à l'intérieur de la propriété, accessible par portail.

La configuration permet également d'envisager la création d'un carport.

Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets, et bénéficie d'un DPE classé D.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, qui réunit le calme d'un quartier agréable et la possibilité de profiter du centre de Liévin à pied.

Idéal profession libérale ou commerce grâce à son emplacement et sa grande pièce de vie On pose les meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.